Сообщений в теме: 2276

[IREN75]

Тоже собираемся брать ипотеку, на следующей неделе пойдем в сбербанк, узнавать какие документы нужны или может кто подскажет, что нужно

[Rumata]

12 мая. Вторая очередь. Ноу комментс. 

 

[Fausst]

Если получаете зп в сбере, то для подачи заявки нужен только паспорт. Анкету можете заполнить прям на сайте сбера и распечатанную принести им, либо сидеть заполнять вместе с менеджером в самом банке. Если состоите в браке, то обязательно нужен оригинал паспорта супруга/супруги с собой.

[IREN75]

Спасибо

[world]

Для истории...

 

 

 

 

 

Сообщение отредактировал world: 15 Май 2014 - 08:31

[Ann44]

Ура, мы стали обладателями квартиры во 2 очереди. Оплатили и отдали договор на регистрацию))) Ждем окончания строительства))))    

Сообщение отредактировал Ann44: 18 Май 2014 - 13:52

[Fausst]

А можете расписать процедуру покупки у Яузы по пунктам? А то в соседней ветке 1-й очереди уж очень неудобно и долго искать нужную информацию.

[Rumata]

А можете расписать процедуру покупки у Яузы по пунктам? А то в соседней ветке 1-й очереди уж очень неудобно и долго искать нужную информацию.

 

Как было с первой очередью:

 

Сначала приехали в Яузу и подписали договор выбора квартиры, забронировали на две недели. Потом перевели деньги. С квитанцией приехали в офис опять и заключили договор по уступке прав от Яузы нам. Что, собственно и означало покупку квартиры. Когда прошла в Регпалате регистрация договора согласно 214 ФЗ, нам опять позвонили из Яузы, мы еще раз приехали и подписали бумаги.

 

 Деньги переводили через Трнаснациональный банк. Всего 150 рублей. Офис - в ГУЛЛИВЕРЕ , Комарова 2 к2. В других банках можно нарваться на несколько тысяч. 

Сообщение отредактировал Rumata: 19 Май 2014 - 09:21

[tirishkin3099]

Как было с первой очередью:
 
Сначала приехали в Яузу и подписали договор выбора квартиры, забронировали на две недели. Потом перевели деньги. С квитанцией приехали в офис опять и заключили договор по уступке прав от Яузы нам. Что, собственно и означало покупку квартиры. Когда прошла в Регпалате регистрация договора согласно 214 ФЗ, нам опять позвонили из Яузы, мы еще раз приехали и подписали бумаги.
 
 Деньги переводили через Трнаснациональный банк. Всего 150 рублей. Офис - в ГУЛЛИВЕРЕ , Комарова 2 к2. В других банках можно нарваться на несколько тысяч.

спасибо за разъяснения. А можно подробнее, завтра еду подписывать основной договор, какие-то доверенности нужны? Договор в Яузу надо возвращать для регистрации после оплаты (перевода денег)?

[deon4]

Как было с первой очередью:

 

Сначала приехали в Яузу и подписали договор выбора квартиры, забронировали на две недели. Потом перевели деньги. С квитанцией приехали в офис опять и заключили договор по уступке прав от Яузы

После оформления договора составляется нотариальная доверенность на право агентства действовать от вашего имени в разных инстанциях.

 

 Деньги переводили через Трнаснациональный банк. Всего 150 рублей. Офис - в ГУЛЛИВЕРЕ , Комарова 2 к2. В других банках можно нарваться на несколько тысяч. 

Переводить деньги действительно выгоднее всего через Транснациональный банк, комиссия составляет около 700 рублей.
От себя скажу, внимательнее проверяйте договор, мы ездили раза 3 переподписывать.

[tirishkin3099]

После оформления договора составляется нотариальная доверенность на право агентства действовать от вашего имени в разных инстанциях.
 

Переводить деньги действительно выгоднее всего через Транснациональный банк, комиссия составляет около 700 рублей.
От себя скажу, внимательнее проверяйте договор, мы ездили раза 3 переподписывать.

А на что обратить внимание в договоре? Мне скинули на почту почитать, вроде все правильно. Про доверенность не сказали. Сказали только, что надо от нотариально заверить, что не женат.

[Rumata]

А на что обратить внимание в договоре? Мне скинули на почту почитать, вроде все правильно. Про доверенность не сказали. Сказали только, что надо от нотариально заверить, что не женат.

Все оформляют по разному, кто-то на себя, кто-то на обоих супругов, кто-то вне брака, поэтому по доверенностям лучше у них уточнить.

Переводить деньги действительно выгоднее всего через Транснациональный банк, комиссия составляет около 700 рублей.

Уже 700? Монополия, язви их  

[morilov]

Переводить деньги действительно выгоднее всего через Транснациональный банк

Рисковать с этим банком не стали, а заплатили через Сбербанк с комиссией 2000руб.

[Fausst]

А Яуза 50к берет за услуги? И они идут в счет стоимости хаты или нет?

[Marishi4]

Нет, они идут +

[Rumata]

Рисковать с этим банком не стали, а заплатили через Сбербанк с комиссией 2000руб.

 

Не вступая в спор, скажу, что от банков можно ждать любой бяки в любой момент. В тч и от Сбера. К тому же это ведь перевод, а не вклад. В Транснациональном... мне лично было удобно провести сделку, тут же положить деньги в ячейку, а после регистрации сделки кинуть деньги на счет. У них оказалась удобная переговорная, мало народа и свободные сейфы. Кроме того и в Яузе сказали, что через них уже были переводы, может и рекламировали, не знаю. Совпало, короче, несколько обстоятельств.

 

Кстати, помня про кризис 1998-го ( волнения-то были) подписал с покупателями небольшой хитрый доп.договорчик, удивив обоих риелторов  , и подстраховка была значительная на случай межпланетного финансового шухера. Но всех рисков, конечно, не предусмотришь...

 

Желаю в любом случае всей Второй очереди, чтобы вашу жизнь при покупке квартир в нашем практически всемирно известном уже ЖК не побеспокоила статья договора с гадким заголовком -  форс-мажор .

Сообщение отредактировал Rumata: 19 Май 2014 - 20:53

[deon4]

А Яуза 50к берет за услуги? И они идут в счет стоимости хаты или нет?

50 тысяч поступают на реквизиты агентства Яуза за услуги, в счёт стоимости квартиры они не идут.

Рисковать с этим банком не стали, а заплатили через Сбербанк с комиссией 2000руб.

Нам показалось удобнее платить через транснациональный по нескольким причинам:
1.Всегда мало людей в отделении, чувствуешь себя как-то безопаснее с такой охапкой денег
2.Низкая комиссия за перевод
3.Удобно расположен в самом центре Мытищи
4.Достаточно много людей оплачивали через этот банк по рекомендации Яузы

p.s Не реклама

Сообщение отредактировал deon4: 19 Май 2014 - 20:55

[morilov]

В своё время попал на немалые деньги в коммерческом банке. Нужно было  всего лишь перевести деньги. Деньги банк не перевёл, а в скором времени вообще закрылся, хотя до этого несколько лет всё было хорошо.

[Fausst]

Народ, а есть такие, кто уже приобрел квартиру во 2й секции 2й очереди?

[Marishi4]

Народ, а есть такие, кто уже приобрел квартиру во 2й секции 2й очереди?

 

А почему Вас так интересует 2я секция, если не секрет?