Сообщений в теме: 547

[13088027]

На сайте ВТБ www.ipoteka24.ru есть удобный ипотечный калькулятор. Сумма ежемесячного платежа будет зависеть от величины первоначального взноса и срока кредита. По моему кредит получить не сложно, главное чтобы заработок составлял не менее 50% от ежемесячного платежа.

Спасибо за ответ, документы уже сдали, теперь будем ждать результат.

[zerocold]

Скажите пожалуйста (те кто купил квартиру по ипотеке, и сколько вы будете платить в месяц), хочу взять по ипотеке трешку в ВТБ24, сложно получить кредит или нет?

Привет, с женой успели заключить договор со Славриэлт до подорожания. Большое спасибо надо сказать Ольге из отдела продаж и Ольге из отдела ипотечного кредитования, которые помогали во время оформить все необходимые документы. Первоначально планировали заплатить 30% от стоимости 2-х комн. квартиры но, учитывая мой и супруги небольшой официальный заработок, пришлось увеличивать первоначальный взнос до 65 %. Вот ждем решение банка на следующей недели.

[sandro76]

Поздравляю всех с праздником Днем Защитника Отечества!!!

Здоровья всем и успехов!


P.S. Кто нас в эти выходные порадует новыми фотографиями?

[StDmitry]

Тоже всех мужчин с празлником.
Grisha, а Вы можете скинуть реквизиты судебных актов, в которых суды признают наши договоры - договорами соинвестирования. У меня знаете, проффесиональный интерес.

[lulek]

НОВОЕ ФОТО.

также поздравляю всех с Праздником!!!


Сегодня ездили с мужем на стройку, ровно за 2 недели поставили один этаж!!! 2 недели назад в первой секции ставили 7 этаж, во второй и третьей - 5таж! сейчас в первой секции ставят 8 этаж, во второй и третьей ставят стены 6 этажа!

Соседи извините, в предыдущий файл что то не получилось их впихнуть!! )

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал lulek: 23 Февраль 2008 - 18:51

[pbalykova]

lulek
это фотка со стороны Дачного переулка?

[Grisha]

Тоже всех мужчин с празлником.
Grisha, а Вы можете скинуть реквизиты судебных актов, в которых суды признают наши договоры - договорами соинвестирования. У меня знаете, проффесиональный интерес.

К сожалению, я не помню, где я это вычитала. Прежде, чем заключать договор, много лазила по инету, начиталась всего!! . Если захотят кинуть, кинут и с 100%-но "чистым"договором. Если мучаетесь, зайдите на consultant.ru найдите "обобщение практики рассмотрения судами РФ дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов" за 2003 год, это всё, что осталось в моей голове. Сия бумажка содержит много интересного о разных видах "как нас могут кинуть" и актуальна до сих пор, ссылки на неё есть на многих юрпорталах.

[lulek]

lulek
это фотка со стороны Дачного переулка?

Честно говоря даже не представляю откуда можно там еще сделеть фотки. Это НЕ со стороны коттеджей - это я тожно могу сказать.

[Ondrey]

Вопрос ко всем будущим соседям: кто-нибудь из вас вносил изменения в типовой предварительный договор на тему определения сроков сдачи Объекта в эксплуатацию?

[denstudent]

Вопрос ко всем будущим соседям: кто-нибудь из вас вносил изменения в типовой предварительный договор на тему определения сроков сдачи Объекта в эксплуатацию?

Пытались, но они не пошли на это. Сказали ваше право, хотите - заключайте договор, хотите нет..И вообще, практически ничего не поменяли в типовом договоре. Не было смысла по каждому пункту с ними препираться!

[Alikus]

А у кого сколько по сроку рассматривали кредит? Все ли брали кредит через Славриэлт или напрямую в ВТБ? Есть ли здесь те, кто сдавал документы на ипотеку в этом году и были ли у вас какие-нибудь проблемы?

[Ruslan]

А у кого сколько по сроку рассматривали кредит? Все ли брали кредит через Славриэлт или напрямую в ВТБ? Есть ли здесь те, кто сдавал документы на ипотеку в этом году и были ли у вас какие-нибудь проблемы?

Я брал кредит в ВТБ через Славриэлт. По сроку рассмотрение получилось где то неделя-полторы. Но я сдавал документы в сентября 2007 г.

Вопрос ко всем будущим соседям: кто-нибудь из вас вносил изменения в типовой предварительный договор на тему определения сроков сдачи Объекта в эксплуатацию?

Я тоже пытался внести изменения в договор, главным образом по поводу срока сдачи. Мне тоже сказали хочешь подписывай, не хочешь не подписывай. У меня знакомые покупали квартиры в новостройках в других домах и других застройщиков и им тоже самое говорили. Я так понимаю, что все риэлторы такое практикуют. Нарисуют договор, а наше мнение им не интересно.

Сообщение отредактировал Ruslan: 29 Февраль 2008 - 09:36

[denstudent]

Я тоже пытался внести изменения в договор, главным образом по поводу срока сдачи. Мне тоже сказали хочешь подписывай, не хочешь не подписывай. У меня знакомые покупали квартиры в новостройках в других домах и других застройщиков и им тоже самое говорили. Я так понимаю, что все риэлторы такое практикуют. Нарисуют договор, а наше мнение им не интересно.

+1!аналогично!

[Ondrey]

Интересно, в чём фишка - у такой серьёзной конторы как СлавРиелт рабочие адреса электронной почты у менеджеров на бесплатных ресурсах типа mail.ru yandex.ru? Не солидно

[sandro76]

Соседи! Новые фото со стороны Дачного переулка и со стороны улицы Чапаева (вроде так)

Для интересующихся темпами строительства. 5 фото от 26 января, 6 фото от 1 марта. Пять недель-почти 3 этажа.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал sandro76: 02 Март 2008 - 13:51

[radius]

Привет, с женой успели заключить договор со Славриэлт до подорожания. Большое спасибо надо сказать Ольге из отдела продаж и Ольге из отдела ипотечного кредитования, которые помогали во время оформить все необходимые документы. Первоначально планировали заплатить 30% от стоимости 2-х комн. квартиры но, учитывая мой и супруги небольшой официальный заработок, пришлось увеличивать первоначальный взнос до 65 %. Вот ждем решение банка на следующей недели.

Привет всем! в декабре 2007 заключил договор бронирования "хатки бобра" , в течение января`08 собирал всякие бумажки и тд., 13 февраля провел сделку. В принципе никаких сложностей не было.(Успел по старой цене, так что я уже в плюсе!!!!) ВТБ24 - просто демония какая-то с бумагами, я таких анкет еще ни разу в жизни не заполнял но ответ дали быстро и качественно. Вносил 70%, остальное - они. Ольге Нижегородцевой надо сказать не просто огромное спасибо, а мега спасибо, так как именно стараниями этой чудесной девушки я был лишен всякого рода сложностей и хлопот. Понятно, что они сами заинтересованы "продать", но все же чертовски приятно!!!))) На данный момент их услуги стоят 75,000.00руб., из которых 50 отдают после сделки. Т.е. в тему предыдущих писем: с 15,000.00руб. они "поднялись" до 25... Но оно того стоит! По документации - все у них хорошо!!! Не переживайте)) точно говорю)) У меня квартирка в корпусе 1 (тот, что еще не начат). Был сегодня, у вас(счастливых обладателей квартир из корпуса 2) уже 7-ой этаж торчит!!!!!! Класс, белой завистью))))) а у меня - смачно попыхивает трубой печной, домик братьев..... и рядом ничем уже не попыхивающая, но не менее плачевная лачуга. Вот. Так что радуйтесь прогрессу!!!! Кто-нить знает, когда уже этих демиургов выселять начнут, да котлованище рыть начнут? По моим скромным подсчетам, если по весне начнут(а она уже пришла...), то к концу 2010 мож и разродятся! Вопрос номер 2: кто-нить в Славриэлте не интересовался, куда с их сайта делись четырехкомнатные хатки из 1-ого корпуса??? Раскуплены?

[radius]

Привет! Думаю по данному поводу вот, что:
-есть судебная практика признания договоров предварительной купли-продажи договорами соинвестирования,
тк смысл договора не в названии, а в сути договора и в буквальности понятий.
-большие надежды на всех нас- не на одном форуме нет такой как у нас активной переписки.
Ещё! Недалеко от здешних мест есть Лермонтовская усадьба, "Мцыри", со святым родником.
1 км, по прямой, мимо мебельной фабрики, поворот на Подолино, всё время прямо.

И такого кол-ва фотографий.... Скажите, а есть ли более-менее достоверная инфо о том, как в реалии обстоят дела с комуникациями? Я слышал. что это несколько проблемное место в плане подключения воды и проч.
Не поленился, заехал... красиво.. если наладить малюсенькое производство - можно в маленьких бутыльках водичку у сторожа на стройке хранить, для особо впечатлительных...тьфу, тьфу,тьфу

[Kerry]

хотелось бы познакомиться с соседями из 1 корпуса.ау!

[radius]

хотелось бы познакомиться с соседями из 1 корпуса.ау!

Я из корпуса 1 !!! По письмам раньше по-моему тоже встречаются люди из 1-ого.

[radius]

Соседи! Новые фото со стороны Дачного переулка и со стороны улицы Чапаева (вроде так)

Для интересующихся темпами строительства. 5 фото от 26 января, 6 фото от 1 марта. Пять недель-почти 3 этажа.

По данным славриэлта возле дома не планируется парковочной зоны для а/м. Скажите кто-нибудь, так ли это? Есть ли где-нить поблизости подземные гаражи? Может быть идет стройка таковых? Есть ли по близости стоянки с возможностью приобретения машиномест? За ранее спасибо за инфо!