Это самоубийство !А ещё железная дорога...
ДУБКИ (пос. ВНИИССОК) Одинцовского района. Плюсы и минусы
#361
Отправлено 01 Август 2005 - 18:47
#362
Отправлено 01 Август 2005 - 18:53
Да, пожалуй, правда...Это самоубийство !
Поезд, как и трамвай, объехать не сможет.
Будем надеяться, что до этого не дойдёт. Есть такая подсознательная уверенность почему-то...
А земля, на которой построены наши Дубки, как мне сказали сегодня, выедена из сельхозугодий ещё в 1992 году, т.е. 13 лет назад. И вторая очередь микрорайона грозится быть завершённой к 2008 году.
Сообщение отредактировал Juzeppe: 01 Август 2005 - 19:03
#363
Отправлено 01 Август 2005 - 18:56
Будем надеется, что все так и будет!всё ОК
#364
Отправлено 01 Август 2005 - 19:47
Ага.Будем надеется, что все так и будет!
А мы меж тем скоро запустим неофициальный сайт нашего микрорайона. Только доделаем чуток. Но контента мало, блин!
Колоссальная просьба делиться материалами, у кого чего есть интересное.
#365
Отправлено 02 Август 2005 - 07:52
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2004 г. N 144/6
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ВБЛИЗИ ПОС. ДУБКИ ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель" (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 10.01.2003 N 15-ФЗ) и учитывая акт на списание основных средств Государственного научного учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт селекции и семеноводства овощных культур" от 02.09.2003 N 4 Правительство Московской области постановляет:
1. Исключить земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий ниже среднерайонного уровня площадью 155000 кв. м с кадастровым номером 50:20:007 02 27:0069, расположенный вблизи пос. Дубки Одинцовского района, находящийся в государственной собственности, из состава мелиорированных земель.
2. Изменить целевое назначение земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий ниже среднерайонного уровня площадью 155000 кв. м с кадастровым номером 50:20:007 02 27:0069, расположенного вблизи пос. Дубки Одинцовского района, принадлежащего на праве бессрочного пользования Всесоюзному научно-исследовательскому институту селекции и семеноводства овощных культур, для жилищного строительства (категория земель "Земли поселений").
3. Рекомендовать Комитету по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области внести изменения в документы государственного земельного кадастра в порядке, установленном законодательством.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Пархоменко И.О.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов
ЗЫ. Это Постановление правительства МО - филькина грамота. Напоминаю еще раз, что земля федеральная и перевод ее из одного статуса в другой полномочно только Правительством РФ.
#366
Отправлено 02 Август 2005 - 08:30
Вы уверены что земля федеральная?Это Постановление правительства МО - филькина грамота. Напоминаю еще раз, что земля федеральная и перевод ее из одного статуса в другой полномочно только Правительством РФ.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О МЕЛИОРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ
Законодательство Российской Федерации в области мелиорации земель состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
Мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью.
#367
Отправлено 02 Август 2005 - 08:47
Колоссальная просьба делиться материалами, у кого чего есть интересное
По поводу сайта идея хорошая. Если нужна будет помощь с материалами - обращайтесь. Чем сможем - поможем.
#368
Отправлено 02 Август 2005 - 08:53
К сожалению это так. ВНИИССОК - Всероссийский НИИ. НИИ федерального значения. Его земля - федеральная собственность. Есть еще кадастровый перечень. Тока я не знаю как его посмотреть. Если бы все было так шоколадно, то проблем с госрегистрацией жилых помещений не было бы. Договор аренды земли есть, он зарегистрирован в регпалате... Все в шоколаде... Я тоже цепляюсь за соломинки... Кстати, Дружба про это постановление пр-ва МО ничего не знала, это я им нашел, но дело это не меняет.Вы уверены что земля федеральная?
#369
Отправлено 02 Август 2005 - 09:05
Но ВНИИССОК находится на земле СУБЪЕКТА РФ - Московской области.К сожалению это так. ВНИИССОК - Всероссийский НИИ. НИИ федерального значения. Его земля - федеральная собственность. Есть еще кадастровый перечень. Тока я не знаю как его посмотреть.
Может это у ВНИИССОК должен быть договор аренды на землю?
То что эта организация федеральная - это понятно, но из этого не следует что этот участок земли состоит в федеральной собственности.
Я думаю, рано делать выводы относительно принадлежности этой земли пока мы не знаем в каком виде ее использует ВНИИССОК на праве собственности или хозяйственного ведения и оперативного управления.
Вот, кстати, реквизиты нашего областного красавца
Руководитель субьекта Федерации
Губернатор Московской области Громов Борис Всеволодович
Адрес: 103070, г.Москва. Старая площадь, д.6
Телефон: (095)206-60-93, Факс: (095)928-98-12
E-mail: amo@obladm.msk.su
Сайт: www.bgromov.ru
#370
Отправлено 02 Август 2005 - 10:25
Если бы земля была в собственности МО, то не было бы никаких проблем. А они есть и именно из-за землеотвода. Ждем 4 августа, будет инфа от Дружбы. Но я считаю, что они идут не тем путем.Но ВНИИССОК находится на земле СУБЪЕКТА РФ - Московской области.
#371
Отправлено 02 Август 2005 - 10:39
А почему смена целевого назначения этого участка датированна 18-м марта 2004 ? Если я не ошибаюсь, в это время уже активно велась застройка.ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2004 г. N 144/6
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ВБЛИЗИ ПОС. ДУБКИ ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА
Может это постановление относится к микрорайонам второй очереди?
#372
Отправлено 02 Август 2005 - 12:06
Думаю, что попытались хоть задним числом, но подстраховаться...А почему смена целевого назначения этого участка датированна 18-м марта 2004 ? Если я не ошибаюсь, в это время уже активно велась застройка.
Может это постановление относится к микрорайонам второй очереди?
#373
Отправлено 02 Август 2005 - 12:10
Кто Дружба или МО?Думаю, что попытались хоть задним числом, но подстраховаться...
#374
Отправлено 02 Август 2005 - 12:49
Фих их знает. И тем и тем это выгодно по идее. Но если земля в фед. собственности, то это по-фигу.Кто Дружба или МО?
#375
Отправлено 02 Август 2005 - 15:03
Просто пообщался с Дружбой...Juzeppe Кто Вам сказал, что земля выведена в 92г.? Узнайте реквизиты правового акта.
Выяснял некоторые нюансы насчёт своей будущей квартиры и мимоходом спросил про проблемы с землёй, а также ещё несколько беглых вопросов задал на разные темы, преимущественно по вопросам соц-культ-быт обустройства. Ничего нового не узнал, реквизиты акта спросить не догадался - не силён в вопросах юриспруденции.
Кстати, информация для Juli: на первых этажах угловых полукруглых блок-вставок находятся квадратные... незнаю, как их назвать. В общем, там площадь 515 м2 и их можно наверное задействовать под спортзалы и прочие объекты Дубковского досуга...
Лишь бы только там по ночам дискотеки не устраивали...
Надо у сударыни menedjer спросить, как будет распределяться эта площадь...
#376
Отправлено 02 Август 2005 - 15:11
Там на стекле написано, что сдается в аренду. Кто арендателем, тот и будет "заказывать музыку" на этих площадях.Кстати, информация для Juli: на первых этажах угловых полукруглых блок-вставок находятся квадратные... незнаю, как их назвать. В общем, там площадь 515 м2 и их можно наверное задействовать под спортзалы и прочие объекты Дубковского досуга...
Лишь бы только там по ночам дискотеки не устраивали...
Надо у сударыни menedjer спросить, как будет распределяться эта площадь...
#377
Отправлено 02 Август 2005 - 15:11
А чего ее спрашивать. Эти площади сдаются в аренду. Сама Дружба там делать ничего не обязана. Это очень прибыльный бизнес - в жилых домах на больших площадях открывать магазины, салоны, спортзалы и т.п. Думаю там все уже выкуплено и сдано в аренду. Или как-то так...Надо у сударыни menedjer спросить, как будет распределяться эта площадь...
#378
Отправлено 02 Август 2005 - 15:14
Это было бы очень здорово!Кстати, информация для Juli: на первых этажах угловых полукруглых блок-вставок находятся квадратные... и их можно наверное задействовать под спортзалы и прочие объекты Дубковского досуга...
#379
Отправлено 02 Август 2005 - 15:23
Мурзик, Akhtubinets ...
вы не знаете случайно, что за контора ООО "Запад-Телеком", которая как написано на сайте Дружбы-Инвеста, будет предоставлять "фиксированную телефонную связь и услуги провайдера новоселам"? Кроме того, что Дружба является соучредителем (опять же по информации на сайте) более нет никакой инфы про эту организацию в интернете...
Это никакая не карманная компания, это Инфолайн под другим названием. Вот и на сайте Инфолайна, тут - http://www.infoline.su/info/about.asp, написано об обсуживании Дубков... да и в Дружбе это подтвердили.На мой взгляд, типичный пример кэптивной (карманной) компании. Наверное, обсуживает только дома сданные "Дружбой".
#380
Отправлено 02 Август 2005 - 15:31
Там могут быть либо магазины, либо службы быта. Дискотеку там никому не дадут устроить. Не переживайте.Надо у сударыни menedjer спросить, как будет распределяться эта площадь...