Новичок
Отправлено 19 Февраль 2013 - 10:41
если трешка 110 квадратов плюс консъержка то нормально. у меня в мск за трешку в 73 квадрата квартплата 5.5 без консержки
так тут 10 000р за 100 квадратов без домофона, без консъержки и без воды видимо, т.к. счетчик пока нулевой. Т.е. 100 руб за метр. А у вас с водой и все равно ниже - 75 руб за метр. Какие-то дикие цифры.
Сообщение отредактировал vikab: 19 Февраль 2013 - 10:42
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 10:52
Хочу поделиться, что и я и муж свои письма счастья по разным адресам Московской области получили. В них также, как и iriso4kу Стройтекс поздравил нас со сдачей дома и пригласил в течение месяца на приемку квартиры. Мы позвонили нашему менеджеру, которая сообщила, что заселение и приемка пока не возможны, т.к. не заключены договоры с обслуживающими компаниями. Попросили прийти, осмотреть квартиру, и позвонить им, если вдруг нами будут обнаружены какие-либо недостатки. Передача ключей, скорее всего, будем в третьей декаде марта- первой декаде апреля в зависимости от подъезда, как и декларировалось изначально. Только у нас теперь один вопрос- мы уведомление получили 16.03.2013, на двустороннюю приемку в договоре отводится месяц, т.е. до 16 марта, а потом, если приемка по документам будет более поздним числом юридически мы не сможем предъявить возможные претензии застройщику, т.к. сделаем их несвоевременно, и это будет одностронний акт от застройщика нам. Видимо, это юридическая тонкость от Стройтекса: - застройщик уведомление прислал, а вот то, что он фактически уклоняется от подписания акта в отведенный договором и уведомлением срок, отразить нам не получится, а потом и претензии наши никем рассматриваться не будут. Не хочется сеять негатив, потому как мы свою квартиру видели и качеством ее удовлетворены. Единственное, что мы не можем проверить, это вода и электрика, поэтому будем стараться увидеться и с электриком и со слесарем-сантехником.
P.s. Кстати, площадь нашей квартиры по БТИ реально уменьшилась ровно на 3% от расчетной, т.е. более 250 тыс. рублей. И, конечно, нам их никто не возметит...
Вы в БТИ уже паспорт на квартиру получили?
Или у Вас знакомые в БТИ? Можно как-то через Вас узнать фактическую площадь своей квартиры?
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 11:22
Вы в БТИ уже паспорт на квартиру получили?
Или у Вас знакомые в БТИ? Можно как-то через Вас узнать фактическую площадь своей квартиры?
я вот просто менеджеру позвонила, который вел сделку. Она любезно сообщила данную информацию. В нашем случае площадь уменьшилась на 60 см. Так же, подтвердила заселение: последняя декада марта - начало апреля.
Сообщение отредактировал Prio: 19 Февраль 2013 - 13:08
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 16:07
Скажите пожалуйста, вы уведомление получили из почтового ящика или непосредственно на почте? Просто у меня поменялся адрес, СТ уведомила об этом в письменном виде еще в мае. Только что звонила в СТ, сказали, что все равно отправили по старому адресу, а дом наш уже снесли. хотелось перехватить письмо на почте. А еще сказали ,что будут всех обзванивать,а на сайте информация появится нескоро.
Сообщение отредактировал Lodododo: 19 Февраль 2013 - 18:17
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 17:07
Скажите пожалуйста, вы уведомление получили из почтового ящика или непосредственно на почте? Просто у меня поменялся адрес, СТ уведомила об этом в письменном виде еще в мае. Только что звонила в СТ, сказали, что все равно отправили по старому адресу, а дом наш уже снесли. хотелось перехватить письмо на почте. А еще сказали ,что будут всех обзванивать,а на сайте информация появится не скоро.
а почему нескоро не сказали? ну хоть что-нибудь придумали?
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 17:40
а почему нескоро не сказали? ну хоть что-нибудь придумали?
Я спросила про информацию на сайте. Она сделала паузу,замялась и неуверенно как то все сказала, про нескоро. Но прежде, всех обзванивать будут.У меня номер телефона взяла.
Сообщение отредактировал Lodododo: 19 Февраль 2013 - 18:05
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 20:52
Вопрос остался интересным, что значит возмещать не будут за метраж. Понятное дело, что по стоякам метраж съеден, в противном случае суд никто не отменял ведь?
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 21:08
Вопрос остался интересным, что значит возмещать не будут за метраж. Понятное дело, что по стоякам метраж съеден, в противном случае суд никто не отменял ведь?
В договоре есть пункт что отклонения от метража в меньшую сторону в пределах 3% не компенсируются СТ и соответственно в большую сторону доп. не оплачиваются. Только что больше\меньше 3% подлижит пересчету
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 21:09
P.s. Кстати, площадь нашей квартиры по БТИ реально уменьшилась ровно на 3% от расчетной, т.е. более 250 тыс. рублей. И, конечно, нам их никто не возметит...
Это еще одна тонкость Стройтэкса.
Пользователь
Отправлено 19 Февраль 2013 - 22:31
Да уж, тонкость, обидно когда понимаешь что тебя нагрели. А неплохо прикупили воздуха? Одни эмоции!!! Если все сложить, то получится грустно!
Пользователь
Отправлено 20 Февраль 2013 - 15:30
Та же самая ситуация с уменьшением площади квартир до 3% была и в 1-ой очереди 6-го корпуса. Такой вод ход от Стройтэкса...
Когда подписывал договор предполагал, что изменение площади может носить случайный характер. Но уже после сдачи 1-ой очереди стало понятно, что никакой случайности здесь нет. Многие тогда писали здесь на форуме, что площадь квартир уменьшилась менее, чем на 3%.
Сообщение отредактировал Kiruha: 20 Февраль 2013 - 15:33
Пользователь
Отправлено 20 Февраль 2013 - 15:46
Та же самая ситуация с уменьшением площади квартир до 3% была и в 1-ой очереди 6-го корпуса. Такой вод ход от Стройтэкса...
Когда подписывал договор предполагал, что изменение площади может носить случайный характер. Но уже после сдачи 1-ой очереди стало понятно, что никакой случайности здесь нет. Многие тогда писали здесь на форуме, что площадь квартир уменьшилась менее, чем на 3%.
Да так ювелирно до 3%, что мы теряем около 200тыс слегка. Но что же, думаю репутация С.Т. скоро упадет, правда нам то с этого не легче. Видать С.Т. очень понравилась эта игра с квадратурой. Сочувствую корпусу 10, там углов больше чем у нас, ух можно оторваться и покуралесить. Обидно, что метры улетучились в маленьких помещениях, т.е. теперь кухня будет не 11.4, а 11. Нет слов....
Пользователь
Отправлено 20 Февраль 2013 - 20:55
Да так ювелирно до 3%, что мы теряем около 200тыс слегка. Но что же, думаю репутация С.Т. скоро упадет, правда нам то с этого не легче. Видать С.Т. очень понравилась эта игра с квадратурой. Сочувствую корпусу 10, там углов больше чем у нас, ух можно оторваться и покуралесить. Обидно, что метры улетучились в маленьких помещениях, т.е. теперь кухня будет не 11.4, а 11. Нет слов....
Пользователь
Отправлено 20 Февраль 2013 - 21:14
метр, это, конечно, много... У нас, вроде, 20 см, ерунда в сущности...Подтверждаю. У меня от 39 метров осталось 38.
Сообщение отредактировал Taolay: 20 Февраль 2013 - 21:35
Пользователь
Отправлено 20 Февраль 2013 - 22:46
В каком подъезде такая красота? Вы прям огорошили с фото.
Да на фоне наших метриков, эта стена-монстр точно проблемка еще та.
Пользователь
Отправлено 21 Февраль 2013 - 05:45
1-ый подъезд, там с двух сторон так. Ну не так уж все и страшно, просто никак в толк взять не могу, зачем они это сделали еще и так тщательно обоями проклеили, ну замазали бы цементом и все...В каком подъезде такая красота? Вы прям огорошили с фото.
Да на фоне наших метриков, эта стена-монстр точно проблемка еще та.
Пользователь
Отправлено 21 Февраль 2013 - 09:41
1-ый подъезд, там с двух сторон так. Ну не так уж все и страшно, просто никак в толк взять не могу, зачем они это сделали еще и так тщательно обоями проклеили, ну замазали бы цементом и все...
да, действительно. зачем это все было выправлять и клеить обоями? может прятать что-то туда будет удобно?
Пользователь
Отправлено 21 Февраль 2013 - 11:00
пыль, разве что...
да, действительно. зачем это все было выправлять и клеить обоями? может прятать что-то туда будет удобно?
Сообщение отредактировал Taolay: 21 Февраль 2013 - 11:07
Пользователь
Отправлено 21 Февраль 2013 - 12:59
пыль, разве что...
Ну вы что...это же как раз 20-30 квадратных сантиметров площади(если с двух сторон такое)...вдруг как раз их хватит, чтобы не вылезти за 3%
Пользователь
Отправлено 21 Февраль 2013 - 13:29
Когда заходил в декабре смотреть свою квартиру, в ней как раз работала штукатур. Так вот она сразу предупредила, что будет выглядеть именно так, если я не принесу ей пару мешков цемента. Про деньги в оплату за эту "опцию" она, правда, не упоминала .метр, это, конечно, много... У нас, вроде, 20 см, ерунда в сущности...
А никто не знает, что это за дизайнерское решение такое:image.jpg
Я теряюсь в догадках..
