Перейти к содержимому


Фотография

22 микрорайон "Цветочный город" Общие вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4664

#3041 Lexus82

Lexus82

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 14 Март 2012 - 21:19

Здравствуйте, господа!
Мы сегодня получили ключи от квартиры.
Впечатления:
1 Организовано все хорошо, временные затраты - 45 минут
2. Прием-сдача в три этапа:
Оплата 11000 руб. год
a. оплата консьержа на год
б. установка(обслуживание на год) домофона
Оплата 24000 руб.полгода до 31.08.2012
а. содержание дома
б. отпление
в. хол вода
г. гор вода
Без оплаты
Акт приема-передачи, выдача ключей
3. Оформление паспортов счетчиков воды ,фиксирование показаний счетчиков ( сантехник в наличии
Электрик ( с теми же функциями)- запись на воскресенье.
P.S.
Кварира трешка 95.3 по акту приемки 94.6

Поздравляю! Завтра тоже пойду...
P.S. У нас площадь квартиры тоже в итоге уменьшилась на 1,9 кв.метра.

#3042 nsam

nsam

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 10:45

Если у вас однушка то должен быть возврат денег от СТ, так как это более 3%

#3043 Teleport

Teleport

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 12:39

какое впечатление от ремонта на финише этого "забега" ? )
есть серьезные недостатки?

#3044 promt

promt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 13:02

Здравствуйте, господа!
Мы сегодня получили ключи от квартиры.

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!Пусть вам в вашем новом домике живется долго и счастливо!

#3045 Lexus82

Lexus82

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 14:49

Привет, соседям! Мы сегодня тоже получили ключи (8 подъезд). Вместе с осмотром квартиры ушло час-полтора. Народ потихоньку идет, но очередей нет. Сегодня к обеду было уже передано около 50 квартир (за 2,5 дня работы).

Если у вас однушка то должен быть возврат денег от СТ, так как это более 3%

У нас двушка, и в процентах это 2,44 вроде...

какое впечатление от ремонта на финише этого "забега" ? )
есть серьезные недостатки?


У нас вроде самый серьезный недостаток это 2 торчащих шурупа в потолке для пожарного датчика (сказали что ошиблись и не туда вкрутили).

P.S.: Запись на проверку электрики уже на следующую неделю ведется...

#3046 LVK

LVK

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 15:48

Спасибо за поздравления!
Впечатление о ремонте- ХОРОШО.
Стены- ровные, углы- прямые (проверяла угльником), потолки , на первый взгяд, очень хороши.
Стяжка половая тоже приличная ( зять в сентябре ,во время прведения работ, смотрел).Очень приятно удивила щумоизоляция. За окном гремит стройка, но в доме тишина и покой.
Отделочные материалы, сантехника самые дешевые и очень некачественные.
К ремонту все готово! :lol:

И еще один нюанс.
Во время заключения договора с управляющей компанией ( договор на 5 лет , но возможно расторжение по первому требованию заказчика) нам предложили подписать акт состоявшегося (sic!) собрания собственников жилья по выбору этой самой компании в управляющие. Отказ их очень огорчил, но не смутил. Могу предположить,что в будущем с Берегом у нас будут проблемы.
Всем удчаи!

#3047 nsam

nsam

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 15:55

Соседи, подскажите в чем заключается проверка электрики? я думал приду включу свет, плиту и все :-)

#3048 Milangel

Milangel

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 18:27

Всем добрый день! Получили ключи в первый день! Уже заказали в БТИ тех паспорт, через 2 недели в рег. палату!)) Все прошло хорошо, быстро! За 2-шку комунал.+ консерж. , Платежи чуть больше 20 тыс. За 6 мес. с приема квартиры. Оплатили видио дымофон 17 тыс. , если не у строй. Можно значительно дешевле... Поторопились на радости..)) Квадратура в акте приема-передачи меньше т.к. Балкон и лоджия не входят. У нас метраж больше на 2 кв. м. чем при покупке! Без доплаты может расходиться на 2 кв.м. Пассажир. Лифт включат через пол года))), груз. всегда стоит на первом этаже, можно на нем подняться и надо отправить на первый этаж... Ну вот как-то так...))) всех поздравляю с новосельем!)))

#3049 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 19:40

Всем добрый день! Получили ключи в первый день! Уже заказали в БТИ тех паспорт, через 2 недели в рег. палату!)) Все прошло хорошо, быстро! За 2-шку комунал.+ консерж. , Платежи чуть больше 20 тыс. За 6 мес. с приема квартиры. Оплатили видио дымофон 17 тыс. , если не у строй. Можно значительно дешевле... Поторопились на радости..)) Квадратура в акте приема-передачи меньше т.к. Балкон и лоджия не входят. У нас метраж больше на 2 кв. м. чем при покупке! Без доплаты может расходиться на 2 кв.м. Пассажир. Лифт включат через пол года))), груз. всегда стоит на первом этаже, можно на нем подняться и надо отправить на первый этаж... Ну вот как-то так...))) всех поздравляю с новосельем!)))



"Оплатили видио дымофон 17 тыс. , если не у строй. Можно значительно дешевле... Поторопились на радости..))"

Расшифруйте поподробнее.

#3050 Milangel

Milangel

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 20:59

СТ предлагают различные варианты домофонов, просто трубка в квартире или видео домофон с уличной камерой + можно еще 3 или 4 камеры, где лифт и т. д. Это стоит 17 тыс. Такие домофоны стоят в районе 9 тыс. Если только монтаж стоит 8 тыс. ... Наверно, если покупать самим, то дешевле будет...

#3051 SergeyIvanovich

SergeyIvanovich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 15 Март 2012 - 22:30

Соседи, подскажите в чем заключается проверка электрики? я думал приду включу свет, плиту и все :-)


В следующем: Электроплиты разнесли по квартирам, при вас подключают плиту, вы проверяете ее работоспособность и целостность, а так же работоспособность всех розеток, выключателей, светильников. Кроме этого объясняют какие автоматы ваши и какой что отключает. Кроме этого объясняют "схему" по слаботочке, что откуда и куда идет. Так же можно поинтересоваться по размещению распаечных коробок.

#3052 BIrka

BIrka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 16 Март 2012 - 05:35

Всех кто получил ключи, поздравлю.
Соседи, подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла, что после получения ключей, пока не проверят электрику я не смогу въехать?
Очень хочется побыстрее заселиться :D

#3053 Lexus82

Lexus82

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 16 Март 2012 - 08:08

Всех кто получил ключи, поздравлю.
Соседи, подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла, что после получения ключей, пока не проверят электрику я не смогу въехать?
Очень хочется побыстрее заселиться :D


Неправильно! При получении ключей от квартиры попросите дать вам ключики от электрощитка. Вы его откроете, включите свои автоматы и все...можете заселятся...

P.S.: электроплиты пока только начали развозить по квартирам...в частности в 8 подъезде их пока нет...завезут на следующей неделе только...

Сообщение отредактировал Lexus82: 16 Март 2012 - 08:10


#3054 Negodov

Negodov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 16 Март 2012 - 11:03

СТ предлагают различные варианты домофонов, просто трубка в квартире или видео домофон с уличной камерой + можно еще 3 или 4 камеры, где лифт и т. д. Это стоит 17 тыс. Такие домофоны стоят в районе 9 тыс. Если только монтаж стоит 8 тыс. ... Наверно, если покупать самим, то дешевле будет...

А если в подъезде видеодомофон будет только у вас, то установку камеры в подъезде и ее содержание вы один оплачивать будете?
Вот в нашем доме камеры в лифтах есть, но они похоже не работают.

#3055 BIrka

BIrka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 16 Март 2012 - 11:18

Неправильно! При получении ключей от квартиры попросите дать вам ключики от электрощитка. Вы его откроете, включите свои автоматы и все...можете заселятся...

P.S.: электроплиты пока только начали развозить по квартирам...в частности в 8 подъезде их пока нет...завезут на следующей неделе только...


Как нет плит? :o
А если я планирую в эти выходные забрать ключи, как же ее на следующей недели завезут? Кому оставлять телефон, чтобы предварительно позвонили?

#3056 Lexus82

Lexus82

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 16 Март 2012 - 11:47

А если в подъезде видеодомофон будет только у вас, то установку камеры в подъезде и ее содержание вы один оплачивать будете?


Установку входной металлической двери в подъезд со встроенной в неё видеокамерой, панелью вызова и так далее оплачивают все собственники в равных долях вроде (или в зависимости от метража квартиры, точно не знаю).
Трубку в каждую квартиру оплачивает отдельно собственник этой квартиры. Хочет обычную, хочет с видеоэкраном. Дополнительно по желанию этого же собственника ему могут установить еще и камеры в подъезде. Но это тоже только за его личный счет.

Как нет плит?
А если я планирую в эти выходные забрать ключи, как же ее на следующей недели завезут? Кому оставлять телефон, чтобы предварительно позвонили?


Когда будете осматривать квратиру и если там не будет плиты - скажите об этом при получении ключей от квартиры...и вас запишут на определнный день...

#3057 Milangel

Milangel

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 16 Март 2012 - 17:40

При приемке квартиры вас запишут на удобное вам время для подключения плиты... Нам подключат плиту в это воскресенье 8 подъезд... За видео домофон все желающие будут платить одинакого...)))

#3058 BIrka

BIrka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 17 Март 2012 - 15:58

Спешу поделиться радостной новостью. Сегодня после двухчасового ожидания(стояния в очереди) получила ключи.
После того как подпишете акт и получите ключи, вам выдадут красный мешочек с пожарным шлангом, душем и пробкой не забудет попросить сантехника, который пойдет с вами фиксировать показания по счетчикам, чтобы показал куда крепить пожарный шланг и попросить закрепить шланг. Мы в эйфории забыли :D
Запись к электрику идет на 27.03
Дверь с домофоном и консьержку обещали с 01.04

#3059 Lui

Lui

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 17 Март 2012 - 22:11

Могу предположить,что в будущем с Берегом у нас будут проблемы.

ЖКО Берег очень хорошая УК, хоть и была нам навязана Стройтэксом в 2003 году, мы не жалеем.
Оперативно на все реагируют, лишних денег не дерут.
Единственное, у нас пропали консьержи как класс в подъезде...вот не знаю, кто виноват - Берег, который их недостаточно активно нанимал или жильцы, которые не всегда платили
Некоторые квартиры до сих пор не заселены - понятно, что с них ничего не возьмешь.
В общем, это единственное, что меня огорчает в обслуживании подъезда. Хотя в других подъездах, кроме еще одного, с этим порядок.

#3060 mashanya

mashanya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 18 Март 2012 - 11:15

Мы в субботу получили ключи! 2.5 часа потратили а всё с показом квартиры. Затраты: консьерж 7100 за год, установка двери в подъезде с видеокамеой с обслуживанием на год 2900 + трубочка самая дешевая за 900 р:) (решили, что потом эту трубочку заменим на хороший аппарат с видео самостоятельно, после ремонта), оплата коммунальных платежей 12700 за полгода. В целом остались довольны. Новостью для меня было то, что в нашем доме нет мусоропровода. Обычно если в доме больше пяти этажей должен быть мусоропровод. Странно...





Яндекс.Метрика