Перейти к содержимому


Фотография

22 микрорайон "Цветочный город" Общие вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4664

#3061 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 18 Март 2012 - 17:44

Мы в субботу получили ключи! 2.5 часа потратили а всё с показом квартиры. Затраты: консьерж 7100 за год, установка двери в подъезде с видеокамеой с обслуживанием на год 2900 + трубочка самая дешевая за 900 р:) (решили, что потом эту трубочку заменим на хороший аппарат с видео самостоятельно, после ремонта), оплата коммунальных платежей 12700 за полгода. В целом остались довольны. Новостью для меня было то, что в нашем доме нет мусоропровода. Обычно если в доме больше пяти этажей должен быть мусоропровод. Странно...


Поздравляю. Насчет отсутствия мусоропровода это вери гуд. Думаю что все в состоянии донести пакет до контейнера . Так сколько всего затрат получилось ? Я так понял что мет.дверь с видеодомофоном - 3800 ?

#3062 mashanya

mashanya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 18 Март 2012 - 18:01

Поздравляю. Насчет отсутствия мусоропровода это вери гуд. Думаю что все в состоянии донести пакет до контейнера . Так сколько всего затрат получилось ? Я так понял что мет.дверь с видеодомофоном - 3800 ?

дверь с камерой на подъезд - 2900 (общий сбор с каждой квартиры, я так поняла). А в квартиру трубку предлагают на выбор: 900, 1200рэ - самые обычные трубки без видео, 13000 рэ - трубка с видео, 17000 - трубка с видео и памятью, если в ваше отсутствие кто-то приходил в гости, можно просмотреть запись. Мы посчитали, что пока для нас это дорогое удовольствие и выбрали самый простой вариант:)

#3063 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 18 Март 2012 - 18:45

дверь с камерой на подъезд - 2900 (общий сбор с каждой квартиры, я так поняла). А в квартиру трубку предлагают на выбор: 900, 1200рэ - самые обычные трубки без видео, 13000 рэ - трубка с видео, 17000 - трубка с видео и памятью, если в ваше отсутствие кто-то приходил в гости, можно просмотреть запись. Мы посчитали, что пока для нас это дорогое удовольствие и выбрали самый простой вариант:)


Ок. Подробно. С новосельем.

#3064 dorofeeva

dorofeeva

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 20 Март 2012 - 15:17

Уважаемые соседи, расскажите, пожалуйста, пошагово, что нужно сделать для оформление права собственности на квартиру после получения ключей. При возможности, напишите, явки-пароли - где находятся конторы, которые нужно посетить, какие нужно при себе иметь документы, копии, деньги. Живу не в Мытищах, хотела в первый визит хотя б справку БТИ заказать (она ведь нужна?), но что с собой нужно, куда и что дальше...?

#3065 TULYA

TULYA

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 20 Март 2012 - 16:25

Мытищи, ул. Колпакова 2а( вход где висит термометр), пн-чт 9-18ч, сб 9-13, 2этаж, при себе иметь паспорт, передаточный акт и обязательно копию, оплата за изготовление кадастрового паспорта через терминал в зале(очень удобно) или в сбербанке. чз 2 недели паспорт готов

#3066 maxii

maxii

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 20 Март 2012 - 18:41

Продаю однушку в 6-м корпусе первой очереди в 8-м подъезде 44,6 м. Если есть вопросы в личку

#3067 pups

pups

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 21 Март 2012 - 12:34

Уважаемые жильцы ЖК "Цветочный город". Планировали покупать квартиру в 6 корпусе.
Сегодня зашла на сайт Стройтэкса и увидела информацию о графике заселения в 6 корпус (1 очередь), также там есть инфа о "Ориентировочная оплата за коммунальные платежи, консьержа и домофон:

1комн. квартира – 32 000 руб.
2 комн. квартира – 40 000 руб.
3 комн. квартира - 48 000 руб."

Это такая будет оплата коммунальных услуг в месяц???

или я не так поняла.

#3068 Roman901

Roman901

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 473 сообщений

Отправлено 21 Март 2012 - 13:15

Это такая будет оплата коммунальных услуг в месяц???


Это оплата за 6 месяцев.

#3069 Lexus82

Lexus82

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 21 Март 2012 - 13:49

Про детский садик: когда получал ключи, поговорил с главным прорабом (вроде так) цветочного города. Он сказал, что пока СТ не построит детский садик, администрация Мытищ не даст разрешения на дальнейшее строительство новых домов ЦГ. Так что говорит в этом году начнут и закончат строительство садика...Для этого будут снесены первые 2 старых дома (напротив 5 подъзда которые). Остальные старые дома будут сноситься в этом или в следующем году...

Сообщение отредактировал Lexus82: 21 Март 2012 - 13:50


#3070 Sas1k

Sas1k

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 21 Март 2012 - 14:33

Про детский садик: когда получал ключи, поговорил с главным прорабом (вроде так) цветочного города. Он сказал, что пока СТ не построит детский садик, администрация Мытищ не даст разрешения на дальнейшее строительство новых домов ЦГ. Так что говорит в этом году начнут и закончат строительство садика...Для этого будут снесены первые 2 старых дома (напротив 5 подъзда которые). Остальные старые дома будут сноситься в этом или в следующем году...

По поводу садика информация на 2 странице:
http://ia-mtsh.mosob.../1332315305.pdf

И вот ещё:
О проведении публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории микрорайона № 22 г. Мытищи городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района (заказчик -- ООО «АСПЕКТ»)
ПОСТАНОВЛЯЮ :
1. Провести публичные слушания по документации по планировки и межевания территории микрорайона № 22 г. Мытищи, городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района, установив место и время проведения публичных слушаний: здание школы № 17 по адресу: г. Мытищи, ул. Щербакова, дом № 1А 05 апреля 2012 года в 15.00 часов.
http://www.mytischi-...2012/13547.html

#3071 SergeyIvanovich

SergeyIvanovich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 21 Март 2012 - 21:39

Мы в субботу получили ключи! 2.5 часа потратили а всё с показом квартиры. Затраты: консьерж 7100 за год, установка двери в подъезде с видеокамеой с обслуживанием на год 2900 + трубочка самая дешевая за 900 р:) (решили, что потом эту трубочку заменим на хороший аппарат с видео самостоятельно, после ремонта), оплата коммунальных платежей 12700 за полгода. В целом остались довольны. Новостью для меня было то, что в нашем доме нет мусоропровода. Обычно если в доме больше пяти этажей должен быть мусоропровод. Странно...


там где есть мусоропровод - там он есть, а где нет - там соответственно...

Прикрепленные изображения

  • section1.gif
  • typical_floor.jpg


#3072 katya

katya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 21 Март 2012 - 22:40

Если Вы подписали Акт приема-передачи квартиры в 2011 году, то уже можете подавать декларацию на налоговый вычет (260 000 руб государство Вам возвращает) + 13% от уплаченных процентов по ипотеке (кто ее брал), НЕ ДОЖИДАЯСЬ получения свидетельства о собственности.
А те счастливчики, для которых 2012 ознаменован получением ключей, то Вам придется ждать, к сожалению, следующего года (подать декларацию можно уже после новогодних праздников).


Екатерина
8 915 211 59 05

#3073 SergeyIvanovich

SergeyIvanovich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 21 Март 2012 - 23:06

ФЗ 214 8.4 Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Пора бежать! Пора принимать квартиру!

а как вам 8.6 ....застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

тогда согласно 7.2 если у вас недостаточно оснований ... которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, - ФЗ просто обяжет вас принять ОДС...

призадумаешься для кого законы пишут...

#3074 fyl

fyl

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 22 Март 2012 - 09:12

Уважаемые соседи, расскажите, пожалуйста, пошагово, что нужно сделать для оформление права собственности на квартиру после получения ключей. При возможности, напишите, явки-пароли - где находятся конторы, которые нужно посетить, какие нужно при себе иметь документы, копии, деньги. Живу не в Мытищах, хотела в первый визит хотя б справку БТИ заказать (она ведь нужна?), но что с собой нужно, куда и что дальше...?

1. Дожидаемся передачи квартиры по акту приема-передачи, подписываем данный акт, далее берем два оригинала акта.
2. С данным актом идем в БТИ (адрес:141002, М.О., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 2а )
График работы:
Понедельник - четверг: 9.00 - 18.00
Пятница: 9.00 - 16.45
Перерыв: 13.00 - 13.45
очередей там нет во всяком случае я их не видел
3. Там предъявляем вышеуказанный акт и договор ДДУ(оригиналы) (сделайте с документов предварительно ксерокопии, ксерокопии надо будет им отдать)
4.При Вас (специалист БТИ) делает заявление и договор на изготовление кадастрового паспорта.
5. Он же вам дает квитанцию на оплату 1000 руб. + 50 руб. комиссия (можно тут же оплатить у них на этаже аппарат по приему платежей.)
6. Через 10 дней идете опять в БТИ и забираете кадастровый паспорт (в 2-х экземплярах)
7. Затем готовите следующий пакет документов.
- Договор долевого участия (1 экземпляр) оригинал и копию, копию и оригинал надо отдать, оригинал потом вернут
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
и едете в Росреестр по г. Мытищи
141009, Московская область, г.Мытищи, ул.К.Маркса,д.4. 2 - этаж
На прием документов они работают
Понедельник 09.00-13.30
Вторник 13.30-19.00
Четверг 13.30-19.00
Пятница 09.00-13.30
Суббота 09.00-13.00

Желательно приехать заблаговременно поскольку там большие очереди сотрудники работают очень медленно.
Не приезжайте в субботу поскольку работают всего два окна, и не все могут пройти в этот день

Там сначала занимаете общую очередь к терминалу на 2 этаже который выдает талоны, получаете талон на регистрацию права собственнности.
(если по доверенности тогда талон на регистрацию права по доверенности)
и ждете своей очереди на элетронном табло)

Когда подходит ваша очередь идете в указанное окно, где предоставляете специалисту

- Договор долевого участия 1 экземпляр+ соглашение об уступке права если таковая осуществлялась и вы не первый долист
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
- доверенность (если по доверенности то + паспорт собственника и копию паспорта собственника и на сдачу и на получение и конечно ваш паспорт)
Все документы оригиналы+копии
При Вас специалист делает заявление которое нужно подписать и выдает квитанцию где там же в автокассе нужно оплатить 1000 руб. + 50 руб. комиссия (для ускорения квитанцию можно оплатить заранее)
Получаете от специалиста на руки расписку, оригиналы документов отдаете специалисту
ЧЕРЕЗ 30 Дней и два дня на очереди вы собственник.
После получения свидетельства внимательно проверяем ВСЕ данные!

#3075 wwwvika

wwwvika

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 22 Март 2012 - 11:21

Добрый день,

кто в курсе какой интернет провайдер будет обслуживать наш дом?

#3076 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 22 Март 2012 - 11:25

Наш - Инфолайн...

#3077 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 22 Март 2012 - 14:28

Наш - Инфолайн...


Альтернатива есть ?

#3078 ElenaK130273

ElenaK130273

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 22 Март 2012 - 17:33

Альтернатива есть ?


Если, будут заявки, то ИНТЕК-М еще ....

#3079 dorofeeva

dorofeeva

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 22 Март 2012 - 18:29

1. Дожидаемся передачи квартиры по акту приема-передачи, подписываем данный акт, далее берем два оригинала акта.
2. С данным актом идем в БТИ (адрес:141002, М.О., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 2а )
График ...

Спасибо Вам большущее!


Мытищи, ул. Колпакова 2а( вход где висит термометр), пн-чт 9-18ч, сб 9-13, 2этаж, при себе иметь паспорт, передаточный акт и обязательно копию, оплата за изготовление кадастрового паспорта через терминал в зале(очень удобно) или в сбербанке. чз 2 недели паспорт готов

Спасибо! Именно так сегодня у меня и получилось.
Добавлю, что примерно в 12.30 отдавала докуметы, одновременно со мной около окон был еще один человек, пока я там находилась/оплачивала и т.д. подошел еще 1 человек. Так что процедура заняла минут 7 с учетом времени оплаты в терминале. Мой паспорт будет готов после 31.03.

#3080 feliz777

feliz777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 22 Март 2012 - 19:32

Если, будут заявки, то ИНТЕК-М еще ....

Добрый вечер! Мне сегодня дали целый список провайдеров (8 компаний):
ООО "Линия" (ЗАО "РОИ")
ОАО "Центральный телеграф"
ЗАО "Ист Телеком"
ООО Интек- М"
ООО "Оптиком Групп"
ОАО "Ростелеком"
Правда,отметили почему то МУП "РИМ" (48 каналов) и ЗАО "Инфолайн". Про последнего прочитала не очень хорошие отзывы. Честно говоря я в замешательстве...(((





Яндекс.Метрика