Перейти к содержимому


Фотография

22 микрорайон "Цветочный город" Общие вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4664

#3801 SergeyIvanovich

SergeyIvanovich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2012 - 22:56

В таких окнах делается глухая (неоткрывающаяся) верхняя створка на всю ширину пакета. См. фотки в КК.

 

 

Такое предположение сделал я вот тут - http://www.nhouse.ru...83#entry349109 

Разумеется, что это ещё не факт - пока не начали окирпичивать  :)

 

Т.е. натяжные потолки, карнизы, балки закроют (частично) верхний световой проем, пусть даже глухой? Мне прям не терпится посмотреть узел крепления к полированному стеклу стеклопакета.....

 

Если из личного опыта: вскрыл стяжку на лоджии (выкинул, грубо), утеплил стены лоджии, пирожок такой: стыки лоджий к фасаду армированная фольгированная самоклейка шириной 200 мм., грунтовка лоджии, шпаклевка  "сазиластом"  за 2 раза, наклейке на "сазиласт" ИЗОЛОН (или оналог ППЭФ) ППЭ ФОЛЬГИРОВАННЫЙ 10 мм,  2 слоя Пеноплэкс К 35 Г3 1200х600х50мм для внутренних работ (оранжевый) на грибах 8х110 и 10х160 с запенкой, в разбежку с перехлестом с запенкой  и шпаклевкой швов, еще один слой сазиласта между и сверху, под несущие стены (под полки) фанера ФСФ 10 мм., вклеил ПН профиль 27х28 прямо в "Пеноплекс" на сазиласт и сверху на сазиласт один слой гипса ГКЛВ 12,5 мм, с расшивкой и заделкой сазиластом, отбортовка по полу сазиласт, гидроизоляция перекрытия лоджии  (пола) "Церсанит 65" за 3 раза http://www.ceresit.r..._materials/27/, да и не забудьте проклеить ППЭФ и запенить профильные трубы. Сосед снизу лоджию тоже застеклил нормальными стеклопакетами, я стеклил http://www.oknarosta...lo_ne_garko.php "Софт лайн" с и-стеклом. Итого толщина пирога без учета клея (герметика) 120 кирпич, 10 ППЭФ,  50 + 50  Пеноплекс, ФСФ 10 мм. и  ГКЛВ 12,5 итого=252,5 мм (1/2 толщины фасада) и я должен вам сказать что в мороз под -30 на не отапливаемой лоджии меньше +13 не было с учетом отсутствия пола на лоджии. Но! перекрытие промерзло на эти 250 мм., пирометр показал -6 в районе примыкания ГКЛВ к перекрытию, вот сейчас озадачен чем утеплить этот мостик холода, в ССТ посоветовали 3 мм. ППЭФ под теплый пол под стяжку, вероятность что стяжка толщиной 40-50 мм. забухтит на ППЭФэ очень высока, никакие прокладки под стяжку класть не хочу, если даже не забухтит то греметь точно будет, думаю может вдоль фасада кинуть 200 мм. ППЭФ и прижать оцинкованной сеткой? Может есть у кого какие идеи?. Забыл про потолок, не забудьте, к стате, по бокам и сверху заказать расширительный профиль 30 (лучше 50 мм), при замене (кому надо) Ал лоджий на ПВХ. Любимый сазиласт шпаклюем за 2 слоя, и Пеноплекс 50+20 + ППЭФ 3 мм + пенопластовая плитка и бордюр на полимерном  клее  http://sverdlovskaya...rnyj-super.html с расшивкой акрилом http://www.etsk.ru/a...at202/goods667/ с последующей покраской любой фасадной краской.

 

А теперь вопрос! Если промерз пирожок толщиной в 250 мм. со всеми промазками и проклейками и пропенками и расшивками показав температуру -6 градусов с образованием конденсата на поверхности, тогда как может уберечь от холода идущего через ж/б перекрытие ПВХ профиль, с алюминевой трубой внутри, толщиной всего 60 мм.?  Я прям очень хочу к Домстроевцам в следующем году зайти, когда будет хотя бы -20... http://www.dsgroup.ru/



#3802 azzazz

azzazz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2012 - 23:39

мы утеплили лоджию на кухне, сломали нахрен окно с дверью, пирог простой

стены: пеноплекс (3см), пенофол (0,5см), лаги (1см) - все стыки и дырки конечно проепенить хорошенько, потом гипсокартон

пол (поднимали): пеноплекс, пенофол, лаги и между ними керамзит, сетка на лаги, на нее теплый пол и стяжкой, дальше плитка...

в мороз - 30 на кухне температура 26, если не открывать окно - жарко...



#3803 nadulek

nadulek

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 05:43

мы утеплили лоджию на кухне, сломали нахрен окно с дверью, пирог простой

стены: пеноплекс (3см), пенофол (0,5см), лаги (1см) - все стыки и дырки конечно проепенить хорошенько, потом гипсокартон

пол (поднимали): пеноплекс, пенофол, лаги и между ними керамзит, сетка на лаги, на нее теплый пол и стяжкой, дальше плитка...

в мороз - 30 на кухне температура 26, если не открывать окно - жарко...

Теперь ждите комиссию из администрации для выписывания штрафа.

Блин! Ну, если Вы нарушаете закон, то по крайней мере, не кричите об этом!



#3804 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 05:54

как может уберечь от холода идущего через ж/б перекрытие ПВХ профиль, с алюминевой трубой внутри

Вот чертеж из РД на строительство с их форума (на стр.35 внизу). Что там по факту казбеки лепят - пока никому неизвестно :ph34r:

http://www.nhouse.ru...attach_id=27266


 



#3805 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 07:07

Теперь ждите комиссию из администрации для выписывания штрафа.
Блин! Ну, если Вы нарушаете закон, то по крайней мере, не кричите об этом!

У них сломать стену и перенести радиатор ума хватило, а установить регуляторы на батареи нет

#3806 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 07:26

Т.е. натяжные потолки, карнизы, балки закроют (частично) верхний световой проем, пусть даже глухой? Мне прям не терпится посмотреть узел крепления к полированному стеклу стеклопакета.....

А теперь вопрос! Если промерз пирожок толщиной в 250 мм. со всеми промазками и проклейками и пропенками и расшивками показав температуру -6 градусов с образованием конденсата на поверхности, тогда как может уберечь от холода идущего через ж/б перекрытие ПВХ профиль, с алюминевой трубой внутри, толщиной всего 60 мм.? Я прям очень хочу к Домстроевцам в следующем году зайти, когда будет хотя бы -20... http://www.dsgroup.ru/

Ооо, Вы прямо в точку попали! Сами все сидим дергаемся по этому поводу. Домстрой будет передавать квартиры осенью-зимой, на приемку приду с тепловизором посмотрю. Что касается этого чертежа, я его покажу проектировшикам, посмотрю, что они скажут еще. Относительнр оконных проемов без четвертей... Все как один строители на просьбу высказать свое мнение об этом сочуственно говорят, что это..ппц. Не знаю, что делать.. Вскрывать узел примыкания при приемке?!? Проверять соответствие рабочке?!?
На 120% уверены, что будет промерзать перекрытие и будет конденсат...
Домстрой готовит такую же подлянку, что и в Солнечном...

Сообщение отредактировал Sanchos5: 28 Декабрь 2012 - 07:33


#3807 azzazz

azzazz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 10:37

Теперь ждите комиссию из администрации для выписывания штрафа. Блин! Ну, если Вы нарушаете закон, то по крайней мере, не кричите об этом!

все согласовано это во-первых! Во-вторых как лучше ведь, рассказываю, опыт передаю... Спасибо конечно, что волнуетесь, но даже еслиб не было согласовано, пока никто не накапает в бти или куда еще, никто и не придет штрафовать!



#3808 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 11:04


Домстрой готовит такую же подлянку, что и в Солнечном...


При чём тут солнечный? Живу там уже шестой год, окна оставил от застройщика, ничего нигде не промерзает. Да и с чего бы?

#3809 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 11:31

все согласовано это во-первых! Во-вторых как лучше ведь, рассказываю, опыт передаю... Спасибо конечно, что волнуетесь, но даже еслиб не было согласовано, пока никто не накапает в бти или куда еще, никто и не придет штрафовать!

А что необходимо для согласования?



#3810 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 13:34

А что необходимо для согласования?

Деньги, чтож ещё!)))



#3811 azzazz

azzazz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 14:29

А что необходимо для согласования?

я еслич естно хз, делал не я..



#3812 ElenaK130273

ElenaK130273

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 14:55

Теперь ждите комиссию из администрации для выписывания штрафа.

Блин! Ну, если Вы нарушаете закон, то по крайней мере, не кричите об этом!

Стены они не ломали, а только балконный блок убрали, как я поняла, и согласование в таком случае не требуется



#3813 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 15:43

Спрошу по другому:

В каком случае требуется согласование?

У меня в документе из БТИ для переоформления адреса стены не указаны...



#3814 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 29 Декабрь 2012 - 09:19

Спрошу по другому:

В каком случае требуется согласование?

У меня в документе из БТИ для переоформления адреса стены не указаны...

Вам надо обратиться в БТИ и заказать технический паспорт на квартиру, где будет поэтажный план и экспликация помещений. Из полученных документов узнаете много интересного) в частности, где у вас должны находится перегородки и назначения всех помещений.



Стены они не ломали, а только балконный блок убрали, как я поняла, и согласование в таком случае не требуется

Еще как требуется.



При чём тут солнечный? Живу там уже шестой год, окна оставил от застройщика, ничего нигде не промерзает. Да и с чего бы?

Угу, мы тоже жили в Солнечном, все откосы в жуткой плесени были, сколько жили, столько и бодались с застройщиком



А причина одна и таже, либо узел примыкания оконного блока к оконному проему разработан без учета сущ.СНиП, либо в процессе работ была нарушена технология, работы д.б.выполнены согласно разработанной технологической карте, а не согласно рисунку, кот.Домстроевский подрядчик нарисовал у себя на коленке.



#3815 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 29 Декабрь 2012 - 09:51

Стр.20 форума  Комфортного Квартала - фото, стр.25 чертеж узлов



#3816 SergeyIvanovich

SergeyIvanovich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 29 Декабрь 2012 - 19:55

Если честно, я на чертеже не увидел глухой верхней створки и второе - ГВЛВ нарисован очень красиво, уголочки запилены все заделано, материал весьма капризный, и как они нарисовали не получится даже если делать саму и для себя... Европейские идеи они все хороши бесспорно.... но они все разбиваются о нашу действительность - во-первых это погодные условя +-35 градусов и во-вторых (кто-то скажет что это первое) это реализация т.е. желание подрядчика сэкономить на замене материала и изменению проекта "под себя", и несомненно, человеческий фактор, т.е. руки которые это делали (инструмент, квалификация, опыт работы). 

 

Повторюсь еще раз, точной информации по к10 пока нет, возможно наши переживания излишне....

 

А насчет заселения осенью Комфортного квартала - хитрый ход без отопительного сезона.....



#3817 nadulek

nadulek

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 29 Декабрь 2012 - 20:13

все согласовано это во-первых! Во-вторых как лучше ведь, рассказываю, опыт передаю... Спасибо конечно, что волнуетесь, но даже еслиб не было согласовано, пока никто не накапает в бти или куда еще, никто и не придет штрафовать!

 

Как Вам могли такое согласовать? За взятку, наверное.
 
 
Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Мытищи
от 24 апреля 2008 г. № 34/5
...
4.1.2. Не допускается переустройство и/или перепланировка помещений, при котором:
...
к) предусматривается объединение лоджии или балкона с жилым помещением (в т.ч. превращение лоджии, балкона в эркер);
...
 
Еще раз говорю, что если Вы нарушаете закон, то по крайней мере, не кричите об этом! Не "подставляйте" того, кто у Вас эту взятку взял.

Сообщение отредактировал nadulek: 29 Декабрь 2012 - 20:25


#3818 Akinolga

Akinolga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 29 Декабрь 2012 - 20:25

Все прекрасно, но дом так и не сдается, а уже конец декабря!



#3819 azzazz

azzazz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 29 Декабрь 2012 - 21:26

предусматривается объединение лоджии

мы не объдиняли если что, объединили бы мы если бы снесли перегородку, сравняли пол и снесли бы кусок стены между лоджией и кухней!



#3820 Lodododo

Lodododo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 29 Декабрь 2012 - 21:59

Все прекрасно, но дом так и не сдается, а уже конец декабря!

То,что комиссия была это точно.Знаю из достоверных источников. А вот сдали или нет, неизвестно.







Яндекс.Метрика