Перейти к содержимому


Фотография

22 микрорайон "Цветочный город" Общие вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4664

#3861 Taolay

Taolay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 178 сообщений

Отправлено 13 Январь 2013 - 22:13

1 очередь была сдана 29.12.11, дальше въезд в марте. Хорошо, где заветная дата нашего - 2-го корпуса "введение в эксплуатацию"? Мало ли что сказали по телефону менеджеры,.., где официальное подтверждение на сайте?

ждут документы, видимо.

#3862 pushnata

pushnata

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 10:39

Всем доброго времени суток! по вопросу сдачи дома гос. комиссии  на сайте разместить официальную информацию обещают на этой неделе! также на этой неделе всем собственникам обещают отправить официальные письма счастья!

по вопросу оплаты платежей у нас в догвооре указано следующее:

6.1.  Дольщик обязуется, с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома до момента государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру  оплачивать все расходы, возникающие в связи с обслуживанием Квартиры и содержанием Жилого дома: техническое и эксплуатационное обслуживание, коммунальные услуги (далее именуемые - коммунальные платежи).

        Дольщик обязуется за первые 6 (Шесть) месяцев со дня введения Жилого дома в эксплуатацию внести на основании счета, выставленного Застройщиком или третьим лицом – Управляющей организацией, действующей по поручению Застройщика, авансовый платеж  за техническое и эксплуатационное обслуживание Квартиры, содержание Жилого дома и мест общего пользования и коммунальные услуги.

          В дальнейшем Дольщик обязуется ежемесячно с учетом ранее внесенного аванса осуществлять оплату по счетам, выставленным Застройщиком или Управляющей организацией, за коммунальные услуги и содержание Квартиры и  общего имущества Жилого дома по общедомовым приборам учета или в ином предусмотренном законодательством порядке.



#3863 EugeneFlowerCity

EugeneFlowerCity

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 11:09

1 очередь была сдана 29.12.11, дальше въезд в марте. Хорошо, где заветная дата нашего - 2-го корпуса "введение в эксплуатацию"? Мало ли что сказали по телефону менеджеры,.., где официальное подтверждение на сайте?

Естественно, пока на сайте не опубликуют дату и номер разрешения о вводе в эксплуатацию, питать иллюзии смысла нет. Поэтому то, что ответили Вам по телефону или написали здесь, на форуме это только догадки, слухи - в общем, болтовня. Поэтому не советую Вам закладываться на то, что дом уже сдан. Подождем чуток.



#3864 Akvarell

Akvarell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 282 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 11:13

Хорошие новости!

 Хотелось, чтобы  поскорее и инфу сообщили «о введении в эксплуатацию» и осчастливили официальными письмами счастья и определенностью со сроками заселения – март или апрель или…что там еще…

Кому то озвучивают сроки заселения – апрель, нам вот сказали март… Видимо, зависит от подъездов, как в 1 очереди 6, какие-то подъезды – раньше заселение, какие-то позже…. :)



#3865 Akvarell

Akvarell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 282 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 11:54

Всем доброго времени суток! по вопросу сдачи дома гос. комиссии  на сайте разместить официальную информацию обещают на этой неделе! также на этой неделе всем собственникам обещают отправить официальные письма счастья!

по вопросу оплаты платежей у нас в догвооре указано следующее:

6.1.  Дольщик обязуется, с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома до момента государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру  оплачивать все расходы, возникающие в связи с обслуживанием Квартиры и содержанием Жилого дома: техническое и эксплуатационное обслуживание, коммунальные услуги (далее именуемые - коммунальные платежи).

        Дольщик обязуется за первые 6 (Шесть) месяцев со дня введения Жилого дома в эксплуатацию внести на основании счета, выставленного Застройщиком или третьим лицом – Управляющей организацией, действующей по поручению Застройщика, авансовый платеж  за техническое и эксплуатационное обслуживание Квартиры, содержание Жилого дома и мест общего пользования и коммунальные услуги.

          В дальнейшем Дольщик обязуется ежемесячно с учетом ранее внесенного аванса осуществлять оплату по счетам, выставленным Застройщиком или Управляющей организацией, за коммунальные услуги и содержание Квартиры и  общего имущества Жилого дома по общедомовым приборам учета или в ином предусмотренном законодательством порядке.

Насчет официальных писем счастья на этой неделе – поглядим… ;)  Если перелистать форум, то в 1 очереди 6 – кстати, активным участником там был EugeneFlowerCity, сдача (ввод в эксплуатацию) была в конце декабря, а письма стали засылать в марте…перед выдачей ключей(page 152 форума)

 Так что, если история повторится, то писем надо ждать ближе к марту...

Ждем…



#3866 EugeneFlowerCity

EugeneFlowerCity

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 12:34

Насчет официальных писем счастья на этой неделе – поглядим… ;)  Если перелистать форум, то в 1 очереди 6 – кстати, активным участником там был EugeneFlowerCity, сдача (ввод в эксплуатацию) была в конце декабря, а письма стали засылать в марте…перед выдачей ключей(page 152 форума)

 Так что, если история повторится, то писем надо ждать ближе к марту...

Ждем…

Мне письмо отправили в другой город, где оно очень долго лежало в почтовом ящике. Поэтому воспоминаний о письме и дате рассылки не осталось. Сильно не переживайте, всех заселят, всем дадут ключи. Ну будет заселение на месяц позже, чем озвучивали неофициально, но на 5 месяцев раньше чем в договоре (официально).



#3867 Akvarell

Akvarell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 282 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 13:38

Мне письмо отправили в другой город, где оно очень долго лежало в почтовом ящике. Поэтому воспоминаний о письме и дате рассылки не осталось. Сильно не переживайте, всех заселят, всем дадут ключи. Ну будет заселение на месяц позже, чем озвучивали неофициально, но на 5 месяцев раньше чем в договоре (официально).

Я то не переживаю…. ;)  Наоборот, все идет как и предполагалось – менеджеры озвучивают ключи в марте-апреле.

А волнения форумчан понятны… и догадки, и предположения (все, как всегда, – достаточно историю форума пролистать – и  с жителями первых 3 корпусов также, они, кстати, были более активные, проект с ЦГ ток запускался – обсуждалось детально почти каждый этап строительства).

 

И с 6 корпусом 1 очереди… По срокам, у нас почти такая ж история: информацию о вводе дома 1 очереди на сайте выложили не сразу, а форумчане также доносили новости из звонков и посещений офиса и также находились в подвешенном состоянии догадок /цитаты из форума –Olegofff: "Так вот что сегодня говорят в Стройтекс: Сдача дома в процессе, закончится сдача в январе. заселять будем минумум март-апрель" (стр.  144-145) по записям это конец декабря-январь на форуме), официальной инфы на сайте о вводе не было. Все оч похоже…



#3868 Prio

Prio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 14:25

А тем временем,  в 6 корпусе снова стали продавать гаражи. Хотя раньше продажи были заморожены до середины января в связи со сдачей дома. Получается, госкомиссия по дому действительно прошла. 



#3869 nineo

nineo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 16:55

А никто не знает, по 10 корпусу не запустили пока ипотеку? Обещали зимой вроде бы...



#3870 azzazz

azzazz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 17:27

А никто не знает, по 10 корпусу не запустили пока ипотеку? Обещали зимой вроде бы...

Нет еще, не аккредитован корпус в банках... у них такая тема, документы, которые они предоставили в банки были с ошибками серьезными, причем вопросы у банков возникли по самому главному вопросу - земле.. Стройтекс вроде как исправили все, но в банки еще документы не передали, в банках говорят, что к началу февраля если все с доками в порядке будет ипотеку запустят



#3871 Akinolga

Akinolga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 14 Январь 2013 - 20:27

Всем спасибо! Будем ждать.



#3872 Prio

Prio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 15 Январь 2013 - 16:03

О, Стройтекс обновил сегодня данные на сайте по шестому корпусу. Статус по нашему дому - "идет государственная комиссия". Как-то странно они обновляют. Уже пора бы вешать "получено разрешение на ввод в эксплуатацию.... "  :D


Сообщение отредактировал Prio: 15 Январь 2013 - 16:05


#3873 Akvarell

Akvarell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 282 сообщений

Отправлено 15 Январь 2013 - 16:14

О, Стройтекс обновил сегодня данные на сайте по шестому корпусу. Статус по нашему дому - "идет государственная комиссия". Как-то странно они обновляют. Уже пора бы вешать "получено разрешение на ввод в эксплуатацию.... "  :D

:D  :D  :D

                    Да, надпись как то незаметно на сайте появилась…. :ph34r:



#3874 EugeneFlowerCity

EugeneFlowerCity

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 246 сообщений

Отправлено 15 Январь 2013 - 17:38

О, Стройтекс обновил сегодня данные на сайте по шестому корпусу. Статус по нашему дому - "идет государственная комиссия". Как-то странно они обновляют. Уже пора бы вешать "получено разрешение на ввод в эксплуатацию.... "  :D

надоели им звонки с вопросом - когда сдача дома)



#3875 Lodododo

Lodododo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 16 Январь 2013 - 19:46

В Химках на сайте у СТ написано,что комиссия прошла,идет оформление документов,а у нас комиссия все еще идет... Думаю,что придется подождать. :(



#3876 Mag1str

Mag1str

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 16 Январь 2013 - 20:49

звонил, сказали комиссию дом прошел, документы на подписи

#3877 Viktor81

Viktor81

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 18 Январь 2013 - 11:57

Вопрос к жильцам ЦГ.: есть ли смысл менять штатные пластиковые окна, установленные застройщиком? Сам сейчас живу в новом доме, так там через год после сдачи вся фурнитура разболталась, а через два - из щелей у откосов появились щели и стало дуть!. собственно, вопрос - менять сразу или все-таки здесь сделано нормально? Кстати, может кто знает как ставили - по ГОСТУ, или как придется? Где узнать? 



#3878 DiFlyON

DiFlyON

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 18 Январь 2013 - 15:16

Вопрос к жильцам ЦГ.: есть ли смысл менять штатные пластиковые окна, установленные застройщиком? Сам сейчас живу в новом доме, так там через год после сдачи вся фурнитура разболталась, а через два - из щелей у откосов появились щели и стало дуть!. собственно, вопрос - менять сразу или все-таки здесь сделано нормально? Кстати, может кто знает как ставили - по ГОСТУ, или как придется? Где узнать? 

Лично я бы не стал капитально что-то сразу делать. Лучше подождать пока дом усядется. Мне кажется думать о замене окон надо не раньше чем через год.


  • Sergey это нравится

#3879 Prio

Prio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 18 Январь 2013 - 18:57

Лично я бы не стал капитально что-то сразу делать. Лучше подождать пока дом усядется. Мне кажется думать о замене окон надо не раньше чем через год.

Поддерживаю полностью. Третий год живем в новостройке. Первые два года с окнами не было никаких проблем, просто нарадоваться не могла. В этом году появились щели, из окон стало сильно дуть, кое-где стали плохо закрываться. Дом дал усадку, вот так-то... 

Так что, в новой квартире окна менять года два точно не буду. 


  • Sergey это нравится

#3880 renick

renick

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 20 Январь 2013 - 11:16

Всем привет.

А не стоит ли разделить ветку форума по корпусам? просто я например рассматриваю сейчас вариант покупки в 10-м корпусе, но пришлось перечитать много информации не относящейся к 10-му корпусу....а так было бы проще искать информацию....это на уровне предложения (так сказать взгляд со стороны).

И вопросик к форумчанам, не знаете когда начнется строительство следующего корпуса? вроде СТ говорит что следующим будеткорпус у березовой рощи, мне кажется расположение немного лучше...дальше от дороги (относительно 10-го) и вид из окна приятнее...что скажете? заранее спасибо!







Яндекс.Метрика