Перейти к содержимому


Фотография

22 микрорайон "Цветочный город" Общие вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4664

#4501 drimred

drimred

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2013 - 22:34

А мы за отопление пожарной лестницы платим? Нам вообще нужно ее отапливать?



#4502 Uriim

Uriim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 926 сообщений

Отправлено 20 Октябрь 2013 - 00:14

А мы за отопление пожарной лестницы платим? Нам вообще нужно ее отапливать?

А как же, все и платят.. ну будет дубак на лестнице, конденсат выпадать начнет, грибок может пойти...

 

Хотя не уверен, что там вообще есть батареи, возможно греется от соседних стен..


Сообщение отредактировал Uriim: 20 Октябрь 2013 - 00:15


#4503 JusticeForAll

JusticeForAll

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 20 Октябрь 2013 - 09:42

А как же, все и платят.. ну будет дубак на лестнице, конденсат выпадать начнет, грибок может пойти...

 

Хотя не уверен, что там вообще есть батареи, возможно греется от соседних стен.

Батареи есть на всех этажах пожарной лестницы. Но там не особо жарко.

И отапливать конечно нужно (сырость, конденсат).

 

Кроме того, в случае если, в квартире кто-то установит индивидуальные счетчики

тепла и в целях "экономии" отключит батареи с помощью отсечных кранов,

это не означает, что эта квартира не потребляет тепловую энергию. Она обогревается

теплом от соседних кввартир. Это одна из причин почему УК отказывается ставить

индивидуальные счетчики.

 

Лично мое мнение, при:

- правильном учете тепловой энергии

-  надлежащем контроле за состоянием теплоизоляции труб (нужен контроль со стороны жителей)

- нормальном техническом состоянии системы отопления (дом пока новый, но нужно следить за качеством 

и своевременным выполнением тех. обслуживания теплообменников (чистка от накипи), регулирующей аппаратуры в ИТП)

-  использовании радиаторных регуляторов температуры

 

центральное отопление достаточно экономичное и комфортное решение.

 

то есть: идею отключения обогрева МОП (мест общего пользования, к которым относится также

пожарная лесница) считаю нужно рассматривать в последнюю очередь.

 

Сначала нужно исключить из учета потери тепла на подогрев воды ГВС (установить отдельный теплосчетчик

на отопление), затем составить реестр квартир, где есть\нет радиаторных регуляторов, по- возможности объяснять

соседям пользу установки этих регуляторов, с тем чтобы увеличить долю квартир с регулированием.

 

После этой работы провести ревизию теплоизоляции труб в подвальных помещениях и на техническом этаже,

 балансировку (регулирование) системы отопления по подъездам и отдельным стоякам.


  • Uriim это нравится

#4504 slexica

slexica

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 09:36

здравствуйте, соседи!

Кто-нибудь оплачивает услуги ЖКХ через интернет? 

Буду признательна, если кто-то просветит, как это организовать!



#4505 bur189

bur189

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 09:55

Добрый день!

 

Оплачиваю все через онлайн банк своего банка (у меня Citibank). Просто создаете по реквизитам получателя.. а показания счетчиков пишете в комментариях. Проблем не было.



#4506 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 10:03

здравствуйте, соседи!

Кто-нибудь оплачивает услуги ЖКХ через интернет? 

Буду признательна, если кто-то просветит, как это организовать!

Я через Сбер- онлайн оплачиваю. Основная масса организаций там уже есть, а те что нет плачу по реквизитам. Единственное Смайл там никак не хочет оплачиваться.



#4507 JusticeForAll

JusticeForAll

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 10:56

Есть идея запрашивать показания общедомовых счетчиков
у Управляющей компании, размещеть информацию на сайте дома
или на форуме, чтобы каждый мог без труда контролировать
правильность начислений.

- показания теплосчетчика;
- показания водомера по холодной воде;
- показания водомера по горячей воде;
- показания счетчика электроэнергии.

#4508 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 12:30

Есть идея запрашивать показания общедомовых счетчиков
у Управляющей компании, размещеть информацию на сайте дома
или на форуме, чтобы каждый мог без труда контролировать
правильность начислений.

- показания теплосчетчика;
- показания водомера по холодной воде;
- показания водомера по горячей воде;
- показания счетчика электроэнергии.

как будем ориентироваться по записям в тетради которая ведется с показаниями или на основании акта снятия?

#4509 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 183 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 16:26

Смайл

Смайл через их сайт легко оплачивается. А вот как оплачивать квартплату ООО Берег просвятите?


Сообщение отредактировал am02rus: 23 Октябрь 2013 - 16:26


#4510 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 18:11

Смайл через их сайт легко оплачивается. А вот как оплачивать квартплату ООО Берег просвятите?

по реквизитам на квитанции. вбиваете все данные и все. показания счетчиков можно на сайте жко ввести

#4511 Pok

Pok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2013 - 13:10

Есть идея запрашивать показания общедомовых счетчиков
у Управляющей компании, размещеть информацию на сайте дома
или на форуме, чтобы каждый мог без труда контролировать
правильность начислений.

- показания теплосчетчика;
- показания водомера по холодной воде;
- показания водомера по горячей воде;
- показания счетчика электроэнергии.

Это очень хорошая идея! Только как это организовать?..Я почему-то сомневаюсь, что Берег обрадуется этой инициативе...



#4512 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2013 - 18:10

Это очень хорошая идея! Только как это организовать?..Я почему-то сомневаюсь, что Берег обрадуется этой инициативе...

Берег может и не будет против, т.к. показания по итп снимаются в присутствии представителя жильцов дома. Необходимо просто обратиться в УК и уточнить

Сообщение отредактировал iri414: 24 Октябрь 2013 - 18:13


#4513 achates

achates

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 15:01

Подскажите, пожалуйста, кто уже покупал квартиру в ЦГ, у Стройтекса есть возможность приобрести  квартиру не за 100% предоплату и не по ипотеке, а с первоначальным процентным взносом?



#4514 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 15:11

Подскажите, пожалуйста, кто уже покупал квартиру в ЦГ, у Стройтекса есть возможность приобрести квартиру не за 100% предоплату и не по ипотеке, а с первоначальным процентным взносом?

Есть рассрочка. Я могу ошибиться в сумме так что лучше уточнить у менеджера. Примерно было так: 30% от цены взнос сразу и остальное в течении трех лет в рассрочку.

#4515 PinkWhale

PinkWhale

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 154 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 15:29

Подскажите, пожалуйста, кто уже покупал квартиру в ЦГ, у Стройтекса есть возможность приобрести  квартиру не за 100% предоплату и не по ипотеке, а с первоначальным процентным взносом?

Есть рассрочка, процент нормальный, не выше банковского, но выплатить всю сумму надо до сдачи дома. Мы так хотели, но проблема в том, что материнский капитал они так тоже оформляют, но только с 3-х лет младшего ребенка, а у нас ещё маленький очень.



#4516 achates

achates

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 21:01

Большое спасибо за ответы, iri414, PinkWhale !! Будем пробовать купить!! Может удастся))



#4517 deon4

deon4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 01:16

Только одно "но", процент считают от всей стоимости квартиры и рассрочку дают на срок до сдачи дома. Размер ставки зависит от первоночального взноса.

#4518 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 183 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 12:20

И в случае отказа потом (ну если вас что-то пойдет не так, короче если не сможете оплатить оставшееся), удерживают не хилую неустойку, не знаю как сейчас, а в 2008 году она была порядка 15-20%. Имейте ввиду и тщательно читайте договор.

#4519 deon4

deon4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 02:14

Мораль сей басни, чем дороже квартира, тем невыгоднее её брать в рассрочку. А если ещё взнос первоночальный низкий то это вообще ставка 20% от стоимости квартиры на 2 года, переплата получается сумасшедшая.
  • Uriim это нравится

#4520 drowt

drowt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 301 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:30

Мораль сей басни, чем дороже квартира, тем невыгоднее её брать в рассрочку. А если ещё взнос первоночальный низкий то это вообще ставка 20% от стоимости квартиры на 2 года, переплата получается сумасшедшая.

Я пользовался расрочкй...у меня правда не хватало 10% относительно не больша сумма...

10% брать в ипотеку очень гиморно если планируется отдать менее чем за год...







Яндекс.Метрика