Перейти к содержимому


Фотография

22 микрорайон "Цветочный город" Общие вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4664

#601 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 21 Март 2009 - 15:28

В первом корпусе отделка продолжается. Второй в кирпиче, вставляют окна. Третий льют...
На фото примеры работ первого корпуса, планировка 3Б1. Простите за качество, был не готов...
Водосчетчики установлены.
Всем привет!

Прикрепленные изображения

  • IMG_0011.JPG

Сообщение отредактировал Led: 21 Март 2009 - 15:29


#602 anta

anta

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 21 Март 2009 - 19:06

На фото примеры работ первого корпуса, планировка 3Б1.

Led
Скажите, пожалуйста, а обои в трешках предусмотрены - или под "чистовую отделку" сдавать будут?

#603 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 21 Март 2009 - 22:02

Все квартиры с обоями, унитазами и т.п. Другими словами "под ключ", который Вы получите в срок, если не раньше. Если у кого туго со средствами, можно так заезжать. Все условия для проживания создадут по договору. Лоджии стеклить будут, но позже. Лифты заработают после 50% заселения.

#604 den2001

den2001

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 22 Март 2009 - 13:20

Уважаемый den2001! Не могли бы Вы снова сфотографировать нашу стройку с таких эксклюзивных ракурсов! Будем очень-очень признательны!!! :rolleyes:

Пожалуйста. Да и денек солнечный сегодня выдался. B)

Прикрепленные изображения

  • 123.jpg
  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg


#605 Divi

Divi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 22 Март 2009 - 14:50

Был сегодня первый раз на стройке. Добирался на электричке со станции "лосиноостройвской". Ехал около 8 минут.
До стройки идти неторопливым шагом, тоже около 8 минут.
В принципе место понравилось - тихо, людей мало, деревьев много :)
Деревянные одноэтажные домики создают особую атмосферу :)
Летом там будет вообще красота. Только вот инфраструктуры никакой.
Ближайшее место, где можно затовариваться - это ларьки на станции <_<
Так же тротуары никто от снега и льда не отчищает как в Москве (а к хорошему быстро привыкаешь) - ходить трудновато :)
Видел людей с беговыми лыжами - значит где-то недалеко есть место для катания (наверное в близлежащем лесу).
Это большой плюс - можно будет по выходным кататься.
Вот такие вот мои первые впечатления.

#606 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 22 Март 2009 - 15:02

Только вот инфраструктуры никакой.
Ближайшее место, где можно затовариваться - это ларьки на станции <_<

В 8 минутах хотьбы в другую сторону (через речку) находится все необходимое. Это если пешком...

#607 mihmih

mihmih

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 22 Март 2009 - 15:43

В 8 минутах хотьбы в другую сторону (через речку) находится все необходимое. Это если пешком...

ст.Перловская в 10 мин.хотьбы от стройки ТЦ "Перловский"+ круглосуточные магазинчики рядом с ул.Веры Волошиной ;)

#608 shee

shee

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 22 Март 2009 - 18:15

Был сегодня первый раз на стройке. Добирался на электричке со станции "лосиноостройвской". Ехал около 8 минут.
До стройки идти неторопливым шагом, тоже около 8 минут.
В принципе место понравилось - тихо, людей мало, деревьев много :)
Деревянные одноэтажные домики создают особую атмосферу :)
Летом там будет вообще красота. Только вот инфраструктуры никакой.
Ближайшее место, где можно затовариваться - это ларьки на станции <_<
Так же тротуары никто от снега и льда не отчищает как в Москве (а к хорошему быстро привыкаешь) - ходить трудновато :)
Видел людей с беговыми лыжами - значит где-то недалеко есть место для катания (наверное в близлежащем лесу).
Это большой плюс - можно будет по выходным кататься.
Вот такие вот мои первые впечатления.

на самом деле район не так уж далеко от центра и благоустроенной инфраструктуры, торговые центры в любую сторону в 10-15 мин ходьбы. но насчет дорог и подъездов - действительно. там тихое и соотвественно не самое благоустроенное место. не уверена, что можно надеяться на план развития микрорайона, торжественно описанный стройтэксом. боюсь, в связис кризисом этот вопрос может быть отложен в долгий ящик. но это касательно всего микрорайона, а вот конкретно вокруг дома - без него дом не примут и не сдадут. так что, думаю к маю-июню, будет видно как приблизительно будет выглядеть территория вокруг дома.
а с лыжами вдоль яузы и железной дороги катаются, никакого леса тут нет в помине. все плотно заселено.

#609 OrcHiDea

OrcHiDea

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 306 сообщений

Отправлено 23 Март 2009 - 14:23

Был сегодня первый раз на стройке. Добирался на электричке со станции "лосиноостройвской". Ехал около 8 минут.
До стройки идти неторопливым шагом, тоже около 8 минут.
В принципе место понравилось - тихо, людей мало, деревьев много :)
Деревянные одноэтажные домики создают особую атмосферу :)
Летом там будет вообще красота. Только вот инфраструктуры никакой.
Ближайшее место, где можно затовариваться - это ларьки на станции <_<
Так же тротуары никто от снега и льда не отчищает как в Москве (а к хорошему быстро привыкаешь) - ходить трудновато :)
Видел людей с беговыми лыжами - значит где-то недалеко есть место для катания (наверное в близлежащем лесу).
Это большой плюс - можно будет по выходным кататься.
Вот такие вот мои первые впечатления.

- зато машин много, как соберется народ на МКАД выезжать, так сразу пробка...дорога узковата, а желающих много...простите за сарказм, но как представлю, что ваш комплекс сдадут, а у каждого минимум по 2 машины, получится круглосуточная пробка вдоль ваших домов...поскольку расширять дорогу никто не планирует в ближайшее время и новых дорог тоже не строится...
- и забудьте про чистые тротуары зимой, это вам не Москва ))) сами уже с этим столкнулись, в Москве я и забыла что значит снег на тротуарах, поскольку выйдя из подъезда утром в 8, уже все дорожки вычищены, а тут ... в Москве чистят и придомовые дороги напротив подъезда, так что машину ставишь без проблем, а тут горы снега :angry:

#610 shee

shee

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 23 Март 2009 - 15:19

- зато машин много, как соберется народ на МКАД выезжать, так сразу пробка...дорога узковата, а желающих много...простите за сарказм, но как представлю, что ваш комплекс сдадут, а у каждого минимум по 2 машины, получится круглосуточная пробка вдоль ваших домов...поскольку расширять дорогу никто не планирует в ближайшее время и новых дорог тоже не строится...
- и забудьте про чистые тротуары зимой, это вам не Москва ))) сами уже с этим столкнулись, в Москве я и забыла что значит снег на тротуарах, поскольку выйдя из подъезда утром в 8, уже все дорожки вычищены, а тут ... в Москве чистят и придомовые дороги напротив подъезда, так что машину ставишь без проблем, а тут горы снега :angry:

ну пробка на октябрьском прекрасно собирается в часы пик и без нашего комплекса. плавно переходящая в семашко и далее до кремля. в ближайшее время как раз дорогу и планировали, только вот что теперь, в связи с кризисом ликвидности, неизвестно. продолжать селезнева вдоль железной дороги, поэтому октябрьский должен по плану скорее вспомогательную роль выполнять. но плану,кажется, пришел швах. ну может позднее...
а насчет чистых тротуаров... знаете, на самом деле странно. я живу в мытищах. полно друзей в москве. и вот разница скорее в пользу мытищ. просто если у вашего дома не чистят снег, грязь, неухоженно и прочее - надо не списывать на "немоскву" и злиться потихонечку, а звонить в эксплуатирующую организацию и требовать. не с первого раза, но у вас будут вычищены и дороги. и мусор убран. надо требовать. всего лишь. проверено собственным опытом. это даже времени не так уж много занимает, и комочек нервов - пару раз по телефону поругаться с каким-н уезом. попробуйте:)

#611 OrcHiDea

OrcHiDea

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 306 сообщений

Отправлено 24 Март 2009 - 07:23

ну пробка на октябрьском прекрасно собирается в часы пик и без нашего комплекса. плавно переходящая в семашко и далее до кремля. в ближайшее время как раз дорогу и планировали, только вот что теперь, в связи с кризисом ликвидности, неизвестно. продолжать селезнева вдоль железной дороги, поэтому октябрьский должен по плану скорее вспомогательную роль выполнять. но плану,кажется, пришел швах. ну может позднее...
а насчет чистых тротуаров... знаете, на самом деле странно. я живу в мытищах. полно друзей в москве. и вот разница скорее в пользу мытищ. просто если у вашего дома не чистят снег, грязь, неухоженно и прочее - надо не списывать на "немоскву" и злиться потихонечку, а звонить в эксплуатирующую организацию и требовать. не с первого раза, но у вас будут вычищены и дороги. и мусор убран. надо требовать. всего лишь. проверено собственным опытом. это даже времени не так уж много занимает, и комочек нервов - пару раз по телефону поругаться с каким-н уезом. попробуйте:)

я регулярно "радую" нашу УК вопросами об уборке улиц, но еще раз повторюсь в Москве с этим проблем нет,
и у нас в Мытищах у подъезда стали вычищать тротуар до асфальта, но только у подъездов, а там где машины, или детская площадка с тротуарами - зачем??? а то что иной раз от авто до подъезда сложно пройти не упав, никого не интересует... так что не в обиду мытищинцам, в других городах МО примерно такая ж ситуация. А про цены на коммунальные услуги - это отдельная песня...

#612 shee

shee

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 24 Март 2009 - 09:32

я регулярно "радую" нашу УК вопросами об уборке улиц, но еще раз повторюсь в Москве с этим проблем нет,
и у нас в Мытищах у подъезда стали вычищать тротуар до асфальта, но только у подъездов, а там где машины, или детская площадка с тротуарами - зачем??? а то что иной раз от авто до подъезда сложно пройти не упав, никого не интересует... так что не в обиду мытищинцам, в других городах МО примерно такая ж ситуация. А про цены на коммунальные услуги - это отдельная песня...

да какие уж тут обиды. московская школа дворников - это сила. а коммунальные платежи, да. моя приятельница москвичка, купив себе отдельное жилье в мытищах, платит за однокомн. приблизительно столько же сколько за двухк.в москве. дотации... так вот москвичей и невзлюбишь:) а они потом обижаются.

#613 rebels

rebels

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 24 Март 2009 - 22:45

Led
Скажите, пожалуйста, а обои в трешках предусмотрены - или под "чистовую отделку" сдавать будут?


самое прикольное у стройтекса - внутренние стены между монолитными колоннами.
если стукнуть по этой стене, звон на весь дом. :huh:
на бетоне экономят.

эксклюзивная особенность - это расположение батарей!
некоторые устанавливаются в таких неожиданных местах.
а уж как к ним трубы подводят - песня.

из плюсов отделки - отличные потолки, их можно вообще не трогать.
стены тоже неплохо отштукатурены.

электрическую плиту тоже выдают (бризу выдавали, как сейчас не известно).

в целом квартира Стройтекса чистая и отделана аккуратно.

есть с чем сравнивать, например ДСК 1, при осмотре квартиры было желание пришибить строителей.

Сообщение отредактировал rebels: 24 Март 2009 - 22:57


#614 SIP

SIP

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 304 сообщений

Отправлено 25 Март 2009 - 14:18

В первой очереди появились двушки-трёшки - как обычно под занавес строительства

#615 vadimv70

vadimv70

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 25 Март 2009 - 15:15

В первой очереди появились двушки-трёшки - как обычно под занавес строительства


Интересно почём...

#616 shee

shee

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 25 Март 2009 - 15:29

самое прикольное у стройтекса - внутренние стены между монолитными колоннами.
если стукнуть по этой стене, звон на весь дом. :huh:
на бетоне экономят.

прикольное - это у проектировщика. выше на форуме даже кто-то сбрасывал ссылку. мытищинская проектная. такая конструкция монолитного каркаса.

#617 anta

anta

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 26 Март 2009 - 14:53

Интересно почём...

двушки 105, трешки 100
скидки дают только на 3 корпус, там цены ниже 4-х ком от 87,5

#618 sas2sas

sas2sas

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 26 Март 2009 - 16:54

двушки 105, трешки 100
скидки дают только на 3 корпус, там цены ниже 4-х ком от 87,5


В субботу в офисе Стройтекса были озвучены следующие цены на 1-й и 2-й корпус
1-ки - 105, 2-ки - 100,
при единовременной оплате - скидка 5%, на особо удачные однушки - 10% :)

на 3-й корпус - цены ниже на 5 т.р. (2-ка - 95). И хитрая скидка (со слов менеджера) - если привести человека, который покупал ранее квартиру у Стройтекса в любом доме - скидка 25%
Т.е. цена 1-ки - 3 млн, 2-ки - 5 млн. Судя по обилию вариантов, с продажами 3-го корпуса конь не валялся.

Кстати, сроки сдачи сдвинули на квартал. Теперь 1-й корпус хотят сдать в 3-м квартале, 3-й - в 1-м квартале 2010г. Въезд - еще через пару месяцев.

#619 babasa

babasa

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 26 Март 2009 - 17:35

В субботу в офисе Стройтекса были озвучены следующие цены на 1-й и 2-й корпус
1-ки - 105, 2-ки - 100,
при единовременной оплате - скидка 5%, на особо удачные однушки - 10% :)

на 3-й корпус - цены ниже на 5 т.р. (2-ка - 95). И хитрая скидка (со слов менеджера) - если привести человека, который покупал ранее квартиру у Стройтекса в любом доме - скидка 25%
Т.е. цена 1-ки - 3 млн, 2-ки - 5 млн. Судя по обилию вариантов, с продажами 3-го корпуса конь не валялся.

Кстати, сроки сдачи сдвинули на квартал. Теперь 1-й корпус хотят сдать в 3-м квартале, 3-й - в 1-м квартале 2010г. Въезд - еще через пару месяцев.

А разве сроки сдачи не были такими первоначально? В проектной декларации на сайте указано:" Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:
1 корпус – III квартал 2009 года
2 корпус – IV квартал 2009 года
3 корпус – I квартал 2010 года"
У Стройтекса один офис, московский, тот что на сайте указан?

#620 PowerK

PowerK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 541 сообщений

Отправлено 26 Март 2009 - 17:59

У Стройтекса в Мытищах свое неслабое здание сразу за администрацией :)

Это точно по поводу скидки? Тут много владельцев квартир от Стройтекса на соседних ветках.
Походу можно подзаработать - 25% от 3 миллионов - 750 000, даже если покупатель даст только 10 % уже неплохо.

ЗЫ: я вот только не подойду не на себя покупал.





Яндекс.Метрика