Перейти к содержимому


Фотография

22 микрорайон "Цветочный город" Общие вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4664

#1741 Roman901

Roman901

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 473 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2010 - 10:00

мы вообще думаем совместить ванну и туалет... пока не знаю возможно ли это...
никто не в курсе, когда ключи выдают, воду сразу включают???


А как вы совместите, если там воздуховод и коммуникации проходят?

#1742 preved34

preved34

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2010 - 23:13

А как вы совместите, если там воздуховод и коммуникации проходят?


в нашей планировке коммуникации идут не между ванной и туалетом, а между туалетом и комнатой.....

#1743 SIP

SIP

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 304 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2010 - 09:42

Только что обратил внимание, что в 2Д вентилляционный короб сделан иначе.

Можно предположить, это косяк проектировщиков.
ванная комната получается со смежной вытяжкой - через туалет. Не лучший вариант.

Если стояк тоже не посередине, то ванная и раковина будут сливаться по очень длинной канализационной трубе. И уклон тоже делать придётся соответственно длинный.

Спуск воды будет дольше привычного и вероятность засоров повыше.

#1744 Victorykate

Victorykate

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 96 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2010 - 19:10

Люди, а никто случайно двухкомнатную кв во 2 или 3 корпусе не продает?

#1745 SIP

SIP

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 304 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2010 - 09:22

Соседи, когда планируют выдачу ключей?

#1746 babasa

babasa

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2010 - 12:45

Что-то планировки 2-ой очереди ЦГ - не очень (Я смотрела на трешки).И вообще Стройтекс в этом проекте застройки Тайнинки совсем в эконом-класс скатился.ИМХО.

#1747 Roman901

Roman901

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 473 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2010 - 15:37

И вообще Стройтекс в этом проекте застройки Тайнинки совсем в эконом-класс скатился.ИМХО.


Ну так кризис щас все-таки...

#1748 Homya4ok87

Homya4ok87

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2010 - 19:12

А по всем Мытищам висят огромные рекламные плакаты Стройтекса о ЦГ, мол от 65 тыров кв.м.....А в реальности квартир свободных у застройшика вообще нет, и цены не такие вкусные :(

#1749 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2010 - 19:21

А по всем Мытищам висят огромные рекламные плакаты Стройтекса о ЦГ, мол от 65 тыров кв.м.....А в реальности квартир свободных у застройшика вообще нет, и цены не такие вкусные :(



Т.е. Вы хотите за 65 тыров купить уже готовую ??? ... так это возле ТЭЦ у Пика в панелях. Там правда подороже но....
А 65 тыр у Стройтекса - это на ковше в 6 -м корпусе . Для ковша - нормально.

#1750 SIP

SIP

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 304 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2010 - 21:47

Здесь где-то написаны реальные цены. 65 - это на самые большие - трёшки. Как всегда, цены дифференцированы по оплачиваемой площади.

#1751 Homya4ok87

Homya4ok87

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2010 - 22:50

Т.е. Вы хотите за 65 тыров купить уже готовую ??? ... так это возле ТЭЦ у Пика в панелях. Там правда подороже но....
А 65 тыр у Стройтекса - это на ковше в 6 -м корпусе . Для ковша - нормально.


Да нет, я вообще то в курсе нынешних цен на на новостройки, тем более готовые. Потому у меня было 2 варианта на эту рекламу: либо она ооочень древняя, еще времен когда только начиналась стройка ЦГ, либо стройтэкс затевает строительство еще каких-то новых корпусов/очередей Цв.города (просто я не особо осведомлена о количестве корпусов, сроках их сдачи и тп)

#1752 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 08:12

Здесь где-то написаны реальные цены. 65 - это на самые большие - трёшки. Как всегда, цены дифференцированы по оплачиваемой площади.



И на двушки тоже 65 . Про однушки не скажу. А вот сторона которая выходит на Яузу - 70 тыр.

Да нет, я вообще то в курсе нынешних цен на на новостройки, тем более готовые. Потому у меня было 2 варианта на эту рекламу: либо она ооочень древняя, еще времен когда только начиналась стройка ЦГ, либо стройтэкс затевает строительство еще каких-то новых корпусов/очередей Цв.города (просто я не особо осведомлена о количестве корпусов, сроках их сдачи и тп)



Реклама не древняя.Собственно идет плановое строительство второй очереди.Поднимают 4 секции 6 го корпуса. "Цветочный город " не ограничивается тремя корпусами первой очереди. Касаемо 6 го корпуса в Родниках вышла проектная дока .

#1753 SIP

SIP

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 304 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 09:28

После 3-го корпуса строят 6-й что ль?

#1754 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 09:47

После 3-го корпуса строят 6-й что ль?



В разрешении на строительство именуется 6-м корпусом.

#1755 Victorykate

Victorykate

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 96 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 10:00

Я кстати узнавала стоимость метра в новом доме, я интересовалась двушками, сказалаи от 67, с ипотекой не работают, только рассрочка на 2 года, и в зависимости от срока варьируется стоимость метра. Скорее всего 67 это при 100% оплате.
Если кто увидит объявления о продаже двушек во 2 или 3 корпсе, буду благодарна если скинете инфо.

#1756 glasha

glasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 10:07

Я кстати узнавала стоимость метра в новом доме, я интересовалась двушками, сказалаи от 67, с ипотекой не работают, только рассрочка на 2 года, и в зависимости от срока варьируется стоимость метра. Скорее всего 67 это при 100% оплате.
Если кто увидит объявления о продаже двушек во 2 или 3 корпсе, буду благодарна если скинете инфо.



Угу. с 1 апреля двухи от 67 тыров.

#1757 Victorykate

Victorykate

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 96 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 10:10

Уточнила про вексельную схему, они переходят через 2 недели на обычный договор.
Метр в двушке если окна во двор от 67т - это только 2 планировки по 62 и 65 метров вроде, если на Яузу то 70т. Если расссрочка:
оплата минимум 50% тогда к метру автоматом прибавляется +15т
оплата от 70% тогда к метру + 10тыс

Сообщение отредактировал Victorykate: 13 Апрель 2010 - 10:16


#1758 preved34

preved34

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 13:53

Уточнила про вексельную схему, они переходят через 2 недели на обычный договор.
Метр в двушке если окна во двор от 67т - это только 2 планировки по 62 и 65 метров вроде, если на Яузу то 70т. Если расссрочка:
оплата минимум 50% тогда к метру автоматом прибавляется +15т
оплата от 70% тогда к метру + 10тыс


мда.... цены конечно кусаются и это ведь еще на стадии "нет котлована"....

звонила в стройтекс по поводу ключей в сдавшемся 3-м корпусе. Сказали что ключи будут в конце мая и ни днем раньше. Мне казалось что предыдущие корпуса получили ключи раньше чем через два месяца после госкомиссии....
А стоимость коммунальных платежей за двухкомнатную будет в районе 41 тысячи..... :blink: :blink: :blink:
Как-то ну прям очень много....

#1759 Roman901

Roman901

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 473 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 13:54

После 3-го корпуса строят 6-й что ль?


Ну это ж один дом, 4-5-6 корпуса. П-образный:)

Пойти что ли глянуть продаваемую трешку на выходных...)) а то тут народ двушку хочет купить)) правда не уверен, что такую большую...)

SIP, вы были после ГК в своей квартире, что-нить изменилось? А то я даже свою квартиру готовой не видел, была без обоев и покрашенных дверей, но это было в начале-середине марта....

#1760 preved34

preved34

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2010 - 13:57

Т.е. Вы хотите за 65 тыров купить уже готовую ??? ... так это возле ТЭЦ у Пика в панелях. Там правда подороже но....


в августе у Пика в панелях двушка стоила 80 за метр в готовом доме.....





Яндекс.Метрика