Перейти к содержимому


Фотография

Вопросы к ЖКО Город


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 138

#1 BeLieve14

BeLieve14

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 15 Август 2014 - 10:04

Assed поднял важную тему - взаимодействие жителей и Города. Копирую сюда его сообщение.
 
Итак, продолжаю собирать список вопросов/задач для ЖКО Город - нужны конкретные хотелки, но без эмоций.
 
1) Договорился с сотрудницей ЖКО - соберу вопросы и направлю ей на мэйл пока в свободной форме - они ответят в этом же письме/дадут первые комментарии
Вопросы присылайте в личку до 12 сентября. Старайтесь красиво сформулировать мысль и по пунктам, чтоб я долго не возился.
2) По результатам ответа на письмо соберемся во дворе, обсудим переписку.
 
пс:
1) это все касается только придомовых вопросов (не путайте компетенцию ЖКО с Администрацией)
2) вопросы буду принимать от тех, кто в шахматке
3) ставьте задачи без фанатизма, начнем с самого необходимого
4) + пинайте своих соседей по этажу по поводу этой темы. Мол, "собираем список хотелок"
нужно народу из шахматки разослать это сообщение в личку с темой "Список задач для ЖКО Город". КТО СДЕЛАЕТ ЭТО? МНОГИЕ ПИСАЛИ, ЧТО ГОТОВЫ ПОМОЧЬ, НО НЕ ЗНАЮТ ЧЕМ.
 
http://www.nhouse.ru...нвест/?p=451448
 
Обновление от 01.10.2014 года.
Уважаемые, соседи, сегодня мною направлен запрос в Город (через электронную приемную Чуева А.А.)
 
Большое спасибо пользователю BeLieve14 за помощь и консолидацию всех вопросов в первом посте (это реально помогло!   :)
 
 
Список немного подкорректировал, чтоб было актуально на 01.10.2014 (исключил уже решенные вопросы, включил возникшие и т.п.)
 
Выкладываю направленные вопросы
 
Список вопросов от жителей Комфортного Квартала, г.Мытищи по состоянию на 01.10.2014г.:
 
1.      Уборка подъездов и на этажах - дом так и не был убран после сдачи дома. Все заляпано краской и цементом, грязно.
2.     Нерегулярная уборка - сухая и влажная уборка проводится не в соответствии с графиком (точнее, не производится вообще).
3.     Освещение заднего периметра дома – нет фонарей. Когда установят?
4.     Сломанная входная дверь в 3 подъезде 21к
5.     Двери на лестничных пролетах не закрываются, во многих нет стекол. Когда будет инспекция и ремонт?
6.     Открытый доступ через вход на лестницы; там не установлен домофон ни на одном подъезде - это нужно сделать срочно - иначе смысла в домофонах нет вообще (а мы за него тоже платим!). Бомжи ночуют и к зиме будет еще больше.
7.     Недоделанная дворовая площадка в зоне примыкания к забору в/ч. Если посмотреть на площадку сверху, сразу увидите недоделку, не хватает части пешеходной дорожки обрамляющей красные коврики (со стороны в/ч).
8.     Детская площадка  уже частично сломана - когда будет ремонт? Не работают детские качалки (самолет и бабочка в частности), криво повешены одни из качелей (так что кататься на них не возможно). И вообще - возможно ли модернизировать площадку разместив на ней больше игрового оборудования для удобства жителей? Дом рассчитан на 900 семей!
9.     Территория вдоль забора в/ч не убрана, валяется строительный мусор и т.п. Необходимо засеивать все деревьями (соснами) и газонной травой.
10.   Установка в МОП энергосберегающих лампочек (за освещение МОП в месяц выходит по 300 руб)
11.   Освещение на подъездных балконах отсутствует. Когда будет установлено освещение?
12.   Контейнеры для бытового мусора - создание нормальной контейнерной площадки. Контейнер периодически переполняется и мусор оказывается на проезжей части. Учитывая, что мусороуборочная машина убирает контейнер по опред-му графику, мусор может лежать днями на парковочных места!! Жители платят за КГМ и требуют объяснений.
13.   Ограничение доступа на технический этаж посторонним лицам, а также закрытие всех окон на техническом этаже (1. в доме периодически видно детей, спускающихся с технического этажа. По всей видимости, они так же выходят на крышу дома. 2. От сильного ветра окна хлопают и могут разбиться.
14.    Установка "лежачих полицейских" на внешнем дворе КК (не на улицах Колпакова и институтской). Машины проезжают на скорости 60-80!! Двор никак не защищен от нарушений скоростного режима
15.  Нужна парковочная разметка по внешнему двору (все паркуются как хотят) примерно так: /-//\\_ _ \\  ///
Разметка все организует (как во внутреннем дворе)
 
Надо так:
___________________
ул. Институтская
- - - - - - - - - - - - - - - - - 
___________________
 /  /  /  /  /  /  /  /  /  /  /  /  /
Продольные парковочные разметки во внешнем дворе (местами они нанесены) переделать на диагональные  /  /  /  /  /  /  /  /  /  /  /  /  /
 
 
16. Между ул. Институтская и внешним двором организовать невысокий забор до 1 м в целях защиты припаркованных авто от снегоуборочных машин. Также, забор должен быть красивый, чтоб не портить вид дома (предварительно дизайн согласовать с жителями/контактным лицом). Сейчас проезжает водовоз и поливает припаркованные машины под напором вместе с камешкам и песком с дороги! А начнется зима и всю жижу с камнями будут разбрызгивать по машинам. Доздравствуют разбитые решетки радиаторов и коцики с царапинами на машинах. ОБСУЖДАЕМО
17. Отдельная просьба ходатайствовать перед Администрацией города Мытищи и ГИБДД об установке:
а) Лежачих полицейских + пешеходный переход по ул.Институтская (уже обсуждали здесь). Невозможно перейти дорогу особенно с колясками.
б) СВЕТОФОРА на перекрестке Колпакова и Институтской.
 
ОБСУЖДАЕМО
 
18.   Установка знака ограничения скорости во дворах – 5км/ч 
19.   Оборудование тротуаров для удобства людей с инвалидностью, людей с детскими колясками (оборудование плавных съездов с тротуара на проезжую часть – их сейчас нет!)
20.   Претензия по работе лифта (к компании, которая обслуживает лифты): лифты ломаются ЕЖЕДНЕВНО (21/2)
21.   Институтская 6, 3 подъезд, пассажирский лифт не каждый раз реагирует на нажатие кнопки "1 этаж" – требуется ремонт/замена кнопки
22.   Когда переведут на нормальный режим работы грузовой лифт? Крайне неудобно пользоваться людям с детскими колясками, велосипедами. Грузовой лифт постоянно стоит на каком-либо этаже, так как люди забывают отправлять его обратно.
23.   Установка урн/контейнеров для бумаги в подъезде, чтобы можно было выкидывать не нужную корреспонденцию, сейчас она валяется на полу и "полке" под почтовыми ящиками.
24.   21/3 в консьержной треснуто стекло – требуется ремонт
25.   Когда будут консьержи? Вопрос открыт
26.   Паркинг. Прошу пояснить передачу паркинга: за что и на каком основании взимаются средства (4000) при передаче машиноместа владельцу. По телефону ответили, что на установку шлагбаума, видеонаблюдения и тд. В каком виде паркинг должен был быть сдан застройщиком? Без шлагбаума? 
27.   Просим пояснить обязанности охранников и кто для них "вышестоящая организация". Детская площадка сломана - за этим они не следят, сверлят в неурочное время - за этим они не следят, после 22:00 во дворе заседают шумные компании (и не только во дворе а ещё и со стороны парковки) и тд.
28.   Сделать освещение на лестничной площадке 1-ого подъезда. Вероятно освещение лестничных площадок всего дома этого корпуса.
29.   С внешней стороны дома по первому этажу в некоторых местах нет плиток – требуется замещение
30.   Починить сломанную панель домофона 1-ого подъезда и плитку. Торчат болты из панели.
31.   Закрепить доводчики на дверях подъездов
32.   Закрепить магнит на входной двери 1-ого подъезда
33.   Информационные стенды, размещенные в подъездах не подходят по размерам, они выпирают на пределы стены, что портит облик помещения.
34.   В проекте дома указаны шлагбаумы закрывающие территорию домов, они не установлены. Когда планируется установка?
35.   Организация территории для выгула собак. Заборчик на щеколде, песочек, урна для "дел", лавочка для хозяев? ОБСУЖДАЕМО
36.   Взимается ли плата ЖКХ по статье Капитальный ремонт?
37.   Как рассчитывается статья "электроэнергия МОП" и что в нее входит?
 
BeLieve14, прошу в первом посте обновить список вопросов с заголовком "Список вопросов от жителей Комфортного Квартала, г.Мытищи по состоянию на 01.10.2014г.:" (направлен в электронную приемную ЖКО Город 01.10.2014)
 
Таким образом, будет система общения с ЖКО


Сообщение отредактировал am02rus: 01 Октябрь 2014 - 18:58


#2 BeLieve14

BeLieve14

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 15 Август 2014 - 10:16

Начала рассылать 21к

 

upd из 21к осталась 1 секция


Сообщение отредактировал BeLieve14: 15 Август 2014 - 15:01


#3 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 15 Август 2014 - 10:42

Начала рассылать

ok! 



#4 BeLieve14

BeLieve14

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 15 Август 2014 - 11:58

Вероятно, если сюда писать без флуда только предложения - это будет идеально. 

Assed, Вы не возражаете? 

Можно так же редактировать первое сообщение, чтобы список был один и люди не дублировали предложения

 

Если что-то там лишнее и не к Городу - уберем в другую тему.

 

  1. Believe14 Уборка подъездов и на этажах - мой этаж так и не убрали толком после сдачи дома. Все заляпано и грязно, сухая и влажная уборка не производились уже месяц.
  2. Освещение двора - двор не освещается в темное время суток, хотя фонари стоят. 
  3. Сломанная входная дверь в 3 подъезде 21к
  4. Двери на лестничных пролетах не закрываются, во многих нет стекол
  5. Вопросы от OlegAMT: открытый доступ через вход на лестницы
  6. 6. недоделанная дворовая площадка в зоне примыкания к забору в/ч
  7. Вопросы отam02rus Кто (ДС или УК) будет доделывать детскую площадку. Если посмотреть на площадку сверху, сразу увидите недоделку, не хватает части пешеходной дорожки обрамляющей красные коврики (со стороны в/ч).
  8. Территория вдоль забора в/ч не прибрана, валяется строительный мусор и т.п. Необходимо засеивать все газонной  травкой.
  9. Когда начнется подключение ТВ антенн.
  10. Вопросы от Urii55: Когда будет произведена пломбировка счетчиков отопления? Так же вопрос по последующим расчетам по счетчику
  11. Вопросы от mkostik Установка в МОП энергосберегающих лампочек ( за освещение МОП в месяц выходит по 300 руб);
  12. Установка датчиков движения "дежурная" маломощная лампа горит всегда, а основной свет включается при движении
  13. Как рассчитывается статья "электроэнергия МОП" и что в нее входит? Если туда входят подвалы и другие служебные помещения, то потребовать выключать свет в них.
  14. Вопросы от yp1i Освещение на подъездных балконах. 
  15. Контейнеры для бытового мусора - создание нормальной контейнерной площадки. 
  16. От Assed: освещение внешней стороны дома
  17. Вопросы от am02rus. Ограничение доступа на технический этаж посторонним лицам, а также закрытие всех окон на техническом этаже (1. в доме периодически видно детей, спускающихся с технического этажа. По всей видимости, они так же выходят на крышу дома. 2. От сильного ветра окна хлопают и могут разбиться.

  18.  

 

1. Узнать в Гророде. что входит в МОП и 
2. Установить энергосберегающие лампочки.
3. Установить датчики движения. Сделать так, что 


Сообщение отредактировал BeLieve14: 03 Сентябрь 2014 - 16:00


#5 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 192 сообщений

Отправлено 15 Август 2014 - 12:08

Вопросы:

Кто (ДС или УК) будет доделывать детскую площадку. Если посмотреть на площадку сверху, сразу увидите недоделку, не хватает части пешеходной дорожки обрамляющей красные коврики (со стороны в/ч).

Территория вдоль забора в/ч не прибрана, валяется строительный мусор и т.п. Необходимо засеивать все газонной  травкой.

Когда начнет освещаться двор по ночам, пора бы уже.

Когда начнется подключение ТВ антенн.

Перед отопительным сезоном (октябрь) необходимо вставить стекла в двери ведущие на пожарные лестницы подъездов. Во многих местах разбиты или вообще отсутствуют.


О, уже многие вопросы освещены и получился дубль.



#6 Urii55

Urii55

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 140 сообщений

Отправлено 15 Август 2014 - 14:31

Пломбировка счетчиков отопления и последующий расчет по счетчику.



#7 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 908 сообщений

Отправлено 15 Август 2014 - 14:54

Установка в МОП энергосберегающих лампочек (а то задолбало платить по 300 руб. за освещение МОП).
И в целом, хочется понимать как нам рассчитывается статья "электроэнергия МОП" и что в нее входит.

Сообщение отредактировал mkostik: 15 Август 2014 - 15:05


#8 yp1i

yp1i

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 204 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 10:06

Освещение на подъездных балконах. 

Контейнеры для бытового мусора - создание нормальной контейнерной площадки. 



#9 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 908 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 10:21

Освещение на подъездных балконах. 


А может наоборот попросить их не включать свет, там где особо он не нужен. Ведь в нашем доме все просто, чем больше света, тем больше мы платим.

#10 JleJluk

JleJluk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 10:34

В этом плане очень показательная картина - это Институтская 6, первый подъезд. Свет на лестнице не горит, а вот в подвал он горит постоянно. Я за датчики движения и экономию электроэнергии. Только нужно сначала двери от посторонних закрыть. а то будет как со счетчиками на воду, которые стали воровать после установки застройщиком...



#11 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 094 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 11:25

У нас в подъезде люди скинулись видно на этаже и поставили тамбурные двери две с лестничной площадки. Клинские двери - вышло все с установкой как я понял 38 т.р.  Некоторые уже ставят отсекающие замки.



#12 yp1i

yp1i

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 204 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 11:37

А может наоборот попросить их не включать свет, там где особо он не нужен. Ведь в нашем доме все просто, чем больше света, тем больше мы платим.

Верно подмечено, но совсем отключать как-то тоже не очень, возможно датчики движения, возможно маломощные лампочки ...



#13 BeLieve14

BeLieve14

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 12:31

Соседи, пожалуйста, давайте обсуждать это в какой-то другой теме, а сюда конкретные, адекватно составленные вопросы



#14 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 908 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 13:24

Соседи, пожалуйста, давайте обсуждать это в какой-то другой теме, а сюда конкретные, адекватно составленные вопросы


Мое ИМХО, что обсуждать в одном месте, а выводы писать в другое - не совсем удобно.

Конкретика:
1. Узнать в Гророде. что входит в МОП и если туда входят подвалы и другие служебные помещения, то потребовать выключать свет в них.
2. Установить энергосберегающие лампочки.
3. Установить датчики движения. Сделать так, что "дежурная" маломощная лампа горит всегда, а основной свет включается при движении.

#15 Mephisto

Mephisto

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 156 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 13:31

Мое ИМХО, что обсуждать в одном месте, а выводы писать в другое - не совсем удобно.

Даже совсем неудобно!

Да и эта тема дублирует уже существующую

Меня больше всего напрягает отсутствие уличного освещения!

Ну и балконнопожарные двери конечно.



#16 BeLieve14

BeLieve14

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 228 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 14:50

Даже совсем неудобно!

Да и эта тема дублирует уже существующую

Меня больше всего напрягает отсутствие уличного освещения!

Ну и балконнопожарные двери конечно.

Не вопрос! Тогда, пожалуйста, выделяем цветом конкретные вопросы.

И в первом посте список вопросов - читайте, пожалуйста, чтобы я не сидела сопоставляла :))

 

И, кстати, вопрос - у нас установлены камеры в подъездах, около домофона?  Очень важный момент, по-моему.


Сообщение отредактировал BeLieve14: 18 Август 2014 - 14:51


#17 JuliannaR

JuliannaR

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 15:53

я за датчики движения...очень удобны и экономичны...главное ,чтобы рабочие не свиснули-)



#18 yp1i

yp1i

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 204 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 15:59

И, кстати, вопрос - у нас установлены камеры в подъездах, около домофона?  Очень важный момент, по-моему.

Нет, не установлены и это не к УК, к сожалению. Точнее можно и ним, но это за отдельные деньги. У нас не проложен кабель для видео, в подъездных кабель-каналах, только аудио. 

Это каждый подъезд может отдельно собирать деньги и обращаться на прямую в Техкон-сервис, все проведет и сделают, надо только понять какой минимум от подъезда нужен, чтобы они взялись.



#19 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 192 сообщений

Отправлено 18 Август 2014 - 17:15

Камеры висят перед входом над окошком консьержей в каждом подъезде. И эти камеры работают. Видел как-то, когда огород еще в паркинге сидел, на двух-трех мониторах транслировались все входные группы. Как вариант предположу что к этим камерам можно цепляться для видеодомофона, дабы наблюдать, кто там ко мне пришел.



#20 yp1i

yp1i

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 204 сообщений

Отправлено 19 Август 2014 - 13:04

можно цепляться для видеодомофона, дабы наблюдать, кто там ко мне пришел

теоретически можно, но практически не получится, пока кабель не будет проложен.

насколько я понимаю, прокладку наше жко делать за свой счет не будет, организация обслуживающая домофоны тем более.

ИМХО: камера возле консъержа не покажет, что происходит на улице возле входа.


Сообщение отредактировал yp1i: 19 Август 2014 - 13:06






Яндекс.Метрика