Перейти к содержимому


Фотография

Квартплата и все что с ней связано


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 801

#661 Yulae

Yulae

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2016 - 22:41

Доброго времени суток,соседи!
Хочется поблагодарить всех тех кто сегодня нас приветливо встречал,с удовольствием оставлял свой вклад в качестве подписи,с кем-то очень о многом успели поговорить и познакомиться! Спасибо девочкам активисткам!Спс!завтра после 13.00 заявления будут лежать у охраны.тем кому удобно могут оставить свою подпись там.кроме того мы повесим объявления в подъездах о том ,что в вечернее время будут собираться подписи.т.к у многих детки и они спят в это время или вообще боятся открывать,а большинство еще только приезжают с работы.но мы не опускаем руки и будет упорно идти к своей цели!

Сообщение отредактировал Yulae: 15 Апрель 2016 - 00:12


#662 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 096 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 01:46

Платится за обслуживание всей системы в целом, а не трубки в квартире, но мне не ясно, что они там собираются обслуживать на почти 40 тыс. Руб.в месяц. Это я примерное число квартир на 65 умножила, за эти деньги можно каждый месяц новые домофоны устанавливать :)

Какой всей системы ?  Стоит домофон и ты пользуешься им значит - тогда я пойму что ты должен платить (хоть и за воздух) , хотя лучше платить по факту поломки , но там другая проблема будет...

У нас был суд с 5 людьми.

Заставить установить домофон на двери человека НЕЛЬЗЯ !

Кто отказался сдаваться на домофон, им обязаны выдать ключи.

И они ничего не платили никому.  Так что  прециденты были и не один.


И то что он не пользуется домофоном, это не только исходя из договора понятно, но есть ещё понятие "доступ к имуществу", именно поэтому нам выдавали домофонные ключи (которые у многих уже не работают и мне пришлось покупать плоские серые). Никто не может ограничить ему доступ в свою квартиру (мы же не дачники, у которых дорогами может владеть непонятная организация и может запретить им передвигаться по этим дорогам).

Вы правы АБСОЛЮТНО. 

И в том сообщение и в этом.


attachicon.gifДомофон.pngДомофон относится к общему имуществу дома, и его обслуживание входит в перечень работ по содержанию общего имущества. Отдельное взимание платы за сервисное обслуживание не соответствует законодательству. Платить не собираюсь.

 

"....Захожу в ЕИРЦ и узнаю, что всему подъезду сделан перерасчёт и возвращены средства, уплаченные за техническое обслуживание запирающего устройства за 41 месяц! Всё сходится: срок исковой давности 3 года, плюс 5 месяцев, прошедших с мая, когда жилинспекция начала чехвостить управляющую компанию. Итоговая сумма возврата составила 2624 руб. на квартиру или 393 536 руб. на подъезд..." скопировано: http://electrosvyaz....com/434227.html

Все верно и я писал уже вот выше. Были даже суды и не один.

Выигрывали все ЖИТЕЛИ !


И в конкурсной документации на наши 2 дома они тоже включены в перечень ОДИ. На Трудовой, 22  МУП ЖХ тоже включала домофон в счета на оплату, но после обращений во все контролирующие инстанции и коллективно и частным порядком добились перерасчета, т.к. домофонная система была предусмотрена проектом МКД и уже была оплачена в стоимости квартир. Кроме того,это техническое устройство, которое обслуживает более одной квартиры, т.е. по всем признакам это ОДИ. Поэтому договор на его обслуживание должна заключать УК, а не каждый собственник . На эту тему есть действующие разъяснения МинРегиона. 

Все верно вы написали.



#663 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 096 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 01:56

Извините, а кто Вам велел заключить договор и именно с Техконом? И ещё, т.е. если бы техкон попросил, то Вы бы им и платить стали? Полагаю, что Вас ввели в заблуждение в управляшке, дали Вам визитку Техкона, как и мне и другим соседям и направили туда мотивируя тем, что домофонная система ещё не полностью передана в эксплуатацию. А Техкон в свою очередь подтвердил, они не полностью приняли на обслуживание наши дома, поэтому и нужно заключить договора. Но о том, что мы будем по этим договорам платить за обслуживание общедомового имущества вообще речи не было. Так что прежде чем выставлять счета на оплату, должно быть доп. соглашение к договору, т.к. получается, что собственники как-бы сами изъявили желание заключить эти договоры. Но ведь это не так? Поэтому, платить по этим счетам не нужно, а договоры нужно расторгнуть, как недействительные и заключенные под воздействием заблуждения и обмана со стороны ЖКО Город по сговору с Техконом. Это мое мнение, а Вы поступайте как считаете нужным.  

Мне нужен был второй ключ.  

Здесь на форуме сказали  что надо идти в Техкон. Позвонил и они сказали приходите и купите.

Пришел купил и они сказали давайте заключим договор. Я спросил зачем ?  Ну на обслуживание домофона сказали. Заполнил договор. Сказали еще что не берут и пока не будут брать за обслуживание точно до конца года , 2015 год.  

Вот так было со мной.

 

Сегодня им звонил и спросил что это пришли за такие от вас книжки .... ?

Сказали на оплату тех обслуживания. 

Я им сказал что трубки нет и я не пользуюсь услугой , это во первых и во вторых вы же говорили что платы не будет до конца 2015 года вообще.

На что получил отмазывающиеся рассказы. 

Сказал платить не буду пусть подают в суд и я его точно выиграю , так как проконсультировался уже вчера у юриста.

Мне сказали до свидания )))



#664 Yulae

Yulae

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 13:56

Не получилось оставить заявление на охране.они отказали нам

#665 Maritana

Maritana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 16:03

Сказал платить не буду пусть подают в суд и я его точно выиграю , так как проконсультировался уже вчера у юриста

Поддерживаю Вас полностью. Тоже платить не собираюсь, ОДИ должна содержать и обслуживать УК и если Техкон хочет получать деньги за обслуживание наших домов пусть выставляет счета Городу.



#666 Yulae

Yulae

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 16:36

Соседи,какие предложения по работам на субботнике?чтобы хотелось подделать,подкрасить и.тд.субботник план руется на 23 число.??жду предложений!

#667 Maritana

Maritana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 17:01

Не получилось оставить заявление на охране.они отказали нам

Но и ходить по квартирам, чтобы собирать подписи под заявлением, не есть хорошо. Проще было бы обозначить даты и время, подъезд и на первом этаже в холле люди могли-бы ознакомиться с текстом, а потом если согласны, то и подписать. Мне, лично, не понятно почему Вы на форуме не выложили проект заявления для ознакомления и внесения предложений, изменений. Это было-бы и демократично и вызывало-бы более доверия к авторам.



#668 MamaMishi

MamaMishi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 17:03

Соседи,какие предложения по работам на субботнике?чтобы хотелось подделать,подкрасить и.тд.субботник план руется на 23 число.??жду предложений!

Мои пожелания:

ждем песок для песочниц, очень...

пора красить деревянные аттракционы, краска с них почти слезла (или это обязанность Города, без субботников?)

собаководам выдать ведра и тряпки, чтобы отмывали подъезды "помеченные" их питомцами

 

Если Город может побольше кустиков/деревьев привезти к забору военной части, было бы здорово, а чтобы побольше жителей пришло, можно эти кусты сделать именными:)) видела такую акцию у новостройки, так весь двор за час деревьями засадили:) каждому хотелось именное деревцо-куст во дворе



#669 MamaMishi

MamaMishi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 17:14

Но и ходить по квартирам, чтобы собирать подписи под заявлением, не есть хорошо. Проще было бы обозначить даты и время, подъезд и на первом этаже в холле люди могли-бы ознакомиться с текстом, а потом если согласны, то и подписать. Мне, лично, не понятно почему Вы на форуме не выложили проект заявления для ознакомления и внесения предложений, изменений. Это было-бы и демократично и вызывало-бы более доверия к авторам.

а что именно вы видите плохого в хождении по квартирам?

Когда собирали голоса за Совет дома, в каждый почтовый ящик было положено письмо и даже при таком подходе, было мало откликов, а на предложение спускаться после рабочего дня вниз и что-то там подписывать думаете откликнуться?


Сообщение отредактировал MamaMishi: 15 Апрель 2016 - 17:14


#670 Yulae

Yulae

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 17:34

MamaMishi спасибо озвучу УК!
Maritana, ну если у вас есть время и средства пожалуйста займитесь этим,а мы вас поддрежим.напечатайте,расклейте и тд.я с вами!!!я вижу это так как делаю,соседи очень доброжелательные,все с удовольствием с нами общались и подписывали заявление.

#671 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 192 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2016 - 23:45

собаководам выдать ведра и тряпки, чтобы отмывали подъезды "помеченные" их питомцами
Я бы не мел всех под одну гребенку. Углы метят только кобели, сучки этим не занимаются. 

#672 MamaMishi

MamaMishi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2016 - 09:38

Я бы не мел всех под одну гребенку. Углы метят только кобели, сучки этим не занимаются. 

конечно, не все так делают, есть и очень воспитанные кобели, я про тех кто это делает



#673 Yulae

Yulae

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2016 - 13:48

Соседи,добрый день!
Вот немного информации.контейнеры под рекламу в подъездах частично установили,И6 в ближайшее время установят.в К10 в 7 подъезде "фонтан" на ремонте.сегодня должны позвонить в ремонт и в ближайшее время установить на место.в субботу 23 апреля состоится субботник запланирована уборка территории, восстановление и покраска столбиков, подвезут земли для посадки газона.посадки деревьев, покраски детской площадки не запланировано,но в ближайшее время все будет сделано. Предлагаю на субботнике организовать коллективное письмо в администрацию чтобы посодйствовпли в приведении этого забора юродивого в порядок.также поднимем вопрос по контейнерам под мусор.кроме того завтра в четверг и в пятницу с 20.00 до 21 00 у К10 у 4 подъезда мы продолжим собирать подписи на заявлении в жко город.все желающие могут подходить.

Сообщение отредактировал Yulae: 20 Апрель 2016 - 21:38


#674 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 096 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2016 - 21:52

Поддерживаю Вас полностью. Тоже платить не собираюсь, ОДИ должна содержать и обслуживать УК и если Техкон хочет получать деньги за обслуживание наших домов пусть выставляет счета Городу.

Спасибо !  А за что он счета выставит тем кто не пользовался их услугой ?

Они мне и многим не ставили трубку.   А ключ я купил , двери стояли.  И к стате часто не работали.  Вон недавно позавчера в 6 подезде пищали двери во всю !  Кто то пришел сделал ?

Все рассчитано на лохов !!!   Сделали из нас рабов некоторые ...........

Купил квартиру и землю значит .  И с какого перепугу я должен еще этим .... платить налог ?  С чего ???

Кап ремонты и прочее. Скоро будут за воздух брать точно пишут везде и кругом...



#675 Maritana

Maritana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2016 - 01:36

Вон недавно позавчера в 6 подезде пищали двери во всю ! Кто то пришел сделал ? Все рассчитано на лохов !!!

Пищал три дня, уже починили, правда после починки весь день плохо открывалась дверь на вход. А без лохА и жизнь плохА. Но мы же не лохи, почему мы должны безропотно платить за всё?



#676 SVSc

SVSc

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 315 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2016 - 10:35

Соседи, а есть смысл поверять счетчик тепла? Я так думаю, что если кто то один не поверит свой прибор, то по закону Теплосеть может выставлять всем счет по общедомовому прибору учета. И вообще кто то знает сколько стоит поверить прибор.



#677 Graf

Graf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 108 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2016 - 06:17

Звонил на счет поверки счетчика на тепло ...  Тепловодомер просит за поверку 4к но им надо счетчик принести... срок поверки 2 недели... но счетчик нужно по акту снимать и ставить... сантехник Города не знаю имеет ли возможность по акту все оформить (снятие и установку) и сколько он за работу попросит......

Теплосеть ответила электронно:

Для поверки счетчика вам необходимо обратиться в ООО "Тепломаг". Адрес: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.2 (там же где Тепловодомер), тел. (495) 510-8310.

позвонил... просят уже 8к :(  за все... т.е снять по акту.. сдать на поверку.. через 3 недели привезти обратно поставить.. 

 

Вот думаю что делать...  не хочеться в разгар зимы остаться без показаний своего счетчика по формальным обстоятельствам

:(


Сообщение отредактировал Graf: 19 Июнь 2016 - 06:40


#678 Dig

Dig

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2016 - 14:02

Обязательно снимать и ставить по акту? Можно ссылку на это требование?

#679 SVSc

SVSc

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 315 сообщений

Отправлено 21 Июнь 2016 - 19:41

Вот нас Теплосеть подставила с МУП Расчетный центр. Насчитали неправильно. Работают три дня в неделю, из которых в пятницу только до обеда. Телефон для связи один. Наплачемся мы сними.


Звонил на счет поверки счетчика на тепло ...  Тепловодомер просит за поверку 4к но им надо счетчик принести... срок поверки 2 недели... но счетчик нужно по акту снимать и ставить... сантехник Города не знаю имеет ли возможность по акту все оформить (снятие и установку) и сколько он за работу попросит......

Теплосеть ответила электронно:

Для поверки счетчика вам необходимо обратиться в ООО "Тепломаг". Адрес: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.2 (там же где Тепловодомер), тел. (495) 510-8310.

позвонил... просят уже 8к :(  за все... т.е снять по акту.. сдать на поверку.. через 3 недели привезти обратно поставить.. 

 

Вот думаю что делать...  не хочеться в разгар зимы остаться без показаний своего счетчика по формальным обстоятельствам

:(

 

Похоже Теплосеть создала фирму по поверке счетчиков. Объявления от этого Тепломага уже в почтовых ящиках.



#680 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 192 сообщений

Отправлено 21 Июнь 2016 - 21:30

А что не правильно насчитали? У меня тоже сначала такое возникло, потом перепроверил, все верно, прост у них квитанция корявая, не такая как у теплосети.







Яндекс.Метрика