Перейти к содержимому


Фотография

ДДУ. Регистрация собственности. Налоговая. УЭК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1398

#241 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 25 Май 2015 - 13:21

это понятно, что нет никакой собственности :rolleyes: ,

я спросила если кто продавал или покупал квартиру по переуступке как пошагово это делается, в т.ч. регистрация этой переуступки



#242 iMarseilLe

iMarseilLe

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 360 сообщений

Отправлено 25 Май 2015 - 13:25

Я покупал от юрлица. Если без изысков.
1) подписал договор
2) оплатил
3) документы ушли на регистрацию в рег.палату
4) получил документы. Ждал квартиру

За регистрацИю и подготовку документов платил агенству

#243 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 25 Май 2015 - 15:07

спасибо, я у юр лица тоже покупала), 

а как у физ лица покупают-продают с регистрацией переуступки, вот что я хотела бы узнать, пошагово если кто-то покупал -продавал напишите и если можно договор переуступки в личку (без имен конечно).



#244 Новоселы

Новоселы

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2015 - 16:52

Подскажите пожалуйста кто в курсе на счет налогового вычета. Нас три собственника в квартире. Могут ли два собственника написать отказ в пользу третьего, чтобы он получал за всех?

#245 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 608 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2015 - 20:07

Подскажите пожалуйста кто в курсе на счет налогового вычета. Нас три собственника в квартире. Могут ли два собственника написать отказ в пользу третьего, чтобы он получал за всех?

Могут

Примеры заявлений и много другой полезной информации http://www.nalog.ru/...g_vichet/im_nv/



#246 zana2014

zana2014

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 13:53

Интересное там на nalog.ru сообщение 

 

О порядке предоставления имущественного налогового вычета на основании предварительного договора купли-продажи квартиры и акта приема-передачи квартиры, если право собственности на квартиру не оформлено

 

Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.


  • Tatjna это нравится

#247 skainet51

skainet51

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 15:46

Интересное там на nalog.ru сообщение 

 

О порядке предоставления имущественного налогового вычета на основании предварительного договора купли-продажи квартиры и акта приема-передачи квартиры, если право собственности на квартиру не оформлено

 

Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.

Ранее звонил в налоговую г. Москвы  по похожему вопросу. Сказали если вы покупали  квартиру по ДДУ у застройщика (а не по предварительному договору купли продажи)  и приняли квартиру по акту приема передачи (он у вас на руках) можно сдавать документы на возврат подоходного налога не дожидаясь право собственности на квартиру. Было так, может сейчас опять что то изменилось?


Сообщение отредактировал skainet51: 15 Июнь 2015 - 15:47


#248 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 446 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 21:22

да не по свидетельству, а по акту приема передачи.

но разницы особо не какой 



#249 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2015 - 23:59

Подскажите приложен ли у вас план квартиры к дду?

#250 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 863 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 00:19

Подскажите приложен ли у вас план квартиры к дду?

 

Да и к ДДУ и к переуступке прилагается



#251 Brunetka

Brunetka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 247 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 10:30

Подскажите приложен ли у вас план квартиры к дду?

У нас не приложен... Вроде Вся недвижимость никому не дает...



#252 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 608 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 10:35

Подскажите приложен ли у вас план квартиры к дду?

Приложен. Покупала через "Вся недвижимость"



#253 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 12:07

Вот я дурень, договор читал а план этажа с нумерацией квартир не приложил к договору((((

У меня есть только ксерокс этажа с квартирами.

Ищу срочно кого нибудь из 6 корпуса...



#254 Новоселы

Новоселы

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 19:48

Приложен. Покупала через "Вся недвижимость"

Я тоже покупала через "вся недвижимость" но у меня ничего кроме дду нет. А Вам план сразу дали?



#255 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 608 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 19:56

Я тоже покупала через "вся недвижимость" но у меня ничего кроме дду нет. А Вам план сразу дали?

Да, план дали при подписании ДДУ. Было в апреле 2014. 



#256 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 608 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 21:13

Ищу срочно кого нибудь из 6 корпуса...

Сосед может и не помочь. На моем плане номер моей квартиры, метраж, ...



#257 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 21:42

Сосед может и не помочь. На моем плане номер моей квартиры, метраж, ...


У меня есть план 17 этажа со всеми квартирами. На этаже 9 квартир, нумерация начинается от лестницы по часовой стрелке.

#258 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 608 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 21:47

У меня есть план 17 этажа со всеми квартирами. На этаже 9 квартир, нумерация начинается от лестницы по часовой стрелке.

На плане, что у меня написано: Техническое описание квартиры такой-то.... метраж такой-то... адрес

моя подпись, подпись Калинова

А зачем эта бумажка вообще нужна?  :rolleyes:



#259 skainet51

skainet51

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 22:50

Техническое описание квартиры (он же план) подписанный застройщиком мне не вернули, ДДУ на руках без плана. В рег. палату сказали что сдали, есть официальное письмо по данному поводу от ДСК-7. Странно получается  только один экземпляр подписанный. Есть копия, но без печатей и подписи, сделали перед подписание договора. Покупал по ДДУ через ИП Хорунженко.



#260 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2015 - 22:56

На плане, что у меня написано: Техническое описание квартиры такой-то.... метраж такой-то... адрес
моя подпись, подпись Калинова
А зачем эта бумажка вообще нужна?  :rolleyes:

В башнях квартиры расположены зеркально. Они идентичны но вид из ока разный





Яндекс.Метрика