Перейти к содержимому


Фотография

ДДУ. Регистрация собственности. Налоговая. УЭК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1400

#381 Mamashka

Mamashka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 836 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2015 - 23:23

А расчет налогового вычета делается по тому закону, который действовал во время покупки квартиры (оформления ДДУ), или во время получения свидетельства собственности, или во время подачи заявления на вычет?

#382 Solnulka

Solnulka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 743 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2015 - 23:39

Договорю . Итак закон не имеет обратной силы и новый размер вычета в три миллиона будет действителен только для сделок, которые возникнут после вступления закона в силу.

Попрошу еще раз.. Дайте пжл ссылку на информацию об упомянутом законопроекте

#383 OLGAVKS

OLGAVKS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2015 - 12:19

Попрошу еще раз.. Дайте пжл ссылку на информацию об упомянутом законопроекте

В понедельник выйду на работу и пришлю ссылку , это нужно в консультанте точно найти в свободном интернете действительно сложно , очень много информации и сплошные размышления

#384 OLGAVKS

OLGAVKS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2015 - 12:38

а подскажите пожалуйста: если ипотека с июня 2014, налогов за это время отдал государству примерно 160000, могу ли я вернуть за 2014 год? Или только за 9 месяцев 2015?

Проценты по ипотеке Вы можете вернуть за прошедший налоговый период (год) . Сумма банковских процентов, с которых может быть получено возмещение, не может превышать 3 млн рублей. Иными словами , сейчас на дворе 2015 год , данный налоговый период не закончен и пока на него не стоит подавать декларацию. А вот за 2014 , 2013 и 2012 год можно составить Декларацию 3 НДФЛ и предоставить в ИФНС для получения налогового вычета с сумм процентов по ипотеке уплаченных за период 2014-2012г. Соответственно , данные запоняются на основании справки из банка. Косательно вопроса , не очень понятно сумма 160000 это уже возмещенная сумма или это Вы только предполагаете подавать декларацию. Но в любом случае знайте что Налоговый период это год, а сумма банковских процентов с которой Вы имеете право на получение налогового вычета это 3 мил. руб.
  • xEpypr это нравится

#385 OLGAVKS

OLGAVKS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2015 - 12:49

А расчет налогового вычета делается по тому закону, который действовал во время покупки квартиры (оформления ДДУ), или во время получения свидетельства собственности, или во время подачи заявления на вычет?

Дело в том , что право на получение налогового вычета на приобретение жилья предоставляется человеку один раз в жизни. И сейчас действительно Вы имеете право уже на основании договора ДДУ воспользоваться своим правом и получить налоговый вычет , действующий на момент оформления договора ДДУ , конечно это 2 мил. руб. Но это совершенно не значит , что когда Вы получите свидетельство на собственность Вы еще раз по другому документу можете получить налоговый вычет, помните один раз!!! Поэтому , поскольку в госдуму будет еще раз направлен законопроет на увеличение суммы налогового вычета предпологаемо до 3 мил. руб, то и у Вас будет возможность , если собственность будет датирована периодом принятия данного закона , воспользоваться уже своим правом и получить налоговый вычет уже с большей суммы

Сообщение отредактировал OLGAVKS: 27 Сентябрь 2015 - 12:51


#386 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 863 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2015 - 14:04

Поэтому , поскольку в госдуму будет еще раз направлен законопроет на увеличение суммы налогового вычета предпологаемо до 3 мил. руб, то и у Вас будет возможность , если собственность будет датирована периодом принятия данного закона , воспользоваться уже своим правом и получить налоговый вычет уже с большей суммы

 

Стоит учитывать ещё то, что если вы планируете продажу квартиры, то для того чтобы не платить налог и указывать в договоре полную сумму стоимости квартиры нужно чтоб она была в собственности 5 лет, для этого затягивать с оформлением собственности не выгодно.

С государством "играть" опасно, лучше взять то что дают сегодня, чем не получить ничего завтра (ИМХО) (лучше синица в руках, чем журавль в небе)

А законопроект об увеличении ближайшие года 2 принимать совсем не выгодно государству, оно и так сейчас ищет разные способы как увеличить поступления в бюджет, а добиться белой зар.платы во время кризиса просто не реально (не хочешь серую з/п иди и сиди дома, т.к. на это место очень быстро придёт другой человек которого всё устроит, сейчас дифицита в кадрах нету). Лично я начала бы уже сейчас получать свой вычет и гасить им ипотеку, уменьшая тем самым проценты, чем ждать что будет завтра в столь не спокойное время.



#387 OLGAVKS

OLGAVKS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2015 - 14:30

Повторюсь, что исключить все возможные вопросы . Помните что не важно на основании какого документа Вы воспользуетесь , данным правом. Важно что бы период данного документа давал возможность получить налоговый вычет в сумме действуещей на этот момент .

Сообщение отредактировал OLGAVKS: 27 Сентябрь 2015 - 14:34


#388 xEpypr

xEpypr

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 00:53

Ольга - спасибо за разъяснения

#389 FoMania

FoMania

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 434 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 01:38

Дело в том , что право на получение налогового вычета на приобретение жилья предоставляется человеку один раз в жизни. 

это точно? по последнему законодательству можно хоть 5 раз? пока не исчерпаешь свой лимит (от 2х млн):

http://www.bn.ru/art.../10/115490.html



#390 brunt

brunt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 11:26

Какой же бардак в головах у людей, просто ужас. Если кто-то хочет получить налоговый вычет, найдите в себе силы почитать закон, что бы понимать что вам вернут и в каком объеме.

А то тут уже и на один объект недвижимости по два вычета выдают и подоходный налог только после 5 лет не уплачивают. Зачем чиать форум где одни безграмотные учат других быть еще безграмотнее. Если официальные документы где прописаны все правила читайте их


Сообщение отредактировал brunt: 28 Сентябрь 2015 - 11:26

  • flafi это нравится

#391 OLGAVKS

OLGAVKS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 13:44

это точно? по последнему законодательству можно хоть 5 раз? пока не исчерпаешь свой лимит (от 2х млн):

http://www.bn.ru/art.../10/115490.html

 Не путайте , я говорю не о том что  имеете право  выбирать сумму 2 мил. руб. , конечно пока не выбирете целиком . А  я говорю о предоставлении права  на получение налогового вычета  и вот это право дается один раз.  Т.Е.  на сегодняшний момент Вы можете воспользоваться правом на предоставлении  налогового вычета  в сумме 2 мил. руб. .



#392 ITDiver

ITDiver

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 969 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 13:47

Ольга, а можно инфу о новом законопроекте?



#393 rinariari

rinariari

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 467 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 13:56

Я извиняюсь за возможную безграмотность. Информация как-то разница.

 

 

Т.е. каждый из супругой может получить 13% от 2кк т.е. 260 000 рублей, если за последние 3 года(подаём в 2016 за 2015,2014,2013) заплатил налогов на 260к.

 

Если за 3 года не наберется на 260к, то в последующие года вернешь.

 

А вычет по процентам уже по факту уплату процентов за каждый год.

 

верно?

 

 

Можно ли, если в 2015 получим свидетельство получить вычет за 2014,2013,2012? Т.е. в 2014 с середины лета один из супругой не работает и сумма налогового вычета получится меньше чем за 2014-2012


А где-то можно посмотреть сколько налогов и за какой год я заплатил? Ну всмысле как-то онлайн


Сообщение отредактировал rinariari: 28 Сентябрь 2015 - 13:56


#394 OLGAVKS

OLGAVKS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 13:57

Попрошу еще раз.. Дайте пжл ссылку на информацию об упомянутом законопроекте

Сожалению,  но  данный закопроект  еще находится в стадии  доработки  и пока не доступен для чтения.

Паспорт проекта Федерального закона N 435863-6 "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (в части увеличения размера имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении налогоплательщиком объектов недвижимого имущества на территории городов Москвы и Санкт-Петербурга) в данный момент недоступен.

Нашла только , что данный законопроект будет представлен в Госдуму на повторное обсуждение в марте 2015г.



#395 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 13:59

Т.е. каждый из супругой может получить 13% от 2кк т.е. 260 000 рублей,

да

 

если за последние 3 года(подаём в 2016 за 2015,2014,2013) заплатил налогов на 260к.

только при условии, что Вы на пенсии, в противном случае, деньги получать будете в режиме реальных перечислений налогов.

 

Т.е. в 2014 с середины лета один из супругой не работает

если Вы не работаете, то и и никакого возврата не будет.

 

А, вообще, правильно сказал (а) 

brunt

Если официальные документы где прописаны все правила читайте их


Сообщение отредактировал layolla: 28 Сентябрь 2015 - 14:10


#396 Brunetka

Brunetka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 247 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 13:59

Если получите свидетельство в 2015, то сможете вычет начинать получать только с 2015 года, за предшествующие года - нет. Вычет по % будете получать после исчерпания вычета на квартиру.



#397 rinariari

rinariari

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 467 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 14:08

Т.е. в любом случае получается в 2016 подаём на вычет за 2015 год. Там же речь идёт о всех 13% за весь год, а не только те которые после получения свидетельства заплатил?



#398 Brunetka

Brunetka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 247 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 14:15

Т.е. в любом случае получается в 2016 подаём на вычет за 2015 год. Там же речь идёт о всех 13% за весь год, а не только те которые после получения свидетельства заплатил?

Да и да)



#399 Solnulka

Solnulka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 743 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 14:28

Сожалению,  но  данный закопроект  еще находится в стадии  доработки  и пока не доступен для чтения.

Паспорт проекта Федерального закона N 435863-6 "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (в части увеличения размера имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении налогоплательщиком объектов недвижимого имущества на территории городов Москвы и Санкт-Петербурга) в данный момент недоступен.

Законопроект, на который вы ссылаетесь, находится в архиве, и маловероятно, что к нему вернутся в ближайшее время.

 http://asozd2.duma.g...&RN=435863-6



#400 FoMania

FoMania

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 434 сообщений

Отправлено 28 Сентябрь 2015 - 14:42

Т.е. в любом случае получается в 2016 подаём на вычет за 2015 год. Там же речь идёт о всех 13% за весь год, а не только те которые после получения свидетельства заплатил?

если свидетельство получено в 2015- то да. если в 2016 получено- то ты не получишь.

 

Я вот тут запутываюсь постоянно. если я свидетельство получаю в марте 2016, например. Я могу только в 2017 подать за 9 месяцев 16-го?







Яндекс.Метрика