Перейти к содержимому


Фотография

ДДУ. Регистрация собственности. Налоговая. УЭК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1400

#561 Missoula

Missoula

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 15:47

Если не ошибаюсь, то если Вы состоите в браке, то неважно, на кого оформили квартиру (при условии, что нет брачного договора), сможете получить вычет за двоих, но лучше уточните этот момент в налоговой.


Спасибо за хорошую идею, надо будет уточнить в налоговой, может так и поступим

#562 Barbaris

Barbaris

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 199 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 15:48

Полезные ссылки:

https://www.nalog.ru...tion/fl_nedvig/

https://www.nalogia..../calculator.php


Сообщение отредактировал Barbaris: 28 Октябрь 2015 - 15:48


#563 Missoula

Missoula

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 15:57

Вот нашла разъяснения на данную тему, Brunetka большое спасибо за наводку:

Имущественный вычет могут получить оба супруга, даже если фактически расходы на покупку жилья понес только один из них

С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов. Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204 Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса. Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. По старым правилам, которые действовали до 1 января 2014 года, при покупке жилья в совместную собственность супруги должны были делить сумму вычета 2 млн. руб. между собой. Примечание: Смотрите комментарий вверху Новая редакция статьи 220 НК РФ положений о распределении имущественного вычета не содержит. Соответственно, если стоимость квартиры, купленной после 1 января 2014 года, больше 4 млн. руб., то каждому из супругов полагается по 2 млн. рублей вычета.

#564 PromokaFka

PromokaFka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 628 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:00

А по поводу долевого владения вы случаем не читали? К примеру, у квартиры 2 дольщика - им полагается всего 1 вычет на квартиру или тоже каждый может подать?



#565 Missoula

Missoula

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:06

Получается что с 2014 года каждый может подать на вычет в полном объеме, хотя пару часов назад я считала иначе. Оказывается внесли позитивные изменения.

#566 Brunetka

Brunetka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 247 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:07

А по поводу долевого владения вы случаем не читали? К примеру, у квартиры 2 дольщика - им полагается всего 1 вычет на квартиру или тоже каждый может подать?

 

У нас как раз такой случай) мы не в браке, доли 50 на 50, у нас будет вычет на каждого по 2 млн руб.)



#567 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 449 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:08

неважно  

если у квартиры есть 3  дольщика, то они имеют право на вычет каждый со своей доли  

если супруги то в равных долях если отсутствует брачный договор



#568 hunter139977

hunter139977

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:24

У нас как раз такой случай) мы не в браке, доли 50 на 50, у нас будет вычет на каждого по 2 млн руб.)

Нет, у Вас как раз будет каждому по 1 000 000



#569 Brunetka

Brunetka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 247 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:34

Нет, у Вас как раз будет каждому по 1 000 000

 

С чего Вы взяли?



#570 ольга74

ольга74

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 896 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:35

А мне сказали в налоговой потелефону. Что может получить налоговый вычет только тот из супругов на кого оформлен договор. А второй не может. А заявление о перерпспределении долей если офрмлено в совместеую србственность. Узнайте пжл в налоговой у кого есть возможеочть.

Сообщение отредактировал ольга74: 28 Октябрь 2015 - 21:39


#571 FoMania

FoMania

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 436 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:40

Нет, у Вас как раз будет каждому по 1 000 000

Ну зачем вносить комментарии, если Вы в них не уверены?

Тем более это уже здесь обсуждалось не раз.

 

Теперь имущественный вычет привязан не к квартире, как раньше, а к человеку. каждый человек один раз в жизни имеет право на получение вычета с общей суммы 2 млн. рублей.

 

Если у Brunetka квартира 4 млн. и более, то каждый из собственников может получить по 260 тыс.руб.



#572 ольга74

ольга74

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 896 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:42

Ольга зачем вам нужен оригинал ДДУ?

господи да не нужен мне их оригинал ДДУ, а нужна была заверенная копия застройщиком ДСК7, я писала выше


Сообщение отредактировал layolla: 28 Октябрь 2015 - 16:51


#573 Missoula

Missoula

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:46

У меня тоже есть такие опасения, вводятся новые пункты/положения, а сотрудники гос органа ни слухом ни духом о нововведениях, планирую заехать в налоговую и уточнить, а то дозвониться до них не получилось. А то потом устанем ждать денег.

#574 SETZ

SETZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 447 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:55

По вычету, положенному супругам, отправлял запрос в ФНС. Читайте и зазря не спорьте. По-моему, исчерпывающе.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  Вычет.pdf   1,15МБ   136 Количество загрузок:


#575 hunter139977

hunter139977

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 16:56

Ну зачем вносить комментарии, если Вы в них не уверены?

Тем более это уже здесь обсуждалось не раз.

 

Теперь имущественный вычет привязан не к квартире, как раньше, а к человеку. каждый человек один раз в жизни имеет право на получение вычета с общей суммы 2 млн. рублей.

 

Если у Brunetka квартира 4 млн. и более, то каждый из собственников может получить по 260 тыс.руб.

Да действительно: В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.


Сообщение отредактировал hunter139977: 28 Октябрь 2015 - 17:18


#576 CRUSHY

CRUSHY

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 17:03

«ОБЗОР практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации»
утвержден Президиумом Верховного Суда РФ от 21.10.2015
<...>

6. В случае обращения работника с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета налоговый агент (работодатель) возвращает гражданину соответствующую сумму налога, удержанную с начала того календарного года, в котором было подано заявление.

Например, в середине года работники представили работодателю уведомление о применении имущественного налогового вычета, на основании которого организация возвратила им налог, излишне удержанный с начала года. Действия компании правомерны, так как по смыслу п. 3 ст. 226 НК РФ при обращении физлица к налоговому агенту с заявлением о предоставлении такого вычета не в первом, а в одном из последующих месяцев календарного года, налог исчисляется за весь истекший с начала года период с применением вычета.

Поэтому разница между суммой налога, удержанной до предоставления вычета, и суммой налога, определенной в том месяце, в котором от работника поступило заявление, образует излишне перечисленную в бюджет сумму НДФЛ. На основании п. 1 ст. 231 НК РФ эта сумма налога подлежит возврату работнику на основании его письменного заявления.



#577 Missoula

Missoula

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 17:18

По вычету, положенному супругам, отправлял запрос в ФНС. Читайте и зазря не спорьте. По-моему, исчерпывающе.


Закончились лайки, все четко и понятно! Будем так делать!

#578 rinariari

rinariari

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 467 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 20:18

А в чем спешка?прописаться надо?

 

налоговый вычет чтобы за этот год получить. Да и белая зп у меня уменьшилась соответственно налог теперь меньше



#579 Bksuuu

Bksuuu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 20:19

А в чем спешка?прописаться надо?

а кому-то квартиру продать надо))

#580 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 254 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 20:24

налоговый вычет чтобы за этот год получить. Да и белая зп у меня уменьшилась соответственно налог теперь меньше

Если вы получили акт, то и налог за этот год получите, только придётся подождать свидетельства и дождаться конца года, чтобы НДФЛ-2 получить.







Яндекс.Метрика