Перейти к содержимому


Фотография

ДДУ. Регистрация собственности. Налоговая. УЭК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1400

#41 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 08:22

Писал, что Техпаспорт постепенно уходит в прошлое, т к полномочию по технической регистрации домов сейчас постепенно переходит в Кадастровую палату, которая выдает Кадпаспорт, а не Техпаспорт. А техплан для банка можно запросить у застройщика. В нем отражены минимальные конструктивные особенности дома/помещения. Банк это требует для того, чтобы узнать о  качестве основных конструкций квартиры.

 

С удовольствием такой Тех-план получил бы. Но в ДСК последнее время с неохотой выдают какие-то документы. Или требуют оплату за всякие пустяковые листочки. Вы эту схему этажа без проблем взяли в свое время?


Получил кадастровый паспорт на квартиру через интернет. Все быстро и удобно. Оплата через QIWI на сайте rosreestr.ru

Сколько ушло времени с момента оплаты на QIWI? Я заказал 23 сентября (во вторник). В этот же день сходил в Сбер оплатил 202 р. Всё неделю заявка была в статусе "ожидает оплаты". И только сегодня - 29 сентября - заявка приняла статус "в работе". Что-то обещанные 5 дней не выполняются



#42 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 08:33

С удовольствием такой Тех-план получил бы. Но в ДСК последнее время с неохотой выдают какие-то документы. Или требуют оплату за всякие пустяковые листочки. Вы эту схему этажа без проблем взяли в свое время?


 

Дело в том, что мы платили Хорунженко за регистрацию собственности, вот они и дали. Самое интересное, что дали с боем! В том году,правда, начали переходить на новые правила регистрации и в связи с этим мы полгода ожидали этих бумаг, да и в Хорунженко недопонимали, какие именно документы они должны нам предоставить.



#43 iMarseilLe

iMarseilLe

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 363 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 09:05

Сколько ушло времени с момента оплаты на QIWI? Я заказал 23 сентября (во вторник). В этот же день сходил в Сбер оплатил 202 р. Всё неделю заявка была в статусе "ожидает оплаты". И только сегодня - 29 сентября - заявка приняла статус "в работе". Что-то обещанные 5 дней не выполняются


Они начинают работать только с момента оплаты. Значит сбербанк около недели только переводил им денежки. Начиная с моменты статуса " в работе" ждал до даты окончания рассмотрения заявку и на сл.день ехал.

#44 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 13:21

А у кого-нибудь есть схема этажа с Экспликацией? То есть нужны размеры комнат и некоторые общие описания комнат. Приблизительно то, что chori выкладывал тут по своему дому. Я думаю, что может кто-то уже имеет и за вознаграждение готов поделиться ;-). Я не шучу. Можно в личку написать. Просто мне оценщик попросил кадастровый паспорт квартиры. Он уже есть. А схему этажа, застройщик мне недал. На мое письменное заявление ответил письменным отказом.



#45 shtir75

shtir75

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 14:47

Всем добрый день! Подскажите,кто уже сталкивался? Где-же все таки взять техпаспорт,или как он сейчас называется техплан на квартиру? В ДСК посылают,говорят еслиб вы у нас делали собственность,то всё было бы. А где его взять ... не знаю :( Ипотека. Требуют в сбере.



#46 DimakXXZZ

DimakXXZZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 300 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 14:58

Слышал, что некоторые оценщики не требуют технический паспорт. Кто-нибудь знает таких?



#47 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 15:02

Слышал, что некоторые оценщики не требуют технический паспорт. Кто-нибудь знает таких?

Оценщики сами по себе требуют, а требует Банк. Хотя смотря для чего нужна оценка.


Сообщение отредактировал chori: 06 Октябрь 2014 - 15:03


#48 brunt

brunt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 15:08

Напишу тут, если что перенесите в регистрацию собсьтвенности. Нужен техпаспорт, не техплан, как говорил chori. Делается он в БТИ долгопрудного, срок исполнения месяц, стоит 7300р, приходит инженер, измеряет помещение. Такая цена обусловлена тем что застройщик не делал обмер и это переложил все на наши плечи. Вся информация из общения с банком/оценщиком/БТИ.



#49 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 15:14

Напишу тут, если что перенесите в регистрацию собсьтвенности. Нужен техпаспорт, не техплан, как говорил chori. Делается он в БТИ долгопрудного, срок исполнения месяц, стоит 7300р, приходит инженер, измеряет помещение. Такая цена обусловлена тем что застройщик не делал обмер и это переложил все на наши плечи. Вся информация из общения с банком/оценщиком/БТИ.

А дом стоит на учете в БТИ?

И что за документ выдает БТИ?



#50 zana2014

zana2014

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 15:16

Всем добрый день! Подскажите,кто уже сталкивался? Где-же все таки взять техпаспорт,или как он сейчас называется техплан на квартиру? В ДСК посылают,говорят еслиб вы у нас делали собственность,то всё было бы. А где его взять ... не знаю :( Ипотека. Требуют в сбере.

Мы в БТИ заказали. На сайте Сбера все написано про требования к оценке квартиры для договора залога - нужен кадастровый паспорт и техплан с экспликацией, заверенные уполномоченными организациями (БТИ и т.п.).

Оценщик Гранд-реал мне втирает, что не обязательно что-то заверенное, можно и какие-то документы от застройщика. Может у кого-то и прокатило, но может выйти и скандальчик с потерянными деньгами и временем. ДСК ведь квартиру мою не обмерял, переделки не фиксировал...



#51 Fay

Fay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 18:37

срок исполнения месяц, стоит 7300р

А мы за недодвушку заплатили 10 330 :(   

 

Слышал, что некоторые оценщики не требуют технический паспорт. Кто-нибудь знает таких?
 

 

Есть такие, например, "Аукцион". но им вместо тех паспорта нужна экспликация, которую сказали брать в ДСК. 

Но! сегодня отдали все документы в банк  - туда нужен тех паспорт. 


Сообщение отредактировал Fay: 06 Октябрь 2014 - 18:40


#52 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 863 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 18:39

А мы за недодвушку заплатили 10 330 :(

 

Так у вас он через 10 дней был готов, а за 7300 через месяц!



#53 Fay

Fay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 18:55

Нет, он 28 дней делался. это кадастровый паспорт неделю делали :)


Кстати, кому интересно, какие документы нужны Сбербанку:
 

1. Отчет оценки (дается два экземпляра, один собственникам, другой банку)
2. Договор долевого участия (копия)
3. Акт приема-передачи (копия)
4. Кадастровый паспорт (копия)
5. Технический паспорт (копия)
6. Кредитный договор (копия)
7. График платежей (копия)
9. Копии паспорта (страница с фотографией и прописка) 

Узнавали этот список по номеру
849573984011 и добавочные номера:

4818
4841
4530
4528

Звоните долго и упорно. С первого раза не дозвонитесь :)

Сообщение отредактировал Fay: 06 Октябрь 2014 - 22:13


#54 Allka

Allka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 10:08

Кстати тут вдруг вспомнила, что работаю в фирме, которая оценочная :rolleyes:

ООО "Ассоциация Консультантов по Оценке Стоимости"

Если надо - могу т/ф оценщика дать. :ph34r:



#55 Alenkasky

Alenkasky

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 16:05

Всем добрый день!!! Сегодня наконец получили свидетельство. Радости нет предела. А то, что оформили сами и сэкономили только приумножает наше счастье.

#56 DimakXXZZ

DimakXXZZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 300 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 19:04

А что если взять поэтажный план у кого-то, кто получил его в ДСК, а экспликацию заказать в БТИ? Пожтажный план я так понимаю общай на весь дом?



#57 ZENAZENA

ZENAZENA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 655 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 20:04

Всем добрый день!!! Сегодня наконец получили свидетельство. Радости нет предела. А то, что оформили сами и сэкономили только приумножает наше счастье.

Поздравляю!!! Вы молодцы! Первые люди, которые получили сами и отписались! В основном все платят 20 т.р. Вы-наш авангард!

P.S. Даже думать боюсь, во что это выльется по времени и нервам. Ремонт закончу, заеду и тогда...начну оформлять.



#58 Alenkasky

Alenkasky

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 20:43

Поздравляю!!! Вы молодцы! Первые люди, которые получили сами и отписались! В основном все платят 20 т.р. Вы-наш авангард!
P.S. Даже думать боюсь, во что это выльется по времени и нервам. Ремонт закончу, заеду и тогда...начну оформлять.

Спасибо за поздравления. Оказалось что все не так страшно. Во всяком случае не на 20 тысяч. Конечно ошибка кадастровой палаты сильно затянула и усложнила процесс. А так все совсем не сложно. Нужны будут советы обращайтесь )))

#59 Fay

Fay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 21:10

Пожтажный план я так понимаю общай на весь дом?

 

У нас только на нашу квартиру

 

Сегодня наконец получили свидетельство. Радости нет предела.
 

Как здорово!!! Поздравляю!  :)  :)  :)



#60 Allka

Allka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 09:54

Поздравляю!!! :D

 Нужны будут советы обращайтесь )))

Вот я ждала, чтоб Вы получили, чтоб потом по проторенное дорожке... :wub:
Так кадастровый план нужен(если без ипотеки), или они уже все поправили?

А то я еще подожду :ph34r:







Яндекс.Метрика