Сообщений в теме: 837

[lizka]

Я не путаю. Вы не писали, но вам предложили. Вы просто не поняли. Перечитайте свое письмо. Не тольк вм такие письм присылали. В Кожухово тоже, и людей просто уговаривают в ЦАЖ выкупить досрочно. Это то письмо, где вам пишут, что права городы зарегины.

[Сегреич]

Я не путаю. Вы не писали, но вам предложили. Вы просто не поняли. Перечитайте свое письмо. Не тольк вм такие письм присылали. В Кожухово тоже, и людей просто уговаривают в ЦАЖ выкупить досрочно. Это то письмо, где вам пишут, что права городы зарегины.

Елена, нет там ничего про досрочный выкуп. Шаблон, видимо, поменяли.

[Сегреич]

Сейчас наверное многие получают приглашение в ЦАЖ на оформление документов для регистрации договора. У тех, кто не пользовался "отложенным платежом" (виртуальным списанием средств Материнского капитала) вопросов сейчас не возникает. А вот у тех, кто воспользовался данным механизмом и у кого ребенку еще не исполнилось 3-х лет должен возникнуть вопрос "А что будет?".
Как известно, сейчас внесли изменения в федеральное законодательство и по нашим договорам средствами материнского капитала нельзя воспользоваться досрочно (до исполнения ребенку 3-х лет). А согласно правилам применения "отложенного платежа" (виртуального списания МК), после регистрации договора нам дается 3 месяца на реальное перечисление средств МК. Если средства не перечисляются, то виртуальное списание МК отменяется и графики восстанавливают в прежнее состояние. Соответственно, разницу между платежами необходимо будет вернуть. Так прописано в правилах.
В ЦАЖе на озвучивание данной проблемы было предложено написать заявление с просьбой отложить регистрацию до момента, когда ребенку исполнится 3 года или до момента, когда снова разрешат досрочное использование МК по нашим договорам.
Сейчас отправлено письмо в ДЕП по данной проблеме. Ждем ответа.

Тем, кто воспользовался "отложенным платежом" и у кого ребенку нет 3 лет советую пока подождать и не торопиться с регистрацией. Ответ от ДЕПа я обязательно озвучу.
Если возврат денег не принципиален, а принципиально иметь зарегистрированный договор, то совет можете пропустить.

Сообщение отредактировал Сегреич: 05 Март 2011 - 11:02

[Incognito]

Как известно, сейчас внесли изменения в федеральное законодательство и по нашим договорам средствами материнского капитала нельзя воспользоваться досрочно (до исполнения ребенку 3-х лет).

Привет, не подскажешь, где об этом можно почитать??

[Сегреич]

Привет, не подскажешь, где об этом можно почитать??

Привет, сто лет не видно тебя.
Можно в ЦАЖе:

Можно в поправках:
http://www.rg.ru/201...apital-dok.html

11. В пункте 13:
а) в абзаце первом слова "либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа" исключить;
б) в подпункте "а" слова "либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке" исключить;
в) в подпункте "б" слова "либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору" исключить;
г) в подпункте "г" слова "(кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа)" исключить;
д) в подпункте "ж":
в абзаце первом слова "и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению)" заменить словами "с определением размера долей по соглашению";
абзац четвертый исключить.

4. В пункте 8:
а) в подпункте "а" после слов "жилого помещения" дополнить словами "(договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)";
б) подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);";
в) подпункт "в" признать утратившим силу;
г) подпункт "г" изложить в следующей редакции:
"г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;";
д) дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
"д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.".

5. Дополнить пунктом 8 [1] следующего содержания:
"8 [1] . Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.".
6. В подпункте "в" пункта 9 слова "и иных совместно проживающих с ними членов семьи" исключить.

13-й пункт подпадал под досрочное распоряжение МК, а теперь из него исключили договора купли-продажи с рассрочкой платежа и использование МК возможно только после исполнения ребенку 3-х лет.

Сообщение отредактировал Сегреич: 16 Март 2011 - 09:37

[Сегреич]

Росреестр открыл в здании ЦАЖа свой филиал по Московской области.
http://www.to50.rosr...u/news/1999865/

Теперь регистрация договоров, явно, будет более оперативно происходить.

[TheOne]

Уведомила ЦАЖ о намерении досрочно выкупить. Послали. ждать моратория 5-ти лет. Отписала в ПМ. Жду...
Народы, делитесь новостями в тему. И, главное, пишите господам наверх чтоб им не скучно было

[Auchka]

Всем здравствуйте!
Очень нужна Ваша помощь. Ситуация в следующем.
ЦАЖ подал в суд за неуплату годовых платежей. Суд 12.07, подскажите как правильно попросить отстрочку для подготовки защиты своих интересов?

[Сегреич]

Всем здравствуйте!
Очень нужна Ваша помощь. Ситуация в следующем.
ЦАЖ подал в суд за неуплату годовых платежей. Суд 12.07, подскажите как правильно попросить отстрочку для подготовки защиты своих интересов?

Ходатайство на ознакомление с материалами. Хотя вам уже наверняка всё присылали и тут вам только юр. консультация или адвокат смогут помочь.

[Auchka]

Ходатайство на ознакомление с материалами. Хотя вам уже наверняка всё присылали и тут вам только юр. консультация или адвокат смогут помочь.

Спасибо!

[_Ольга_]

Не знаю куда лучше то и написать....Скажите плиз кто ездил в ЦАЖ и оплачивал именно там квитанции, ну в том банке который рядом с ними? Там то же начали комиссию брать??????????? Сегодня оплачивал в зелике в их филиале, так с нас первый раз взяли комиссию, в связи с тем что нет какого договора, причем только с одной квитанции, та которая квартальная, с годовой не взяли!!

[AFL]

Не знаю куда лучше то и написать....Скажите плиз кто ездил в ЦАЖ и оплачивал именно там квитанции, ну в том банке который рядом с ними? Там то же начали комиссию брать??????????? Сегодня оплачивал в зелике в их филиале, так с нас первый раз взяли комиссию, в связи с тем что нет какого договора, причем только с одной квитанции, та которая квартальная, с годовой не взяли!!

Это тот, что в Москве на больничном переулке?

[_Ольга_]

Это тот, что в Москве на больничном переулке?

да

[AFL]

да

...все время в сбербанке платил.....я и не знал..хотя какая разница...100-200 рублей погоды не сделают

 

Сообщение отредактировал AFL: 29 Ноябрь 2013 - 16:48

[malloj]

В филиале банка Мособлбанка, рядом с ЦАЖем,  19.12.2013 оплачены обе квитанции без комиссии.

 

Скво-malloj

[_Ольга_]

В филиале банка Мособлбанка, рядом с ЦАЖем,  19.12.2013 оплачены обе квитанции без комиссии.

 

Скво-malloj

спасибо!

[Сегреич]

Обращаем внимание граждан оформивших договора купли-продажи с рассрочкой платежа!

С 01.01.2014 года на основании Приказа Росстандарта от 14.06.2013 года № 159-ст произошла замена Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО) на Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований (ОКТМО). Образец новой квитанций для оплаты по Графику №1 приведен ниже.

Квитанция на оплату по Графику № 1 по договору купли-продажи с рассрочкой платежа - http://www.mgcaz.ru/..._rassrochka.doc

Для получения реквизитов по оплате платежей Графика № 2 необходимо обратиться в кабинет № 117 ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья»

 

http://www.mgcaz.ru/news/73.html

Сообщение отредактировал Сегреич: 16 Январь 2014 - 16:18

[_Ольга_]

ЦАЖ ПЕРЕЕХАЛ адрес: Стремянный переулок, дом 38, этаж 5, в одной минуте пешком от м.Серпуховская.

Сообщение отредактировал _Ольга_: 14 Февраль 2017 - 16:45