Сообщений в теме: 3524

[Vlad88]

Соседи из 5 корпуса,кому пришла квитанция за май?! Какие данные к строке "Подогрев воды"?

 

У меня лишком большая сумма за подогрев воды!

Чтобы подогреть 2,684 м3 ХВС для ГВС (108,14  руб) потребовалось 1,9982 Гкал (3 416,63 руб.) = 3 524,77 руб. ГОРЯЧАЯ ВОДА!!! Как это возможно?

( для сравнения в г.Нахабино на потребленных 18 м3 ХВС для ГВС потребовалось 1,78 Гкал, которые = 1902 р.!!! (тариф 1Гкал=1071 руб.)

Связавшись по телефону с расчетным отделом УК удалось узнать только то, что для расчета они используют формулы 20 и 20.1 пункта 54 из Постановления правительства РФ №354.

При личном посещении нашей УК,мне отказали в разъяснении! Сказав  что дадут данные снятые с общедомовых счетчиков тепла и воды(только на основании заявления) и САМИ ПО ФОРМУЛАМ ВЫСЧИТЫВАЙТЕ стоимость...

Написала заявление с требованием предоставить необходимые мне данные и впредь делать это ежемесячно в квитанции на плату платежей,а так же предоставить расчет платы за услугу "Подогрев воды" применимый конкретно к моей жилой собственности.

Пишите заявление о снятие показаний с Общедомовых  приборов учета вместе с УК, и тогда смотрите опломбированы ли счетчики воды, потому что очень большой коэффициент получается (скорей всего много энергии затрачено, на небольшое количество воды), многие УК этим грешат в первые пол года (скручивают показания на воду), если счетчики не опломбированы, тогда пишите Государственную жилищную инспекцию, только так  вы чего-нибудь сможете сделать.        

[InnaMedved]

Пишите заявление о снятие показаний с Общедомовых  приборов учета вместе с УК, и тогда смотрите опломбированы ли счетчики воды, потому что очень большой коэффициент получается (скорей всего много энергии затрачено, на небольшое количество воды), многие УК этим грешат в первые пол года (скручивают показания на воду), если счетчики не опломбированы, тогда пишите Государственную жилищную инспекцию, только так  вы чего-нибудь сможете сделать.        

Действующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также заключенные договоры управления многоквартирным домом не предусматривают участие собственников помещений в снятии показаний общедомовых приборов учета и соответствующей обязанности управляющей организации согласовывать с ними дату и время снятия показаний.

Однако подп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, закрепляет обязанность исполнителя (УК) ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний общедомовых приборов учета. Собственник имеет право в любой момент запросить сведения о показаниях общед. приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Такие данные должны быть предоставлены в течение одного рабочего дня со дня обращения( что захотят,то и напишут). Обеспечить участие собственников помещений в снятии показаний общед.приборов учета можно также при условии предоставления материалов общего собрания о выборе уполномоченных лиц либо коллективного заявления, подписанного большинством собственников. Данные уполномоченные лица в согласованном с ними порядке будут уведомляться о дате и времени снятия показаний приборов.

У нас дом не заселен даже на половину,а уж о подписях большинстве собственников и речи быть не может,к сожалению(((

Сообщение отредактировал InnaMedved: 15 Июнь 2016 - 15:07

[K7N125]

Кароч. Физику не отменишь. А физический смысл калорий - количество теплоты, чтобы нагреть 1 г (мл) воды на 1 градус.

Путём нехитрых вычислений получается, что если затратить такое количество тепла (1,9983 Гк) на такой объем (2,684 м³), то это нагреет воду примерно на 744 (!) градуса. Делаем выводы.

[Vlad88]

 

Действующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также заключенные договоры управления многоквартирным домом не предусматривают участие собственников помещений в снятии показаний общедомовых приборов учета и соответствующей обязанности управляющей организации согласовывать с ними дату и время снятия показаний.

Однако подп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, закрепляет обязанность исполнителя (УК) ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний общедомовых приборов учета. Собственник имеет право в любой момент запросить сведения о показаниях общед. приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Такие данные должны быть предоставлены в течение одного рабочего дня со дня обращения( что захотят,то и напишут). Обеспечить участие собственников помещений в снятии показаний общед.приборов учета можно также при условии предоставления материалов общего собрания о выборе уполномоченных лиц либо коллективного заявления, подписанного большинством собственников. Данные уполномоченные лица в согласованном с ними порядке будут уведомляться о дате и времени снятия показаний приборов.

У нас дом не заселен даже на половину,а уж о подписях большинстве собственников и речи быть не может,к сожалению(((

 

но не надо "складывать руки" знаю что какой-то дом возле воды собрал инициативную группу и добился совместного снятия показаний, так что даже если не соберется половина жильцов, тоже можно попытаться, я однозначно буду это организовывать, когда получу ключи    

[Solnulka]

На дне открытых дверей Седелкин В. публично говорил, что доступ к общедомовых счетчикам во время снятия показаний без проблем предоставят по заявлению.

Сообщение отредактировал Solnulka: 15 Июнь 2016 - 15:32

[InnaMedved]

На дне открытых дверей Седелкин В. публично говорил, что доступ к общедомовых счетчикам во время снятия показаний без проблем предоставят по заявлению.

Спасибо за информацию!

[светлая]

Нашла в соц.сети: Эл Т1 ОДН, Эл Т2 ОДН - общедомовой прибор учета электричества.
30.03.2016г. президентом подписан закон 73-ФЗ, отменяющий включение в состав коммунальных платежей общедомовых расходов. Срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017г. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.

[layolla]

в соц.сетях не вся информация явно))

 

сейчас все расходы одн вынесены в отдельные статьи, см. жк

176-ФЗ, согласно которому эти платежи включались в СиР (содержание и ремонт), должен был вступить в силу с 1 апреля.. величина СиР должна была быть установлена, если мне не изменяет память, в сентябре 2015г. То есть мы бы платили СиР, индив. свет и воду.. никаких одн

но 176-фз был "отменен" 73-ФЗ за день до вступления в силу.

так что изменений у нас пока никаких)

Сообщение отредактировал layolla: 15 Июнь 2016 - 17:28

[evasmirnova]

Спасибо за информацию!

Инна (я же правильно написала?), буду в пятницу звонить в УК, далее писать претензии (по обстоятельствам), хотя ранее уже упорно получала от них преимущественно отпискии по вопросам отсутствия горячей воды и протечек в подъезде, несмотря на ссылки на нормативку и прочее...Давайте держать друг друга в курсе по этому вопросу. Вроде бы с нашего дома больше никого с проблемной водой не видно пока...А так я за собрать инициативный группу! Дом 58 Елена 

Сообщение отредактировал YuriP: 15 Июнь 2016 - 21:49
2x

[Манюня]

Вчера ездили в архитектурный отдел к застройщику для согласования перепланировки. Ранее консультируясь с ними, они нам сообщали, что до передачи документов для постановки на кадастр можно все оформить, а документы на кадастр отдают после получения ввода на дом и выдачи ключей.
Но приехав вчера, нам сказали, что их со сданными корпусами поторопили и уже все документы переданы в министерство и на постановку на кадастр (еще 2 недели назад). Так что придётся теперь самостоятельно согласовывать перепланировку, но за то поставят быстрее на кадастр, а следовательно, и свидетельство на собственность быстрее получим.

[evasmirnova]

Соседи, пришел ответ на запрос по эл почте.....Кошмар

Прикрепленные файлы

•  Стройжилинвест.pdf   112,53К   123 Количество загрузок:

[Solnulka]

Соседи, пришел ответ на запрос по эл почте.....Кошмар

весь дом потребил всего 20 м3 горячей воды о.О

[IrinaP]

весь дом потребил всего 20 м3 горячей воды о.О

при  условии, что заселены квартиры 3-4 только)

Сообщение отредактировал layolla: 16 Июнь 2016 - 12:20

[K7N125]

Чтобы подогреть 2,684 м3 ХВС для ГВС (108,14  руб) потребовалось 1,9982 Гкал (3 416,63 руб.) = 3 524,77 руб. ГОРЯЧАЯ ВОДА!!! Как это возможно?

В общем, собака зарыта в 354 постановлении (приложение 2, п. 22). "объем v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома". Другими словами они затраты на отопление перекинули в ГВС.

[Solnulka]

при  условии, что заселены квартиры 3-4 только)

не, ну рабочие же тоже пользуют гор воду по идее, 20 м3 на дом как-то подозрительно мало. Бойлеры пользуют видать

 

Надо всё же  чтоб ук на обратной стороне квитанций  печатала показания общедомовых счетчиков на подогрев воды - количество м3 для ГВС и потраченные для этого Гкал

Сообщение отредактировал layolla: 16 Июнь 2016 - 12:20

[IrinaP]

не, ну рабочие же тоже пользуют гор воду по идее, 20 м3 на дом как-то подозрительно мало. Бойлеры пользуют видать

 

Надо всё же  чтоб ук на обратной стороне квитанций всё же печатала показания общедомовых счетчиков на подогрев воды - количество м3 для ГВС и потраченные для этого Гкал

конечно, надо. Это ж на основании заявления они будут делать? Надо от дома писать или индивидуально, не знаешь, Свет? Или 5 корпус не ремонтируется совсем).

[Solnulka]

конечно, надо. Это ж на основании заявления они будут делать? Надо от дома писать или индивидуально, не знаешь, Свет? Или 5 корпус не ремонтируется совсем).

Я по электронке им запульнула просьбу, но, мне кажется заявление нужно писать. Эффективнее коллективно

[layolla]

Я по электронке им запульнула просьбу, но, мне кажется заявление нужно писать. Эффективнее коллективно

по этому поводу уже писали коллективное заявление (и ваш дом том тоже был написан) (была просьба отображать данные ОДПУ и сумму индивид. показаний). УК ответила, что согласна и "идет доработка ПО". На обороте майской квитанции табличка с данными ОДПУ содержит теперь на несколько строк больше, правда они пока пустые.

Сообщение отредактировал layolla: 16 Июнь 2016 - 12:20

[InnaMedved]

Соседи, пришел ответ на запрос по эл почте.....Кошмар

 Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20:

,

где:

 - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

 

в нежилом помещении - из расчетного объема горячей воды, потребленной в нежилых помещениях, определяемого в соответствии с пунктом 43 Правил;

 - тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 - удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяется по формуле 20.1:

,

где:

 - объем v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома;

 - количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил;

 - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

 - тариф на v-й коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(п. 22 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)

 

Запуталась уже!  Формула 20.1 является составной частью формулы 20? Если да,то почему они считают ее как самостоятельную...   и к тому же в эту формулу(20.1) входит  - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению...ЭТОГО НОРМАТИВА НЕТ, значит должна применяться другая формула?! И как вообще возможно затратить на подогрев всего 20 м3 ХВС для ГВС целых 14,89 Гкал?  

 

Если 20 м3(весь дом)/2,684м3(мой расход),то всего 8 квартир  в доме потребляют ХВС для ГВС? Сегодня же пройдусь по всем квартирам с опросом)) На данный момент одни вопросы возникают...

[layolla]

значит должна применяться другая формула?!

они подогрев считают по формуле 7.1 постановления 306