Перейти к содержимому


Фотография

ул. Московская д.56, д.56к1, д.56к3, д.58, д.58к1, д.58к3 (II очередь. кк. 8,9,10, 5,6,7 (башни))


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3385

#2521 K7N125

K7N125

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 254 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 12:57

Про дорожки спрашиваю по тому, что перед 6 корпусом мусор строительный убирают и брусчатка уже перед домом провалилась. И не очень хочется ходить потом домой и ломать ноги. Вот думаю они сами все устранят перед сдачей или нам писать об этом?
 

Грунты будут садиться в любом случае. Управлялка будет ремонтировать.



#2522 Инесс

Инесс

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 400 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 12:59

Сколько с нас дерут за содержание дома- у нас лестницы должны быть из натурального мрамора, не говоря уж о придомовой территории.
Надо с этим что то делать.
Меня не устраивает платить за содержание дома больше, чем за квартиру

#2523 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 13:25

Про дорожки спрашиваю по тому, что перед 6 корпусом мусор строительный убирают и брусчатка уже перед домом провалилась. И не очень хочется ходить потом домой и ломать ноги. Вот думаю они сами все устранят перед сдачей или нам писать об этом?

 

Видел этот провал брусчатки перед входом в подъезд, перед сдачей дома в эксплуатацию должны устранить.

До того как не начнут выдавать ключи лучше никуда не жаловаться, можете притормозить заветную дату.

 

Кстати провалы грунта есть и на детской площадке между 6 и 16 корпусами. Устранят все, не волнуйтесь :)

 

 

 

IMG_20160409_115357.jpg



#2524 Bugins

Bugins

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 13:58

Кстати провалы грунта есть и на детской площадке между 6 и 16 корпусами. Устранят все, не волнуйтесь :)

Ммм... детская асфальтированная площадка. Наши дети будут самыми суровыми детьми в Долгопрудном =)


Сообщение отредактировал layolla: 12 Апрель 2016 - 22:08


#2525 Мимими

Мимими

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 14:05

Видел этот провал брусчатки перед входом в подъезд, перед сдачей дома в эксплуатацию должны устранить.

До того как не начнут выдавать ключи лучше никуда не жаловаться, можете притормозить заветную дату.

Вы не внимательны. Про жаловаться до вопроса не было. Вопрос был "во время приемки вы обращали внимание на придомовую территорию"


Сообщение отредактировал layolla: 12 Апрель 2016 - 22:08


#2526 zemelya67

zemelya67

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 14:13

NnochenkaSvetany спасибо большое! Ваши площади МОП-ов (3400 и 3000м2) более менее похожи мои подсчеты. Но вот с отоплением все вообще не вяжется. В моей платежке за отопление стоит сумма 5992-3163=2829р, т е если 1 Гкал стоит 1727р, то объем потребления получается 2829/1727=1.638! В 2 раза больше, емое. Причем это не разовая акция, которую можно списать на переходный период начала заселения - дали две платежки, за февраль и за март, в обоих одинаковые цифры. Какая то ерунда получается...

И вопрос с тем, откуда в 7 корпусе МОП-ов 5400м2 остается открытым... Может все жильцы являются тайными собственниками 2000м2 коммерческих площадей и будут получать доход от сдачи их в аренду!?))



#2527 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 14:17

Вот думаю они сами все устранят перед сдачей или нам писать об этом?

Я подумал что Вы сейчас хотите написать.

Про все недочеты возле дома и внутри надо писать. поцарапанные лифты, колотая плитка и т.п.



#2528 Prekelena

Prekelena

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 14:56

Кто может подсказать, как подсчитывается метраж мест общего пользования? Или у кого можно получить такую информацию? Не хочется переплачивать за лишние метры. Насколько я понимаю, в УК вообще не хотят объяснять что и как. 



#2529 K7N125

K7N125

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 254 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 15:40

Ммм... детская асфальтированная площадка. Наши дети будут самыми суровыми детьми в Долгопрудном =)

Будете смеяться. Как-то на совещании по одному объекту встал вопрос по озеленению. И тут 2 момента. Пускай лучше будет асфальт, чем крошка вроде битого кирпича, которая по норме считается нетвёрдым покрытием и идёт в плюс площадей озеленения (наравне с газоном). Второй момент над которым смеялись, что в Москве запрещено вблизи детских площадок высаживать хвойные растения. Может сейчас, когда вместо СНиП и МГСН есть СП, что-то и поменялось, но на тот момент все сделали вывод, что московские дети могут об ёлки уколоться, а российским всё равно.

А вообще офигенное покрытие - мелка галька.


Сообщение отредактировал K7N125: 12 Апрель 2016 - 15:44


#2530 Dmitrii8976

Dmitrii8976

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 825 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 17:04

В проектной декларации  и разрешении на строительство на 7 корпус фигурирует цифра в 1000м2 (общая площадь нежилых помещений)

и 9310.0 м2 общая площадь квартир.


Будете смеяться. Как-то на совещании по одному объекту встал вопрос по озеленению. И тут 2 момента. Пускай лучше будет асфальт, чем крошка вроде битого кирпича, которая по норме считается нетвёрдым покрытием и идёт в плюс площадей озеленения (наравне с газоном). Второй момент над которым смеялись, что в Москве запрещено вблизи детских площадок высаживать хвойные растения. Может сейчас, когда вместо СНиП и МГСН есть СП, что-то и поменялось, но на тот момент все сделали вывод, что московские дети могут об ёлки уколоться, а российским всё равно.

А вообще офигенное покрытие - мелка галька.

Окрашенная крошка красиво с балкона выглядит, а на солнце будет выделять какие нибудь гадости в атмосферу. Т.ч. лучше газона побольше, песочка...



#2531 EkaterinaKor

EkaterinaKor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 212 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 20:51

Соседи, приветствую!
Получили первые распечатки по расчету коммуналки, пока из начислений только отопление и содержание (дорого, блин, 6 килорублей за двушку только на это, но понятно и ожидаемо). Вопрос вот в чем - площадь мест общего пользования указана что то около 5400м2. Очень большое сомнение данная цифирь вызывает. Если с калькулятором суммировать площадь коридоров, лестниц, лифтовых и тд, то получается около 2500м2, ну пусть докинем площадь техэтажа сверху, какие нибудь помещения в подвале - будет 3500м2 примерно. Откуда еще 2000м2?? Если ничего не путаю - эта площадь участвует в расчете начислений тепла/электричества и прочей шняги за общедомовое имущество, как то не хочется еще и за это в полтора раза переплачивать.
Соседи из 5, 8 корпусов, может как-нибудь прокомментируете!? Какие у вас указана площадь МОП-ов и какие платежи за их содержание начисляют?

Мы тоже получили распечатки за февраль и март и мягко говоря обомлели! МОП - 5640,1 кв.м., а отопление - 2,1701 Гкал!
Причем эта цифра за каждый месяц и странно как то, что она одинаковая!
Надо как то договариваться и всем вместе идти в УК решать данную проблему, чем больше народу, тем лучше!

#2532 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 605 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 21:51

Получили первые распечатки по расчету коммуналки, пока из начислений только отопление и содержание (дорого, блин, 6 килорублей за двушку только на это, но понятно и ожидаемо). Вопрос вот в чем - площадь мест общего пользования указана что то около 5400м2. Очень большое сомнение данная цифирь вызывает.

...

Какие у вас указана площадь МОП-ов и какие платежи за их содержание начисляют?

 

Посмотрите конкурсную документацию на выбор УК по вашему дому, там прописаны площади.

https://torgi.gov.ru...221&prevPageN=1

Я так понимаю речь про это:

 

"г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ______3 040,6_______кв. м      "


Сообщение отредактировал layolla: 12 Апрель 2016 - 21:51


#2533 K7N125

K7N125

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 254 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 02:23

а на солнце будет выделять какие нибудь гадости в атмосферу.
 

Да вроде бы она ничего не выделяет, но раздирает обувь в клочья, а уже если ребёнок на ней упадёт, то будет

x_1c6434b3.jpg



#2534 ViktoriaV

ViktoriaV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 447 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 08:19

Ммм... детская асфальтированная площадка. Наши дети будут самыми суровыми детьми в Долгопрудном =)

Там потом сделают резиновое покрытие как на всех других площадках, у нас тоже сначала асфальт был

#2535 longlake

longlake

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 11:26

Вопрос к владельцам трешек в башнях, кто уже сделал ремонт под ключ  - во сколько в среднем обошлась работа мастеров под ключ со светом водопроводом и тд. 

 

Хотелось бы понять порядок цен на наш объем. Пишите в тему или ЛС.

 

_____

 

P.S. Из ДСК звонили сказали свидетельства готовы, если кто через них подавал. 



#2536 юрий2888653

юрий2888653

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 12:27

[quote name="longlake" post="1085462" timestamp="1460535997"]
Вопрос к владельцам трешек в башнях, кто уже сделал ремонт под ключ - во сколько в среднем обошлась работа мастеров под ключ со светом водопроводом и тд.

Хотелось бы понять порядок цен на наш объем. Пишите в тему или ЛС.

_____

P.S. Из ДСК звонили сказали свидетельства готовы, если кто чере

Сообщение отредактировал юрий2888653: 13 Апрель 2016 - 12:27


#2537 zemelya67

zemelya67

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 14:07

Посмотрите конкурсную документацию на выбор УК по вашему дому, там прописаны площади.

https://torgi.gov.ru...221&prevPageN=1

Я так понимаю речь про это:

 

"г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ______3 040,6_______кв. м      "

Спасибо! Получается, нужно идти скажем так общаться в УК, пусть объясняют.



#2538 Инесс

Инесс

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 400 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 15:28

Вопрос к владельцам трешек в башнях, кто уже сделал ремонт под ключ - во сколько в среднем обошлась работа мастеров под ключ со светом водопроводом и тд.

 

Вам с материалами (черновые/чистовые) или без?



#2539 OrlovAL77

OrlovAL77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 15:36

Вам с материалами (черновые/чистовые) или без?

Можно и мне в личку (с материалами) :rolleyes:



#2540 Pirat21V

Pirat21V

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2016 - 15:38

Вам с материалами (черновые/чистовые) или без?

Чисто работа.







Яндекс.Метрика