Местный
Отправлено 27 Март 2016 - 17:51
Информация для уже подключивших домофон.
Спрашивала в расчетном отделе почему отсутствует плата за него в квитанциях. Сказали, что начислять начнут только с марта, а доначислений за пред. периоды не будет.
PS на сэкономленные можно купить мороженое))))))))
Местный
Отправлено 27 Март 2016 - 18:01
Для всех напоминаю, письмо по поводу счетчиков улетит в УК в эту пятницу
Сообщение отредактировал layolla: 27 Март 2016 - 18:20
Пользователь
Отправлено 27 Март 2016 - 18:20
да, с получения акта. Вы, наверное, заплатили за квартиру после 20го числа, и Вам автоматом записали долг за январь.За весь период по отоплению, -в смысле с момента получения акта на квартиру? Показания все равно не совпадают...
с октября'15 по январь'16 - значения были в Гкал и сумма в месяц не превышала 1500-2500руб.. Нарастающим итогом у меня вышло около 7.5т.р. (~3.7Гкал)
Выходит, что в февральской платежке мне предлагается оплатить эти же самые 3.7 Гкал ещё раз за весь период, согласно показаниям счетчика?
Местный
Отправлено 27 Март 2016 - 18:42
По поводу консьержки.
Директор сказал, что "за". Искать консьержку могут сами жильцы (в пределах одной секции), помещение и все необходимое ей предоставят.
Оплату, для удобства, могут включать в квитанцию.
По варианту трудоустройства (штат/не штат) не поняла его позицию))))
Пользователь
Отправлено 27 Март 2016 - 20:21
Были на дне открытых дверей. УК всем объясняла, что подогрев воды(у нас 1766 руб) считается по формуле 20 из 354 постановления. Жилинспектор объяснял, что по формуле 20 невозможно считать, т.к. нет нормативов на подогрев, и такой норматив только разрабатывается, и скорее всего эта формула будет работать ближе к 2018 году.
УК сейчас считает по формуле 7.1 из 306 постановления, но УК об этом не знает, но считает по формуле 7.1
Хотели вместе с жилинспектором пройтись в ИТП в подвале 29 дома и сверить показания счетчиков на подогрев. Жилинспектор был уверен, что ИТП общедомовое имущество. Оказалось нет. Без представителя теплосервиса туда попасть невозможно. Нам и жилинспектору отказали в сверке показаний.
По нашему коллективному обращению 29 дома в среду будет проверка
и там сверят показания в присутствии жителя
.
Так же в среду придут в 11 дом.
Странно в 12ч25 минут мы заходили к инспектору он говорил, что Ук считает правильно, однако в апреле вводят коэффициент g которого еще нет и будут считать по другой формуле однако тут вопрос а будет ли меньше ?Услышали его ответ он сам не знает да и эти коэффициенты утверждают в Правительстве МО( при этом почему то сказал что этот коэффициент для каждого города свой), и про котельную сказал что она собственность Теплосервиса, а вот ИТП наша! Да и около окна сидел дядечка сказал ,что по документам и "в натуре", жильцов ,и могут присутствовать представители от жильцов и снимать показания. Здесь ,что то не сходиться вы говорите что ИТП не наша ,это как? Кто может сказать наша она или НЕТ? Она должна быть наша -это общедомовое имущество. Надо захватить ее поменять замки !
Новичок
Отправлено 27 Март 2016 - 20:42
Чуть позже все выложу, что получилось понять.
Местный
Отправлено 27 Март 2016 - 21:08
Странно ...
Как очевидец и инициатор разборки с формулами подтверждаю слова Анчоус86
но я уходила от инспектора примерно в 12, возможно, потом все изменилось))))
Пользователь
Отправлено 27 Март 2016 - 21:50
Посмотрите внимательно свои квитанции. Кто нибудь задумывался почему в квитанциях водопотребление не равно водоотведению???
Пользователь
Отправлено 27 Март 2016 - 23:42
Посмотрел свои квитанции. Все верно: водоотведение = водопотребление (ХВС) + подогрев (ГВС).
Новичок
Отправлено 28 Март 2016 - 09:53
Если не трудно можно номер телефона Спасибо!Соседи из 23 к 1! сегодня звонила нашему технику-смотрителю, у нас наконец сдают счётчики отопления! Звоните, записывайтесь на опломбировку.
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 11:27
ну короче однозначно через суд нужно забирать ПОМЕЩЕНИЯ, как общедомовые, и пробовать забрать и содержимое. Если не получится с содержимым, то есть ещё вариант обложить теплосервис арендой
Оборудование принадлежит ООО Теплосервис. А вот помещения, в которых оно установлено, общедомовое.
Интересно увидеть договор между строжилинвестом и теплосервисом, но думаю там все гладко, хотя по факту теплосервис должен платить за аренду.
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 12:30
Тоже был на дне открытых дверей. Спорная ситуация у меня в голове вырисовывается. С одной стороны, сейчас тарифы на подогрев конечно полный "ахтунг" и нам хочется платить дешевле. Но, с другой стороны первая очередь сейчас платит за подогрев намного меньше чем если бы платили по общегородскому тарифу. Собственно вопрос, что лучше? Тут конечно каждый решает для себя сам.
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 12:40
Тоже был на дне открытых дверей. Спорная ситуация у меня в голове вырисовывается. С одной стороны, сейчас тарифы на подогрев конечно полный "ахтунг" и нам хочется платить дешевле. Но, с другой стороны первая очередь сейчас платит за подогрев намного меньше чем если бы платили по общегородскому тарифу. Собственно вопрос, что лучше? Тут конечно каждый решает для себя сам.
Первая очередь также как и мы получала конские цены на горячую воду, и так было около 5 месяцев.
После этого цена на ГВС упала до 200р.
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 12:42
Ну вот я об этом говорю. Стоит ли сейчас с шашками наголо лететь и рубить головы или стоит потерпеть и потом и потом получать хорошие тарифы?
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 12:46
А как на счет отопления, не кажется ли Вам конской цена 1709.82 р.
И по поводу котельной, надо поднимать вопрос о том на каком основании котельная была передана ООО "Теплосервис", по закону котельная которая обслуживает одни дом должна быть частью общедомового имущества.
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 12:51
Этот вопрос поднимали на дне открытых дверей. Теплосервсис купил в собственность место под котельную у застройщика и тупо выставляет счета УК. Собственно так же как и собственники подвальных помещений, я имею ввиду магазинчики. Как я понял на них рычагов воздействия у УК нет. Поэтому тут если и разбираться с Теплосервисом, то напрямую. УК нам тут не помощник.
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 13:00
Стоит ли сейчас с шашками наголо лететь и рубить головы или стоит потерпеть и потом и потом получать хорошие тарифы?
Так а чего ждать-то? Что сделала первая очередь для снижения тарифа?
Местный
Отправлено 28 Март 2016 - 13:01
у нас договор с УК, а не с теплосервисом. вот пусть УК ит администрация с ними и разбирается, почему мы должны с ними разбираться, на основании чего они с нами разговаривать будут, у нас нет договора с теплосервис
Сообщение отредактировал ольга74: 28 Март 2016 - 13:03
Пользователь
Отправлено 28 Март 2016 - 13:11
Так а чего ждать-то? Что сделала первая очередь для снижения тарифа?
Ничего не сделала. Смысл всего это в двух словах: Котельная греет всю воду подающую по дому или по стояку, у кого как. Соответственно когда малая заселенность дома, то мы платим образно говоря "За себя и того парня" Когда количество живущих в домах первой очереди достигло более 50 %, то и тариф упал, так как сам платит за себя. У нас будет так же по мере заселения квартир. У корпуса 11 три ИТП, получается что 7 подъездов поделены на эти три ИТП. Вот по факту и получается, что чем больше будет жителей в квартирах приписанных к каждой ИТП тем дешевле будет тариф.
