Сообщений в теме: 5115

[Ketty]

Еще мне интересно почему у нас дороги не чистят возле домов, мы за что платим такие счета за содержание, туда что не входит чистить снег? Техника не может проехать??? А вы лапотами поработайте.

сколько раз много где видела как дворники у машин лопатами снег откидывают

Я тоже прочитала, интересно, как?

может SergeAS расскажет нам как?

Сообщение отредактировал SergeAS: 12 Январь 2015 - 10:22

[SergeAS]

У меня подозрения, что именно так и происходит... Был на втором этаже - общая батарея прохладная. Значит тепла меньше приходит

Так общие батареи по вертикалке и разведены (на фотках, правда 2-ой очереди, они на трубу нанизаны)
 

может SergeAS расскажет нам как?

Правдами-неправдами избрали Совет Дома. И люди стараются, нажимают на УК, что бы те что-то сделали.

Сообщение отредактировал SergeAS: 12 Январь 2015 - 10:21

[lenkinnn]

Друзья! а за декабрь платежки были уже? я вернулась с новогодних каникул и в почтовом ящике ничего не обнаружила

[linkazao]

А как решить вопрос по поводу установки столбиков на тротуарах? Надо написать заявление в УК на имя директора и отдать им под роспись? Они обязаны будут это сделать?

[SergeAS]

А как решить вопрос по поводу установки столбиков на тротуарах? Надо написать заявление в УК на имя директора и отдать им под роспись? Они обязаны будут это сделать?

Ничего они не обязаны. А то кто-то напишет про столбики, кто-то про драконов на грядках, а кто-то про каток вместо дорог и тротуаров Надо идти в УК и с ними разбираться. Обязаны они будут только в случае решения общего собрания. А так договариваться надо.

[Katrin80]

Друзья! а за декабрь платежки были уже? я вернулась с новогодних каникул и в почтовом ящике ничего не обнаружила

я тоже заезжала за платежкой, но, в ящике ее не было. 

[SergeAS]

В бухгалтерии УК тоже люди работают, у них тоже выходные были

[Katrin80]

зато пАтоооом....

Прикрепленные изображения

• 

[lenkinnn]

В бухгалтерии УК тоже люди работают, у них тоже выходные были

Не все так просто! на дверях подъезда еще перед НГ повесили объявление, что будут принимать оплату 5 и 9 января )))

так что про работать - не знаю-не знаю, а вот деньги взять - это они и в праздники выйдут!   

[marianna1980]

А как решить вопрос по поводу установки столбиков на тротуарах? Надо написать заявление в УК на имя директора и отдать им под роспись? Они обязаны будут это сделать?

нет не обязаны! все изменения только  решению  общего  собрания, жилищный кодекс!

Не все так просто! на дверях подъезда еще перед НГ повесили объявление, что будут принимать оплату 5 и 9 января )))

так что про работать - не знаю-не знаю, а вот деньги взять - это они и в праздники выйдут!   

так вы тоже и я без оплаты не куда!

Ничего они не обязаны. А то кто-то напишет про столбики, кто-то про драконов на грядках, а кто-то про каток вместо дорог и тротуаров Надо идти в УК и с ними разбираться. Обязаны они будут только в случае решения общего собрания. А так договариваться надо.

это правильно, вот только все ,что на основании собрания

У меня подозрения, что именно так и происходит... Был на втором этаже - общая батарея прохладная. Значит тепла меньше приходит

отопление квартиры и подъезда разные стояки

 
раз переуступка значит вы брали у недвижимость стандарт, переуступка наверное от ОЛИМП
 
все равно я удивлена, ведь этих домов еще нет в продаже

я говорила о 16 , там идет 2 переуступка

[Ketty]

я говорила о 16 , там идет 2 переуступка

 

вы у физика покупали по переуступке? А сколько квадратов если не секрет? Я тоже в 16 корпусе 

[marianna1980]

Ничего они не обязаны. А то кто-то напишет про столбики, кто-то про драконов на грядках, а кто-то про каток вместо дорог и тротуаров Надо идти в УК и с ними разбираться. Обязаны они будут только в случае решения общего собрания. А так договариваться надо.

У Вы, не всегда общее собрание решит, есть решения общего собрания установить столбики, решили большинством 10-12 водителей подали в суд ( были против)и выиграли и их убрали ,т.к. не было предусмотрено проектом! итд

вы у физика покупали по переуступке? А сколько квадратов если не секрет? Я тоже в 16 корпусе 

2 переуступка НИК развитие, олимп !

[zana2014]

У Вы, не всегда общее собрание решит, есть решения общего собрания установить столбики, решили большинством 10-12 водителей подали в суд ( были против)и выиграли и их убрали ,т.к. не было предусмотрено проектом! итд

 

 

Senia, это Вы? Перелогиньтесь, мы вас узнали!

Сообщение отредактировал zana2014: 13 Январь 2015 - 10:54

[SergeAS]

У Вы, не всегда общее собрание решит, есть решения общего собрания установить столбики, решили большинством 10-12 водителей подали в суд ( были против)и выиграли и их убрали ,т.к. не было предусмотрено проектом! итд

Ну там скорее вопрос, куда поставили. Если за пределы придомовой территории, у обочины проездной дороги, то тогда да, ОС превысило свои полномочия. А вот убрать столбики на тротуаре во дворе... что-то не верится. Нет ли ссылки, на это дело?

[Ketty]

Обошла наш район, у всех домов машины спокойно паркуются в 2 ряда не заезжая на тротуар, у дома 17 дорога узкая и не заезжая одним колесом на тротуар в два ряда не встанешь, не проехать будет. Я вовсе не против чтоб парковались в два ряда, но только товарищи заезжайте одним колесом на тротуар, зачем всю-то машину ставить??? Ведь соседи все разные, глядишь и попортят вам её.

[marianna1980]

Senia, это Вы? Перелогиньтесь, мы вас узнали!

???

[Peris]

Друзья! Насколько я понимаю, все уже начали получать квитанции, но у меня есть несколько вопросов:

 

1) По какой формуле считается оплата общедомового отопления? А то у меня вышло за отопление 1000 рублей, из которых половина идет на общедомовые нужны! Что за жесть?

2) Что пишут в графе "Объем оказ.услуг" и индивидуальное потребление? У меня цифры вообще непонятно откуда взялись, вроде бы площадь квартиры одна, а написано непонятно что?

 

Предлагаю здесь писать о теме ЖКХ.

"Жесть" в том, что собственники не знают, что строки "отопление на общедомовые нужды" не должно быть. Было на этот счет Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 N 344
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг", По ээ, да, вода "по нормативу" - на ОДН.

Если обсуждать тему, то не зная Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 26.03.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015) и ЖКРФ, обсуждать НЕЧЕГО и БЕСПОЛЕЗНО. Там прописаны и формулы. Изв., на вашем форуме оказался случайно, но может у вас как-то по особому...?

Сообщение отредактировал Peris: 13 Январь 2015 - 21:29

[bax125]

уважаемые

вы хотя бы читайте постановление

все взымается

пункт 54

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

55. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается.

В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения

 

[Peris]

уважаемые

вы хотя бы читайте постановление

все взымается

 

Правильно, взимается за все услуги, только в соответствии с действующими нормативными актами потребитель вносит плату за отопление совокупно, без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом  помещении в МКД и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Т.е. строки в платежке "отопление на общедомовые нужды" не должно быть, а д.б. "индивидуальное потребление", к. и рассчитывается по  ПП354.

[marianna1980]

Правильно, взимается за все услуги, только в соответствии с действующими нормативными актами потребитель вносит плату за отопление совокупно, без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом  помещении в МКД и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Т.е. строки в платежке "отопление на общедомовые нужды" не должно быть, а д.б. "индивидуальное потребление", к. и рассчитывается по  ПВ

вы не правы  при установке квартирного счетчика, строка общедомовое отопление( места общего пользования) есть!

можно узнать а кто должен платить за отопления лестниц и холлов? здесь уже поднималась эта тема ,давайте не будем  повторяться, на данный момент есть много других полезных тем!

 

"Жесть" в том, что собственники не знают, что строки "отопление на общедомовые нужды" не должно быть.

очень интересно вычитать ,только то ,что Вам нужно. тут одни уже писали,что можно температуру в подъезде снизить до +5, только это для подвалов!

Сообщение отредактировал ZENAZENA: 14 Январь 2015 - 11:39