Сообщений в теме: 5115

[ITDiver]

а за снег и за воду в водохранилище вам в платежку сумму не вписывают?

вода и свет платиться только по своему счетчику они для того и стоят

 

А в подъездах везде темнота, а лифты ездят за счёт физической силы альтруистов? Нет. И на это собирают отдельной строкой. Когда в "это" включаются хитровумные воры, увы, платить приходится за них всем остальным. Но их можно(и нужно) искать и наказывать по всей строгости.

 

Касаемо ТСЖ. У меня с ними опыт так-себе. Хотя зимой снег убирают хорошо, да и в целом мега-косяков нету.

Но. На сколько я понимаю, ничто не мешает ТСЖ нанять УК по своему выбору. Если вдруг к рулю ТСЖ прорывается хапуга хлеще нынешних - ТСЖ можно распустить, выйдя дружно из него. Если мы туда сможем зайти(что по первости будет сложно, ибо нужно набрать 50+% метров площади), то уж выйти из него будет совсем не сложно.

Просто если говорить про кривое ЖКХ Москвы - там ТСЖ может быть и дороже и лучше, и дороже и хуже, или так-же...Тут, с тарифами московские*2 (что уже говорит о "кристальной чистоте" их установивших), более возможны варианты дешевле и лучше и дешевле и так-же.

Судя по отзывам 1-й очереди, с мойкой полов в подъездах раньше дела обстояли не очень, хотя содержание и ремонт впечатляет для новостройки на гарантии....

Сообщение отредактировал ITDiver: 21 Июль 2015 - 18:39

[Mamashka]

Просто если говорить про кривое ЖКХ Москвы - там ТСЖ может быть и дороже и лучше, и дороже и хуже, или так-же...Тут, с тарифами московские*2 (что уже говорит о "кристальной чистоте" их установивших), более возможны варианты дешевле и лучше и дешевле и так-же.

Судя по отзывам 1-й очереди, с мойкой полов в подъездах раньше дела обстояли не очень, хотя содержание и ремонт впечатляет для новостройки на гарантии....

Насколько я понимаю многие тарифы установлены постановлением Администрации города, и изменить их никак нельзя, даже если очень хочется и по вашему мнению они грабительские. Про московские тарифы уже много раз обсуждалось - у них там субсидия на субсидии, да субсидией погоняет. 

[Bodylion]

Есть опыт удачный тсж.
Квартплата не уменьшилась, но каждый год остаются 1-2 млн рубл на нужды дома. При этом и двор и подъезды в идеале. Цветы, елки.парковки и тп.
Все зависит от того, кого жильцы назначат председателем и бухгалтером.

[senia1970]

Выше в теме товарищи рассчитывали стоимость горячей воды, сравнивали с тарифами города, получилась что имея котельную на крыше, обслуживать её, платить за холодную воду и газ выгоднее чем платить по тарифу установленному городом

а кто вам даст газ?

Есть опыт удачный тсж.
Квартплата не уменьшилась, но каждый год остаются 1-2 млн рубл на нужды дома. При этом и двор и подъезды в идеале. Цветы, елки.парковки и тп.
Все зависит от того, кого жильцы назначат председателем и бухгалтером.

Все зависит от культуры, если собственники будут следить за порядком на этаже у себя, то чистота в подъездах будет поддерживаться УК или ТСЖ всегда.

а зачем вы вообще за него платите?

у вас есть счетчик по которому вы и платите

за все остальное ук пусть платит

смысл тогда индивидуальных счетчиков?

можно сразу со всего дома снять показатели с общего счетчика и разделить на всех жителей

бред

Смысл индивидуальных счетчиков- прост научить людей Экономить( у себя в квартире),а согласно 354 постановлению ЖКХ собственники несут общее бремя содержания ДОМА!

[FoMania]

У нас нет никакого ТСЖ, но у нас есть активисты, которые посадили цветочки, деревья и разбили шикарные клумбы, из управы выбили детскую площадку, что к нам со всего района гулять приходят....

И есть у нас сосед алкоголик дядя Сережа, который недавно не мог попасть магнитным ключом в дверь подъезда и поэтому решил сначала ногами разбить всю плитку на подъезде, а потом лечь спать в клумбу.  

Бабульки навзрыд плакали....они неделю каждый цветочек к палочкам привязывали.

[Natali27ap122]

У нас нет никакого ТСЖ, но у нас есть активисты, которые посадили цветочки, деревья и разбили шикарные клумбы, из управы выбили детскую площадку, что к нам со всего района гулять приходят....

И есть у нас сосед алкоголик дядя Сережа, который недавно не мог попасть магнитным ключом в дверь подъезда и поэтому решил сначала ногами разбить всю плитку на подъезде, а потом лечь спать в клумбу.  

Бабульки навзрыд плакали....они неделю каждый цветочек к палочкам привязывали.

??? Этот дядя Сережа  в Московских водниках разбил плитку и улегся в клумбу? В каком доме это произошло?

[KATERINA88]

Почитайте про тарифы в Москве правда, интересно чего ждать нам

http://www.vesti.ru/...html?id=2644034

[iMarseilLe]

У нас содержание и ремонт дома в 2015 году будет вроде в районе 45 рублей.

А кап.ремонт - 7.80 руб.

Цены за метр

[bax125]

+вода тепло электричество

+ общедомовоя вода тепло электричество

на круг около 100 за метр

[FoMania]

??? Этот дядя Сережа  в Московских водниках разбил плитку и улегся в клумбу? В каком доме это произошло?

Нет, слава богу дядя Сережа живет в Москве и тут, надеюсь, и останется)))

[iMarseilLe]

+вода тепло электричество

+ общедомовоя вода тепло электричество

на круг около 100 за метр

Это понятно)))) Мы же уже бывалые!

[KATERINA88]

У нас содержание и ремонт дома в 2015 году будет вроде в районе 45 рублей.

А кап.ремонт - 7.80 руб.

Цены за метр

появится новая строка кап. ремонт?????? оО

[iMarseilLe]

Вроде бы в новостройках она появляется через 3 года только...

 

так что все ок) Загугли

[KATERINA88]

уфф...я чуть не упала сейчас со стула))))

[senia1970]

да уж нафиг нам капремонт? дома новые пусть жители бережно относятся к имуществу и УК следит ! А иначе собирают деньги на капремонт, а он будет в 2045- 2055году и нафига он нам нужен?

[Vitttttttttttttttt]

да уж нафиг нам капремонт? дома новые пусть жители бережно относятся к имуществу и УК следит ! А иначе собирают деньги на капремонт, а он будет в 2045- 2055году и нафига он нам нужен?

Полностью согласен! Что за бред собирать деньги на ремонт через 30 лет? А если я продам квартиру через 5 лет, нафига я тогда платил? Кто мне вернет эти деньги?

Сообщение отредактировал Vitttttttttttttttt: 23 Июль 2015 - 21:29

[ITDiver]

да уж нафиг нам капремонт? дома новые пусть жители бережно относятся к имуществу и УК следит ! А иначе собирают деньги на капремонт, а он будет в 2045- 2055году и нафига он нам нужен?

 

ровно как и содержание и ремонт под 50р с метра для нового дома НА ГАРАНТИИ, где нету "ремонта" в принципе, только содержание.

ещё один способ постричь овечек. Чему удивляться то увы...

 

Авось через несколько лет отменят. Ну либо пробовать как в статье по ссылке отказываться от навязанной услуги.

[Эльтон]

https://www.change.o...ecklist=control

 

Можно попробовать так сделать!

[Dmitrii8976]

Полностью согласен! Что за бред собирать деньги на ремонт через 30 лет? А если я продам квартиру через 5 лет, нафига я тогда платил? Кто мне вернет эти деньги?

Т.е вы хотите забрать деньги за капремонт после продажи квартиры а покупатель вашей квартиры перечислит такую же сумму на счёт капремонта. Так вы хотите?
Как начнут с нас собирать деньги на капремонт необходимо голосовать за накопления на одном счете именно для наш домов а не в общую копилку бросать

[ITDiver]

Можно попробовать так сделать!

так уже попробовал но далеко не факт что выгорит.