Перейти к содержимому


Фотография
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4813

#3861 ivlevp

ivlevp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 373 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 19:37

Они в качестве V используют объем ГВС...

т.к. Qот = 0, то

q = (V / (Qот + Qгв)) х N = (V / Qгв ) х N

 

N по формуле 7.1 получается Qгв / V

итого q = (V / Qгв) х (Qгв / V) = 1



#3862 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 620 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 19:39

короче к чему все это



#3863 ivlevp

ivlevp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 373 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 19:47

УК считает норматив по формуле 7.1, которую считает не правильно.



#3864 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 686 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 19:48

ivlevp, приведите, пожалуйста, пример расчета по формуле, которую вы считаете правильной.

на данных вашего дома



#3865 ivlevp

ivlevp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 373 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 20:23

Это невозможно сделать без утвержденного норматива. УК не утверждает норматив, она может собрать документы и обратиться в органы, которые постановят утвердить норматив.

 

II. Условия установления нормативов потребления
коммунальных услуг

9. Установление нормативов потребления коммунальных услуг
производится по инициативе уполномоченных органов,
ресурсоснабжающих организаций, а также управляющих организаций,
товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или
иных специализированных потребительских кооперативов либо их
объединений (далее - управляющие организации).
В случае если установление нормативов потребления коммунальных
услуг производится по инициативе ресурсоснабжающих организаций или
управляющих организаций, указанные организации представляют в
уполномоченные органы документы, перечень и содержание которых
определяются нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации. При этом 2 и более управляющие организации вправе
обратиться в уполномоченный орган с совместным заявлением в
случаях, когда объем жилищного фонда, в отношении которого
осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг,
каждой из таких организаций недостаточен для соблюдения условий
представительности выборки для применения метода аналогов. Срок
рассмотрения документов составляет не более 30 дней с даты их
поступления. Уполномоченный орган проводит анализ представленных
документов в порядке, установленном нормативным правовым актом
субъекта Российской Федерации, и при необходимости запрашивает
дополнительные сведения у ресурсоснабжающей организации или
управляющей организации с обоснованием запроса. При несоответствии
представленных документов установленным требованиям уполномоченный
орган возвращает ресурсоснабжающей организации или управляющей
организации документы без рассмотрения с указанием причин
возврата.


Сообщение отредактировал ivlevp: 07 Сентябрь 2016 - 20:24


#3866 Centr777

Centr777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 82 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 21:53

А если создать ТСЖ, какой норматив можно будет утвердить?

#3867 ivlevp

ivlevp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 373 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 23:11

Никакой. Если внимательно прочитать, что написано в предыдущем посте, то видно, что ни ТСЖ, ни УК не могут утверждать нормативы.

Они могут выступить инициатором новых нормативов, подать необходимые документы в уполномоченный орган и ждать решения этого органа по поводу предлагаемых ими нормативов.



#3868 ivlevp

ivlevp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 373 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 00:11

Итак, сводя все в одно место

 

  1. УК считает норматив по формуле 7.1 из ПП 306 и делает это не правильно, используя показания по одному дому
  2. УК использует в платежных документах расчет ГВС по не утвержденному значению норматива из п.1
     

Уже само использование не утвержденного значения норматива делает начисления незаконными, не говоря уже о манипуляциях с показаниями ОДПУ.

 

Если все еще не понятно, скажу другими словами - УК не может посчитать по какой-то, даже 100% законной формуле норматив и использовать его в начислениях. Все нормативы должны быть утверждены гос. органами.



#3869 larleo78

larleo78

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 10:31

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!! Сегодня приезжает телевидение по вопросу УК с темой нашей стоимости воды!!! Я Вас очень прошу с квитанциями в 12 дня 8 сентября во дворе дома 19 к 2 собираемся,чем нас больше тем лучше! только так мы сможем решить проблему нашего комплекса!

#3870 ivlevp

ivlevp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 373 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 12:21

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. 

 

http://simfort.ru/20...t-iz-printsipa/



#3871 ольга74

ольга74

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 993 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 13:52

да я то же считаю, что УК должно составлять отчет ежемесячно где показывать и подтверждать счетами, что они сделали по обслуживанию дома. я не вижу, что кто то как в договоре, состоящем из кучи пунктов, выполняются. Особенно осмотры дверных проемов, стен и т.д. (вижу только мытье полов, иногда приходят слесаря, обслуживают лиф, меняют лампочки и больше ни чего). Значит должны предъявлять затраты только на это, а то одна уборщица на кучу подъездов. Ей платят з/пл, слесарям, это копейки, куда деваются остальные наши деньги по 49 руб. за 1 м2.  



#3872 Abra

Abra

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 435 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 15:01

В УК 2 раза оставлял заявку на замену лампочки в общем холле, 2 недели эффекта 0

вот вопрос, что делает УК?


Сообщение отредактировал Abra: 08 Сентябрь 2016 - 15:02


#3873 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 620 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 15:35

не знаю, после 2 написания на их сайте всё выполнили и исправили



#3874 Vasss

Vasss

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 017 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 16:15

У нас лампы заменили в 1 день подачи заявки, может диспетчера у них разные?



#3875 Vika2612

Vika2612

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 213 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 16:30

Сейчас забрала квитанцию из почтового ящика а там перерасчёт по воде, у всех так? И всвязи с чем это? К выборам готовятся)...

Сообщение отредактировал Vika2612: 08 Сентябрь 2016 - 16:31


#3876 Сирень

Сирень

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 196 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 16:34

Сейчас забрала квитанцию из почтового ящика а там перерасчёт по воде, у всех так? И всвязи с чем это? К выборам готовятся)...

к телевидению )) а вы другие показания давали, с чего перерасчет?

#3877 Centr777

Centr777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 82 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 22:25

Никакой. Если внимательно прочитать, что написано в предыдущем посте, то видно, что ни ТСЖ, ни УК не могут утверждать нормативы.
Они могут выступить инициатором новых нормативов, подать необходимые документы в уполномоченный орган и ждать решения этого органа по поводу предлагаемых ими нормативов.


Перефразирую вопрос, если создать ТСЖ, и выступить инициатором новых нормативов, на какой реальный норматив, по Вашему мнению можно будет рассчитывать? СтОит ли игра свеч? Думаю, что УК не будет выступать инициатором, зачем им это? Если они, конечно не хотят пересмотреть свою политику, и остаться тут надолго.

#3878 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 620 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 22:28

так найдите тсж в долгопрудном и посмотрите их тарифы

http://tsj55.ucoz.ru...op_na_2016g.pdf

велика разница???????????????????????????????????????????????????????????????


Сообщение отредактировал bax125: 08 Сентябрь 2016 - 22:31


#3879 ольга74

ольга74

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 993 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 22:36

разницы нет. мы будем пытаться отсуживать котельные в собственность жильцов или нет. кто что думает



#3880 Barbaris

Barbaris

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 210 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2016 - 10:00

так найдите тсж в долгопрудном и посмотрите их тарифы

http://tsj55.ucoz.ru...op_na_2016g.pdf

велика разница???????????????????????????????????????????????????????????????

 

Дом, на чьи тарифы Вы ссылаетесь пример- если захотеть, то все получится. Это очень классный двор и дом. В каждом подъезде сделан ремонт и не блевотной краской. Двор чистый, ухоженный, утопает в зелени, много разных детских площадок, проезд во двор закрыт, только для своих, постоянно организовывают детские праздники и т.д. и т.п.. И я знаю, что это все силами ТСЖ.

Деньги пущены на дело, а не дяде в карман. Прогуляйтесь, посмотрите сами. Это недалеко от платформы Водники.







Яндекс.Метрика