Перейти к содержимому


Фотография
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4345

#401 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 09:13

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

 

ранее тут писали, что котельная на крыше собственникам не принадлежит...



#402 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 09:31

ток кто вообще читать не любит

40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды

соответственно общедомовое отопление рассчитывается по формулам и должна

 распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам

то есть

запрашиваете в ук показание счетчика и можете сами рассчитать сколько у вас, если у вас однушка, а у соседа трешка а счета одинаковые за общедомовое отопление то вас обманывают и раскидали затраты на всех собственников

если у вас по счетчику большие  потери общедомового тепла согласно снип то требуйте устранить потери (дома на гарантии )  

  

и делиться на весь дом (жилые и не жилые ), а не только на собственников   


Сообщение отредактировал bax125: 14 Январь 2015 - 09:49


#403 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 10:01

ранее тут писали, что котельная на крыше собственникам не принадлежит...

по постановлению есть 2 вида отопление централизованное- то есть центральная кательная города Долгопрудный трубы тепла подходят дому

и при этой системе не берется плата за общедомовое отопление

и отсутствии централизованных систем теплоснабжения- реализация любая у нас газ на крышу отопление и горячая вода

при этом берется плата за общедомовое отопление

так же в является общедомовой собственностью все пространство и оборудование в доме в равных долях у собственников

(все оборудование, подвалы, чердаки, технические помещения лестничные площадки (только нельзя это продать или купить и т.д.) что является не законным продажа подвала(нежилых помещений) есть правда лазейки в законе)  



#404 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 749 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 11:09

тут одни уже писали,что можно температуру в подъезде снизить до +5, только это для подвалов!

предлагали снизить, для эксперимента, чтобы посмотреть, насколько упадет цифра в платежке.  


если у вас однушка, а у соседа трешка а счета одинаковые за общедомовое отопление то вас обманывают и раскидали затраты на всех собственников

если у вас по счетчику большие  потери общедомового тепла согласно снип то требуйте устранить потери (дома на гарантии )      и делиться на весь дом (жилые и не жилые ), а не только на собственников   

Вы правы, только тогда вопрос: а сколько же и по какому принципу платят 1 этажи? Где магазины. 



#405 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 13:13

все рассчитывается по площади если магазин 200 или 300 метров а однушка 35-40

то и платежи должны быть в таком же разбросе

в декларации четко написано сколько всего метров и каких в доме


Сообщение отредактировал bax125: 14 Январь 2015 - 13:13


#406 marianna1980

marianna1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 138 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 22:58

предлагали снизить, для эксперимента, чтобы посмотреть, насколько упадет цифра в платежке.  
Вы правы, только тогда вопрос: а сколько же и по какому принципу платят 1 этажи? Где магазины.

вопрос первый на нежилые помещения стоят отдельные счетчики по отоплению, так сказали в УК, однако  с  них также  взымается общедомовые( освещение подъездов, лифты ,отопление подвала. чердак итд) хотя о каком лифте может быть речь или освещения подъезда, но у вы закон есть закон-общее бремя несут собственники не зависимо от назначения помещения

ранее тут писали, что котельная на крыше собственникам не принадлежит...

 у нас тариф меньше , при крышной котельной!

вы у физика покупали по переуступке? А сколько квадратов если не секрет? Я тоже в 16 корпусе

82000рублей метр

Сообщение отредактировал ZENAZENA: 15 Январь 2015 - 04:38


#407 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 15 Январь 2015 - 11:00

за лифты тоже мы платим



#408 senia1970

senia1970

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 468 сообщений

Отправлено 15 Январь 2015 - 21:01

за лифты тоже мы платим

мы понятно, а нежилые  почему ?



#409 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 09:17

что нежилые ?



#410 azAZ090909az

azAZ090909az

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 569 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 10:09

что нежилые ?

наверное, имеется ввиду почему собственники нежилых помещений должны платить за лифты? ведь они находятся на 1-ом этаже...



#411 Silros

Silros

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 10:37

А что у нас особая плата за лифт? Собственники квартир на 1 этаже также платят. Так же мы платим за заваренный мусоропровод. 



#412 azAZ090909az

azAZ090909az

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 569 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 10:57

я знаю, что в некоторых домах жители 1 этажей не платят за лифт! да и с чего они должны платить за лифт если они им не пользуются!!!

Мусоропровод это другая история, т.к. мусоропроводом, если его откроют, будут пользоваться все без исключения жители... а лифтами как ни крути 1 этаж пользоваться не будет, ну если только захотят покататься на нем вверх-вниз)))



#413 Silros

Silros

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:07

я знаю, что в некоторых домах жители 1 этажей не платят за лифт!
но как они это отслеживают? в платежке скидку делают? А если у нас заварен мусоропровод и его никто не обслуживает, можно от него тоже отказаться? 

#414 azAZ090909az

azAZ090909az

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 569 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:17

Как отслеживает УК такие моменты я не в курсе!!!)) но, по-моему, логично если 1-ый этаж не будет платить за лифты..

а вот насчет мусоропровода, на сколько я знаю, он в новостройках всегда запаян и чтобы его открыли, вроде как, надо в УК обращаться. Ну или обращаться в УК чтобы его не открывали и исключали эту стоимость из платежки!)



#415 Silros

Silros

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:36

Так давайте не будем его открывать и вычеркнем эту статью расходов))) 



#416 azAZ090909az

azAZ090909az

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 569 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 11:48

Так давайте не будем его открывать и вычеркнем эту статью расходов))) 

надо об этом узнать более подробно в УК! но, на самом деле, там сумма совсем маленькая за мусоропровод.



#417 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 12:54

А если у нас заварен мусоропровод и его никто не обслуживает, можно от него тоже отказаться?

 

у меня в другой квартире тоже был заварен мусоропровод и там в платежке писали содержание (без мусоропровода) и цена была дешевле



#418 lenkinnn

lenkinnn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 16:39

надо об этом узнать более подробно в УК! но, на самом деле, там сумма совсем маленькая за мусоропровод.

маленькая - не маленькая, а в сумме для УК прибыль неслабая получится) как говорится - с миру по нитке ;)

 

но тут даже не в деньгах дело - вы просто представьте, если сейчас открыть мусоропровод - он же постоянно засорен будет! а с быстротой реакции нашей УК мы просто замучаемся их трясти на предмет прочистки и т.п.



#419 senia1970

senia1970

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 468 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 19:59

наверное, имеется ввиду почему собственники нежилых помещений должны платить за лифты? ведь они находятся на 1-ом этаже...

да и имеют отдельный вход


А что у нас особая плата за лифт? Собственники квартир на 1 этаже также платят. Так же мы платим за заваренный мусоропровод. 

мы не платим! посмотрите сколько стоит работающий мусоропровод!


но как они это отслеживают? в платежке скидку делают? А если у нас заварен мусоропровод и его никто не обслуживает, можно от него тоже отказаться? 

это уже отменили постановлением ,да и первых этажей уже практически нет в домах,везде 1 нежилые


маленькая - не маленькая, а в сумме для УК прибыль неслабая получится) как говорится - с миру по нитке ;)

 

но тут даже не в деньгах дело - вы просто представьте, если сейчас открыть мусоропровод - он же постоянно засорен будет! а с быстротой реакции нашей УК мы просто замучаемся их трясти на предмет прочистки и т.п.

туда будут бросать строй мусор итд, вонь будет и крысы, лучше утром выйти и выкинуть пакет с мусором, да и владельцам собак нужно ходить с лопатой а то уже все в Минах


Так давайте не будем его открывать и вычеркнем эту статью расходов))) 

 

надо об этом узнать более подробно в УК! но, на самом деле, там сумма совсем маленькая за мусоропровод.

данную услугу нельзя отменить . тк обслуживание мусоропровода ,утверждено постановлением главы, и внесена в перечень услуг! нам надо будет собрать собрание к весне и определиться с мусоропроводом ,если надо то общее собрание решит ,если нет ,то не будем ,но из практики , все дома 80% закрывают, помню дома ( у тетки)с  мусоропроводом в кухне ,вот кайф удобно, но как откроешь такая вонь, да и грызуны  из мусоропровода шастали!



#420 Василевс

Василевс

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 539 сообщений

Отправлено 16 Январь 2015 - 21:11

Граждане, а реально ли пнуть УК, чтобы она поставила контейнеры для разделенного мусора.

Про био-помои и пластик мечтать рано,

но хотя бы банально - бумага, стекло, батарейки, лампочки с ртутью.

Или они тогда цены заломят так, что дешевле будет жить в Голландии?







Яндекс.Метрика