Сообщений в теме: 5115

[FoMania]

Тоже подписала.

Хорошо, что нас пока это не касается в МВ, но в московской квартире эти 880 рублей довольно ощутимы, а ремонт только в 2033 году....возмущения нет предела.

[brunt]

Это вообще не законный сбор денег, нельзя собрать деньги ни за что, а по факту так и есть, вы деньги отдаете, а услуги вам не оказывают. Через 30 лет, с нашей инфляцией, скажут что денег не хватает и ремонта не будет, в лучшем случае вернут вам обратно но уже не 100р, а 10 копек.

[layolla]

Это вообще не законный сбор денег, нельзя собрать деньги ни за что, а по факту так и есть, вы деньги отдаете, а услуги вам не оказывают. Через 30 лет, с нашей инфляцией, скажут что денег не хватает и ремонта не будет, в лучшем случае вернут вам обратно но уже не 100р, а 10 копек.

Вы сейчас прям пенсионные отчисления из з/п описали.

[senia1970]

Полностью согласен! Что за бред собирать деньги на ремонт через 30 лет? А если я продам квартиру через 5 лет, нафига я тогда платил? Кто мне вернет эти деньги?

ни кто, в Москве подняли до 15 рублей кап ремонт, люди возмущаются , Медведев пожурил и сказал ,что очень дорого, после этого (как ему "доложили"  ) он сказал ,что эти деньги для людей нужны и они будут под "надежной защитой" и контролем Государства- АГА. ПЛАТИТЬ ПРИДЕТЬСЯ, А КТО НЕ БУДЕТ ТОМУ ОТКЛЮЧАТ Газ!

[falko454]

Если у нас котельные на крышах, то это наши котельные наверное?! если наши то мы покупаем у водоканала холодную воду и греем ее сами. При чем тут город и единые гигокалории?

Город поставляет нам 0 кубометров горячей воды умнжаем на тариф по городу за горячую воду, получаем сумму = 0

Уважаемые соседи, мы живем в Хлебниково по НШ д.10 к1. Вопрос чьи эти котельные на наших крышах, нам ответили неделю назад. Прикрепляю копию свидетельства на право собственности. Теплосервис выкупил помещение котельной в частную собственность, и поменять (управляющую организацию, "Теплосервис") не представляется возвожным изначально. Котельная в их частной собственности и они туда ни кого не пустят...

Прикрепленные изображения

• 

[Dmitrii8976]

Круто, люди выкупили помещение, котельную наверное сами установили. Хороший бизнес)
Раз они монополист для дома, т.к поменять вы эту компанию не можете. На них есть антимонопольные законы. Надо выяснить какая у них рентабельность, законы почитать и если от зарабатывают за гранью разумного судиться

[Bodylion]

На новом бульваре люди уже судятся по этому поводу. Тк это должно быть общедомовое имущество.

[falko454]

Круто, люди выкупили помещение, котельную наверное сами установили. Хороший бизнес)
Раз они монополист для дома, т.к поменять вы эту компанию не можете. На них есть антимонопольные законы. Надо выяснить какая у них рентабельность, законы почитать и если от зарабатывают за гранью разумного судиться

У вас точно такая же история с котельной. Наши дома строил Дукс. И котельную обслуживает одна и та же контора.

[Bodylion]

Здесь ,пока, почти никто не думает об этом, тк главная задача на данный момент получить ключи и сделать ремонт. Года через 2-3 ,думаю, найдутся те, кто займется этим вопросом.

[senia1970]

На новом бульваре люди уже судятся по этому поводу. Тк это должно быть общедомовое имущество.

ПРОИГРАЛИ СУД полностью, теперь уже на них катают телегу, будут взыскивать расходы и судебные издержки. 100% А еще вскрывается факт, что ТСЖ  создано на поддельные подписи, т.к собственники даже не знали, что они яко бы участвовали в организации ТСЖ,  а теперь если хоть одна подпись поддельная это 100% уголовка ! Приняли закон 2015году.

У вас точно такая же история с котельной. Наши дома строил Дукс. И котельную обслуживает одна и та же контора.

У нас в городе 2 конторы которые имеют лицензию и обслуживают , имеют штат итд, также имеют круглосуточную диспетчерскую. Как показал опыт фирмы приходящие с других городов ,цену имеют большую. Можно взять на свой баланс, но кто будет ее обслуживать и содержать? Кто возьмёт на себя  риски, оборудование стоит порядка 10-12 милнрублей .

Уважаемые соседи, мы живем в Хлебниково по НШ д.10 к1. Вопрос чьи эти котельные на наших крышах, нам ответили неделю назад. Прикрепляю копию свидетельства на право собственности. Теплосервис выкупил помещение котельной в частную собственность, и поменять (управляющую организацию, "Теплосервис") не представляется возвожным изначально. Котельная в их частной собственности и они туда ни кого не пустят...

Вы еще не указали что они купили оборудование за свои деньги, о чем имеют документы, так же они заказали проект и его оплатили, так же получили Газ, это очень долго и стоит больших денег, а времени как минимум 1-1.5 года, возможно они делают быстрее , так есть связи. На данный момент долг МО перед Газпромом 9.3 милл-рда рубликов. С вами не кто не будет заключать договор.

На новом бульваре люди уже судятся по этому поводу. Тк это должно быть общедомовое имущество.

по идеи и подвалы в наших домах наши, все и кладовочки тоже наши, однако в проект внесли и утвердили , продают , а ведь мы могли сами их распределить и сдавать , а деньги бы шли на развитие дома.

[ITDiver]

ПРОИГРАЛИ СУД полностью, теперь уже на них катают телегу

 

Не знаю адрес, но вот люди отсудили помещение котельной в общедомовое, Долгопрудный. для полного удовлетворения видимо нужны толковые юристы, чтобы правильно составить исковое

https://rospravosudi.../act-454858465/

единственный СУЩЕСТВЕННЫЙ ньюанс - если котельная обслуживает более одного дома, то всё уже не так очевидно.

 

по идеи и подвалы в наших домах наши, все и кладовочки тоже наши, однако в проект внесли и утвердили , продают , а ведь мы могли сами их распределить и сдавать , а деньги бы шли на развитие дома.

Наверно вот по этому нельзя:

в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме 

 

 

 

У нас в городе 2 конторы которые имеют лицензию и обслуживают , имеют штат итд, также имеют круглосуточную диспетчерскую. Как показал опыт фирмы приходящие с других городов ,цену имеют большую. Можно взять на свой баланс, но кто будет ее обслуживать и содержать? Кто возьмёт на себя  риски, оборудование стоит порядка 10-12 милнрублей .

Вы еще не указали что они купили оборудование за свои деньги, о чем имеют документы, так же они заказали проект и его оплатили, так же получили Газ, это очень долго и стоит больших денег, а времени как минимум 1-1.5 года, возможно они делают быстрее , так есть связи. На данный момент долг МО перед Газпромом 9.3 милл-рда рубликов. С вами не кто не будет заключать договор.

На счёт оборудования тут мутно. дом без горячей воды и отопления не может быть сдан, очевидно. значит котельная была заложена изначально в проект и в смету. И газификация оной - так-же была в проекте. Или теплосервис тянули трубу своими силами в уже построенном доме? сомневаюсь. В общем, тут юристами копать надо

На счёт остального - вестимо кто, ТСЖ или УК под контролем ТСЖ.

А если не будет ТСЖ - то и обсуждать нечего - останется выбор: либо обтекать, либо впитывать. и в обоих случаях платить по тарифу "владельцев котельной".

И если честно, я не вижу сложностей в обслуживании "варягами"

гуглом находится 100500 варягов(если они вдруг понадобятся, ибо возможно и тот-же теплосервис возьмётся обслуживать, но уже по рыночным тарифам).

вот например первые встречные: http://ests.msk.ru/k...ya/obslyjivanie

хотят 125к в месяц за 10Мвт котельную. в общем, тут считать нужно внимательно. В общем, предлагаю вернутся к вопросу, если у нас будет "локомотив" готовый боротся за наши права. Я таким увы не являюсь, тут нужен человек с пробивным характером.

[iMarseilLe]

Господа, первая очередь:
1) обратите внимание, что в старом договоре и в новом в графе общедомовое имущество произошло изменение перечня! И кто это решил, пока остаётся загадкой.
2) каждый ли день производится уборка (сухая или влажная) для 1-3 этажа? А выше, когда убирали?
3) горит ли у Вас лампочка лифта при вызове последнего?

Спасибо!

[Silros]

У нас лампочка не горит. На счет уборки, даже около лифта грязные разводы уже пару недель.

[azAZ090909az]

Господа, первая очередь:
1) обратите внимание, что в старом договоре и в новом в графе общедомовое имущество произошло изменение перечня! И кто это решил, пока остаётся загадкой.
2) каждый ли день производится уборка (сухая или влажная) для 1-3 этажа? А выше, когда убирали?
3) горит ли у Вас лампочка лифта при вызове последнего?

Спасибо!

по п.2. у меня вопрос:а влажная уборка для 1-3 этажей должна производится каждый день только около лифтов или в тамбурах тоже?

Около лифтов часов в 7 утра периодически вижу что убирают.

 

По п.3.: кнопка вроде горит.

Коля,а почему про кнопку вопрос возник? она как то влият на  работу самих лифтов?

Сообщение отредактировал azAZ090909az: 29 Июль 2015 - 11:20

[Silros]

Мне почему-то кажется, что они имеют в виду только у лифтов. 

 

Еще хочу внести предложение сделать лампочку на лестнице у выхода, там вечная темень и невозможно найти кнопку выхода.

 

По п.3.: кнопка вроде горит.

 

У нас кнопка не горит. И стоишь ее тычишь постоянно и думаешь работает лифт или нет

Сообщение отредактировал Silros: 29 Июль 2015 - 11:23

[azAZ090909az]

 

У нас кнопка не горит. И стоишь ее тычишь постоянно и думаешь работает лифт или нет

так надо было в лифтовую диспетчерскую обратиться. Кнопка вызова диспетчера есть в лифте. Они бы пришли и сделали.

[iMarseilLe]

В договоре что написано.?
Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, ... И т.д.


Почитайте договор повнимательнее. Там и не такое обнаружите.

[azAZ090909az]

Коля а ты с какой целью опрос проводишь, если не секрет?)

[iMarseilLe]

С целью написать письмо в УК)

[azAZ090909az]

С целью написать письмо в УК)

Молодец!!!!