Перейти к содержимому


Фотография
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4348

#1661 Solnulka

Solnulka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 745 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 15:35

Так ведь тарифы на содержание  определены  Постановлением Адм. города "для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда..."

В нем говорится:

..."3. Рекомендовать собственникам помещений многоквартирного дома установить плату за содержание и ремонт жилых помещений в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации."

 

А согласно ст. 156 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Т.е. УК предлагает тариф, а собственники принимают решение на собрании жильцов.

 

Кстати, нашла свежее Постановление №927-ПА/н от 30.12.2015г о рекомендованных тарифах на 2016 год, там содержание уже 51,45  руб.(а не 50.91 руб.). Так что чую нас ждет рост тарифов

 



#1662 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 449 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 15:52

все вопросы сюда http://www.dolgoprud...-ot-30-12-2015g



#1663 Solnulka

Solnulka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 745 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 16:07

все вопросы сюда http://www.dolgoprud...-ot-30-12-2015g

Вы, видно, читаете через слово, т.к. я цитировала документы как раз оттуда,а основная мысль была в том, что собственникам эти тарифы РЕКОМЕНДУЮТСЯ, а определяться должны собранием жильцов.



#1664 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 449 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 16:09

собирайте собрания

я на нем обязательно буду

скажите когда.



#1665 Steelone

Steelone

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 346 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 16:53

Вы, видно, читаете через слово, т.к. я цитировала документы как раз оттуда,а основная мысль была в том, что собственникам эти тарифы РЕКОМЕНДУЮТСЯ, а определяться должны собранием жильцов.

 

А можно бесплатно? Если можно , я буду.



#1666 Masya09051

Masya09051

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 363 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 16:57

Такое ощущение, что вам скучно и не о чем поговорить или прицепиться к кому-нибудь хочется.



#1667 Solnulka

Solnulka

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 745 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 17:01

А можно бесплатно? Если можно , я буду.

Можно, только если вы забесплатно будет оказывать все услуги по перечню - ну там мусор вывозить, подъезды мыть, газоны стричь...



#1668 ITDiver

ITDiver

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 969 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 17:32

по факту без ТСЖ никак с этих тарифов конских не слезть...



#1669 genaxie

genaxie

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 18:00

как за что?

за обслуживание дома

и + к этому всему еще одн и свои счетчики

тут кстати написано:

-за 1 кв.м общей площади помещений

 

Общая площадь квартиры -сумма всех ее помещений, а также, балконов, лоджий, которые подсчитываются со  коэффициентами: для холодных кладовых и веранд – 1, для террас и балконов – 0,3,
 

т.е. при расчетах ЖКХ надо считать 0,3 балкона а не весь)

 

Правда экономия не сильно большая)))


Сообщение отредактировал layolla: 04 Февраль 2016 - 18:17


#1670 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 611 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 18:17

тут кстати написано:

-за 1 кв.м общей площади помещений

 

Общая площадь квартиры -сумма всех ее помещений, а также, балконов, лоджий, которые подсчитываются со  коэффициентами: для холодных кладовых и веранд – 1, для террас и балконов – 0,3,
 

т.е. при расчетах ЖКХ надо считать 0,3 балкона а не весь)

 

Правда экономия не сильно большая)))

у вас в договоре общая площадь уже пересчитана с учетом этого коэффициента.В квитанции площадь взята из договора!


Сообщение отредактировал layolla: 04 Февраль 2016 - 18:41


#1671 pro100mariya

pro100mariya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 22:44

Круто, положили квитанции. Выходит коммуналка в месяц 5000 руб за однушку (потребление воды и света не выше среднего).
Надо поднимать восстание. В химках у друзей вся коммуналка не более 4500, при том что содержание дома у всех меньше 1500, а мне нарисовали 2600.


У нас двушка, так нам вообще насчитали 5500 только за отопление и за содержание дома, так мы там даже еще не жили...я не представляю, сколько мы будем платить, когда переедем.

#1672 rinariari

rinariari

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 467 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 22:52

Аналогично. 8к похоже моя двушка обходится будет + консъержка. Я честно говоря в а_уе. Сейчас живу в 4комнатной в мск и тут от силы 7-8 выходит. Причём показания по отоплению в Водниках с счётчика я ещё не подавал, т.е. типа по среднему берут чтоли.

#1673 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 449 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 22:54

выложите квитанцию



#1674 Steelone

Steelone

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 346 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2016 - 23:42

У нас двушка, так нам вообще насчитали 5500 только за отопление и за содержание дома, так мы там даже еще не жили...я не представляю, сколько мы будем платить, когда переедем.

Разбирайтесь. Вам что то не правильно посчитали.
Такого ценника быть не может.
Долгопрудный известен как достаточно дорогой город. Мытищи в этом плане дешевле. Но точно не 5500 за отопление и содержание. Со счетчиками все ок? Перепроверьте по счетчикам сами. Если по тарифу сходится. Это жестко. Золотая двушка если сюда еще и свет прибавить)

Это впринципе беда новостроек. Чем быстрее все жильцы получат ключи тем быстрее платежи уменьшаться по тарифам. Многие кто не получил, не платят. Во по вам и раскидывают по максималке

Аналогично. 8к похоже моя двушка обходится будет + консъержка. Я честно говоря в а_уе. Сейчас живу в 4комнатной в мск и тут от силы 7-8 выходит. Причём показания по отоплению в Водниках с счётчика я ещё не подавал, т.е. типа по среднему берут чтоли.


Раз не подавали, естественно вам сразу влупили среднее)

Сообщение отредактировал Steelone: 04 Февраль 2016 - 23:40


#1675 Abra

Abra

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 434 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2016 - 09:13

а как подавать и проверять показания счетчика отопления если он закрыт. а ключи только в ук есть?



#1676 genaxie

genaxie

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2016 - 09:51

у вас в договоре общая площадь уже пересчитана с учетом этого коэффициента.В квитанции площадь взята из договора!

ну вообще-то нет..(мой балкон по реальным размерам даже меньше чем его метраж по договору- явно без коэффициента)))



#1677 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 611 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2016 - 09:57

ну так и пишите, что построили вам меньше.

УК будет выставлять квитанции для оплаты по площади, указанной в договоре (площадь плановая). Если у вас площадь меньше, вызывайте БТИ, пусть производят обмер. Это позволит сэкономить на ком.услугах.

УК отвечала, что будет производить перерасчет в таких случаях.



#1678 Анчоус86

Анчоус86

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 387 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2016 - 09:58

https://torgi.gov.ru...792&prevPageN=1

Оказывается УК не выиграла еще конкурс по нашему дому. :huh: Статус торгов не состоявшийся. Претендовали еще 2 УК на обслуживание, но их чудесным способом отшила Администрация. Написали они жалобу в ФАС. :wacko: Так что здесь намного запутанней чем казалось. :angry:



#1679 Steelone

Steelone

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 346 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2016 - 10:04

Подождите но у нас же дома 17 этажей.

Получается 

 
49,97

 

А не, 50 с лишним как писали.

 

Тогда если брать полную наркоманию, чтобы обслуживать только коридор на вашем этаже получается в среднем 3500 в месяц :D

 

Хотя если честно я не понимаю новую строку, за капитальный ремонт дома..что значит капитальный ремонт в новом доме? Это бред, эти деньги просто уйдут в воздух. Потому что ближайший капитальный ремонт дома это через лет 20.


Сообщение отредактировал Steelone: 05 Февраль 2016 - 10:10


#1680 Limanchik

Limanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2016 - 10:04

Позвонила в УК, сказали, что пересчитывают все квитанции на площадь без балкона. У меня так уже сделали в декабрьской квитанции (замера БТИ не делала). Так же сказали, что выставлять счета, по показаниям переданным по индивидуальным счетчикам, будут только с января месяца, т.к. только подписали договора с поставщиками услуг.







Яндекс.Метрика