Перейти к содержимому


Фотография

Жилищно-Коммунальное Хозяйство


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3641

Опрос: УК (105 пользователей проголосовало)

Считаете вы необходимым сменить УО "Ваш Дом" на другую компанию? http://yk-vashdom.ru/

  1. Да. (79 голосов [73.83%])

    Процент голосов: 73.83%

  2. Нет. (18 голосов [16.82%])

    Процент голосов: 16.82%

  3. Затрудняюсь ответить. (10 голосов [9.35%])

    Процент голосов: 9.35%

Голосовать Гости не могут голосовать

#641 Lilac

Lilac

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 751 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2008 - 17:33

Разговаривала сейчас с сантехником, отопление включили и оно таким и будет,

Раз включили отопление, а трубы холодные, надо им зонить - пусть ходят воздух спускают.
Мы прошлой зимой так и жили, в любом случае, трубы должны быть при включенном отоплении хотя бы тёпленькие, но у нас вообще даже намёка на отопление нет (может конечно с утра что-то уже изменилось).

#642 VeraB

VeraB

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2008 - 21:00

не помню, может повтор, но сейчас это актуально:
источник:http://www.gzhi.mosreg.ru/faqchapter/#question3
Вопрос: На какой срок эксплуатирующая организация имеет право отключать воду?
Ответ: Сроки проведения профилактических и ремонтных работ, связанных с прекращением горячего водоснабжения, не должны превышать 21 дня в календарный год. Устранение неисправностей внутридомовых водопроводных сетей устраняются немедленно или в течение суток. (В соответствии с «Порядком подготовки и проведения отопительного сезона в Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области, от 24 июня 1999г., №54/16; Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда, № 170).

Вопрос: Два месяца нет горячей воды, кто должен произвести перерасчет, куда необходимо обратиться?
Ответ: Необходимо письменно обратиться в эксплуатирующую организацию с обязательным указанием сроков отсутствия горячей воды для перерасчета. Эксплуатирующая организация в течение месяца должна произвести перерасчет или дать письменный ответ с обоснованием отказа от перерасчета.

Вопрос: Горячая вода из крана течет не горячая, а теплая, правильно ли это?
Ответ: Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг температура горячей воды в точке разбора должна быть +50 - +60 градусов, в зависимости от систем горячего водоснабжения (открытая +60, закрытая +50). При несоблюдении режима необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию. Если эксплуатирующей организацией не будет принято никаких мер, то нужно обратиться в Жилищную инспекцию.

Вопрос: Куда обращаться, если отопление в квартире не соответствует норме, т.е. в квартире холодно?
Ответ: В первую очередь в свою эксплуатирующую организацию, в местную администрацию, к нам в Жилищную инспекцию.

Сообщение отредактировал VeraB: 30 Сентябрь 2008 - 21:02


#643 VeraB

VeraB

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2008 - 21:31

http://www.rg.ru/200...kommunalka.html
Как видно из приложения №1, отопление нам подают по минимально-допустимой отметке. надо учитывать, что в квартирах-то влажно, вот и мёрзнем...!

#644 VeraB

VeraB

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2008 - 21:44

4.16.2 В отапливаемых помещениях жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания должна быть обеспечена температура воздуха в соответствии с таблицей 3 и требованиями СНиП 2.08.01.

Таблица 3— Показатели микроклимата помещений

Помещение Температура воздуха в помещениях в холодный период года, °С Кратность воздухообмена в 1 ч, м3/ч, по вытяжке (по притоку) или количество удаляемого воздуха из помещений
Жилая комната квартиры или общежития 18(20) 3 м3 на 1 м2 жилых помещений
То же, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже 20(22) То же
Кухня квартиры и общежития, кубовая:
а) с электроплитами 18 Не менее 60 м3/ч
.....
Ванная 25 25 м3/ч
Уборная индивидуальная 18 25 м3/ч
Совмещенное помещение уборной и ванной 25 50 м3/ч
То же, с индивидуальным нагревом 18 50 м3/ч
Умывальная общая 18 0,5
Душевая общая 25 5
Уборная общая 16 50 м3/ч на 1 унитаз
....
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии 18 1,5
Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка 16 —
Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии 18 —
....
Машинное помещение лифтов 5 Не менее 0,5
Мусоросборная камера 5 1 (через ствол мусоропровода)

Примечания
1 В угловых помещениях квартир и общежитий температура воздуха должна быть на 2 °С выше указанной в таблице.

4.16.3 Температура горячей воды в точках водоразбора у потребителей должна быть от 50 до 75 °С [18].

источник: http://www.v-stroim.ru/docs307.html

Сообщение отредактировал VeraB: 30 Сентябрь 2008 - 21:57


#645 Trinity

Trinity

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 236 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2008 - 07:12

У меня в квартире на кухне батарея горячая (жарит так, аж дышать нечем), в большой и одной маленькой комнате еле теплая, а в другой маленькой комнате вообще холодная......... От чего так? :(

#646 Renitron

Renitron

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2008 - 08:49

У меня в квартире на кухне батарея горячая (жарит так, аж дышать нечем), в большой и одной маленькой комнате еле теплая, а в другой маленькой комнате вообще холодная......... От чего так? :(


В системе еще много воздуха. Он скапливается в определенных зонах и создает воздушную "пробку". Позвоните сантехнику, объясните подробно какие трубы холодные - он спустит воздух, батареи будут горячие.

#647 Mavic

Mavic

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2008 - 09:42

.... а в другой маленькой комнате вообще холодная......... От чего так? :(

Скажу Вам по секрету, что в наших домах на радиаторах стоят регуляторы. Там где холодно(синяя рисочка) покрутите до 2 красных рисочек. А там где жарок, что аж дышать нечем, покрутите до синей рисочки. Есть большая вероятность, что поможет. :D

#648 Lilac

Lilac

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 751 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2008 - 10:24

У нас вчера утром батареи были либо чуть тёпленьике, либо вообще холодные, в 12 дня - в двух комнатах были горячие батареи, но руку не одёргиваю, держться можно долго, не обожжешься, а вечером все батареи стали опять холодные, кроме одной комнаты - там чуть тёпленькие!
Но дома заметно теплее стало, обогреватель уже не включаем. Температура вчера вечером была 21-22 градуса.
Лучше звонить, когда кто то есть дома, потому что прошлой зимой сантехник приходил, трогал батареи, считал какой это стояк, потом шёл спускал воздух, и после этого заходил опять к нам проверять, греют батареи или нет.

Сообщение отредактировал Lilac: 02 Октябрь 2008 - 10:26


#649 Молодая семья

Молодая семья

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2008 - 13:48

Была у НА.

1. С 1 ноября у нас вода станет чище, а отопление постоянным и нормальным.
2. В садик между 2 и 3 корпусом дети пойдут уже со следующего сентября.

Вот такая информация на сегодняшний день.

#650 Sergik

Sergik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 580 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2008 - 15:01

В соответствии с решением XXVII пленума ЦК КПСС считать коммунизм наступившим... :)

#651 Renitron

Renitron

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2008 - 09:28

Была у НА.

1. С 1 ноября у нас вода станет чище.


Как она объяснила текущую загрязненность воды?

#652 Sabikov

Sabikov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 318 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2008 - 11:04

Ну вот и ЖРС, ответило!
Уже хорошо, есть официальный бланк (разработали) Времени мало, попозже напишу! Постаили на двери пружины, уже хорошо. Есть идея по поводу решетки возле подъезда, которую они так и не хотят ставить быстро! Насколько я помню в нормах написано устранение недостатка 1-3 суток, не помню после заявки. но времени нет заняться, надо найти статьяю в документе и ткнуть им, т.к. отсутсвие решетки может повлечь травмы, травма - это уше УК - халатность, погрозить им и т.д.

Прикрепленные изображения

  • ЖРС2.jpg


#653 ElenaI

ElenaI

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2008 - 12:16

Прикрепленный файл  ПЕРИОДИЧНОСТЬ_ОСНОВНЫХ_РАБОТ_ПО_УБОРКЕ_ЛЕСТНИЧНЫХ_КЛЕТОК.doc   39К   19 Количество загрузок:
За что мы платим?... :huh:
Давайте рисовать заявления в УК с требованиями пересчета ком. платежей и регистрировать у секретаря одновременно с подачей данных по воде.
Если это будут делать все, то они начнут: или убирать подъезды нормально, или не получать деньги за услуги которые не предоставляют! :D

#654 Lilac

Lilac

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 751 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2008 - 12:32

К лестничной площадке относится коридор между квартирами?

Как доказать, что уборка происходит не с той периодичностью, которая указана в документе?
Вообще я замечаю, что в лифтах моют и что подметают на площадке у лифта и мусоропровода.

#655 tktyf

tktyf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2008 - 14:38

[quote name='Lilac' date='13.10.2008 - 13:32' post='134311']
К лестничной площадке относится коридор между квартирами?

Коридор между квартирами к лестничной площадке не относится. Везде и всегда его убирали жильцы квартир,т.к. у многих стоят общие двери. Даи вообще убрать 1,5 м около своей двери не очень сложно.

#656 AndrewV

AndrewV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2008 - 19:44

Администрация обязана обеспечивать уборку на ВСЕЙ площади, не относящейся к частным квартирам. Т.е. и в коридоре межу ними. И потом, на основании чего Вы делаете вывод о том, что этот коридор к лестничной площадке не относится? И к чему он тогда относится?
Да убрать его несложно, там 1,5 м на 6 м коридорчик... Но если его обязаны убирать ИХ работники и МЫ платим за это, то мы дураки, а они - воры.
И потом, то, что где-то коридорчик отгорожен железной дверью не снимает с них обязанности его убирать, но только лишает такой возможности. И уж тем более, это не перекладывает официально обязанности по уборке на жильцов.
Да и по железным дверям вообще: строго говоря, кто-тоих установку с ГПС согласовывал? Ась? Или мы не в курсе, что их установка без согласования - нарушение ППБ?

#657 Lilac

Lilac

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 751 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2008 - 10:09

tktyf, тут дело не в том, трудно или не трудно коридорчик мне помыть перед квартирой, если мы платим за это, то ЖРС должны там убирать. Если в лифте и около они худо-бедно, но прибираются, то около квартир этого они точно не делают.

#658 Sabikov

Sabikov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 318 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2008 - 21:02

ЖРС - птица гордая, пока не пнешь, не полетит...
За всей территорией в совместном пользовании, в той или иной мере УК должна ухаживать!
И пока не утвержден план на след год и бюджет не сформирован, надо коллективно решать и писать заявление о том-то что мы хотим видеть и чтоб они внесли в планы с подписями....! Они вам (нам) отвеят официально что-то! А так с слов мол вам надо вы и стойте- овно! Я уже писал что что на словах они нам...., а на деле будут деньги проедать, надо предложения свои, на сколько я япомню план должен согласовываться с нами, где то я это видел!

#659 ElenaI

ElenaI

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2008 - 12:07

Виды работ, которые должна осуществлять управляющая организация
для обеспечения содержания общего имущества многоквартирного дома..... :(
Прикрепленный файл  Виды_работ_УК.doc   31К   32 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал ElenaI: 15 Октябрь 2008 - 12:09


#660 ElenaI

ElenaI

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2008 - 12:20

Перечень бесплатных услуг.
Прикрепленный файл  Перечень_бесплатных_услуг.doc   27К   40 Количество загрузок:





Яндекс.Метрика