Перейти к содержимому


Фотография

Жилищно-Коммунальное Хозяйство


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3641

Опрос: УК (105 пользователей проголосовало)

Считаете вы необходимым сменить УО "Ваш Дом" на другую компанию? http://yk-vashdom.ru/

  1. Да. (79 голосов [73.83%])

    Процент голосов: 73.83%

  2. Нет. (18 голосов [16.82%])

    Процент голосов: 16.82%

  3. Затрудняюсь ответить. (10 голосов [9.35%])

    Процент голосов: 9.35%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1041 Afrodita

Afrodita

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 13 Июль 2009 - 23:32

В диспетчерской отбрехались, что давно объявления Н.А. отдали для расклейки, а она походу только сегодня вспомнила.

Сообщение отредактировал Afrodita: 13 Июль 2009 - 23:32


#1042 Renitron

Renitron

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 10:23

В диспетчерской отбрехались, что давно объявления Н.А. отдали для расклейки, а она походу только сегодня вспомнила.


Да, я тоже звонил. Видимо это у них "дежурная стрелочная" версия :angry:

#1043 Молодая семья

Молодая семья

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 18 Июль 2009 - 10:43

сегодня на подъезде новое объявление:

Прикрепленные изображения

  • pipec.JPG


#1044 Sabikov

Sabikov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 318 сообщений

Отправлено 20 Июль 2009 - 11:05

В выходные на дверях висели списки злостных неплотильщиков!
Неужели УК не боится!

ЖРС, заработал на нас и втихую ушол в сторону! А теперь хочет с нас ещё стрести!
Дома надо вовремя сдавать, ёклмн!
Я так понимаю, народ ждет сдачи домов, не хотят заранее пллатить!

#1045 Сегреич

Сегреич

    -=Въедливый абориген=-

  • Модераторы
  • PipPipPipPip
  • 3 055 сообщений

Отправлено 20 Июль 2009 - 11:22

В выходные на дверях висели списки злостных неплотильщиков!
Неужели УК не боится!

Если там были фамилии и адреса, то УК явно перестаралсь. Я бы в первых рядах на них жалобу накатал, но, увы, в список неплательщиков пока никак не включают. :P

ЖРС, заработал на нас и втихую ушол в сторону! А теперь хочет с нас ещё стрести!
Дома надо вовремя сдавать, ёклмн!
Я так понимаю, народ ждет сдачи домов, не хотят заранее пллатить!

Мухи отдельно, котлеты отдельно. Если есть подписанный договор, то кто и сколько заработал - это не нашего ума дело, а если есть претензии к работе, то лист бумаги и вперед писать заявление в УК.
Соответственно, если нет договора, то и претензий у УК никаких не может быть.

#1046 Молодая семья

Молодая семья

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 20 Июль 2009 - 12:28

Если там были фамилии и адреса, то УК явно перестаралсь. Я бы в первых рядах на них жалобу накатал, но, увы, в список неплательщиков пока никак не включают. :P
Мухи отдельно, котлеты отдельно. Если есть подписанный договор, то кто и сколько заработал - это не нашего ума дело, а если есть претензии к работе, то лист бумаги и вперед писать заявление в УК.
Соответственно, если нет договора, то и претензий у УК никаких не может быть.


Да не, все спокойно.. только вот местами смущает то, что когда висели списки неплатильщиков, то сумма была по нашему корпусу (2) около 500 000 р. А теперь она выросла до 5 000 000??? :blink: Дело ясное, что дело темное...

#1047 Сегреич

Сегреич

    -=Въедливый абориген=-

  • Модераторы
  • PipPipPipPip
  • 3 055 сообщений

Отправлено 20 Июль 2009 - 13:07

Да не, все спокойно.. только вот местами смущает то, что когда висели списки неплатильщиков, то сумма была по нашему корпусу (2) около 500 000 р. А теперь она выросла до 5 000 000??? :blink: Дело ясное, что дело темное...

Хоть 5 милиардов будет. Меня этот вопрос не волнует, т.к. оплачиваем все в полном объеме.
А если "ремонт" затянется, то:

5. Обеспечение температуры горячей воды в точке разбора:
не менее 60 град.C - для открытых систем централизованного теплоснабжения;
не менее 50 град. C - для закрытых систем централизованного теплоснабжения;
не более 75 град. C - для любых систем теплоснабжения

допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора:
в ночное время (с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5 град. C;
в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на 3 град. C

за каждые 3 град. C снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температуры горячей воды ниже 40 град. C оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду


Порядок действий:

Для того чтобы вам был сделан перерасчет, вам необходимо совершить следующие действия.
Сначала вы должны уведомить аварийно-диспетчерскую службу, которая обслуживает ваш дом. Ваше сообщение может быть как письменным, так и устным, при этом оно в любом случае подлежит регистрации в этой службе. Вы в свою очередь должны сказать свои фамилию, имя, отчество, а также вид некачественной услуги. Вам должны сообщить фамилию, имя, отчество лица, принявшего заявку, ее регистрационный номер и время приема.
В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Далее сотрудник службы обязан согласовать с вами точное время и дату проведения проверки сообщенных вами фактов. По результатам проверки составляется соответствующий Акт, который подписывается вами и представителем службы.
Если по итогам проверки вы не пришли к единому мнению относительно качества услуг, то проводится повторная проверка с приглашением представителя жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По итогам проверки также составляется акт.
В этом акте обязательно должны быть указаны нарушения параметров качества, время и дата начала непредставления коммунальных услуг. Он составляется в двух экземплярах, один из которых обязательно остается у вас.
Роль данного акта заключается в том, что он является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также возложения на ответственное лицо штрафных санкций.
Если сотрудники аварийной службы отказались выехать для составления акта, акт может быть составлен самими жильцами и подписан не менее чем тремя людьми.

В общем, если угрозы не на пустом месте, то пусть не сомневаються - я не поленюсь все зафиксировать и отписать в Жил. инспекцию. Чего и всем желаю. :ph34r:

Сообщение отредактировал Сегреич: 20 Июль 2009 - 13:41


#1048 Сегреич

Сегреич

    -=Въедливый абориген=-

  • Модераторы
  • PipPipPipPip
  • 3 055 сообщений

Отправлено 21 Июль 2009 - 08:57

Ндяя...списки, действительно, повесили с фамилиями и адресами. Смело, но глупо, т.к. толку от ФИО в списках никакого, а "под статью" себя подставили.
Немного "пофотошопив" сделал вот такие списки:
1.jpg 2.jpg 3.jpg

#1049 RVladimir

RVladimir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 216 сообщений

Отправлено 21 Июль 2009 - 12:45

а по другим корпусам тоже висят такие бумажки?

#1050 olegro70

olegro70

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 223 сообщений

Отправлено 21 Июль 2009 - 17:39

Ндяя...списки, действительно, повесили с фамилиями и адресами. Смело, но глупо, т.к. толку от ФИО в списках никакого, а "под статью" себя подставили.
Немного "пофотошопив" сделал вот такие списки:

Да нет.Содрать с человека всегда без проблем, а вот "отжать" с действительных СОБСТВЕННИКОВ по инвестконтракту (ПС, Администрация, ЦКВЛБ) ума недостаёт или ещё чего то. Ещё раз показали, что не за людей. Думаю может им подсказать, а с другой стороны юрист их обиду затаит

Сообщение отредактировал Сегреич: 24 Июль 2009 - 08:15


#1051 az7

az7

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 23 Июль 2009 - 22:29

Да нет.Содрать с человека всегда без проблем, а вот "отжать" с действительных СОБСТВЕННИКОВ по инвестконтракту (ПС, Администрация, ЦКВЛБ) ума недостаёт или ещё чего то. Ещё раз показали, что не за людей. Думаю может им подсказать, а с другой стороны юрист их обиду затаит





Послушайте... уважаемые... читая вас ...не перстаешь удивлятся.... почему вы проживая, не оплачиваете за это????


..а ведь нам, платящим исправно.... стоит только уподобится неплательщикам и все утонет в жидком поносе..

.. начинайте ка лучше гасить долги.....

#1052 vitnat

vitnat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 26 Июль 2009 - 22:28

Полностью согласна, о том, что НАДО платить.... Я не понимаю смысла накопления таких долгов? От этого только проблем больше. Вы посмотрите на списки, больше половины проживающих не платят!!! Неужели тяжело просто оплатить или это принцып какой то? Полный бред!!!! Зато требований у Всех куча!!! :angry:

#1053 Сегреич

Сегреич

    -=Въедливый абориген=-

  • Модераторы
  • PipPipPipPip
  • 3 055 сообщений

Отправлено 27 Июль 2009 - 10:42

По словам Эдуарда Степановича горячую воду включат не раньше 1 августа, при условии погашения задолженности. :(
Пока отключение укладываеться в отведенный срок на проведение профилактически и ремонтных работ. Ждем 3 августа, потом можно будет жаловаться в жилинспекцию. :(

Вопрос: На какой срок эксплуатирующая организация имеет право отключать воду?
Ответ: Сроки проведения профилактических и ремонтных работ, связанных с прекращением горячего водоснабжения, не должны превышать 21 дня в календарный год. Устранение неисправностей внутридомовых водопроводных сетей устраняются немедленно или в течение суток. (В соответствии с «Порядком подготовки и проведения отопительного сезона в Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области, от 24 июня 1999г., №54/16; Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда, № 170).

http://gzhi.mosreg.r...ter/#question39

А почитав о ситуации с горячей водой в районе становиться совсем грустно:

О горячей воде – общей беде
В последний месяц в ряде поселений Солнечногорского района сложилась критическая ситуация в сфере ЖКХ: в городском поселении Солнечногорск, в сельских поселениях Кривцовское, Смирновское и Соколовское были отключены восемь газовых котельных. Соответственно в жилые дома, которые обслуживают эти котельные, горячая вода не поступала. Причина – большая задолженность МУП «СГХ» перед «Мосрегионгазом».
30 июня, после серьезной работы, проведенной администрацией Солнечногорского муниципального района, вновь заработали котельные городского поселения Солнечногорск. Планируется, что остальные котельные будут включены до 10 июля после окончательного погашения долгов. Комментарии по возникшей ситуации пресс-службе администрации Солнечногорского муниципального района были даны генеральным директором МУП «СГХ» Сергеем Тюриным и первым заместителем главы администрации Солнечногорского муниципального района Сергеем Тарасовым.
Ситуация по отключению горячей воды на 1 июля С. Тюрин:
– В Солнечногорском муниципальном районе функционируют 27 котельных, восемь из которых работают на газу. Три газовые котельные расположены в городском поселении Солнечногорск (ул. Почтовая, Колхозная и в Тимоново), по одной котельной работает в Смирновском и Соколовском поселениях и три – в Кривцовском.
Вследствие того, что у МУП «СГХ», обслуживающего данные котельные, образовалась большая задолженность перед «Мосрегионгазом», газовые котельные в четырех указанных поселениях были отключены. Подключение газа и подача горячей воды в жилые дома были возможны только после погашения задолженности. В результате серьезной работы, проделанной администрацией Солнечногорского муниципального района, 30 июня были запущены котельные в городском поселении Солнечногорск (77 жилых домов). Планируется, что котельные в поселениях Соколовское, Кривцовское и Смирновское будут включены после окончательного погашения задолженности, которое в соответствии с графиком произойдет до 10 июля.
– Почему сейчас подключаются только котельные городского поселения?
С. Тарасов:
– К сожалению, к настоящему моменту погашена не вся задолженность перед «Мосрегионгазом». Мы должны этому предприятию еще около 7 млн. руб. Меньше чем за две недели мы нашли средства и выплатили 41 из 48 млн. руб., теперь необходимо изыскать резервы для полного погашения долга. Как только деньги поступают, их сразу же переадресовывают в счет погашения долга. Очень надеюсь, что благодаря принимаемым мерам нам удастся погасить оставшиеся долги до указанного срока.
– Почему вдруг возникла ситуация со столь длительным отключением горячей воды?
– На самом деле эта проблема родилась не сегодня и не вчера. Это проблема двухтрехлетней давности, когда осуществлялось неправильное, некачественное управление в сфере ЖКХ. У МУП «СГХ» были должники, которые не оплачивали поставляемые им услуги. Однако, прежнее руководство предприятия вместо того, чтобы вести целенаправленную работу с должниками, вплоть до предъявления им судебных исков, обращалось в районную администрацию за помощью. Под гарантию района предприятие получало кредит, который никогда не возвращался, т.е. фактически районная администрация безвозмездно оплачивало долги «СГХ» из бюджета района.
– Каковы пути решения проблемы?
– Ситуация этого года принципиально отличается от того, что было в предыдущие годы: администрацией района были созданы условия, стимулирующие предприятия к работе, а не к обращениям за деньгами из бюджета. В этом году коммунальщикам пришлось самим приложить серьезные усилия, чтобы взыскать с должников деньги. В результате за сравнительно короткий промежуток времени МУП «СГХ» смогло решить поставленную перед ним задачу – найти должников прошлых лет. Один из крупнейших должников – управляющая компания, задолжавшая 63 млн. руб. Всего же «Солнечногорскому городскому хозяйству» задолжали более 75 млн. руб. А за газ заплатить нужно было 47 млн. руб. При этом речь идет лишь о той дебиторской задолженности, которая была сформирована за последние полтора – два года и которую сравнительно легко можно взыскать.
Формально за ситуацию с отключением горячей воды в городском поселении Солнечногорск отвечает руководство этого поселения, т.к. полномочими в сфере ЖКХ в настоящее время обладают поселения. Но поскольку руководство городского поселения Солнечногорск в течение почти месяца так и не смогло найти выход из кризисной ситуации, а поселение находится в составе района, глава района был вынужден взять решение проблемы под личный контроль. С вечера 18 июня Юрий Анатольевич Панкратов принял управление ситуацией на себя. О развитии ситуации, о любых изменениях ему докладывали ежечасно, в случае необходимости он немедленно принимал решения. 19, 22, 23 и 24 июня глава района выезжал в Москву, где встречался с руководителями «Мосрегионгаза» и Министерства ЖКХ правительства Московской области. За десять дней для разрешения кризисной ситуации он лично принял много грамотных, экономически обоснованных управленческих решений. В частности, Юрий Панкратов поручил команде районной администрации организовать работу по эффективному взысканию недоимок по платежам в ЖКХ с юридических и с физических лиц, наладить взаимодействие с судебными приставами и иными государственными правоохранительными органами.
– Что делать с неплательщиками?
– В отношении физических лиц в своей новой политике мы исходим из следующей позиции: в сложный кризисный период правильно будет говорить о том, что, если человек не платит, то за него это вынужден делать кто-то другой – соседи, жилищно-коммунальное предприятие. А предприятия ЖКХ работают с очень низкой нормой прибыли, поэтому даже незначительное количество неплательщиков может привести к финансовому коллапсу предприятия. В итоге, у предприятия нет денег на оплату услуг поставщиков энергоносителей, на выплату налогов, зарплаты сотрудникам и так далее. Эта ситуация несправедливая, и по поручению главы нами разрабатывается комплекс мер, при которых должнику будет невыгодно не выполнять свои обязательства.
В юриспруденции существует такое понятие, как «неотвратимость наказания». В соответствии с действующим законодательством, к неплательщикам, как физическим, так и юридическим лицам, можно применять такие меры, как исполнительные листы, суды, взыскания, банкротства. И сейчас, опираясь на передовой мировой опыт, мы продумываем, как наиболее эффективно наладить работу с неплательщиками у нас в районе, поскольку раньше она практически не велась.
– Были ли предприняты кадровые изменения?
– Да, Глава района принял решение по смене руководства МУП «СГХ»: прежний руководитель был отстранен от должности, новым генеральным директором предприятия назначен Тюрин Сергей Борисович. Это очень грамотный специалист, много лет проработавший в сфере ЖКХ. Следует отметить, что глава района уделяет особое внимание подбору кадров, где главным критерием является высокий профессионализм.
– В газете «Сенеж» была опубликована информация администрации городского поселения Солнечногорск о снижении тарифов на услуги ЖКХ на 10%. Соответствует ли это действительности?
– Это заявление Нестерова – чистое политиканство, оно ничем не было мотивировано и подкреплено. Кроме публикации в газете, других действий предпринято не было. Поскольку тарифы утверждаются 1 раз в год в соответствующих экспертных организациях Московской области, они измениться не могут.
Пресс-служба администрации Солнечногорского муниципального района


p.s. Пошел выбирать водонагреватель.

#1054 art102007

art102007

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 27 Июль 2009 - 13:14

На подъездах повесили объявления, что сегодня в 21-00 будут запускать горячую воду.

#1055 arherius

arherius

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 27 Июль 2009 - 16:26

и еще повесили объявление, что если задолженность не будет погашена, то отключат горячую воду после 31. Честное слово, ЗАЕ?::%И уже!!!! Сколько можно! Я НИКОГДА не задерживал оплату, все точно в срок! Почему я должен сидеть без горячей воды, если у меня все оплачено? Отключайте! Я тогда тоже перестану платить... а потом еще кто-нибудь перестанет... и долг в 5млн им покажется радостью!

#1056 kirnat

kirnat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 27 Июль 2009 - 22:41

Здравствуйте! У кого-нибудь вода появилась? Была сегодня в УК слышала разговор что в 21 час будут включать,а у нас что-то тишина.

#1057 kool

kool

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 28 Июль 2009 - 08:42

Ураааааа!!!!! Наконец-то тепленькая пошла :lol: :lol: :lol: (вернее, горяченькая).

#1058 azazo9

azazo9

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 155 сообщений

Отправлено 28 Июль 2009 - 09:02

Ураааааа!!!!! Наконец-то тепленькая пошла :lol: :lol: :lol: (вернее, горяченькая).

рано радоваться, может быть был ночью какой- нибудь пробный пуск, а сейчас опять все трубы холодные!

#1059 Sergik

Sergik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 580 сообщений

Отправлено 28 Июль 2009 - 15:43

Воду снова дали... ушел парить кости, пока не отключили снова... :lol:

#1060 Layma

Layma

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 192 сообщений

Отправлено 29 Июль 2009 - 09:15

У нас горячая вода есть, но на самом деле она не горячая - а теплая. Полотенцесушиттель - вообще холодный. А чтобы добиться более-менее нормальной температуры из крана - надо ждать минут 10, включив только горячую на полную мощность. У всех так? Надо ли уже идти писать заявление или это просто временно так?





Яндекс.Метрика