Сообщений в теме: 19848

[danvi]

Соседи! Кто-нибудь знает, возможно ли сделать перепланировку в наших домах - ванну расширить или балкончик присоединить? Сломать что-нибудь?

Да все можно, получи у БТИ разрешение и вперед)

[Sveetik]

Да все можно, получи у БТИ разрешение и вперед)

Дадут ли ? Мы бы хотели выход на балкон из кухни сделать... Муж сказал , что несущая стена и врятли дадут разрешение ???
А где оно - БТИ ? В Солнечногрске поди ?

[2taf4u]

Дадут ли ? Мы бы хотели выход на балкон из кухни сделать...

А вот это нельзя.

Лично я буду делать ванную за счёт корридора и вырезать проём в стене под дверь. Ну и плюс к этому один балкон вырежу...

[Zhenek]

Разрешение ломать несущую стену не дадут и правильно сделают Вы же не хотите, чтобы репортаж из Брехово о последствиях ремонта показали в девятичасовых новостях?

Сообщение отредактировал Zhenek: 12 Июль 2010 - 13:31

[Sveetik]

А вот это нельзя.

Лично я буду делать ванную за счёт корридора и вырезать проём в стене под дверь. Ну и плюс к этому один балкон вырежу...

Понятненько... Всю жизнь мечтала балкон на кухне иметь , видать опять не судьба...
А такой вариант как у Вас мне муж тоже предлагает. Там в кухне проемчик выдолблен под вероятную дверь в комнату...
А балкон каким образом вырежете ? Т. е продлите комнату за счет балкона ? Так делают , я видела...

Разрешение ломать несущую стену не дадут и правильно сделают Вы же не хотите, чтобы репортаж из Брехово о последствиях ремонта показали в девятичасовых новостях?

Не хочу , конечно же... Не разрашат , так не разрешат...

Сообщение отредактировал Sveetik: 12 Июль 2010 - 13:57

[2taf4u]

Понятненько... Всю жизнь мечтала балкон на кухне иметь , видать опять не судьба...

До конца несущей плиты должно быть не менее 90 см.

А такой вариант как у Вас мне муж тоже предлагает. Там в кухне проемчик выдолблен под вероятную дверь в комнату...

у вас какой этаж? возможно придётся делать с усилением

А балкон каким образом вырежете ? Т. е продлите комнату за счет балкона ? Так делают , я видела...

да, но это геммор по узакониванию...

[Liccca]

А вот это нельзя.

Лично я буду делать ванную за счёт корридора и вырезать проём в стене под дверь. Ну и плюс к этому один балкон вырежу...

Вот и мы так же собираемся! В связи с этим у меня вопросы, на которые пока не найду ответы,
может вы уже мониторили информацию на эту тему? Я не понимаю на каком этапе можно делать перепланировку, после получения собственности? или после принятия ГК, и можно ли это оформить самим?

[Sveetik]

До конца несущей плиты должно быть не менее 90 см.
у вас какой этаж? возможно придётся делать с усилением
да, но это геммор по узакониванию...

У нас 12 этаж...
90 см - т.е справа и слева от проема должно быть по 90 , так ?

Сообщение отредактировал Sveetik: 12 Июль 2010 - 14:44

[2taf4u]

Вот и мы так же собираемся! В связи с этим у меня вопросы, на которые пока не найду ответы,
может вы уже мониторили информацию на эту тему? Я не понимаю на каком этапе можно делать перепланировку, после получения собственности? или после принятия ГК, и можно ли это оформить самим?

завтра у наших узнаю. прям оттуда же и отпишусь.

90 см - т.е справы и слева от проема должно быть по 90 , так ?

да. как минимум 90 см.

[prowod]

скажите,пожалуйста, что слышно насчет сроков сдачи 6 корпуса.

[stashkova]

Не понял ??? Как нету ? )))) Я своими глазами видел двухкомнатные квартиры))))) В любой секции есть 1, 2, 3-х комнатные квартиры ))) И в 5 секции есть двухкомнатные квартиры)))

Если по этому плану что нам предоставили то 5 корп.получается угловой,а в угловом 2 ком.нет(там только 1 ком.и 3 ком.).Так что это не план 7 корпуса.

[2taf4u]

хватит курить уже.
угловые секции:

прямые:



Вот тут все возможные варианты

Сообщение отредактировал 2taf4u: 12 Июль 2010 - 22:04

[Alex51]

Да. Был неправ. Не нервничай, 2taf4u.

Stashkova, 5 секция прямая. 4 - угловая.

Сообщение отредактировал Alex51: 12 Июль 2010 - 23:19

[nikita07]

скажите,пожалуйста, что слышно насчет сроков сдачи 6 корпуса.

В ПС и ДСК вчера сказали, что до конца года поселок будет сдан . В том числе и 8 корпус. Никто не знает, можно ли балкон утеплить и вывести туда отопление? В Интернете есть варианты перепланировок таких корпусов, как наши. А в отделе перепланировок ПС сказали, что балкон присоединить нельзя, ванную расширить нельзя и т.п.

[2taf4u]

Вот и мы так же собираемся! В связи с этим у меня вопросы, на которые пока не найду ответы,
может вы уже мониторили информацию на эту тему? Я не понимаю на каком этапе можно делать перепланировку, после получения собственности? или после принятия ГК, и можно ли это оформить самим?

право собственности нужно при узаконивании перепланировки.
проект и саму перепланировку можно сделать без собственности.

В ПС и ДСК вчера сказали, что до конца года поселок будет сдан . В том числе и 8 корпус. Никто не знает, можно ли балкон утеплить и вывести туда отопление? В Интернете есть варианты перепланировок таких корпусов, как наши. А в отделе перепланировок ПС сказали, что балкон присоединить нельзя, ванную расширить нельзя и т.п.

нельзя выносить батарею на застеклённый балкон, но! если вырезать балкон, то лоджия будет считаться по БТИ уже жилой площадью и батарею передвинуть под стёкла можно. единственное нужно будет пересчетать каллораж, необходимый на увеличенную площадь.

ванную тоже можно расширять.НО! только за счёт корридора. ни в коем случае не за счёт кухни или жилой комнаты.

[nikita07]

право собственности нужно при узаконивании перепланировки.
проект и саму перепланировку можно сделать без собственности.
нельзя выносить батарею на застеклённый балкон, но! если вырезать балкон, то лоджия будет считаться по БТИ уже жилой площадью и батарею передвинуть под стёкла можно. единственное нужно будет пересчетать каллораж, необходимый на увеличенную площадь.

ванную тоже можно расширять.НО! только за счёт корридора. ни в коем случае не за счёт кухни или жилой комнаты.

А вырезать балкон в панельном доме - это возможно? Вы куда будете по этому поводу обращаться - к застройщику?

[Liccca]

право собственности нужно при узаконивании перепланировки.
проект и саму перепланировку можно сделать без собственности.
нельзя выносить батарею на застеклённый балкон, но! если вырезать балкон, то лоджия будет считаться по БТИ уже жилой площадью и батарею передвинуть под стёкла можно. единственное нужно будет пересчетать каллораж, необходимый на увеличенную площадь.

ванную тоже можно расширять.НО! только за счёт корридора. ни в коем случае не за счёт кухни или жилой комнаты.

спасибо за оперативность)))

т.е. получается, делаем проект, кстати где и как? делаем перепланировку, а после получения собственности можно узаконить все, так?

[Avrora]

В ПС и ДСК вчера сказали, что до конца года поселок будет сдан . В том числе и 8 корпус. Никто не знает, можно ли балкон утеплить и вывести туда отопление? В Интернете есть варианты перепланировок таких корпусов, как наши. А в отделе перепланировок ПС сказали, что балкон присоединить нельзя, ванную расширить нельзя и т.п.

Еще такой вариант, убираете подоконник (простенок) и ставите остекление - мобильные перегородки (формально не считается, что Вы присоединили балкон, но если перегородки "открыть" - пространство будет общим. Балкон утепляете и монтируете на нем "теплый пол" (Радиаторы перемещать на балкон нельзя) Радиаторы можно заменить встраиваемы в пол на том же месте. Теплый пол можно только электрический (хотя дешевле водяной..)))))Санузел расширяете за счет коридора, а вход можно на кухню можно сделать через гостиную, отделив ее, к примеру, барной стойкой....

[danvi]

Дадут ли ? Мы бы хотели выход на балкон из кухни сделать... Муж сказал , что несущая стена и врятли дадут разрешение ???
А где оно - БТИ ? В Солнечногрске поди ?

Мы хотим из комнаты так сделать... но можно же стену частично сохранить... Мне кажется получить разрешение реально, только ноги собьешь об пороги БТИ и архитектуры подмосковья))

В ПС и ДСК вчера сказали, что до конца года поселок будет сдан . В том числе и 8 корпус. Никто не знает, можно ли балкон утеплить и вывести туда отопление? В Интернете есть варианты перепланировок таких корпусов, как наши. А в отделе перепланировок ПС сказали, что балкон присоединить нельзя, ванную расширить нельзя и т.п.

Нам в пятницу сказали, что сдадут только 1-5 и 7 корпуса до конца года. 6 корпус не ранее 2 квартала 2011. Про восьмой пока и предположить не могут...

[2taf4u]

А вырезать балкон в панельном доме - это возможно?

в п44 эта стена не несущая. возможно

Вы куда будете по этому поводу обращаться - к застройщику?

бти и жил. инспекция по перепланировке мос. обл. с солнечногорске

хотя дешевле водяной..

из-за таких клоунов потом проблеммы с отоплением у соседей

т.е. получается, делаем проект, кстати где и как?

гугл рулит. главное, чтобы у контроры была лицензия на право таких работ. точнее с 1 января это называется свидетельство чёта там... и копию этого свидетельства потом прикладывать надо будет для сдачи на утверждение...