Сообщений в теме: 19848

[jkp]

Да ладно че докапываться то, главное смысл понятен!

Прикол в том что автора исправлений тоже надо посылать в школу ) Ибо слово НИКТО пишется вместе. Уххахаха

а так конечно хирург прав. Безграмотность некоторых пользователей вымораживает. Причем на форуме стоит проверка орфографии..

[Pegas]

А почему сейчас нельзя создать ТСЖ ?

Для создания ТСЖ необходимо образование инициативной группы.
Инициативная группа должна быть сформирована из собственников или будущих собственников. Количество участников определяется размером домов, чаще всего это 5-7 активистов во главе с председателем. чтобы изналально выбрать УК http://youhouse.ru/publik/50.php

Сообщение отредактировал Pegas: 04 Сентябрь 2011 - 11:53

[Zuluss]

Мне идея самим создать ТСЖ в принципе нравится, скажем так, в пику всяким ПСХ и Co, но только что потом-то делать с УК? Из кого выбирать, и чем новая УК будет лучше этого Капитал-Инвест?
Если уж выбирать, то сравнивать что-то с чем-то.

[Xirurg]

Мне идея самим создать ТСЖ в принципе нравится, скажем так, в пику всяким ПСХ и Co, но только что потом-то делать с УК? Из кого выбирать, и чем новая УК будет лучше этого Капитал-Инвест?
Если уж выбирать, то сравнивать что-то с чем-то.

Лучше всего если УК будет та, что обслуживает старые дома в Брехово.
Точнее не лучше, а дешевле.

С другой стороны лучше немного дороже заплатить, но не доводить свои дома до состояния бреховских.

[2taf4u]

Лучше всего если УК будет та, что обслуживает старые дома в Брехово.

Чёта я не уверен в этом... Судя по состоянию домов и территории..

ПС: вообще реально создать свою УК. Я связан по работе с этим, могу чё подсказать.

[Xirurg]

А зачем вообще нужна УК?
Нельзя напрямую работать с МОЭСК итд?

[mafia1981]

А зачем вообще нужна УК?
Нельзя напрямую работать с МОЭСК итд?

Можно напрямую работать, но все равно должен быть один представитель от жителей, причем что-то мне подсказывает, что только как юридическое лицо. Если напрямую работать, то как регулировать такие процессы, как оплата ЗП консьержке, вывоз мусора, уборка территории и т.д.?
Я считаю, что должна быть УК, но не навязанная жителям, а созданная жителями. Причем обязательно, чтобы сотрудниками УК были сами жители, а не левые люди с соседнего района.

[Xirurg]

Просто гаражные кооперативы вполне нормально существуют и без УК.
деньги собирает бухгалтер.
Потом оплачивает за аренду земли, электричество итд.
Квитанции хранятся или у бухгалтера или у председателя.
Уполномоченным представителем является председатель.
В нашем случае может быть председатель ТСЖ с установленной зарплатой.

[2taf4u]

Просто гаражные кооперативы вполне нормально существуют и без УК.

Не совсем корректное сравнение.

Всё-таки в домах есть инженерия и прочее.

[Xirurg]

Не совсем корректное сравнение.

Всё-таки в домах есть инженерия и прочее.

Согласен.
И все же были в интернете сообщения р прямых договорах ТСЖ с поставщиками услуг и обслуживающими компаниями по коммуникациям.
Если найду, выложу.

Сообщение отредактировал Xirurg: 04 Сентябрь 2011 - 14:07

[2taf4u]

Согласен.
И все же были в интернете сообщения р прямых договорах ТСЖ с поставщиками услуг и обслуживающими компаниями по коммуникациям.
Если найду, выложу.

Да я верю. Но это такой гемор. Вы даже себе не представляете.

Нужно заключить кучу договоров по уборке подъездов, мусора, контейнеров, облуживантие лифтов, инж. сетей. Нужно каждый месяц выписывать квинатции, следить за их оплатой. Благоустраивать территорию и т.д. и т.п.

Можно много ещё что написать. Это не так легко как кажется...

[Pegas]

Мне идея самим создать ТСЖ в принципе нравится, скажем так, в пику всяким ПСХ и Co, но только что потом-то делать с УК? Из кого выбирать, и чем новая УК будет лучше этого Капитал-Инвест?
Если уж выбирать, то сравнивать что-то с чем-то.

Выбирать можно совместно с Администрацией поселка устроить тендер! но вопрос правельный мы ведь не знаем что за УК у нас будет, т.е. что по платить будем. Возможно и не такая обдираловка будет как все говорят.

А какая коммуналка в Зеленограде??? Зеленоградцы сколько платите за хату ??

Да я верю. Но это такой гемор. Вы даже себе не представляете.

Нужно заключить кучу договоров по уборке подъездов, мусора, контейнеров, облуживантие лифтов, инж. сетей. Нужно каждый месяц выписывать квинатции, следить за их оплатой. Благоустраивать территорию и т.д. и т.п.

Можно много ещё что написать. Это не так легко как кажется...

НУ если я не ошибаюсь, то у председателя з/п предусматривается

[2taf4u]

НУ если я не ошибаюсь, то у председателя з/п предусматривается

Ну прорвёт у вас батарею или стояк ГВС, например... Куда побежите? У кого ключи от подвала будут? Кто будет перекрывать?

Я за УК, но свою и обязательно на все дома. Иначе смысла нет.

[Pegas]

Ну прорвёт у вас батарею или стояк ГВС, например... Куда побежите? У кого ключи от подвала будут? Кто будет перекрывать?

Я за УК, но свою и обязательно на все дома. Иначе смысла нет.

а причем здесь председатель??? ключи у служб УК, председатель контролирует и предъявляет претензии УК от собственников.

[2taf4u]

а причем здесь председатель??? ключи у служб УК, председатель контролирует и предъявляет претензии УК от собственников.

Чёта вы вообще не вкурили наш диалог с Хирургом....

Прочитайте ещё раз.


Претензии к УК я могу и сам предъявить, как собственник... лол...

[Pegas]

Чёта вы вообще не вкурили наш диалог с Хирургом....

Прочитайте ещё раз.




Претензии к УК я могу и сам предъявить, как собственник... лол...

Ну как собственник... лол... Вы можете претензии предъявить кому угодно !

[kawise]

Народ а как вы хотите образовывать ТСЖ не являясь пока собственниками жилья??