Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"
#10981
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 10:27
По Брехово уже поданы иски (не знаю точно - видимо о признании собств. - можно уточнить у mvkad)
На скока я знаю Орлов уже собирает инфу по нашей стройке, так что может первопроходцы в пол года и уложатся.
Иски будут "полу имущественные" пошлина где-то 11тр.
Своим чередом, опять же из опыта Голубого, собственность будет не раньше, чем через года три. Много зависит от обременений для инвестора\застройщика - должны они ремонтировать школу и старые дома или нет. В инвест контракте вроде бы этого нет, но что там в допах между адм. и застройщиком - не известно.
зы. В инвест контракте ясно сказано, что инвесторы могут продавать свои кв. тока по 214фз - получается мы все вне закона... В какой стране живем...
#10982
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 10:58
Боюсь расстроить - тут вон какие пошлины указаны...Их было три. У первого был срок - 2010г, у второго - февраль 2012, у третьего - декабрь 2012. Чем они отличаются неизвестно, со слов администрации с первой встречи в апреле - ничем кроме сроков. Сколько к ним допников тоже не известно.
Почитала инструкцию по оформлению собственности через суд, поняла для себя то, что первые подавшие на собственность затратят на суд от 6 месяцев. Остальные (подавшие позднее) - меньше.
Пошлина на каждого кажется составит от 10 тыр - где-то проскакивала эта инфа.
Второе. Оплата государственной пошлины. Т.к. Верховным судом РФ давно установлено, что указанные споры подпадают под регулирование законодательства о защите прав потребителей, пошлина при обращении в суд рассчитывается на льготных условиях и составляет максимум не 60 000 рублей, а 46 800 рублей, при этом по искам о признании права на объекты до 1 млн рублей государственная пошлина не оплачивается.
#10983
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 11:15
Боюсь расстроить - тут вон какие пошлины указаны...
Второе. Оплата государственной пошлины. Т.к. Верховным судом РФ давно установлено, что указанные споры подпадают под регулирование законодательства о защите прав потребителей, пошлина при обращении в суд рассчитывается на льготных условиях и составляет максимум не 60 000 рублей, а 46 800 рублей, при этом по искам о признании права на объекты до 1 млн рублей государственная пошлина не оплачивается.
Иск "О признании права собственности" - не является имущественным. Ни о каких ден. средствах речи не идет и цены иска нет. Орлов рассматривает такие иски как полу имущественные и пошлина около 10тр.
#10984
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 11:24
+1Иск "О признании права собственности" - не является имущественным. Ни о каких ден. средствах речи не идет и цены иска нет. Орлов рассматривает такие иски как полу имущественные и пошлина около 10тр.
И законодательство о ЗПП тут ни при чем. Статья кривоватая.
Здесь другое - факт признания права собственности на объект недвижимости существующий в натуре, согласно ГК.
ИМХО.
#10985
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 15:51
Да Бог с ними, с заборами, пусть ключи поскорее выдадут всем! Уже люди писали, что этот вопрос не на ближайшую перспективу..
ДА,да,да! КЛЮЧИКИ хочется скорее!!!!!!
#10986
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:34
#10987
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:39
#10988
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:40
#10989
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:53
Уважаемые, была где-то на форуме (давно) информация с ссылкой о правильном осмотре квартиры при получении ключей.. Ни у кого не сохранилась ссылочка?? я не сохранил(((
Если не ошибаюсь, то это:
На_что_надо_обратить_внимание_при_приемке_квартиры.doc 39К 154 Количество загрузок:
#10990
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 17:52
#10991
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 18:42
#10992
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 19:51
#10993
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 20:06
Так нельзя оставлять.
Зимой будет каток и куча проблем из-за этого.
#10994
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 20:23
п 44т сдаются с стяжкой ?
нЭт
Сообщение отредактировал kawise: 11 Сентябрь 2011 - 20:58
#10995
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 20:58
Все 20 лет так и есть ))))))когда морозы наступают можно по всем дорогам на коньках кататься .Может еще сделаю стоки...
Так нельзя оставлять.
Зимой будет каток и куча проблем из-за этого.
Сообщение отредактировал Anet: 11 Сентябрь 2011 - 20:59
#10996
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 21:39
А разве на наш поселок не распространяется закон, что в новостройках в первые 5 лет не отключают горячую воду?Будут отключения,как и везде.
#10997
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 21:45
Страховые взносы с зарплаты охранников платить не надо?За 500 р с квартиры можно нанять 20 охранников с окладом в 40 тысяч., а нам нужно всего 9 охранников, в смене 8 часов - 3 охранника (2 обходят территорию и 1 на кпп) при средней зп. охранника 25 000 в месяц нужно на 9 охранников 225 000 / ~ 1500 квартиры = 150 рублей с квартиры в месяц.
#10998
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 22:03
#10999
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 22:07
Я покупал у зачетника ДСК1.
Погасил вексель и перевел деньги на счет в преддоговоре.
Теперь во вторник заберу письмо от зачеткина (у которого покупал) и отнесу в ДКС1.
По идее должны сразу дать временный ордер и квитанции для оплаты коммуналки на 4 мес вперед.
А после оплаты ключи.
Кажется так...
#11000
Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 22:16
Спасибо, а после получения ключей на квартиру надо ехать с представителем ДСК ??? для просмотра и принятия квартирыPegas
Я покупал у зачетника ДСК1.
Погасил вексель и перевел деньги на счет в преддоговоре.
Теперь во вторник заберу письмо от зачеткина (у которого покупал) и отнесу в ДКС1.
По идее должны сразу дать временный ордер и квитанции для оплаты коммуналки на 4 мес вперед.
А после оплаты ключи.
Кажется так...