Сообщений в теме: 19848

[mvkad]

А лучше потребовать определения сроков работ! ДСК уже определяло сроки по объекту Путилково, ул. Садовая, д.19а!(http://dsk1ko.ru/Cli...foNews/507.html).Вот так выглядит:

На совещании по вопросу строительства и ввода в эксплуатацию корпуса были определны следующие сроки выполнения работ:
- окончание монтажа корпуса 28.09.09 г.
- реконструкция ЦТП с оформлением актов до 30.09.09 г.
- прокладка внутриквартальных теплотрасс до 1.09.09 г.
- холодная вода до 1.09.09 г.
- водонапорная станция пуск в эксплуатацию - август 2009 г.
- дворовая канализация - июль 2009 г.
- водосток - сентябрь 2009 г.
- наружное освещение до 1.09.09 г.
- благоустройство и озеленение октябрь 2009

Нужно определить весь объем оставшейся работы и также разбить по срокам.При существовании такого графика, сразу будет понятно на сколько стройка затягивается,если соблюдать не будут!А если откажутся от графика, значит никто и не собирается укладываться в сроки!

+ Добавте вопрос: имеется ли у ДСК"Разрешение на строительство" в жк "Брехнево"?
На 18 января 2010 по телефону был дан ответ от ПИ-1: разрешение переоформляется в связи с уходом одного из участников процесса. Фактически строительство ведется незаконно. Не знаю, права ли, но мне кажется, что коллективное письмо более весомое требование, может поднатужимся, да соберемся и подпишем, впереди 4 дня праздников с 20 по 23 февраля, как говорится у памятника Пушкина и подпишем, А?

[Avrora]

С включением всех поправок, вот что у нас получилось:

Обращение

Генеральному директору
ЗАО «Первая Домостроительная Компания»
Осташкину И.В.
От иннициативной группы лиц, заинтересованных в скорейшей сдаче домов микрорайона "Пятница" (Солнечногорского района, п. Брехово)

Уважаемый Осташкин И.В., 10 марта 2010 года предстоит гашение векселей ...............которые являются обеспечительным платежём за квартиры. На момент заключения договора и покупки векселя за данной датой числилась передача ключей и заключение Основного Договора Купли-Продажи на квартиру. В том, что квартиры не будут готовы к сроку, я думаю, не вызывает ни у кого сомнения.
В связи этим у нас есть некоторые опасения в финансовой состоятельности одновременного гашения такого большого числа векселей. Ратуя за финансовое благополучие Вашей компании, мы предлагаем пролонгировать векселя (перезаключить договора) на взаимовыгодных условиях, а именно: уменьшения стоимости квартир.
Также просим Вас предоставить нам полную и точную информацию с указанием сроков по следующим вопросам:
1. окончание монтажа корпуса 7
2. реконструкция ЦТП с оформлением актов
3. прокладка внутриквартальных теплотрасс
4. холодная вода
5. водонапорная станция пуск в эксплуатацию
6. дворовая канализация
7. водосток
8. наружное освещение
9.благоустройство и озеленение
10.назначение и категория земель под застройку микрорайона "Пятница" (Солнечногорского района, п. Брехово) (просим приложить копию)
11.имеется ли у ДСК разрешение на строительство (просим приложить копию)
12.почему не ведется строительство и когда возобновится

С уважением, соинвесторы ЖК "Пятница"
подписи....

Сообщение отредактировал Avrora: 07 Февраль 2010 - 12:08

[Andreika]

Я поддерживаю это письмо и согласен подписать его,т.к. тоже заинтерисован в скорейшем получении ключей.А вот по поводу сдачи дома на садовой 19а,что в Путилково,могу сказать,что объект должны были сдать еще 31.12.2009.Ну что то у них там не срослось.А дом действительно готов и все комуниации в том числе.

Сообщение отредактировал Andreika: 07 Февраль 2010 - 12:54

[kalamyna]

С включением всех поправок, вот что у нас получилось:

Обращение

Генеральному директору
ЗАО «Первая Домостроительная Компания»
Осташкину И.В.
От иннициативной группы лиц, заинтересованных в скорейшей сдаче домов микрорайона "Пятница" (Солнечногорского района, п. Брехово)

Уважаемый Осташкин И.В., 10 марта 2010 года предстоит гашение векселей ...............которые являются обеспечительным платежём за квартиры. На момент заключения договора и покупки векселя за данной датой числилась передача ключей и заключение Основного Договора Купли-Продажи на квартиру. В том, что квартиры не будут готовы к сроку, я думаю, не вызывает ни у кого сомнения.
В связи этим у нас есть некоторые опасения в финансовой состоятельности одновременного гашения такого большого числа векселей. Ратуя за финансовое благополучие Вашей компании, мы предлагаем пролонгировать векселя (перезаключить договора) на взаимовыгодных условиях, а именно: уменьшения стоимости квартир.
Также просим Вас предоставить нам полную и точную информацию с указанием сроков по следующим вопросам:
1. окончание монтажа корпуса 7
2. реконструкция ЦТП с оформлением актов
3. прокладка внутриквартальных теплотрасс
4. холодная вода
5. водонапорная станция пуск в эксплуатацию
6. дворовая канализация
7. водосток
8. наружное освещение
9.благоустройство и озеленение
10.назначение и категория земель под застройку микрорайона "Пятница" (Солнечногорского района, п. Брехово) (просим приложить копию)
11.имеется ли у ДСК разрешение на строительство (просим приложить копию)
12.почему не ведется строительство и когда возобновится

С уважением, соинвесторы ЖК "Пятница"
подписи....

Полностью согласна подписать письмо.

[McAndrew]

Слушайте, ну стопицот раз уже говорилось, что ДСК1 - это только подрядчик по возведению коробок! Который в свою очередь получил квартиры в счёт оплаты. На ваши письма он будет ссылаться на инвестора. А основной инвестор ПроектСервис! Вот ему и надо писать!!!! Под чем и я собственно подпишусь!

А по поводу векселей, они найдут способ их продлить, а даже если нет... Ну у скольких ДСК должен будет их выкупить?? 20-30 человек?? Легко! с этих 20-30 до кризиса собрал 3-4 ляма баксов, а вернуть, покрутив их, должен будет 2-3...
Да и не о какой скидке я думаю речь не будет вестись, ДСК - это полусовковая контора, без гибкого подхода к цене...
А также не забывайте, что при обратном выкупе векселя нужно будет ещё и подоходный налог (13%) заплатить, т.е. помимо того что из-за поднявшегося курса доллара на руки будет меньше денюшек, так ещё и государству нужно будет отмуслявить десятку грин... Так что вы сами будете готовы на пролонгацию векселей, естественно после сердечных заверений, что уж к концу то года точно построят, чему я уже с сомнением верю....(((((

[malen]

мы тоже согласны подписать письмо, пусть оно сначала будет направлено в ДСК, а там уже разберемся кому и что нужно писать, главное начать!

[Avrora]

Слушайте, ну стопицот раз уже говорилось, что ДСК1 - это только подрядчик по возведению коробок! Который в свою очередь получил квартиры в счёт оплаты. На ваши письма он будет ссылаться на инвестора. А основной инвестор ПроектСервис! Вот ему и надо писать!!!! Под чем и я собственно подпишусь!

А по поводу векселей, они найдут способ их продлить, а даже если нет... Ну у скольких ДСК должен будет их выкупить?? 20-30 человек?? Легко! с этих 20-30 до кризиса собрал 3-4 ляма баксов, а вернуть, покрутив их, должен будет 2-3...
Да и не о какой скидке я думаю речь не будет вестись, ДСК - это полусовковая контора, без гибкого подхода к цене...
А также не забывайте, что при обратном выкупе векселя нужно будет ещё и подоходный налог (13%) заплатить, т.е. помимо того что из-за поднявшегося курса доллара на руки будет меньше денюшек, так ещё и государству нужно будет отмуслявить десятку грин... Так что вы сами будете готовы на пролонгацию векселей, естественно после сердечных заверений, что уж к концу то года точно построят, чему я уже с сомнением верю....(((((

Внимательно почитайте, я писала, что будет два письма, один в ДСК, а другой в ПС.

[MarinaB]

Куда приезжать подписывать письмо?

[nikita07]

Сегодня звонили в ДСК. Информация такая. Разрешение на строительство пролонгируется ежегодно. Когда строительство начиналось - рзрешение было. Сейчас пролонгацией занимается ПС. В настоящий момент все уперлсь в коммуникации - полностью к объекту только подведен эл. кабель. Вторая скважина, котельная, водонасосная станция не доделаны компанией ПС "из-за финансовых проблем" . Решается вопрос о том, что доделывать коммуникации будет ДСК. Стройка возобновится в начале апреля. Сроки ПОКА остаются те же, но в связи с возникшими трудностями могут быть перенесены. Векселя будут либо пролонгироваться, либо переоформляться (подробностей не уточняли, - у нас векселя нет - покупали в ПС). Попробую до конца дня в ПС дозвониться. Что-то тут не то...

Сообщение отредактировал nikita07: 08 Февраль 2010 - 12:02

[Avrora]

Куда приезжать подписывать письмо?

Мое предложение - встретиться на станции метро, где-нить в центре..в выходной, позже решим, или просто вписать туде всех, я отнесу письмо. Дальше видно будет..

[SMI25]

Звонила в ПС..сказали что срок сдачи также остается 4 кв 2010...что 7 дом дострот и всё..а остальные будут строить , но сдавать будут в другую очередь...строительство возобновят в апреле 2010...что если кто у них покупал, то могут обменять на большее жильё, особенно если у вас квартира в 1-2-3 корпусе, а сейчас вы планируете в 7 корпусе, тк для них 1-2-3 корпуса намного выоднее для продажи...и доплатить надо лишь разницу между тем что вы оплатили и тем сколько сейчас стоит...так что вот такие дела...)))

[mvkad]

Звонила в ПС..сказали что срок сдачи также остается 4 кв 2010...что 7 дом дострот и всё..а остальные будут строить , но сдавать будут в другую очередь...строительство возобновят в апреле 2010...что если кто у них покупал, то могут обменять на большее жильё, особенно если у вас квартира в 1-2-3 корпусе, а сейчас вы планируете в 7 корпусе, тк для них 1-2-3 корпуса намного выоднее для продажи...и доплатить надо лишь разницу между тем что вы оплатили и тем сколько сейчас стоит...так что вот такие дела...)))

Может кому и пригодится.http://www.pi-1.ru/Buildings/ApartmentList/?BuildID=2603

мы тоже согласны подписать письмо, пусть оно сначала будет направлено в ДСК, а там уже разберемся кому и что нужно писать, главное начать!

т.е."подписываютя не только "вексельники.Я, за!!!

Сообщение отредактировал mvkad: 08 Февраль 2010 - 21:20

[valechka]

А также не забывайте, что при обратном выкупе векселя нужно будет ещё и подоходный налог (13%) заплатить

Откуда сведения про 13% налог ? Если бы капали проценты по векселю, то с них налог, а не с основной суммы.

[Avrora]

предлагаю назначить подписание письма на завтра, на 14.00 на станции Бауманская в конце зала.

[EEE]

предлагаю назначить подписание письма на завтра, на 14.00 на станции Бауманская в конце зала.

А в Зеленограде никак?...просто нет возможности выбраться в будни в М.

[kalamyna]

А в Зеленограде никак?...просто нет возможности выбраться в будни в М.

Может лучше в выходные дни? А то в будни просто проблема выбраться......

[Avrora]

Генеральному директору
ООО Проектсервис Холдинг
Грачеву Сергею Борисовичу
От иннициативной группы лиц, заинтересованных в скорейшей сдаче домов микрорайона "Пятница" (Солнечногорского района, п. Брехово)

Уважаемый Осташкин И.В., 10 марта 2010 года предстоит гашение векселей, которые являются обеспечительным платежём за квартиры. На момент заключения договора и покупки векселя за данной датой числилась передача ключей и заключение Основного Договора Купли-Продажи на квартиру. В том, что квартиры не будут готовы к сроку, я думаю, не вызывает ни у кого сомнения.
В связи этим у нас есть некоторые опасения в финансовой состоятельности одновременного гашения такого большого числа векселей. Ратуя за финансовое благополучие Вашей компании, мы предлагаем пролонгировать векселя (перезаключить договора) на взаимовыгодных условиях, а именно: уменьшения стоимости квартир.
Также просим Вас предоставить нам полную и точную информацию с указанием сроков по следующим вопросам:
1. окончание монтажа корпуса 7
2. реконструкция ЦТП с оформлением актов
3. прокладка внутриквартальных теплотрасс
4. холодная вода
5. водонапорная станция пуск в эксплуатацию
6. дворовая канализация
7. водосток
8. наружное освещение
9.благоустройство и озеленение
10.назначение и категория земель под застройку микрорайона "Пятница" (Солнечногорского района, п. Брехово) (просим приложить копию)
11.имеется ли у ДСК разрешение на строительство (просим приложить копию)
12.почему не ведется строительство и когда возобновится

С уважением, соинвесторы ЖК "Пятница"


Как писать на Проектсервис Холдинг, там векселя применяют? Написала все то же самое, только на Грачева... поправьте, если что. Кто захочет подпишет оба обращения, или только одно.
Что касается встречи, просим прийти сегодня, но если что, то в выходные можно в Митино..

[2taf4u]

Как писать на Проектсервис Холдинг, там векселя применяют? Написала все то же самое, только на Грачева... поправьте, если что. Кто захочет подпишет оба обращения, или только одно.
Что касается встречи, просим прийти сегодня, но если что, то в выходные можно в Митино..

В ПС предварительный ДКП. Там такие слова не прокатят. Там надо писать про желание вернуть свои деньги всвязи с оттягиванием сроков сдачи. Пусть даже через суд

[Avrora]

Нужно составить второе письмо в ПС, мы покупали в ДСК, какие условия и схема в ПС не в курсе, просьба к тем, кто в ПС покупал давайте совместно составим обращение. Что касается сегдняшнего подписания, подпишем только на ДСК, а потом назначим еще одну встречу...

[bablosov]

УЖАС! Надо забирать деньги и БЕЖАТЬ!!!