Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#2821 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 09:13

Добрый день будущие жители поселка Брехово.
Обращаюсь к вам за помощью!!! Подскажите пожалуйста, через какую компанию лучше покупать квартиру в Брехово? Выбор стоит между "ДСК -1" и "Восьмой Этаж". ДСК кажется понадежней, а вот в 8 Этаже квартиры подешевле. Кто через какую покупал? Где риски пониже и сделка проходит попроще?
Спасибо большое!

поиск по ветке поможет...

#2822 Amstel

Amstel

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 968 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 09:49

Добрый день будущие жители поселка Брехово.
Обращаюсь к вам за помощью!!! Подскажите пожалуйста, через какую компанию лучше покупать квартиру в Брехово? Выбор стоит между "ДСК -1" и "Восьмой Этаж". ДСК кажется понадежней, а вот в 8 Этаже квартиры подешевле. Кто через какую покупал? Где риски пониже и сделка проходит попроще?
Спасибо большое!


Покупайте там, где вым выгоднее. Даже, если, будете покупать у ДСК-1 предварительный договор купли-продажи бужет заключен не с ДСК, а с компанией-инвестором (если не ошибаюсь - "Проект Инвест 2"). Они так работают.
Плюс покупки у ДСК в том, что можно привлечь ипотечные средства. А Восьмой этаж продажу квартир по ипотеке не осуществляет.

#2823 jrcty1105

jrcty1105

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 10:01

Покупайте там, где вым выгоднее. Даже, если, будете покупать у ДСК-1 предварительный договор купли-продажи бужет заключен не с ДСК, а с компанией-инвестором (если не ошибаюсь - "Проект Инвест 2"). Они так работают.
Плюс покупки у ДСК в том, что можно привлечь ипотечные средства. А Восьмой этаж продажу квартир по ипотеке не осуществляет.


А через восьмой этаж с кем договор будет заключен? ипотека не интересна, беру за наличные сразу....

#2824 klavdia

klavdia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 10:08

Добрый день будущие жители поселка Брехово.
Обращаюсь к вам за помощью!!! Подскажите пожалуйста, через какую компанию лучше покупать квартиру в Брехово? Выбор стоит между "ДСК -1" и "Восьмой Этаж". ДСК кажется понадежней, а вот в 8 Этаже квартиры подешевле. Кто через какую покупал? Где риски пониже и сделка проходит попроще?
Спасибо большое!

Приветствую, будущий сосед! :rolleyes: Мы брали у "Восьмерки". Обратились к ним по рекомендации знакомого, у которого уже с ними опыт есть, он через них в п. Голубое покупал. У ДСК-1 нас напугали вексели, т.к. это просто получается займ у нас денег на стройку. В 8 этаже проще и понятней, там просто договор, где все прописано: что и сколько стоит, что покупаем и сроки сдачи. Еще нам легче было с "Восьмеркой " договориться о сроках проплат, у нас деньги задерживались...К нам достаточно лояльно отнеслись без всяких там штрафов и т.п. Кстати, в ДСК-1 сроки в договорах нигде не прописываются, да и цены там, Вы правильно подметили, высокие, и еще на вопрос о документах на стройку менеджер ДСК ничего путного не предоставила, надо же понимать на каком основании они мне предлагают квартиры (а то брэнд брэндом, а квартиры то ДСК продает через отдельно созданную структуру, как мы поняли). В 8 этаже нам документы все показали и очень понятно прям показали откуда квартира взялась и как оказалась в компании. А вообще, Вам надо бы просто пройтись по продавцам и со всеми познакомиться, выводы сразу легче сделать будет.

#2825 versalen

versalen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 10:25

Добрый день будущие жители поселка Брехово.
Обращаюсь к вам за помощью!!! Подскажите пожалуйста, через какую компанию лучше покупать квартиру в Брехово? Выбор стоит между "ДСК -1" и "Восьмой Этаж". ДСК кажется понадежней, а вот в 8 Этаже квартиры подешевле. Кто через какую покупал? Где риски пониже и сделка проходит попроще?
Спасибо большое!

когда я стал рассматривать 1 (однокомнатную) в Брехово, ездил в 4 конторы, где мне предлагали квартиры, почти по одним и тем-же ценам. Но купил в "Восьмом этаже" т.к. хорошо пообщался с менеджером Юлией. Объективно рассказала о стройке... С какими техническими вопросами сталкиваются строители и как они их решают. Потом звонил ей еще несколько раз, после покупки квартиры, была так же открыта для разговора о ходе стоительства. Мне нравиться такой подход к работе, к клиенту..... спокойно и радостно , что строится дом.

#2826 jrcty1105

jrcty1105

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 10:30

Приветствую, будущий сосед! :rolleyes: Мы брали у "Восьмерки". Обратились к ним по рекомендации знакомого, у которого уже с ними опыт есть, он через них в п. Голубое покупал. У ДСК-1 нас напугали вексели, т.к. это просто получается займ у нас денег на стройку. В 8 этаже проще и понятней, там просто договор, где все прописано: что и сколько стоит, что покупаем и сроки сдачи. Еще нам легче было с "Восьмеркой " договориться о сроках проплат, у нас деньги задерживались...К нам достаточно лояльно отнеслись без всяких там штрафов и т.п. Кстати, в ДСК-1 сроки в договорах нигде не прописываются, да и цены там, Вы правильно подметили, высокие, и еще на вопрос о документах на стройку менеджер ДСК ничего путного не предоставила, надо же понимать на каком основании они мне предлагают квартиры (а то брэнд брэндом, а квартиры то ДСК продает через отдельно созданную структуру, как мы поняли). В 8 этаже нам документы все показали и очень понятно прям показали откуда квартира взялась и как оказалась в компании. А вообще, Вам надо бы просто пройтись по продавцам и со всеми познакомиться, выводы сразу легче сделать будет.


Спасибо большое за информацию.
а если не секрет, вам какую рассрочку дали и на какую квартиру (по количеству комнат). и за сколько и когда вы покупали?

#2827 klavdia

klavdia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 11:17

Спасибо большое за информацию.
а если не секрет, вам какую рассрочку дали и на какую квартиру (по количеству комнат). и за сколько и когда вы покупали?

Мы брали распашную двушку в 7 корпусе. Рассрочку не брали как таковую, просто сначало у нас в договоре стояла оплата в течение 7 дней, но нас подвели люди, которые должны были нам бОльшую часть денег отдать, в общем мы задержались на 1 неделю, и еще остаток небольшой 300 000 оставался, мы согласовали, что 100 000 р еще через 2 недели и 200 000 через месяц. И % нам не стали считать. И штрафов не наложили за просрочку, мы просто поговорили с менеджером и они вошли в наше положение.

#2828 jrcty1105

jrcty1105

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 14:48

Поскольку в "восьмом этаже" квартиру мне подходящую уже увели, сейчас выбор стоит между ДСК и Азбукой. Стоимость одинаковая, а вот что посоветуете? С кем лучше связываться?


И еще, может ли быть такое что в разных фирмах продается одна и та же квартира?

Сообщение отредактировал jrcty1105: 29 Июнь 2010 - 14:54


#2829 mvkad

mvkad

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 15:36

Поскольку в "восьмом этаже" квартиру мне подходящую уже увели, сейчас выбор стоит между ДСК и Азбукой. Стоимость одинаковая, а вот что посоветуете? С кем лучше связываться?
И еще, может ли быть такое что в разных фирмах продается одна и та же квартира?

Да, может, главное посмотреть в документах, кто владелец квартиры, т.е цепочку, возможно Азбука продает кв ДСК по низкой цене, а сами ДСК эту же кв по более высокой. ДСК продают свои кв. через ДСК и Ко, Азбуку, ПИ-1, ПИ-2, Азбука берет себе за услугу 80т.руб( по ценам декабря 2009). Сама начинала покупку у Азбуки, просмотрели родословную цепочку кв, увидели, что она ДСКовская,продавец ПИ-1, на сайте ПИ-1 эта же кв. была на 80тыс дешевле, хотя Азбука этого и не скрывала. Поехали в ПИ- кпили напрямую.ПИ поехал в ДСК и оформил покупку. История и владелец вашей кв. может быть другой.

Сообщение отредактировал mvkad: 29 Июнь 2010 - 15:36


#2830 jrcty1105

jrcty1105

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 16:05

Так а о выборе между ДСК и Азбукой??? Неужели никто ничего не может посоветовать?

Сообщение отредактировал jrcty1105: 29 Июнь 2010 - 16:06


#2831 Alex51

Alex51

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 582 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 16:13

Так а о выборе между ДСК и Азбукой??? Неужели никто ничего не может посоветовать?

Личные сообщения смотри...

#2832 CheBurilla

CheBurilla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 108 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 16:19

я бы тоже посоветовала 8 этаж. сама покупала у проект сарвиса. и очень жалею, что с ними связалась (

#2833 Yakitosha

Yakitosha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 16:40

Добрый день!
Приобретаю квартиру в Брехово по субсидии. Есть ли среди участников форума такие , как я. Хотелось бы поообщаться

#2834 Andreika

Andreika

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 18:58

Такое чувство что 6 корпус построят быстрей чем 7 На 6 крышу делают в секции с 10 этажами а в 7-ом в последней секции третий этаж. ))))))))))

Anet Вы наши глаза и уши,за что огромное человеческое Спасибо!!!

#2835 Svel

Svel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2010 - 23:41

Добрый день!
Приобретаю квартиру в Брехово по субсидии. Есть ли среди участников форума такие , как я. Хотелось бы поообщаться

Мы покупали квартиру по жилищному сертификату. Часть стоимости квартиры оплатили сертификатом, а недостающую сумму вносили наличными.

Сообщение отредактировал Svel: 29 Июнь 2010 - 23:42


#2836 Yakitosha

Yakitosha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2010 - 08:36

Мы покупали квартиру по жилищному сертификату. Часть стоимости квартиры оплатили сертификатом, а недостающую сумму вносили наличными.

Я вижу вы почти два года ждете квартиру. Обалдеть! А мы-то только что отдали документы, а тут поправка к 114, и ДСК вынуждены отказаться работать с субсидийщиками в строящихся домах, но поскольку наши документы в данный момент на согласовании в АРЗЖС, вроде обещали задним числом все провести. Вот и хотела посоветоваться с теми, кто в таком же положении - не кинут ли? Я так понимаю, в связи с этой поправкой, даже обычная покупка квартиры в строящемся доме - теперь проблема.

#2837 Svel

Svel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2010 - 09:56

Я вижу вы почти два года ждете квартиру. Обалдеть! А мы-то только что отдали документы, а тут поправка к 114, и ДСК вынуждены отказаться работать с субсидийщиками в строящихся домах, но поскольку наши документы в данный момент на согласовании в АРЗЖС, вроде обещали задним числом все провести. Вот и хотела посоветоваться с теми, кто в таком же положении - не кинут ли? Я так понимаю, в связи с этой поправкой, даже обычная покупка квартиры в строящемся доме - теперь проблема.

Нам по сертификату тоже предлагали квартиры только в уже построенных домах. В то время начали строить 7 корпус и квартиры там стоили значительно дешевле, чем в уже построенных корпусах. Но нам сказали, что на дома на такой стадии строительства жилищный сертификат не распространяется.
Причем по сертификатам предлагали квартиры, которые не пользуются спросом, да там и вариантов то почти не было. Мы хотели взять двушку распашонку и нам предложили только ту квартиру, в которой сейчас живут охранники на втором этаже в 1 корпусе, других вариантов не было и пришлось соглашаться :huh: . Через год накопили денег и захотели обменять на 3-х комнатную квартиру. Вариант тоже был только один - торцевая квартира на 17 этаже.
Мне кажется кинуть не должны, так как деньги на жилищные сертификаты выделяются из бюджета города и наверняка должно как то контролироваться их расходование. Наш договор на квартиру по сути ничем не отличается от договоров других покупателей.

#2838 Yakitosha

Yakitosha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2010 - 11:40

Нам по сертификату тоже предлагали квартиры только в уже построенных домах. В то время начали строить 7 корпус и квартиры там стоили значительно дешевле, чем в уже построенных корпусах. Но нам сказали, что на дома на такой стадии строительства жилищный сертификат не распространяется.
Причем по сертификатам предлагали квартиры, которые не пользуются спросом, да там и вариантов то почти не было. Мы хотели взять двушку распашонку и нам предложили только ту квартиру, в которой сейчас живут охранники на втором этаже в 1 корпусе, других вариантов не было и пришлось соглашаться :huh: . Через год накопили денег и захотели обменять на 3-х комнатную квартиру. Вариант тоже был только один - торцевая квартира на 17 этаже.
Мне кажется кинуть не должны, так как деньги на жилищные сертификаты выделяются из бюджета города и наверняка должно как то контролироваться их расходование. Наш договор на квартиру по сути ничем не отличается от договоров других покупателей.

Спасибо вам за ответ. Вообще очень мало информации на эту тему - посоветоваться не с кем, у каждого свой корыстный интерес ( у агентств, застройщиков и т.д.), а срок реализации субсидии небольшой - не хочется рисковать, упускать время.
а насчет вариантов для субсидийщиков - вы правы, мало того, что не всю сумму выплачивают, которой хватает только на подмосковье (хорошо хоть -подмосковье!), да еще одни торцевые или цены завышены на квартиры.
А вы, если не секрет, сколько на очереди стояли? Мы - 10 лет ровно, поэтому доплачиваем, но не та много.

#2839 mvkad

mvkad

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2010 - 12:45

Так а о выборе между ДСК и Азбукой??? Неужели никто ничего не может посоветовать?


если кв. ДСК, зачем покупать и платить еще Азбуке, езжайте в ДСК.

#2840 kalamyna

kalamyna

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2010 - 13:50

Посмотрела новые фото на сайте "Восьмого", получается ,что подъезды 5 и 6 секции выходят не во двор, а на 1 корпус. или я ошибаюсь?





Яндекс.Метрика