Сообщений в теме: 19848

[Сегреич]

Потому что большинство мол семей не подходит под эту программу! а те кто подходит -дают в *удалено*

Да, только стоимость метра несколько отличается от рыночной и все квартиры с отделкой. Плюс при рождении ребенка еще 30% стоимости списывается. А так да - туфта.
Мы вот уже почти 3 года живем. На момент покупки квадратный метр стоил 20.500р. Тоже туфта.

[velia]

Вариант есть.
Рассказываю "быль" место событий Голубое.
По суду из предварительного сделал долевой договор. Больше ничего нискем не подписывал. После сдачи дома в эксплуатацию сам "зашёл" в кв. сделал ремонт и по суду, признал право собственности. После этого пошёл в УК и оплатил только эл.и воду (по счётчикам) и заключил с ними "дальнейший" договор.
Для справки:
До сдачи в эксплуатацию - заселение запрещено (закон ФЗ № 214)
В договоре "Инвестиционном" между ДСК-1 и Заказчиком (очевидно ПСХ) закреплено , что ДСК -1 содержит дом в течении 2 (или 3-х, сейчас не помню) месяцев после сдачи его в эксплуатацию, именно с учётом этого условия им продаются кв. По всей вероятности в течении этого времени ДСК должно подписать акт приёма -передачи кв. (чем быстрее тем меньше им платить). Ни о каких возмещениях их затрат (на содержание дома) речь идти не может.
Дополнительные затраты (как то содержание, вывоз мусора и т.д.) только увеличивают стоимость квартиры и способствуют "расхлябанности и наглости" ДСК (чего у них и так с избытком)

Да я как раз хотела проконсультироваться с Вами - olegro70 , если будет возможность напишите velya-2008@rambler.ru

[velia]

[quote name='olegro70' date='8.11.2010 - 08:35' post='243634']
Вариант есть.
Рассказываю "быль" место событий Голубое.
По суду из предварительного сделал долевой договор. Больше ничего нискем не подписывал. После сдачи дома в эксплуатацию сам "зашёл" в кв. сделал ремонт и по суду, признал право собственности. После этого пошёл в УК и оплатил только эл.и воду (по счётчикам) и заключил с ними "дальнейший" договор.


Олег подскажите по подробнее, или как Вам можно написать? Интересное решение

[nikita07]

А кто тут есть из Голубого? Вы довольны своей управляющей компанией? Наверняка, раз одни и те же застройщики - компания тоже будет та же...

[merrius]

Потому что большинство мол семей не подходит под эту программу! а те кто подходит -дают в *удалено*

у меня друзья в Куркино 3 треху получили!! давали 2 но они за 3 комнату платят 700 т

[Liccca]

у меня друзья в Куркино 3 треху получили!! давали 2 но они за 3 комнату платят 700 т

И у нас друзья получили по молодой семье двушку в зеленограде в 20-м р-не
кстати в прошлом месяце! И этот корпус отдали под молодую семью (часть подъездов)
так что не согласна на счет туфты

[Сегреич]

А кто тут есть из Голубого? Вы довольны своей управляющей компанией? Наверняка, раз одни и те же застройщики - компания тоже будет та же...

У нас разные поселения. Мы относимся к городскому поселению Андреевка, Брехово к сельскому поселению Кутузовское. Управляющие компании выбираются/назначаются по территориальному признаку и сразу на все поселение. В сельском поселении Кутузовское компания уже есть и о ней уже писал: http://www.nhouse.ru...mp;#entry239899

Сообщение отредактировал Сегреич: 16 Ноябрь 2010 - 21:25

[Alex3]

Ага. что вы тогда все в брехово покупаете?? вперед-по молодой семье! фенька в получении в том, что надо стоять в очереди на расширение и встать в очередь надо было толи до 05 года толи еще раньше. то есть быть прописаным в квартире вместе с папами мамами и т.д., чтобы не было паралелльного жилья где либо, так чтобы метраж на каждого был меньше 10 метров. только тогда ставят на программу мол семья! и что??? это для всех подходит?-нет. так что не вселяйте тут в неокрепшие души мутотень.

[OlgaI]

А подскажите, пожалуйста, если я не буду прописываться в квартире оплата коммунальных услуг будет другая по сравнению если я в ней пропишусь?

[AstAl]

Прошу совета у более опытных товарищей. Вопросы такие:
1. Через какую компанию лучше покупать квартиру, я так понимаю есть ДСК-1 (плюс ее агент Азбука жилья) и Проект-сервис, что из них предпочтительней, и есть ли варианты лучше?
2. Какая максимальная сумма выплат, если планируется оплату делать сразу. Например, http://dsk1ko.ru/dsk...ment/?ID=274285, заявленная цена 3 034 250,00 рублей. Что к этой сумме еще добавится в процессе заключения договора?
3. Пользовались ли вы услугами различного рода консультантов (риэлтор, юрист, еще кто) при покупке, есть ли в этом смысл?
4. Сколько по времени занимает дорога на авто от Брехово до м.Митино в предрабочие часы (7-8 утра). Есть ли общественный транспорт в этом направлении?
5. Какие подводные камни уже обнаружились в этом проекте?

Заранее спасибо за ответы.

[UGIN]

Прошу совета у более опытных товарищей. Вопросы такие:
1. Через какую компанию лучше покупать квартиру, я так понимаю есть ДСК-1 (плюс ее агент Азбука жилья) и Проект-сервис, что из них предпочтительней, и есть ли варианты лучше?
2. Какая максимальная сумма выплат, если планируется оплату делать сразу. Например, http://dsk1ko.ru/dsk...ment/?ID=274285, заявленная цена 3 034 250,00 рублей. Что к этой сумме еще добавится в процессе заключения договора?
3. Пользовались ли вы услугами различного рода консультантов (риэлтор, юрист, еще кто) при покупке, есть ли в этом смысл?
4. Сколько по времени занимает дорога на авто от Брехово до м.Митино в предрабочие часы (7-8 утра). Есть ли общественный транспорт в этом направлении?
5. Какие подводные камни уже обнаружились в этом проекте?

Заранее спасибо за ответы.

Среди вышеперечисленных нет ни одного вопроса, который ранее не обсуждался на форуме. Поиск рулит!!! Нужно немного напрячься и, ради приличия, хотя бы последних 50 страниц ветки осилить.

[Сегреич]

Ага. что вы тогда все в брехово покупаете?? вперед-по молодой семье! фенька в получении в том, что надо стоять в очереди на расширение и встать в очередь надо было толи до 05 года толи еще раньше. то есть быть прописаным в квартире вместе с папами мамами и т.д., чтобы не было паралелльного жилья где либо, так чтобы метраж на каждого был меньше 10 метров. только тогда ставят на программу мол семья! и что??? это для всех подходит?-нет. так что не вселяйте тут в неокрепшие души мутотень.

Если вы не подходите, то это не значит, что всем недоступно. В Москве более 400.000 очередников, которые могут воспользоваться городскими программами. И это, явно, не маленькая цифра.

А подскажите, пожалуйста, если я не буду прописываться в квартире оплата коммунальных услуг будет другая по сравнению если я в ней пропишусь?

В Области тарифы на ЖКХ приближены к 100% и там нет дотаций из бюджета, поэтому и нет повышенных плат за второе жилье как в Москве.
Соотвественно, плата расчитывается из метража квартиры и показаний приборов учета, которые даже нулевые нужно предоставлять.

Сообщение отредактировал Сегреич: 17 Ноябрь 2010 - 10:30

[Likiliki]

Про Молодую семью - нам сказали, что в Пятнице нет социального жилья, только коммерческое. Может, только если по субсидии...

[Alex3]

Если вы не подходите, то это не значит, что всем недоступно. В Москве более 400.000 очередников, которые могут воспользоваться городскими программами. И это, явно, не маленькая цифра.

Сергеич понимаете, я сам могу себе купить кв-ру, а по поводу молодой семьи-еще раз повторю - программы москвкого правительства по предоставлению жилья очередникам - это в общем и целом туфта. не пойму че вы так спорите?на фоне общих проблем с жильем-решение квартирного вопроса небольшому количеству очередников-это фикция! утверждать обратное-глупость!

Прошу совета у более опытных товарищей. Вопросы такие:
1. Через какую компанию лучше покупать квартиру, я так понимаю есть ДСК-1 (плюс ее агент Азбука жилья) и Проект-сервис, что из них предпочтительней, и есть ли варианты лучше?
2. Какая максимальная сумма выплат, если планируется оплату делать сразу. Например, http://dsk1ko.ru/dsk...ment/?ID=274285, заявленная цена 3 034 250,00 рублей. Что к этой сумме еще добавится в процессе заключения договора?
3. Пользовались ли вы услугами различного рода консультантов (риэлтор, юрист, еще кто) при покупке, есть ли в этом смысл?
4. Сколько по времени занимает дорога на авто от Брехово до м.Митино в предрабочие часы (7-8 утра). Есть ли общественный транспорт в этом направлении?
5. Какие подводные камни уже обнаружились в этом проекте?

Заранее спасибо за ответы.

1. покупайте через ДСК. сам покупаю у них не первый раз(не реклама).покупал в солнцево.брат покупал в п. 1 мая.единственная проблема если и будет то с переносом госкомисиии и выдачей ключей-может задержаться -от 3 мессяцев до полугода
2.добавится 15 тыщ руб за оформление-если дск.если азбука-то они навесят 60 тыщ кажется сверху..
3. услуги посредников типа юристов и риелторов не нужны!!!!лишнее...
4. от брехово до митино в час пик может занять до 40 минут.та квесь путь - если без пробок -занимает 18 минут-от м.митино до брехово
5. подводные камни-перенос госкомиссии. еще могут быть в дальнейшем проблемы с коммуникациями-так как брехово не москва-в подмосковье всегда есть проблемы с горячей водой отоплением и канализацией.и конечно неразвитая инфаструктура-школа, поликлиника,д.сад-будете возить в москву, на краайняк в зелик

[Сегреич]

Сергеич понимаете, я сам могу себе купить кв-ру, а по поводу молодой семьи-еще раз повторю - программы москвкого правительства по предоставлению жилья очередникам - это в общем и целом туфта. не пойму че вы так спорите?на фоне общих проблем с жильем-решение квартирного вопроса небольшому количеству очередников-это фикция! утверждать обратное-глупость!

Я не спорю. У меня есть реальные цифры. У вас профанация на тему. Поэтому разговор, думаю, стоит закончить.
Тем более оффтопик.

[Alex3]

Прошу совета у более опытных товарищей. Вопросы такие:
1. Через какую компанию лучше покупать квартиру, я так понимаю есть ДСК-1 (плюс ее агент Азбука жилья) и Проект-сервис, что из них предпочтительней, и есть ли варианты лучше?

добавлю важную вещь-если хотите квартиру в домах которые быстрее пройдут госкомиссию и с хорошим видом из окна -4 и 5 корпус то дск.НО! если покупать ту же самую трешку в 6,7 или 8 корпусе то у проект сервиса она будет дешевле чуть ли не на 500 тыщ руб.Обратите внимание! еще-дск и азбука инвесторы.проект-сервис застройщик-поэтому дешевле.но 4,5 корпус продают только азбука и дск.вот такой бизнес

Я не спорю. У меня есть реальные цифры. У вас профанация на тему. Поэтому разговор, думаю, стоит закончить.
Тем более оффтопик.

"у меня есть реальные цифры" - это и есть профанация уважаемый сергеич. с этого бы и начинали-и все сразу бы встало на свои места хех.оффтопик - не вопрос

[AstAl]

1. покупайте через ДСК. сам покупаю у них не первый раз(не реклама).покупал в солнцево.брат покупал в п. 1 мая.единственная проблема если и будет то с переносом госкомисиии и выдачей ключей-может задержаться -от 3 мессяцев до полугода
2.добавится 15 тыщ руб за оформление-если дск.если азбука-то они навесят 60 тыщ кажется сверху..
3. услуги посредников типа юристов и риелторов не нужны!!!!лишнее...
4. от брехово до митино в час пик может занять до 40 минут.та квесь путь - если без пробок -занимает 18 минут-от м.митино до брехово

Спасибо за ответ.

5. подводные камни-перенос госкомиссии. еще могут быть в дальнейшем проблемы с коммуникациями-так как брехово не москва-в подмосковье всегда есть проблемы с горячей водой отоплением и канализацией.и конечно неразвитая инфаструктура-школа, поликлиника,д.сад-будете возить в москву, на краайняк в зелик

Дочь прописана в Митино, так что вариантов много, но интересно почему "на краайняк в зелик", в Зеленограде школа/сад сильно хуже?

[Alex3]

Спасибо за ответ.

Дочь прописана в Митино, так что вариантов много, но интересно почему "на краайняк в зелик", в Зеленограде школа/сад сильно хуже?

Тоже самое-все сами в митино.но если до митино придется добираться час и более, то придется думать о чем то близлежашем-это зелик. а школы и сады там думаю не хуже чем в москве. имел ввиду на крайняк-то что зелик для меня пока что неизведанная область.

[Amstel]

Дорогие, форумчане! Есть ли у кого информация, когда начнется строительство дет.сада в Брехово и начнется ли оно вообще.... а то уже восьмой корпус в работе, а дет. садом и не пахнет....

Сообщение отредактировал Amstel: 17 Ноябрь 2010 - 12:12

[svetlana17]

у меня друзья в Куркино 3 треху получили!! давали 2 но они за 3 комнату платят 700 т

merrius, А пообщаться с вашими друзьями можно??, с чего они начинали, каковы требования к семье, к условиям проживания. Может есть какой сайт, где обсуждаются возникающие проблемы, или №ФЗ. Отзовитесь!!!! Пожалуйста!!! Это ведь наверное официальная программа - молодая семья?.