Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#4461 send

send

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2010 - 16:21

нет табличек.заводите.сам в 4ом купил

а тут еще из 4 и 5 корпусов есть кто-нибудь?

#4462 olegro70

olegro70

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 223 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2010 - 18:03

На мой взгляд, раз дома построены, то продавцы будут заинтересованы в их сдаче, чтобы лишнего не платить за аренду земли, обслуживание домов и т.п.. Это вопрос времени. Теоретически ГК начнется 31.12.10, а закончится не ранее февраля 2011. Меня сейчас беспокоят документы на квартиру. На руках только предварительный договор не от самой крупной компании. Как контролировать ситуацию? Кто нибудь имеет уже опыт покупки новостроек? Может уже нужно что-то предпринимать? Или все-таки нужно ждать как минимум 11 января, первого рабочего дня? Не хотелось бы паниковать, но всякие намеки на банкротства очень заставляют нервничать. Если кто-то уже что-то предпринял, то поделитесь информацией, ПОЖАЛУЙСТА!!!!

Уже говорил выше, повторюсь называя "героев строительства"
Проект Сервис Холдинг -Заказчик к нему относятся Азбука Жилья, Парфенон, Спарта.
ОАО "ДСК-1"-Инвестор к нему относятся ЗАО ДСК-1, ДСК и К, Проект Инвест-1,2,

Между заказчиком и инвестором есть протоколы распределения кв. далее и заказчик и инвестор начинают продавать кв. через свои (указанны выше) ООО шки. После сложившейся судебной практики суды стали на защиту покупателей и различные договора займ, предварительный и т.д. рассматривают как долевое участие.
ФЗ 214 ставит более жёсткие условия к долевому участию в частности к продавцу и последний начинает придумывать схемы ухода от "неудобного" ФЗ. И потом кв. , по ФЗ 214 считается в залоге у покупателя поэтому различные банкротства ему не страшны.
Вывод: Найдётся покупатель "упрямый" ему ничЁ не стоит , суррогат который у него на руках, перевести в русло закона (ФЗ 214). Наверно люди кв.покупали, а не взаймы хотели дать или вексель чей то купить.
Кстати для справки: привлечение денег потребителя в строительство не по ФЗ 214 влечёт штраф , по КОАПу в размере 400 000 р. (за каждый эпизод).
И последнее ОАО "ДСК-1" в период кризиса, не дала утонуть гос.поддержка, так что, с этой организацией (по моему) ничЁ не случится.
Да, и ещё - Чтобы контролировать ситуацию начните с письма в Мин.строй МО в котором спросите : кто заказчик (инвестор) и когда планируется закончить стройку.

Сообщение отредактировал olegro70: 24 Декабрь 2010 - 18:08


#4463 Alex3

Alex3

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 544 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2010 - 22:06

а тут еще из 4 и 5 корпусов есть кто-нибудь?

Да есть. пару недель назад общался-человек купил в 5-ом корпусе.

#4464 tomadove

tomadove

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 131 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 02:28

На какой стадии 8 корпус?Кто знает?

#4465 svetlana17

svetlana17

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 10:29

[quote name='olegro70' date='24.12.2010 - 19:03' post='248553']

Спасибо за информацию. Все таки разговоры про банкротство, "бросалово" очень напрягают.

Сообщение отредактировал svetlana17: 25 Декабрь 2010 - 10:30


#4466 borodaDA

borodaDA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 536 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 10:46

Уже говорил выше, повторюсь называя "героев строительства"
Проект Сервис Холдинг -Заказчик к нему относятся Азбука Жилья, Парфенон, Спарта.
ОАО "ДСК-1"-Инвестор к нему относятся ЗАО ДСК-1, ДСК и К, Проект Инвест-1,2,

И последнее ОАО "ДСК-1" в период кризиса, не дала утонуть гос.поддержка, так что, с этой организацией (по моему) ничЁ не случится.
Да, и ещё - Чтобы контролировать ситуацию начните с письма в Мин.строй МО в котором спросите : кто заказчик (инвестор) и когда планируется закончить стройку.


Спасибо за позитивную инфу. Тоже уверен, что все будет гуд, тока позже, чем мы рассчитывали. Ждемс. :rolleyes:

#4467 vsavin

vsavin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 13:27

На какой стадии 8 корпус?Кто знает?

Начали 11 этаж.

#4468 ipOlga

ipOlga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 10:22

Anet, как пережили выходные и дождь изо льда???? Электричество в норме? :rolleyes:

ВСЕМ: УРА!! 5 дней до ГК!!! Начинаем обратный отсчет!!!!

Сообщение отредактировал ipOlga: 27 Декабрь 2010 - 10:23


#4469 oskaan

oskaan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 276 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 10:33

Давайте раньше времени радоваться не будем, ... ну чтоб не сглазить.

#4470 mambache

mambache

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 10:43

Хронология легкая.))

02.12.10 было сообщение с сайта 8-го этажа,что идет монтаж 6-го этажа 8 корп..Спустя 25 дней ,что монтаж 11 этажа.Т.е. 6,7,8,9,10 этаж сделали за это время.С учетом что в выходные вроде не работают (ну может кто-то персонально выходит) ,то остается ,исключая 4 и 5, 11 и 12, 18 и 19 и 24 и 25 ----17дней - 5 этажей.Примерно за 3 дня-этаж . По-моему всё идет нормально. :rolleyes:

Сообщение отредактировал mambache: 27 Декабрь 2010 - 10:45


#4471 McAndrew

McAndrew

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 115 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 11:02

Anet, как пережили выходные и дождь изо льда???? Электричество в норме? :rolleyes:

ВСЕМ: УРА!! 5 дней до ГК!!! Начинаем обратный отсчет!!!!


Расслабьтесь, зная немного ДСК и государственную строительную отрасль, бухать там начинают с 25... Так что там вы вряд ли найдёте человека совсем трезвого и желающего работать в праздничные дни... Так что веселье по поводу ГК переносите на конец января...


Хронология легкая.))

02.12.10 было сообщение с сайта 8-го этажа,что идет монтаж 6-го этажа 8 корп..Спустя 25 дней ,что монтаж 11 этажа.Т.е. 6,7,8,9,10 этаж сделали за это время.С учетом что в выходные вроде не работают (ну может кто-то персонально выходит) ,то остается ,исключая 4 и 5, 11 и 12, 18 и 19 и 24 и 25 ----17дней - 5 этажей.Примерно за 3 дня-этаж . По-моему всё идет нормально. :rolleyes:


А по-моему всё идёт не очень, 3 этажа в день - это медленно... посмотрите на нормальные темпы когда 6 корпус строился...

ДСК затягивает по каким то причинам...


P.S. Фсех с наступающим!

#4472 NadinArt

NadinArt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 11:23

Вопрос – то не в строительстве домов, это только нам, жителям, важно – стоит твой дом или нет, и войдет он в ГК или нет. главное это коммуникации, вот за строительством и запуском надо следить внимательно! Хотя радостно, что наш этаж уже построили в 8 корпусе! И на сайте «8 этажа» перестали выкладывать фотоотчет строительства 8-го корпуса – информация только по 12-корпусу :(

#4473 ipOlga

ipOlga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 11:36

И чего все меня одергивают по поводу ГК??? Я в ПОЗИТИВЕ!! и 31 декабря подниму бокал за ГК!!! Если ВСЕМ!!! поверить в ГК, то так оно и случится!!! :lol:

#4474 Сегреич

Сегреич

    -=Въедливый абориген=-

  • Модераторы
  • PipPipPipPip
  • 3 055 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 11:43

И чего все меня одергивают по поводу ГК??? Я в ПОЗИТИВЕ!! и 31 декабря подниму бокал за ГК!!! Если ВСЕМ!!! поверить в ГК, то так оно и случится!!! :lol:

Лучше за Деда Мороза бокал поднимите! И ему письмо с просьбой о ГК отправьте. Более вероятный вариант. :D

#4475 kalamyna

kalamyna

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 12:02

Уважаемые соседи! Кто покупал в "8 этаже", подписывали ли что нибудь на продление сроков предварительного договора? Там указано 4 кв-л 2010 года.

#4476 svetlana17

svetlana17

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 12:51

Лучше за Деда Мороза бокал поднимите! И ему письмо с просьбой о ГК отправьте. Более вероятный вариант. :D

Я за!!!!!!! Точно подниму бокал!!!!!!!!

#4477 msbel

msbel

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 15:37

Позвонили в ДСК по поводу ГК (1-5 корп назначенные на 25.12.10)-ответили, что в этом году ГК не будет, просят звонить после 15 января 2011:-((

#4478 samarrik

samarrik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 15:39

Уважаемые соседи! Кто покупал в "8 этаже", подписывали ли что нибудь на продление сроков предварительного договора? Там указано 4 кв-л 2010 года.

Добрый день! Вчера на почту пришло сообщение от Восьмого, чтоб явились. Сегодня ездил, подписал дополнительное соглашение к договору. Согласно договору срок завершения строительства "Ориентировочно 3 квартал 2011 года". Юлия сказала из-за очистных.

#4479 kalamyna

kalamyna

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 15:41

Добрый день! Вчера на почту пришло сообщение от Восьмого, чтоб явились. Сегодня ездил, подписал дополнительное соглашение к договору. Согласно договору срок завершения строительства "Ориентировочно 3 квартал 2011 года". Юлия сказала из-за очистных.



обалдеть..... :unsure:

#4480 UGIN

UGIN

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 15:46

Добрый день! Вчера на почту пришло сообщение от Восьмого, чтоб явились. Сегодня ездил, подписал дополнительное соглашение к договору. Согласно договору срок завершения строительства "Ориентировочно 3 квартал 2011 года". Юлия сказала из-за очистных.

конец 2011 года??? :o И это по корпусам первой очереди (№1-5)?





Яндекс.Метрика