Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#10401 sk1yar0ff

sk1yar0ff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 22:01

Вот фото платежки с расшифровкой прайсинга. Дом П-44Т. Нормальная ТСЖ. Однушка, никто не прописан. 1500 рублей без света и воды.
какие нахер 4-5 тысяч. гнать их надо поганой метлой с такими ценами. и в прокуратуру писать.

Изображение

#10402 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 22:05

Я чёта не понял, как оплата за лифт и ОДС от площади зависит? )

4825,8 с подъезда за антенну в месяц.. лол...

Сообщение отредактировал 2taf4u: 03 Сентябрь 2011 - 22:06


#10403 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 22:12

Я чёта не понял, как оплата за лифт и ОДС от площади зависит? )

4825,8 с подъезда за антенну в месяц.. лол...

Вероятно если никто не прописан, то жить может сколько угодно людей.
В таком случае лифт могут считать пропорционально площади помещения.

Посмотрел свой квиток - тоже однушка и никто не прописан.
Дом П44, В Москве.
Антенна 126 руб в месяц!!!
Общая сумма 1610 руб!
Больше, чем в области!

Сообщение отредактировал Xirurg: 03 Сентябрь 2011 - 22:14


#10404 aleks1232001_гость

aleks1232001_гость
  • Гости

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 22:16

Вероятно если никто не прописан, то жить может сколько угодно людей.
В таком случае лифт могут считать пропорционально площади помещения.

Посмотрел свой квиток - тоже однушка и никто не прописан.
Дом П44, В Москве.
Антенна 126 руб в месяц!!!
Общая сумма 1610 руб!
Больше, чем в области!


в наших домах антенны нет и кабель не кто не проводил в шитках нет нечего

#10405 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 22:55

в наших домах антенны нет и кабель не кто не проводил в шитках нет нечего

Вот стараюсь не докапываться, но просто достает безграмотность.
Надо писать НИ КТО НЕ ПРОВОДИЛ и НЕТ НИЧЕГО

#10406 olga85

olga85

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 23:18

По поводу 5 сентября ничего не изменилось?
Где встречаемся?

#10407 leka67

leka67

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 168 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 23:38

Напишите из какого вы корпуса, секцию, этаж и номер квартиры на площадке.
Человек, ответственный за ведение шахматки по данному корпусу увидит ваше сообщене и внесет вас))))


у нас в договоре написано,что стоимость квартиры окончательная и изменениям не подлежит,в том числе в связи с изменениями S по результатам обмеров БТИ. Заключение основного договора не позднее 60 рабочих дней после даты регистрации продавца права собственности на квартиру. Далее-Оплата квартиры(т.е. погашение векселя в нашем случае) в течении 3-х банковских дней со дня получения уведомления об окончании строительства заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении(те люди,кто записался на погашение уже получили такие уведомления?или у каждого продавца свой вариант договора и у всех разные условия?)Дальше в договоре написано,что покупатель извещен о том что управление жилым домом может быть передано ТСЖ,в связи с чем покупатель имеет право(но ни как не обязан) стать членом ТСЖ
и о том что покупатель поставлен в известность что на нем лежит обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных платежей( нигде не сказано что при получении ключей)
прошу прщения не тому адресату отправила сообщение,это по теме УК

Сообщение отредактировал leka67: 03 Сентябрь 2011 - 23:42


#10408 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 23:39

По поводу 5 сентября ничего не изменилось?
Где встречаемся?

Да вроде все в силе.
Не звонили, не отменяли.
Встречаемся в 14-00 там в Брехово у дома 72, в котором находится администрация.
Можно чуть раньше приехать.

#10409 aleks1232001_гость

aleks1232001_гость
  • Гости

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 23:43

Да вроде все в силе.
Не звонили, не отменяли.
Встречаемся в 14-00 там в Брехово у дома 72, в котором находится администрация.
Можно чуть раньше приехать.

а мне сказали в дск1 что при получении ключей и подписания договора ук при себе иметь 30000р
за комунальные и мусор за 6 месяцев
тока не пойму строительный мусор или бытовой

#10410 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 23:47

а мне сказали в дск1 что при получении ключей и подписания договора ук при себе иметь 30000р
за комунальные и мусор за 6 месяцев
тока не пойму строительный мусор или бытовой

Ну 5 тыс за месяц еще можно пережить.

#10411 vanona

vanona

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 23:48

а как же люди отказываются от ук и создают свою Тсж из жителей дома
свою управляющую компанию


Основа отношений между управляющей компанией и домовладельцем — договор. Приобретая квартиру в новостройке, вы заключаете его как бы «автоматически»: застройщик назначает управляющую компанию, и приходящему за ключами домовладельцу предлагают подписать с ней договор.

Обычно люди так и делают. При въезде в новую квартиру важнее всего получить ключи, остальные вопросы отходят на задний план. Иногда будущие собственники квартир в строящихся домах создают ТСЖ, а затем выбирают УК и заключают с ней договор. Но чаще всего в этом случае они опять же получают помощь от застройщика. Лишь в единичных случаях людям удается самостоятельно создать ТСЖ (другие формы управления на этом этапе закон выбирать запрещает).

Но тут важно заметить вот что: создать ТСЖ будущие собственники могут только в строящемся доме. Когда строительство завершено, а право на собственность еще не получено, ни организовывать ТСЖ, ни выбирать УК по закону нельзя. А в Москве оформление права собственности может занять от года до трех лет. При этом по решению правительства Москвы каждая новостройка должна быть передана ТСЖ или УК в управление на основании конкурса. Но ни одного подобного конкурса пока проведено не было, и люди, не сумевшие создать ТСЖ на этапе строительства, просто подписывают договоры с УК, предложенной застройщиком.

#10412 leka67

leka67

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 168 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2011 - 23:58

Да и в итоге проще скинуться по тысяче и нанять юриста, чтобы наш вопрос разрулил грамотный человек


полностью с вами согласна

#10413 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 00:01

Да и в итоге проще скинуться по тысяче и нанять юриста, чтобы наш вопрос разрулил грамотный человек
полностью с вами согласна

Здесь я двумя руками "за".

#10414 FROST

FROST

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 00:07

[quote name='leka67' date='4.09.2011 - 00:58' post='276665']
Согласен с вами полностью - юрист это хорошая идея ! Я за !

#10415 leka67

leka67

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 168 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 00:09

скорее всего это сговор. Если продаешь чужую квартиру(т.е. дск продает квартиру азбуки тд) то ДСК имеет с этого 6.6%. А если продаешь свою то соответсвенно без %. И это касается всех.



Нам в агенстве сказали что все квартиры ,которые покупаются по ипотеке идут с наценой 6,6%,вот только не помню в каком агенстве,мы во многие обращались,пока ждали окончание своей сделки по продаже кв.

#10416 FROST

FROST

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 00:30

'leka67' подскажите где здесь шахматка и как туда попасть ?

#10417 MrMys

MrMys

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 07:19

у нас в договоре написано,что стоимость квартиры окончательная и изменениям не подлежит,в том числе в связи с изменениями S по результатам обмеров БТИ. Заключение основного договора не позднее 60 рабочих дней после даты регистрации продавца права собственности на квартиру. Далее-Оплата квартиры(т.е. погашение векселя в нашем случае) в течении 3-х банковских дней со дня получения уведомления об окончании строительства заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении(те люди,кто записался на погашение уже получили такие уведомления?или у каждого продавца свой вариант договора и у всех разные условия?)Дальше в договоре написано,что покупатель извещен о том что управление жилым домом может быть передано ТСЖ,в связи с чем покупатель имеет право(но ни как не обязан) стать членом ТСЖ
и о том что покупатель поставлен в известность что на нем лежит обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных платежей( нигде не сказано что при получении ключей)
прошу прщения не тому адресату отправила сообщение,это по теме УК


Скажите, если не секрет, вы брали в балтинвестэстейте квартиру?

#10418 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 09:07

5ого на встречу может кого-либо захватить у метро митино, или же где по дороге от ст.м. Парка культуры до Брехово: садовое кольцо - ленинградка - волоколамка - пятница? пишите в ЛС ;)

Сообщение отредактировал LenMart: 04 Сентябрь 2011 - 09:07


#10419 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 11:21

Вот стараюсь не докапываться, но просто достает безграмотность.
Надо писать НИ КТО НЕ ПРОВОДИЛ и НЕТ НИЧЕГО


Да ладно че докапываться то, главное смысл понятен! Изображение

#10420 Iren77

Iren77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 212 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 11:32

у нас без 6,6%. Наша квартира была собственностью ПИ2, поэтому как мне сказали без %. Кто платил 6,6 у тех квартиры от других инвесторов, поэтому берут % чтобы перевести с одной организации на другую, т.к. по ипотеке только ПИ2 оформляет от ДСК. В договоре тоже на лишние метры цена не изменяется.





Яндекс.Метрика