Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#10421 jkp

jkp

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 11:38

Да ладно че докапываться то, главное смысл понятен! Изображение


Прикол в том что автора исправлений тоже надо посылать в школу ) Ибо слово НИКТО пишется вместе. Уххахаха

а так конечно хирург прав. Безграмотность некоторых пользователей вымораживает. Причем на форуме стоит проверка орфографии..

#10422 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 11:49

А почему сейчас нельзя создать ТСЖ ?

Для создания ТСЖ необходимо образование инициативной группы.
Инициативная группа должна быть сформирована из собственников или будущих собственников. Количество участников определяется размером домов, чаще всего это 5-7 активистов во главе с председателем.Изображение чтобы изналально выбрать УК http://youhouse.ru/publik/50.php

Сообщение отредактировал Pegas: 04 Сентябрь 2011 - 11:53


#10423 aleks1232001_гость

aleks1232001_гость
  • Гости

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 11:51

Прикол в том что автора исправлений тоже надо посылать в школу ) Ибо слово НИКТО пишется вместе. Уххахаха

а так конечно хирург прав. Безграмотность некоторых пользователей вымораживает. Причем на форуме стоит проверка орфографии..


так мы оба не русские нам скидка 5%
так что необижайтесь соседи
за то мы можем другое

#10424 Zuluss

Zuluss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 12:04

Мне идея самим создать ТСЖ в принципе нравится, скажем так, в пику всяким ПСХ и Co, но только что потом-то делать с УК? Из кого выбирать, и чем новая УК будет лучше этого Капитал-Инвест?
Если уж выбирать, то сравнивать что-то с чем-то.

#10425 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 12:52

Мне идея самим создать ТСЖ в принципе нравится, скажем так, в пику всяким ПСХ и Co, но только что потом-то делать с УК? Из кого выбирать, и чем новая УК будет лучше этого Капитал-Инвест?
Если уж выбирать, то сравнивать что-то с чем-то.

Лучше всего если УК будет та, что обслуживает старые дома в Брехово.
Точнее не лучше, а дешевле.

С другой стороны лучше немного дороже заплатить, но не доводить свои дома до состояния бреховских.

#10426 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 13:16

Лучше всего если УК будет та, что обслуживает старые дома в Брехово.


Чёта я не уверен в этом... Судя по состоянию домов и территории..

ПС: вообще реально создать свою УК. Я связан по работе с этим, могу чё подсказать.

#10427 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 13:17

А зачем вообще нужна УК?
Нельзя напрямую работать с МОЭСК итд?

#10428 mafia1981

mafia1981

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 459 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 13:34

А зачем вообще нужна УК?
Нельзя напрямую работать с МОЭСК итд?


Можно напрямую работать, но все равно должен быть один представитель от жителей, причем что-то мне подсказывает, что только как юридическое лицо. Если напрямую работать, то как регулировать такие процессы, как оплата ЗП консьержке, вывоз мусора, уборка территории и т.д.?
Я считаю, что должна быть УК, но не навязанная жителям, а созданная жителями. Причем обязательно, чтобы сотрудниками УК были сами жители, а не левые люди с соседнего района.

#10429 aleks1232001_гость

aleks1232001_гость
  • Гости

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 13:46

Можно напрямую работать, но все равно должен быть один представитель от жителей, причем что-то мне подсказывает, что только как юридическое лицо. Если напрямую работать, то как регулировать такие процессы, как оплата ЗП консьержке, вывоз мусора, уборка территории и т.д.?
Я считаю, что должна быть УК, но не навязанная жителям, а созданная жителями. Причем обязательно, чтобы сотрудниками УК были сами жители, а не левые люди с соседнего района.

это конечно хорошо
но как воровали в россии так и воруют
пример Сергиев пассад громкое дело сейчас про ЖКХ телевизору
на нас и заработать
бывают обьёмы и те кто правит работой тоесть обьёмы даёт им пофик жители он думает как бы деньги списать и по больше
поэтому нужно подписывать если цена как сказали в дск1 30000р на пол года
а там посмотрим как будет
собственность получим и получим свои права тогда т будем решать как жить дальше

Сообщение отредактировал aleks1232001: 04 Сентябрь 2011 - 13:47


#10430 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 13:47

Просто гаражные кооперативы вполне нормально существуют и без УК.
деньги собирает бухгалтер.
Потом оплачивает за аренду земли, электричество итд.
Квитанции хранятся или у бухгалтера или у председателя.
Уполномоченным представителем является председатель.
В нашем случае может быть председатель ТСЖ с установленной зарплатой.

#10431 aleks1232001_гость

aleks1232001_гость
  • Гости

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 13:48

это конечно хорошо
но как воровали в россии так и воруют
пример Сергиев пассад громкое дело сейчас про ЖКХ телевизору
на нас и заработать
бывают обьёмы и те кто правит работой тоесть обьёмы даёт им пофик жители он думает как бы деньги списать и по больше
поэтому нужно подписывать если цена как сказали в дск1 30000р на пол года
а там посмотрим как будет
собственность получим и получим свои права тогда т будем решать как жить дальше


нам сейчас в картиры наши попасть вот что главное

#10432 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 14:00

Просто гаражные кооперативы вполне нормально существуют и без УК.


Не совсем корректное сравнение.

Всё-таки в домах есть инженерия и прочее.

#10433 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 14:07

Не совсем корректное сравнение.

Всё-таки в домах есть инженерия и прочее.

Согласен.
И все же были в интернете сообщения р прямых договорах ТСЖ с поставщиками услуг и обслуживающими компаниями по коммуникациям.
Если найду, выложу.

Сообщение отредактировал Xirurg: 04 Сентябрь 2011 - 14:07


#10434 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 14:17

Согласен.
И все же были в интернете сообщения р прямых договорах ТСЖ с поставщиками услуг и обслуживающими компаниями по коммуникациям.
Если найду, выложу.



Да я верю. Но это такой гемор. Вы даже себе не представляете.

Нужно заключить кучу договоров по уборке подъездов, мусора, контейнеров, облуживантие лифтов, инж. сетей. Нужно каждый месяц выписывать квинатции, следить за их оплатой. Благоустраивать территорию и т.д. и т.п.

Можно много ещё что написать. Это не так легко как кажется...

#10435 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 14:26

Мне идея самим создать ТСЖ в принципе нравится, скажем так, в пику всяким ПСХ и Co, но только что потом-то делать с УК? Из кого выбирать, и чем новая УК будет лучше этого Капитал-Инвест?
Если уж выбирать, то сравнивать что-то с чем-то.


Выбирать можно совместно с Администрацией поселка устроить тендер! но вопрос правельный мы ведь не знаем что за УК у нас будет, т.е. что по Изображение платить будем. Возможно и не такая обдираловка будет как все говорят.

А какая коммуналка в Зеленограде??? Зеленоградцы сколько платите за хату ??




Да я верю. Но это такой гемор. Вы даже себе не представляете.

Нужно заключить кучу договоров по уборке подъездов, мусора, контейнеров, облуживантие лифтов, инж. сетей. Нужно каждый месяц выписывать квинатции, следить за их оплатой. Благоустраивать территорию и т.д. и т.п.

Можно много ещё что написать. Это не так легко как кажется...


НУ если я не ошибаюсь, то у председателя з/п Изображение предусматривается

#10436 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 15:27

НУ если я не ошибаюсь, то у председателя з/п Изображение предусматривается



Ну прорвёт у вас батарею или стояк ГВС, например... Куда побежите? У кого ключи от подвала будут? Кто будет перекрывать?

Я за УК, но свою и обязательно на все дома. Иначе смысла нет.

#10437 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 15:41

Ну прорвёт у вас батарею или стояк ГВС, например... Куда побежите? У кого ключи от подвала будут? Кто будет перекрывать?

Я за УК, но свою и обязательно на все дома. Иначе смысла нет.


а причем здесь председатель??? ключи у служб УК, председатель контролирует и предъявляет претензии УК от собственников.

#10438 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 16:24

а причем здесь председатель??? ключи у служб УК, председатель контролирует и предъявляет претензии УК от собственников.



Чёта вы вообще не вкурили наш диалог с Хирургом....

Прочитайте ещё раз.


Претензии к УК я могу и сам предъявить, как собственник... лол...

#10439 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 17:00

Чёта вы вообще не вкурили наш диалог с Хирургом....

Прочитайте ещё раз.




Претензии к УК я могу и сам предъявить, как собственник... лол...


Ну как собственник... лол... Вы можете претензии предъявить кому угодно !

#10440 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2011 - 17:06

Народ а как вы хотите образовывать ТСЖ не являясь пока собственниками жилья??





Яндекс.Метрика