Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#10601 AZA9

AZA9

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 11:59

УК объявилась :rolleyes: Смотрю,у
Вас переговоры полным ходом идут.Если будут вопросы,спрашивайте,попробуем ответить.С уважением Михаил.

Скажите, а что с 12 корпусом, говорят там какие то проблемы с ним? Сдадут ли его к декабрю месяцу???

#10602 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 12:01

Только что погасил вексель.
По своей ситуации:
1. Из ПроектИнвест-2 направили в Жилстройбанк забирать вексель.
2. Сдал вексель в ПроектИнвест-2.
3. Деньги по векселю перевели в Индустриальный банк на открытый на меня счет.
3. Из ПроектИнвест-2 направили в Индустриальный банк на оплату по преддоговору - перевести с моего счета на ДСК.

При этом в преддоговоре реквизиты ДСК в Жилстройбанке (оплата с комиссией 2 тыс руб через Индустриальный банк), а ПроектИнвест-2 дает отдельную бумажку с другими реквизитами той же ДСК уже в Индустриальном банке (оплата без комиссии, так как счета в одном банке). Объясняют тем, что открыли новый банк и удобнее платить на их счет.

Счет Индустриального банка никак не фигурирует в договоре.
Короче после некоторых разъяснений сказали, что можно платить на любой из счетов.
Оплатил на тот, который указан в договоре.

Теперь надо через неделю обращаться в ДСК-1 за временным ордером.

Сообщение отредактировал Xirurg: 07 Сентябрь 2011 - 12:58


#10603 5087793

5087793

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 12:06

Только что погасил вексель.
По своей ситуации:
1. Из проектсервиса-2 направили в Жилстройбанк забирать вексел.
2. Сдал вексель в Проектсервис-2.
3. Деньги по векселю перевели в Индустриальный банк на открытый на меня счет.
3. Из Проектсервиса-2 направили в Индустриальный банк на оплату по преддоговору - перевести с моего счета на ДСК.

При этом в преддоговоре реквизиты ДСК в Жилстройбанке (оплата с комиссией 2 тыс руб через Индустриальный банк), а Проектсервис-2 дает отдельную бумажку с другими реквизитами той же ДСК уже в Индустриальном банке (оплата без комиссии, так как счета в одном банке). Объясняют тем, что открыли новый банк и удобнее платить на их счет.

Счет Индустриального банка никак не фигурирует в договоре.
Короче после некоторых разъяснений сказали, что можно платить на любой из счетов.
Оплатил на тот, который указан в договоре.

Теперь надо через неделю обращаться в ДСК за временным ордером.

А Вы квартиру вДСК покупали или у Проектсервиса??

#10604 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 12:08

А Вы квартиру вДСК покупали или у Проектсервиса??

Квартира куплена у Энергокомплекта по переуступке в ЗАО ДСК-1.
Причем не в ДСК-1 и Ко, а именно в ЗАО ДСК-1.
Но вексель был выдан от ПроектИнвест-2.

Сообщение отредактировал Xirurg: 07 Сентябрь 2011 - 12:59


#10605 MarinaB

MarinaB

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 352 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 12:09

УК объявилась :rolleyes: Смотрю,у
Вас переговоры полным ходом идут.Если будут вопросы,спрашивайте,попробуем ответить.С уважением Михаил.

Большое Вам спасибо за внимание к нам, очень приятно такое отношение к будущим жильцам.

#10606 5087793

5087793

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 12:23

Квартира куплена у Энергокомплекта по переуступке в ДСК.
Причем не в ДСК-1, а именно в ДСК.
Но вексель был выдан от Проектсервиса-2.

У меня по переуступке от ДСК с ДСК и Ко а вексель от ПИ2 т.е ПроекИнвест 2

Добрый день!
благодарим вас за присутствие )))
поделитесь, пожалуйста, информацией о платежах за комуналку? у нас, нгапример, двухкомнатная 2 корпус, 63.9 кв м
сколько денег нужно? чтоб получитьсвои заветные ключики.
благодарю за ответ.

Михаил, какая примерная оплата за 3-х ком-ю 84 м??? За ранее спасибо,

УК объявилась :rolleyes: Смотрю,у
Вас переговоры полным ходом идут.Если будут вопросы,спрашивайте,попробуем ответить.С уважением Михаил.

Михаил, какая примерная оплата за 3-х ком-ю 84 м??? За ранее спасибо.

А Вы квартиру вДСК покупали или у Проектсервиса??

У меня по переуступке от ДСК с ДСК и Ко а вексель от ПИ2 т.е ПроекИнвест 2.У вас точно вексель от Проктсервиса??? Может все же Проет Инвест???

#10607 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 12:55

5087793
Все верно - Проект Инвест 2
Все исправил.

Сообщение отредактировал Xirurg: 07 Сентябрь 2011 - 12:59


#10608 Finixis

Finixis

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:02

Что-то на меня начинают слегка давить разговоры о векселях...
Отзовитесь те, кто имеет дело с с ПСХ, в преддоговоре + договоре займа с "АЛЬКОНТО" и кому никаких векселей вообще не выдавалось.

БЕЗВЕКСЕЛЬНИКАМ из ПСХ что-либо сообщали о процедуре вселения / ключах ???

#10609 5087793

5087793

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:05

5087793
Все верно - Проект Инвест 2
Все исправил.

:) :) :)

Сообщение отредактировал 5087793: 07 Сентябрь 2011 - 13:06


#10610 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:06

Что-то на меня начинают слегка давить разговоры о векселях...
Отзовитесь те, кто имеет дело с с ПСХ, в преддоговоре + договоре займа с "АЛЬКОНТО" и кому никаких векселей вообще не выдавалось.

БЕЗВЕКСЕЛЬНИКАМ из ПСХ что-либо сообщали о процедуре вселения / ключах ???

По идее должна быть аналогичная процедура гашения займа.

#10611 Upravdom

Upravdom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:16

Добрый день!
благодарим вас за присутствие )))
поделитесь, пожалуйста, информацией о платежах за комуналку? у нас, нгапример, двухкомнатная 2 корпус, 63.9 кв м
сколько денег нужно? чтоб получитьсвои заветные ключики.
благодарю за ответ.

Наверное разом на все не отвечу.Что касается кварт.платы :Тех.обслуживание-29,08 с кв.м;Содержание территории-0,00;Отопление-31,31 кв.м.;Горячее водоснабжение-130,92 куб.;Холодное водоснабжение-23,29 куб.;Водоотведение-20,70 куб.;Заперающее ус-во-41,00 шт.;Видеонаблюдение(охрана)-5,90 кв.м.;Обслуживание водосчетчиков-21,17 шт.(у всех должно быть 2 шт.) Пишу сразу,чтобы остальные могли посчитать тоже.С уважением УК.

Большое Вам спасибо за внимание к нам, очень приятно такое отношение к будущим жильцам.

Это наша работа. :rolleyes: Спасибо и Вам.
  • NAS это нравится

#10612 FlowerZ

FlowerZ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:22

Что-то на меня начинают слегка давить разговоры о векселях...
Отзовитесь те, кто имеет дело с с ПСХ, в преддоговоре + договоре займа с "АЛЬКОНТО" и кому никаких векселей вообще не выдавалось.

БЕЗВЕКСЕЛЬНИКАМ из ПСХ что-либо сообщали о процедуре вселения / ключах ???

Уточню конкретнее вечером, но - у нас такая же схема как и у вас - раз мы деньги уже перечислили, то они пойдут в счет погашения договора основного - его же мы будем сейчас заключать? Кажется мне. что надо в договоре займа почитать как и что с этими деньгами.

#10613 Upravdom

Upravdom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:29

Скажите, а что с 12 корпусом, говорят там какие то проблемы с ним? Сдадут ли его к декабрю месяцу???

Информацией не владеем по 12-у корпусу.Вообще не хочется вводить никого в заблуждение.

Вы представитель нашей УК?
Если так, то здорово!

Да.На данный момент управляющий 1-5 корпусами.
  • NAS это нравится

#10614 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:31

Наверное разом на все не отвечу.Что касается кварт.платы :Тех.обслуживание-29,08 с кв.м;Содержание территории-0,00;Отопление-31,31 кв.м.;Горячее водоснабжение-130,92 куб.;Холодное водоснабжение-23,29 куб.;Водоотведение-20,70 куб.;Заперающее ус-во-41,00 шт.;Видеонаблюдение(охрана)-5,90 кв.м.;Обслуживание водосчетчиков-21,17 шт.(у всех должно быть 2 шт.) Пишу сразу,чтобы остальные могли посчитать тоже.С уважением УК.
Это наша работа. :rolleyes: Спасибо и Вам.


Видеонаблюдение(охрана)-5,90 кв.м. - что видеонаблюдение будет на каждом этаже?

#10615 Amstel

Amstel

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 968 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:37

Наверное разом на все не отвечу.Что касается кварт.платы :Тех.обслуживание-29,08 с кв.м;Содержание территории-0,00;Отопление-31,31 кв.м.;Горячее водоснабжение-130,92 куб.;Холодное водоснабжение-23,29 куб.;Водоотведение-20,70 куб.;Заперающее ус-во-41,00 шт.;Видеонаблюдение(охрана)-5,90 кв.м.;Обслуживание водосчетчиков-21,17 шт.(у всех должно быть 2 шт.) Пишу сразу,чтобы остальные могли посчитать тоже.С уважением УК.


Михаил, спасибо!
Подскажите, почему такое дорогое тех обслуживание? Смотрю свою московскую квитанцию - там ТО - 10,8 с квадрата.
Что входит в этот тариф? Почему в 2,5-3 раза дороже, чем в Москве? Входит ли туда з/пл консъержу?
Это за трешку 79,2 ТО только выходит 2303,14 (Для сравнения в Москве за август за 3ку 58 кв.м. всего заплатила 2463,06 и это с водой)

Сообщение отредактировал Amstel: 07 Сентябрь 2011 - 14:26


#10616 Upravdom

Upravdom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:38

Михаил, день добрый. Вам списки какие компании предоставили? И с кем договор подписан из собственников?

Здравствуйте.Списков нет и не представляю какие должны быть,т.к. проводил уже два заселения и никаких списков с жильцами не видел.С договорами Ген.директор говорил,что на неделе постарается со всеми встретиться лично.Что у него из этого выйдет не знаю,но мы тоже стараемся ускорить процесс заселения.
  • NAS это нравится

#10617 Finixis

Finixis

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:39

Уточню конкретнее вечером, но - у нас такая же схема как и у вас - раз мы деньги уже перечислили, то они пойдут в счет погашения договора основного - его же мы будем сейчас заключать? Кажется мне. что надо в договоре займа почитать как и что с этими деньгами.


Видите ли, де-юре, Договор займа не имеет никакого отношения к ПредДоговору. Формально мы с Вами просто ОДОЛЖИЛИ какому-то дяденьке наши с Вами миллионы. Деньги, которые мы перечислили формально не имеют отношения к оплате квартиры.

Вы правы, ПО ИДЕЕ сейчас настаёт очередь заключения основного договора. Однако в Договоре займа Вы не найдёте НИКАКОГО упоминания про квартиру.

Оформляться наши правоотношения с "Альконто" должны будут взаимозачётом, посредством оформления доп.соглашения (или как там они его ещё исхитрятся назвать) к ПредДоговору. Мол, правоотношения у нас с "Альконто" два: одно - займ, другое - покупка квартиры (заметьте: юридически ещё не оплаченной!). И так как стороны и в том, и в другом случае одинаковые (Вы и Альконто), то оформление оплаты квартиры будет происходить ВЗАИМОЗАЧЁТОМ, итогом которого будет то, что они Вам по займу ничего не должны, а в счёт этих же денег Вы оплатили Вашу квартиру.

Но я не об этом сейчас. Просто интересно, почему людей с векселями регулярно радуют вестями. Нас же, безвексельников (во всяком случае меня), никто из ПСХ даже не удосужился уведомить: вот, мол, сдан дом, готовьтесь приходить...
Если б не этот форум, дай Бог здоровья его создателю, информации бы практически не было...

#10618 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:42

Напишу насчет ДСК - никаких доп соглашений подписывать не пришлось.

#10619 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 13:53

Михаил, спасибо!
Подскажите, почему такое дорогое тех обслуживание? Смотрю свою московскую квитанцию - там ТО - 10,8 с квадрата.
Что входит в этот тариф? Почему в 2,5-3 раза дороже, чем в Москве? Входит ли туда з/пл консъержу?
Это за трешку 79,2 ТО только выходит 2360,00 (Для сравнения в Москве за август за 3ку 58 кв.м. всего заплатила 2463,06 и это с водой)



Просто очень денег хочется )))

#10620 Finixis

Finixis

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 14:00

Кстати, ещё "о птичках"...
Вниманию безвексельников - тех, у кого ПредДоговор + Договор займа и кто в дополнение к этому менял адрес регистрации ("прописки" по паспорту) и (или) адрес места жительства - отпишитесь. Дам вам полезный документ, который нужно будет направить в ПСХ, дабы законного "кидоса" не вышло с квартирами...
Это ТОЛЬКО для безвексельников, изменявших на протяжении действия Преддоговора и Договора займа адрес своего места регистрации или места жительства.





Яндекс.Метрика