Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#10641 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 15:56

Планы расписывать будем вместе.А что касается Я не Я,то застрахуйте квартиру и живите спокойно.Консъерж,которому дадут по лицу тоже возращать ничего не будет.А охрана должна отвечать за общедомовое имущество и данную ему территорию.


Т.е. не охрана будет, а фикция.. Спасибо за честный ответ.

ПС: я надеюсь там хоть не бабушки из ЧОПов будут :lol: :lol: :lol:

#10642 Amstel

Amstel

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 968 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 15:57

На армию не хватит.А если много,то можете посадить консъержа и платить те же деньги.А время работы консъержа по нормативу с 9 до 20.Охрана наша работает круглосуточно.


То есть в ТО консъерж не входит?
Я тоже считаю, что на охрану очень дорогой тариф...
Допустим, на одном этаже в линейной секции 79,2+38,5+52+63,4 = 233кв.м жилья, значит в подъезде 3962,7кв.м.* 5,9 = 23379,93 руб

В 7 корпусе 6 подъездов = 140 280,00 руб. в месяц. Это хватит на з/пл 4-5 охранников.

То есть ваша УК гарантирует, что к примеру, 7 корпус, будет охранять одновременно 4-5 чел? ну или 2-3 посменно?

Сообщение отредактировал Amstel: 07 Сентябрь 2011 - 16:00


#10643 van4o

van4o

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:05

Михаил, здравствуйте.
А почему бы вам если вы уж решили налаживать теплые отношения с жителями не выложить конкретные суммы по оплате за N месяцев при получении ключей?
Ведь в первых 5-ти корпусах всего 4 типа квартир. Ну будет там разница в 1-2 кв.м это абсолютно нестрашно.
Подсчитайте пожалуйста для нас жителей:)

1. 1-комн кв площадь ~ 39 кв.м
2. 2х -комн. кв. площадь ~ 52 кв.м
3. 2х -комн. кв. площадь ~ 64 кв.м
4. 3х -комн. кв. площадь ~ 77 кв.м

И если нетрудно прибавьте сразу к суммам то что нужно платить за вывоз мусора и т.д.

Короче говоря что бы у нас простых обывателей появились цифры. Мол за получение ключей придется заплатить столько-то!
Спасибо заранее за ответ :)

#10644 Upravdom

Upravdom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:08

Просто очень денег хочется )))

Давайте не будем друг друга правоцировать.Я думаю нехорошо обвинять людей,которых Вы еще не знаете и ничего не заплатили.Мы пришли в эту сферу,чтобы улучшить качество обслуживания.Все вопросы будут обсуждаться.
  • NAS это нравится

#10645 EDK

EDK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:08

Михаил, здравствуйте.
А почему бы вам если вы уж решили налаживать теплые отношения с жителями не выложить конкретные суммы по оплате за N месяцев при получении ключей?
Ведь в первых 5-ти корпусах всего 4 типа квартир. Ну будет там разница в 1-2 кв.м это абсолютно нестрашно.
Подсчитайте пожалуйста для нас жителей:)

1. 1-комн кв площадь ~ 39 кв.м
2. 2х -комн. кв. площадь ~ 52 кв.м
3. 2х -комн. кв. площадь ~ 64 кв.м
4. 3х -комн. кв. площадь ~ 77 кв.м

И если нетрудно прибавьте сразу к суммам то что нужно платить за вывоз мусора и т.д.

Короче говоря что бы у нас простых обывателей появились цифры. Мол за получение ключей придется заплатить столько-то!
Спасибо заранее за ответ :)

Присоединяюсь к вопросу... :o

#10646 van4o

van4o

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:09

Присоединяюсь к вопросу... :o


Ну вот нас уже двое

#10647 Upravdom

Upravdom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:13

Михаил, здравствуйте.
А почему бы вам если вы уж решили налаживать теплые отношения с жителями не выложить конкретные суммы по оплате за N месяцев при получении ключей?
Ведь в первых 5-ти корпусах всего 4 типа квартир. Ну будет там разница в 1-2 кв.м это абсолютно нестрашно.
Подсчитайте пожалуйста для нас жителей:)

1. 1-комн кв площадь ~ 39 кв.м
2. 2х -комн. кв. площадь ~ 52 кв.м
3. 2х -комн. кв. площадь ~ 64 кв.м
4. 3х -комн. кв. площадь ~ 77 кв.м

И если нетрудно прибавьте сразу к суммам то что нужно платить за вывоз мусора и т.д.

Короче говоря что бы у нас простых обывателей появились цифры. Мол за получение ключей придется заплатить столько-то!
Спасибо заранее за ответ :)

Вы платите не за получение ключей.А за сан.техников,электриков,охранников,дворников,уборщиц,за обслуживание лифтов и т.д.39-2668,65;52-3530,42;64-4325,9;77-5187,67. С любовью
  • NAS это нравится

#10648 van4o

van4o

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:18

Вы платите не за получение ключей.А за сан.техников,электриков,охранников,дворников,уборщиц,за обслуживание лифтов и т.д.39-2668,65;52-3530,42;64-4325,9;77-5187,67. С любовью


Михаил, понятно что не за получение ключей :)
За них я уже заплатил 3 600 000 3 года назад!

И вы к сожалению немного упустили из содержания моего сообщения, За сколько месяцев при вселении необходимо оплатить услуги ЖКХ ?
И что по поводу вывоза крупногабаритного мусора?

Спасибо за оперативность

#10649 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:19

Вы платите не за получение ключей.А за сан.техников,электриков,охранников,дворников,уборщиц,за обслуживание лифтов и т.д.39-2668,65;52-3530,42;64-4325,9;77-5187,67. С любовью

Спасибо вам за информацию.
Укажите пож-та за какой период (сколько месяцев) авансом необходимо будет внести оплату.

#10650 loros7

loros7

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:21

Кстати, ещё "о птичках"...
Вниманию безвексельников - тех, у кого ПредДоговор + Договор займа и кто в дополнение к этому менял адрес регистрации ("прописки" по паспорту) и (или) адрес места жительства - отпишитесь. Дам вам полезный документ, который нужно будет направить в ПСХ, дабы законного "кидоса" не вышло с квартирами...
Это ТОЛЬКО для безвексельников, изменявших на протяжении действия Преддоговора и Договора займа адрес своего места регистрации или места жительства.

Спасибо,прямо в точку,муж как раз меняет паспорт и гражданство,моя почта mrkvlarisa@rambler.ru ,буду очень благодарна

Кстати, ещё "о птичках"...
Вниманию безвексельников - тех, у кого ПредДоговор + Договор займа и кто в дополнение к этому менял адрес регистрации ("прописки" по паспорту) и (или) адрес места жительства - отпишитесь. Дам вам полезный документ, который нужно будет направить в ПСХ, дабы законного "кидоса" не вышло с квартирами...
Это ТОЛЬКО для безвексельников, изменявших на протяжении действия Преддоговора и Договора займа адрес своего места регистрации или места жительства.

Спасибо,прямо в точку,муж как раз меняет паспорт и гражданство,моя почта mrkvlarisa@rambler.ru ,буду очень благодарна

#10651 Amstel

Amstel

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 968 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:24

Вы платите не за получение ключей.А за сан.техников,электриков,охранников,дворников,уборщиц,за обслуживание лифтов и т.д.39-2668,65;52-3530,42;64-4325,9;77-5187,67. С любовью


Михаил, спасибо за ответы!
Не обижайтесь на нас)))
Мы же понимаем, что не лично Вы придумываете тарифы)
Постарайтесь войти в наше положение- мы измученные долгим ожиданием, платой ипотеки и аренды квартиры, узнаем о высоких тарифах....))) Вобщем, не принимайте на свой счет))) И, пожалуйста, продолжайте отвечать на вопросы)))

Вы говорите, что все обсуждаемо... То есть мы можем отказаться от охраны и нанять, к примеру, консъержа? Снизить плату за ТО?
Как будут происходить обсуждения "насущных вопросов" - будут устраиваться общие собрания жильцов? Или существует другая практика?

Сообщение отредактировал Amstel: 07 Сентябрь 2011 - 16:26


#10652 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:27

Михаил, спасибо за ответы!
Не обижайтесь на нас)))
Мы же понимаем, что не лично Вы придумываете тарифы)
Постарайтесь войти в наше положение, мы измученные долгим ожиданием, платой ипотеки и аренды квартиры, узнаем о высоких тарифах....))) Вобщем, не принимайте на свой счет)))

+1

#10653 ipserg

ipserg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:30

Цитата(Upravdom @ 7.09.2011 - 14:16)
Наверное разом на все не отвечу.Что касается кварт.платы :Тех.обслуживание-29,08 с кв.м;Содержание территории-0,00;Отопление-31,31 кв.м.;Горячее водоснабжение-130,92 куб.;Холодное водоснабжение-23,29 куб.;Водоотведение-20,70 куб.;Заперающее ус-во-41,00 шт.;Видеонаблюдение(охрана)-5,90 кв.м.;Обслуживание водосчетчиков-21,17 шт.(у всех должно быть 2 шт.) Пишу сразу,чтобы остальные могли посчитать тоже.С уважением УК.
Это наша работа. Спасибо и Вам.

"Михаил, добрый день!
Скажите пожалуйста, в чем будет заключаться обслуживание водосчетчиков?
В квитанции на оплату коммунальных услуг Северного округа Москвы такой строки нет... "

Михаил, прошу ответить на мой вопрос

Михаил, не могли бы Вы ответить, про обслуживание счётчиков. На сколько я понимаю эти приборы не разбираются для каких-либо манипуляций с внутренним механизмом (они опечатаны), а в случае неисправности заменяются на новые.

P.S. Получил ответ, спасибо. Надеюсь специалисты по обслуживанию счётчиков имеют лицензию на обслуживание?

Сообщение отредактировал ipserg: 07 Сентябрь 2011 - 17:04


#10654 MarinaB

MarinaB

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 352 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:30

Вы платите не за получение ключей.А за сан.техников,электриков,охранников,дворников,уборщиц,за обслуживание лифтов и т.д.39-2668,65;52-3530,42;64-4325,9;77-5187,67. С любовью

Спасибо за цифры. Это дороговато. Это без эл.энергии, воды, канализации.

#10655 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:32

То есть в ТО консъерж не входит?
Я тоже считаю, что на охрану очень дорогой тариф...
Допустим, на одном этаже в линейной секции 79,2+38,5+52+63,4 = 233кв.м жилья, значит в подъезде 3962,7кв.м.* 5,9 = 23379,93 руб

В 7 корпусе 6 подъездов = 140 280,00 руб. в месяц. Это хватит на з/пл 4-5 охранников.

То есть ваша УК гарантирует, что к примеру, 7 корпус, будет охранять одновременно 4-5 чел? ну или 2-3 посменно?

По твоим расчетам получается что на консьержек трат будет больше)), даже с учетом того что у них з/п меньше будет
Ибо на каждый подъезд понадобится две консьержки...это больше чем 4-5 охранников на корпус.
Тогда уж лучше охрана.

Не кидайте в меня помидоры, но лучше и без консьержек и без охранников (конечно после периода массовых ремонтов, сейчас охрана нужна). ИМХО из своего опыта.

Сообщение отредактировал shalfei: 07 Сентябрь 2011 - 16:36


#10656 loros7

loros7

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:35

Я пометил-охрана.В Москве у нас идут и камеры в доме сразу.Тут смотрю их нет.Надеюсь,что Вы понимаете стоимость установки камер на каждый этаж.Компания не имеет возможности за счет своих средств их установить.Сумма далеко нешуточная.

лично моей семье на этаже камера абсолютно не нужна,надеюсь это с согласия жильцов,я платить за ненужную мне услугу не буду

#10657 Amstel

Amstel

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 968 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:37

По твоим расчетам получается что на консьержек трат будет больше)), даже с учетом того что у них з/п меньше будет
Ибо на каждый подъезд понадобится две консьержки...это больше чем 4-5 охранников.
Тогда уж лучше охрана.

Не кидайте в меня помидоры, но лучше и без консьержек и без охранников (конечно после периода массовых ремонтов, сейчас охрана нужна). ИМХО из своего опыта.


Я согласна, что консъерж обойдется дороже)))
Но, на охрану 5,9 - дороговато))) И почему охрана считается по квадратуре, а не за квартиру? Предполагается, что чем больше квартира, тем больше народу живет - следовательно больше проблем может возникнуть?)))

По поводу "нужна или не нужна" решит большинство. В Москве живем без охраны, все вроде бы нормально, спокойно))) Может, в подмосковье по-другому?

Сообщение отредактировал Amstel: 07 Сентябрь 2011 - 16:38


#10658 ipserg

ipserg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:39

Михаил, не могли бы Вы ответить, про обслуживание счётчиков. На сколько я понимаю эти приборы не разбираются для каких-либо манипуляций с внутренним механизмом (они опечатаны), а в случае неисправности заменяются на новые. В чём будет заключаться обслуживание?

Ответ получил, спасибо.

#10659 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:40

Спасибо за цифры. Это дороговато. Это без эл.энергии, воды, канализации.

Да уж. Этак за мою маленькую двушечку придется тысяч шесть выкладывать. За 52м это очень много.
Вот вам и домик в деревне :(

#10660 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2011 - 16:43

Спасибо за цифры. Это дороговато. Это без эл.энергии, воды, канализации.


не, я чаво-то не понимаю, я считаю след образом по тем тарифам что написал Михаил (квартира 63,4 м2)

Тех.обслуживание-29,08 с кв.м*63,4=1843,68 р.
Содержание территории-0,00;
Отопление-31,31 кв.м.*63,4=1985,06
Горячее водоснабжение-130,92 куб.*3 куба (как среднее) = 392,76 р.
Холодное водоснабжение-23,29 куб.*3 куба (как среднее) = 69,87 р.
Водоотведение-20,70 куб.*6 (общее горячая + холодная) =124,20 р.
Заперающее ус-во-41,00 шт.*1= 41 р.
Видеонаблюдение(охрана)-5,90 кв.м.*63,4=374,06 р.
Обслуживание водосчетчиков-21,17 шт.(у всех должно быть 2 шт.)*2=42,34 р.

ИТОГО: 4872,97 р. сумма в месяц без электроэнергии





Яндекс.Метрика