Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#10981 borodaDA

borodaDA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 536 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 10:27

По опыту Голубого первая собственность через суд регилась примерно через год, после подачи иска.
По Брехово уже поданы иски (не знаю точно - видимо о признании собств. - можно уточнить у mvkad)
На скока я знаю Орлов уже собирает инфу по нашей стройке, так что может первопроходцы в пол года и уложатся.
Иски будут "полу имущественные" пошлина где-то 11тр.
Своим чередом, опять же из опыта Голубого, собственность будет не раньше, чем через года три. Много зависит от обременений для инвестора\застройщика - должны они ремонтировать школу и старые дома или нет. В инвест контракте вроде бы этого нет, но что там в допах между адм. и застройщиком - не известно. :huh:

зы. В инвест контракте ясно сказано, что инвесторы могут продавать свои кв. тока по 214фз - получается мы все вне закона... В какой стране живем... ;)

#10982 FlowerZ

FlowerZ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 10:58

Их было три. У первого был срок - 2010г, у второго - февраль 2012, у третьего - декабрь 2012. Чем они отличаются неизвестно, со слов администрации с первой встречи в апреле - ничем кроме сроков. Сколько к ним допников тоже не известно.

Почитала инструкцию по оформлению собственности через суд, поняла для себя то, что первые подавшие на собственность затратят на суд от 6 месяцев. Остальные (подавшие позднее) - меньше.
Пошлина на каждого кажется составит от 10 тыр - где-то проскакивала эта инфа.

Боюсь расстроить - тут вон какие пошлины указаны...

Второе. Оплата государственной пошлины. Т.к. Верховным судом РФ давно установлено, что указанные споры подпадают под регулирование законодательства о защите прав потребителей, пошлина при обращении в суд рассчитывается на льготных условиях и составляет максимум не 60 000 рублей, а 46 800 рублей, при этом по искам о признании права на объекты до 1 млн рублей государственная пошлина не оплачивается.


#10983 borodaDA

borodaDA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 536 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 11:15

Боюсь расстроить - тут вон какие пошлины указаны...

Второе. Оплата государственной пошлины. Т.к. Верховным судом РФ давно установлено, что указанные споры подпадают под регулирование законодательства о защите прав потребителей, пошлина при обращении в суд рассчитывается на льготных условиях и составляет максимум не 60 000 рублей, а 46 800 рублей, при этом по искам о признании права на объекты до 1 млн рублей государственная пошлина не оплачивается.


Иск "О признании права собственности" - не является имущественным. Ни о каких ден. средствах речи не идет и цены иска нет. Орлов рассматривает такие иски как полу имущественные и пошлина около 10тр.

#10984 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 11:24

Иск "О признании права собственности" - не является имущественным. Ни о каких ден. средствах речи не идет и цены иска нет. Орлов рассматривает такие иски как полу имущественные и пошлина около 10тр.

+1
И законодательство о ЗПП тут ни при чем. Статья кривоватая.
Здесь другое - факт признания права собственности на объект недвижимости существующий в натуре, согласно ГК.
ИМХО.

#10985 leka67

leka67

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 168 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 15:51

Да Бог с ними, с заборами, пусть ключи поскорее выдадут всем! Уже люди писали, что этот вопрос не на ближайшую перспективу..






ДА,да,да! КЛЮЧИКИ хочется скорее!!!!!! :)

#10986 NadinArt

NadinArt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:34

FROST
внесла в шахматку, проверяйте
Прикрепленный файл  Копия_8й_корпус_.xls   35,5К   37 Количество загрузок:

#10987 FlashSby

FlashSby

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:39

Уважаемые, была где-то на форуме (давно) информация с ссылкой о правильном осмотре квартиры при получении ключей.. Ни у кого не сохранилась ссылочка?? я не сохранил(((

#10988 vedmakaia

vedmakaia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:40

Внесите пожалуйста в шахматку. 6й корп. 1я секция 14 этаж

#10989 Zelas

Zelas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 16:53

Уважаемые, была где-то на форуме (давно) информация с ссылкой о правильном осмотре квартиры при получении ключей.. Ни у кого не сохранилась ссылочка?? я не сохранил(((


Если не ошибаюсь, то это:
Прикрепленный файл  На_что_надо_обратить_внимание_при_приемке_квартиры.doc   39К   148 Количество загрузок:

#10990 maratt

maratt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 17:52

Спасибо!

#10991 AlexStar

AlexStar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 137 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 18:42

п 44т сдаются с стяжкой ?

#10992 olga11

olga11

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 19:51

Были сегодня на стройке. Вокруг первых корпусов лежит новенький ровненький асфальт, главная дорога тоже укатана новым асфальтом, но вот не понятно, где дождевые водостоки? Сегодня дождь был не сильный, можно сказать так себе, но по дорогам текут необъятные реки в черное озеро, на ширину всей дороги, без резиновых сапог там делать не чего. Так что у кого нет машины, запасайтесь не промокаемой обувью, потому как если водостоков сейчас нет, то скорее всего и потом их не сделают.

#10993 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 20:06

Может еще сделаю стоки...
Так нельзя оставлять.
Зимой будет каток и куча проблем из-за этого.

#10994 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 20:23

п 44т сдаются с стяжкой ?


нЭт

Сообщение отредактировал kawise: 11 Сентябрь 2011 - 20:58


#10995 Anet

Anet

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 952 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 20:58

Может еще сделаю стоки...
Так нельзя оставлять.
Зимой будет каток и куча проблем из-за этого.

Все 20 лет так и есть ))))))когда морозы наступают можно по всем дорогам на коньках кататься .

Сообщение отредактировал Anet: 11 Сентябрь 2011 - 20:59


#10996 Neposedochka

Neposedochka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 21:39

Будут отключения,как и везде.

А разве на наш поселок не распространяется закон, что в новостройках в первые 5 лет не отключают горячую воду?

#10997 WildBor

WildBor

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 357 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 21:45

За 500 р с квартиры можно нанять 20 охранников с окладом в 40 тысяч., а нам нужно всего 9 охранников, в смене 8 часов - 3 охранника (2 обходят территорию и 1 на кпп) при средней зп. охранника 25 000 в месяц нужно на 9 охранников 225 000 / ~ 1500 квартиры = 150 рублей с квартиры в месяц.

Страховые взносы с зарплаты охранников платить не надо?

#10998 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 22:03

А кто в 1-5 корп. покупал квартиру у дск1 ??? как процедура по получению временного ордера? и ключей

#10999 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 22:07

Pegas
Я покупал у зачетника ДСК1.
Погасил вексель и перевел деньги на счет в преддоговоре.
Теперь во вторник заберу письмо от зачеткина (у которого покупал) и отнесу в ДКС1.
По идее должны сразу дать временный ордер и квитанции для оплаты коммуналки на 4 мес вперед.
А после оплаты ключи.
Кажется так...

#11000 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 22:16

Pegas
Я покупал у зачетника ДСК1.
Погасил вексель и перевел деньги на счет в преддоговоре.
Теперь во вторник заберу письмо от зачеткина (у которого покупал) и отнесу в ДКС1.
По идее должны сразу дать временный ордер и квитанции для оплаты коммуналки на 4 мес вперед.
А после оплаты ключи.
Кажется так...

Спасибо, а после получения ключей на квартиру надо ехать с представителем ДСК ??? для просмотра и принятия квартиры





Яндекс.Метрика