Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#18281 Butch

Butch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 291 сообщений

Отправлено 11 Июль 2012 - 11:44

Интересно, а сколько получает охрана? Я плачу 500р в месяц, и сосед платит 500р. Итого наш подъезд платит около 32000 в месяц. А весь дом 64тыр, соответственно.Этих денег не хватит на НОРМАЛЬНУЮ охрану? Что из этой суммы уходит на зарплату этим горе-охранникам, которых самих хочется защитить, и куда идёт остальная часть суммы?


При тарифе на видеонаблюдение 5,9р каждый этаж платит не более 1400р.
ПОлучается что каждый подъезд собирает менее 23800р.
Этой суммы не хватит даже на оплату труда одного ЧОПовца для каждого подъезда.
Не говоря уже о том, что их требуется минимум двое, а еще лучше трое.

#18282 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 11 Июль 2012 - 11:46

Интересно, а сколько получает охрана? Я плачу 500р в месяц, и сосед платит 500р. Итого наш подъезд платит около 32000 в месяц. А весь дом 64тыр, соответственно.Этих денег не хватит на НОРМАЛЬНУЮ охрану? Что из этой суммы уходит на зарплату этим горе-охранникам, которых самих хочется защитить, и куда идёт остальная часть суммы?

500р - тариф с трешки. Я например с минидвушкой плачу 300.

50-55 тыр. в месяц с вашего дома= з/п 2-х охранников. Учитываем их круглосуточный и сменный график работы - получается один охранник в день работает на ваш дом (это если без отпусков и больничных).

Правда выходит что на 6-7-8 корпуса (по 5-6 подъездов) охранников приходится больше. Соответственно или штат раздутый, или з/п у них больше, или кто-то часть денюжек в кармашек складывает. В свете предоставляемых ими услуг - исключительно охрана общедомового имущества + отпугивание потенциальных злоумышленников просто фактом своего присутствия, а на практике это выглядит как обхождение охранниками вверенных им территорий или сидение на посту охраны, тариф действительно завышен. Назревает необходимость проведения переговоров с УК, желательно в письменном виде - на предмет оптимизации процесса предоставления охранных услуг с сопутствующим снижением их стоимости.
Кто готов этим заняться - дерзайте, подпишемся).

Итого 1000р. с подъезда. ;)
Забудьте про простое арифметическое умножение на число квартир в подъезде. Многие квартиры пустуют, а если не пустуют, то за них никто не платит. Увы, эффективного способа с неплательщиками так и не придумано, что не стимулирует и так убыточную область предоставления ЖКУ.

о да, точно, вот это я не учла )))
+1

#18283 Butch

Butch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 291 сообщений

Отправлено 11 Июль 2012 - 11:51

Итого 1000р. с подъезда. ;)
Забудьте про простое арифметическое умножение на число квартир в подъезде. Многие квартиры пустуют, а если не пустуют, то за них никто не платит. Увы, эффективного способа с неплательщиками так и не придумано, что не стимулирует и так убыточную область предоставления ЖКУ.


Даже если бы платили все, сумма все равно недостаточна для нормальной охраны каждого подъезда.

Сообщение отредактировал Butch: 11 Июль 2012 - 11:52


#18284 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 11 Июль 2012 - 11:52

Увы, эффективного способа с неплательщиками так и не придумано, что не стимулирует и так убыточную область предоставления ЖКУ.

Кстати, из этой рациональнейшей мысли можно заодно сделать еще один правильный вывод - менять УК на ТСЖ - зарабатывать себе геморрой в виде вечной неравной борьбы с должниками, попыток свести концы с концами и поисков чем же заплатить ресурсоснабжающим организациям, з/п сотрудникам и далее по списку)

#18285 Сегреич

Сегреич

    -=Въедливый абориген=-

  • Модераторы
  • PipPipPipPip
  • 3 055 сообщений

Отправлено 11 Июль 2012 - 12:01

Кстати, из этой рациональнейшей мысли можно заодно сделать еще один правильный вывод - менять УК на ТСЖ - зарабатывать себе геморрой в виде вечной неравной борьбы с должниками, попыток свести концы с концами и поисков чем же заплатить ресурсоснабжающим организациям, з/п сотрудникам и далее по списку)

Этот вопрос лет через 5 только сможете поднять. Пока инвестконтракт закроют, пока компании между собой расчеты проведут, пока наберется 50% собственников для голосования - всё очень не быстро.

Насчет охраны. Поживите вы с ней еще немного пока основная масса ремонты сделает и заселится. А там уже в ней необходимость сама отпадет.
Без охраны и со скоростью подлета полиции можно подъездами обносить квартиры.
имхо.

Сообщение отредактировал Сегреич: 11 Июль 2012 - 11:59


#18286 arm2108

arm2108

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 675 сообщений

Отправлено 11 Июль 2012 - 12:26

Насчет охраны. Поживите вы с ней еще немного пока основная масса ремонты сделает и заселится. А там уже в ней необходимость сама отпадет.

Сильно сомневаюсь что отпадет. Но у нас сейчас нет выбора. Даже при такой охране я вечером во дворе чувствую себя спокойно. Пуст даже в виде муляжа, но они нужны. А потом, со временем можно думать и о лиц.охране. Я готов и 1000 р отдавать за спокойствие и безопасность своей семьи. 3 охранника на 2 под. это нормально.

Сообщение отредактировал arm2108: 11 Июль 2012 - 12:27


#18287 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 11 Июль 2012 - 12:42

Этот вопрос лет через 5 только сможете поднять. Пока инвестконтракт закроют, пока компании между собой расчеты проведут, пока наберется 50% собственников для голосования - всё очень не быстро.

Насчет охраны. Поживите вы с ней еще немного пока основная масса ремонты сделает и заселится. А там уже в ней необходимость сама отпадет.
Без охраны и со скоростью подлета полиции можно подъездами обносить квартиры.
имхо.

Я как раз против ТСЖ и за адекватную УК

Даже при такой охране я вечером во дворе чувствую себя спокойно. Пуст даже в виде муляжа, но они нужны.

Ага, и я так думаю.

Сообщение отредактировал shalfei: 11 Июль 2012 - 12:41


#18288 AleksaStar

AleksaStar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 254 сообщений

Отправлено 12 Июль 2012 - 20:18

Если у кого-то сохранились тел. мастеров по установке межкомнатных дверей, напишите, пожалуйста. Оч срочно надо установить одну дверь.

#18289 Zuluss

Zuluss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 13 Июль 2012 - 06:22

Если у кого-то сохранились тел. мастеров по установке межкомнатных дверей, напишите, пожалуйста. Оч срочно надо установить одну дверь.


Мне ставили вот эти ребята.
Павел +7 (903) 964-30-36
Сергей 8 (985) 210-79-19
Хорошо все сделали.
Однако их полно в инете.

#18290 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 13 Июль 2012 - 14:59

У 5-го стоит два милицейских уазика. Никто не в курсе что случилось?

#18291 nikita07

nikita07

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 13 Июль 2012 - 16:12

Никак я не возьму в толк, откуда у людей вера в то что охрана за 300-500 руб. в месяц может обеспечить защиту имущества каждого жильца многоквартирного дома, автотранспорт, порядок на придомовых территориях, общественный покой граждан? Профессиональная охрана с такой широкой зоной ответственности несоизмеримо дороже, хотябы потому что требует бОльшего количества сотрудников, не говоря уже о бОльшей зарплате...

Все-таки считаю что охрана, пусть и по большей части формальная нам нужна, снизила бы УК тариф до адекватной качеству и объему охранных услуг стоимости, было б идеально..


300-500 руб. с каждой квартиры! Разве это мало :huh: ? При том, что порядка нет нигде - ни в подъездах, ни возле их будки, где всю ночь орут, пьют и т.п.

#18292 sk1yar0ff

sk1yar0ff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 13 Июль 2012 - 22:48

порядок должен быть в головах. за деньги реально рисковать своей жизнью никто не будет. тут нужен либо малый риск, либо хорошая политподготовка.
если вы скинулись по 300 рублей и хотите этого нанятого гладиатора который ни на что неспособен отравить разгонять шпану у подъезда - болт он на вас ложил. потому что шпана у подъезда гораздо опасней чем вы со своими тремястами рублей (да и те заплатите, никуда не денетесь).

способ борьбы с неплательщиками есть и он очень прост. если вы не платите за интернет - вам выключают интернет. вы видели где-нибудь злостных неплательщиков за интернет? так и здесь. если человек не платит за воду - выключить ему воду. долго ли протянет асоциальный элемент, захлебываясь в отходах своей жизнедеятельности? электромагнитный клапан с управлением 24 вольта стоит порядка 300 долларов с условным проходом 20 (как раз на квартиру), при явно переоцененной недвижимости в Москве и подмосковье добавка к стоимости квартиры мизерная. да вот беда - не договорились пока застройщики с жэкэхашниками.

Сообщение отредактировал sk1yar0ff: 13 Июль 2012 - 22:49


#18293 Busya

Busya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 251 сообщений

Отправлено 14 Июль 2012 - 19:09

Дождались и мы ключики!!! 13 июля 2012!!! Ждем отклика соседей: 1 секция 5-й этаж!
IMG_9493.JPG IMG_9495.JPG
IMG_9542.JPG
Всех поздравляем!!!!!

Сообщение отредактировал Busya: 14 Июль 2012 - 19:10


#18294 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 14 Июль 2012 - 19:49

Дождались и мы ключики!!! 13 июля 2012!!! Ждем отклика соседей: 1 секция 5-й этаж!
IMG_9493.JPG IMG_9495.JPG
IMG_9542.JPG
Всех поздравляем!!!!!

Поздравляем! Как же мы рады!

#18295 Busya

Busya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 251 сообщений

Отправлено 14 Июль 2012 - 21:47

Спасибо, катюш!!!!!!! А мы как!!!! :blink: :rolleyes:

#18296 vanona

vanona

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 16 Июль 2012 - 09:44

Дождались и мы ключики!!! 13 июля 2012!!! Ждем отклика соседей: 1 секция 5-й этаж!
IMG_9493.JPG IMG_9495.JPG
IMG_9542.JPG
Всех поздравляем!!!!!

Поздравляем!!!

#18297 Tane4ka85

Tane4ka85

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 17 Июль 2012 - 13:10

Добрый день, подскажите когда после получения ключей необходимо ехать заключать договор электроснабжения в Химках?

#18298 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 17 Июль 2012 - 14:00

что-то новенькое :huh:
на днях появилось на сайте поселения http://www.k1812.ru/nov/775-kutuz.html
сломала всю голову, так и не поняла где ЭТО будет, но точно в брехово - подозреваю что по другой стороне шоссе, ибо не наш вроде ландшафт

Прикрепленные изображения

  • proekt_brehovo.jpg

Сообщение отредактировал shalfei: 17 Июль 2012 - 14:04


#18299 PBCH

PBCH

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 17 Июль 2012 - 14:03

Добрый день, подскажите когда после получения ключей необходимо ехать заключать договор электроснабжения в Химках?

Можно не спешить, энергосбыт сам присвоит номер лицевого счета и кинет в ящик платежку (около 5 месяцев по моему опыту). Но если горит то конечно езжайте

#18300 Tane4ka85

Tane4ka85

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 17 Июль 2012 - 14:10

Можно не спешить, энергосбыт сам присвоит номер лицевого счета и кинет в ящик платежку (около 5 месяцев по моему опыту). Но если горит то конечно езжайте


Спасибо, да не горит конешна..просто хочется всё вовремя сделать..





Яндекс.Метрика