Сообщений в теме: 774

[Vasss]

Именно поэтому мы взяли под 15,5% без страхования жизни.

И там не получаются те же 15,5 со страховкой. Со страховкой и 14,5% (при условии конечно, что страховка стоит 1%, но вряд ли Сбер даст взять страховку в другом месте) получается переплата, потому что 1% страховки платится в начале года с полной суммы ипотеки, а доп. процент при 15,5 % платится в течение года со снижающейся суммы по телу ежемесячно.

Это уже обсуждалось ранее.

Плюс еще и вычет налоговый с 15,5% получится больше 

Я выше писал! Я решаю сейчас решаю вопрос со сбером по поводу получения страховки в другой компании. В результате месяца борьбы выяснил, что есть аккредитованные страховые для предоставления услуги "Защищенный кредит", но эти страховые специально спрятаны на сайте сбербанка. Если интересно пишите в личку, напишу где их найти

[dmitden]

Я выше писал! Я решаю сейчас решаю вопрос со сбером по поводу получения страховки в другой компании. В результате месяца борьбы выяснил, что есть аккредитованные страховые для предоставления услуги "Защищенный кредит", но эти страховые специально спрятаны на сайте сбербанка. Если интересно пишите в личку, напишу где их найти

Вроде бы не спрятаны: http://www.sberbank....edits/insurance

[Turistochka]

Я выше писал! Я решаю сейчас решаю вопрос со сбером по поводу получения страховки в другой компании. В результате месяца борьбы выяснил, что есть аккредитованные страховые для предоставления услуги "Защищенный кредит", но эти страховые специально спрятаны на сайте сбербанка. Если интересно пишите в личку, напишу где их найти

Мне сразу говорили, что можно сделать страховку в аккредитованных страховых( на следующий год список может изменится). Только у меня времени на это не было. Пришлось делать в сбере.

[sapsanych]

 Если интересно пишите в личку, напишу где их найти

А чего здесь не выложить... боитесь еще дальше перепрячут?!)))))

[Vasss]

А чего здесь не выложить... боитесь еще дальше перепрячут?!)))))

Да не знаю что от этих зараз жрать. Зачем писать информацию, которая не нужна для всех заемщиков.

ищите в разделе Корпоративным клиента, далее внизу страницы справа есть ссылка партнерам банка- аккредитация страховых компаний, елкаем туда и получаем в страховании рисков смерти и утраты трудоспособности в рамках кредитных продуктов для физических лиц., щелкаем туда и получаем-в ссылке полезно знать- список аккредитованных страховых

Вроде бы не спрятаны: http://www.sberbank....edits/insurance

Там же написано- Страховые участвующие в страховании НЕДВИЖИМОСТИ, а не здоровья

[FoMania]

Первое: % по ипотеке никак не влияет на величину НАЛОГОВОГО вычета.

Возможно, он бы влиял на величину ипотечного вычета, но у меня- никак, например. Все равно получаешь максимум, просто срок выплаты растягивается во времени.

 

Второе: согласно постановлению правительства РФ от 30.04.2009 года №386, финансовое учреждение (т.е банк) не вправе диктовать условия касаемо выбора страховой компании, если заёмщик выбрал страховую компанию отвечающую всем необходимым перечням требований к страховой организации.

Поэтому лесом все эти Сбербанки-страхование, куча аккредитованных надежных компаний, которые могут Вас напрямую застраховать, минуя 80%-ные комиссии банков.

 

Скажу Вам как представитель Страховой компании: из того, что Вы заплатили, нетто тариф обычно меньше на 70-80%...считайте. готовы ли вы оплачивать "дополнительный карман"?))

[bax125]

платил страховку по ипотеке

7000 руб.

хотя она и того не стоит

признание страхового случая получится при 1% из 1000000

да и вообще все доп платежи это набивание карманов  

комиссия за выдачу ипотеки- вернул.

ее начали возвращать массово и банки пошли на хитрость

страховка по аховым % 

почему мы должны страховать риски банка за свои кровные?

Сообщение отредактировал bax125: 07 Май 2015 - 14:26

[Brunetka]

Первое: % по ипотеке никак не влияет на величину НАЛОГОВОГО вычета.

Возможно, он бы влиял на величину ипотечного вычета, но у меня- никак, например. Все равно получаешь максимум, просто срок выплаты растягивается во времени.

А ипотечный вычет - это что, не налоговый вычет?)

И не у всех процентов на 3 ляма набегает 

[bax125]

налоговый вычет 13% от стоимости квартиры единожды в жизни но не более 260000 руб. на человека с прошлого года

так же можно подать на вычет 13% от заплаченных процентов по ипотеке при приобретении данного жилья выплачивается после получения вычета за покупку квартиры. 

так же можно получить вычет 13% за ремонт, обучение, лечение.

сумма вычета в год не может превышать сумму перечисленных налогов в предыдущий год (13% от вашей белой зп) 

[Vasss]

При величине моего кредита стоимость страховки с "Сбербанк-страхование" составляет 30000, к примеру в страховой "Европолис" та же страховка составляет 8000)))) в принципе разница- 400%))) Вот такая арифметика

[lavazza]

есть кто ипотеку в сбере брал?

еесть

[layolla]

Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 №  N 373 г. Москва

"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию""

 

http://www.rg.ru/201...poteka-dok.html

 

 

 

"перевод" http://ipoteka.realt...ru/articles/152

Сообщение отредактировал layolla: 12 Май 2015 - 10:16

[faberge]

налоговый вычет 13% от стоимости квартиры единожды в жизни но не более 260000 руб. на человека с прошлого года

так же можно подать на вычет 13% от заплаченных процентов по ипотеке при приобретении данного жилья выплачивается после получения вычета за покупку квартиры. 

так же можно получить вычет 13% за ремонт, обучение, лечение.

сумма вычета в год не может превышать сумму перечисленных налогов в предыдущий год (13% от вашей белой зп) 

 

Подскажите пожалуйста, какие документы  нужно собрать в налоговую для получения имущественного вычета?

Предлагаю сформировать  актуальный и понятный список документов: 

1) Декларация 3ндфл

2) Копия договора уступки права требования (либо копия договора долевого участия)

3) Копия извещения (форма № 187) об оплате денежных средств по договору

4) копия страниц паспорта с пропиской

5) оригинал справки 2ндфл

6) копия кредитного договора

7) оригинал справки об уплаченных процентах

 

Что-то я упустил? или всего хватает?

[iMarseilLe]

Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:

1

Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).

2

Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

3

Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

• при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
• при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
• при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
• при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

4

Подготавливаем копии платёжных документов:

• подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
• свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

5

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

• копию свидетельства о браке;
• письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

6*

Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

Сообщение отредактировал iMarseilLe: 18 Май 2015 - 23:44

[Vika2612]

Налоговая №13 Химки- филлиал Ада, с соответствующим номером

жду уже более 3 месяцев после подачи декларации, никакие сроки им не писаны...

они только прикрепляли более месяца(по закону 5 дней- а вообще в нормальных налоговых сразу)

у меня знакомые в Москве и в Казани и в СПб вычет получают за месяц-полтора

Сообщение отредактировал Vika2612: 19 Май 2015 - 11:34

[rinariari]

А на госуслугах нельзя налоговый вычет оформить ?

[faberge]

Зачем копировать сайт  налог.ру?? причем тут покупка земельного  участка или жилого дома -применительно к МВ??

Вот нельзя было написать по-русски,  что я забыл про документ "Акт о передаче квартиры"???  Т.е. если я всё правильно понял - ожидать получения  права собственности совсем не обязательно. Для оформления вычета достаточно получить акт.

[iMarseilLe]

Боюсь, что у Вас Google отключили, поэтому сюда и продублировал ;-)

[Vika2612]

по закону-достаточно акта,но ... В налоговой Долгопрудного сама слышала как нескольким отказывали в приеме документов без свидетельства о собственности )))
Также деньги потраченные на ремонт могут быть включены в вычет,но инспектора просто не знают законодательства... И при приеме документов сначала долго сомневались, потом говорили-только на строительство дома, после консультации с начальником согласились принять...

[FoMania]

по закону-достаточно акта,но ... В налоговой Долгопрудного сама слышала как нескольким отказывали в приеме документов без свидетельства о собственности )))
Также деньги потраченные на ремонт могут быть включены в вычет,но инспектора просто не знают законодательства... И при приеме документов сначала долго сомневались, потом говорили-только на строительство дома, после консультации с начальником согласились принять...

А каким образом надо предоставлять информацию о стоимости ремонта?

Заказ-наряды, накладные, счета на материалы?