Перейти к содержимому


Фотография

Какую планировку санузла сделать?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 42

#21 Iren

Iren

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 529 сообщений

Отправлено 05 Август 2005 - 14:14

Juli
1. Насколько я знаю, банк запрещает несогласованную перепланировку. А если Вы все согласуете по закону, то на ликвидность Вашей квартиры перепланировка никак не повлияет.
2. Процесс оформления квартиры в собственность никак не связан с процессом выплаты кредита. Первое - это Ваши взаимоотношения с застройщиком (инвестором), второе - Ваши отношения с банком. Однако Вы заинтересованы в скорейшем оформлении собственности, т.к. с этого момента проценты по банковским кредитам, как правило, значительно уменьшаются. :)

#22 Лилу

Лилу

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 05 Август 2005 - 14:19

Погодите. Я сама запуталась. Надо разобраться. Пока я не выплачу кредит, я не могу квартиру сдавать и продавать, потому что она как-бы не моя, а в залоге у банка, так почему же я могу ее кромсать, вдруг я за нее так и не выплачу кредит? Банк не знает верну я кредит или нет и берет гарантию - квартиру, а может моя покоцаная квартира потом не продастся когда надо будет.
И в собственность разве сразу оформляют? Меня в банке пугали, что после выплаты определенного % долга (не помню 50% или 70%).

Надо внимательно почитать договор с банком и Гражданский Кодекс в разделе "дороворы". И потом уже делать какие-то выводы.. Простой пример-оговорено ли с банком неотделимое улучшение недвижимости ( полы, двери и сантехоборудование Вы с собой не унесете...)?! Какова залоговая стоимость недвижимости?!.. и прочее и прочее Иначе разговор безпредметный!

#23 Лилу

Лилу

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 05 Август 2005 - 14:23

Насколько я знаю, банк запрещает несогласованную перепланировку. А если Вы все согласуете по закону, то на ликвидность Вашей квартиры перепланировка никак не повлияет.

Это логично, но только не в нашем государстве. Еще раз - внимательно прочитайте договор с банком. То, что не нашло отражение в договоре - регламинтируется Гражданским Кодексом!

#24 Juli

Juli

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 05 Август 2005 - 16:10

А Вы видели где расположены трубы у в вашей квартире?!

Нет не видела у нас еще дом не достроен.
А трубы менять будете?
Некоторые, я видела, вырезают широкие трубы и заменяют их узенькими. Очень много места высвобождается.

#25 Akhtubinets

Akhtubinets

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 08 Август 2005 - 09:22

В Дружбе предложили вот какой вариант: стену которая отделяет санузел от коридора не ломать, а передвинуть (именно передвинуть :blink: ) на желаемое расстояние, а стену, которая разделяет туалет и ванную, либо снести, либо доложить.

Да, и стоит этот перенос стены 5000 руб.

#26 Juzeppe

Juzeppe

    Местная зануда!

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 155 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:20

А как её... передвинуть???

Нет, ну наверное в Дружбе могут - они же строители, знают что говорят.

Просто интересно... :rolleyes:

#27 Akhtubinets

Akhtubinets

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:22

А как её... передвинуть???

Нет, ну наверное в Дружбе могут - они же строители, знают что говорят.

Просто интересно... :rolleyes:

Сегодня посмотрю, если интересно, приходите!

#28 ЛИС

ЛИС

    Местный

  • Модераторы
  • PipPipPip
  • 1 501 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:23

Juzeppe, с твоим самочувствием и внешним видом вообще двигать, что либо противопоказано.

#29 Juzeppe

Juzeppe

    Местная зануда!

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 155 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:25

Переносить будут именно сегодня?
Обязательно постараемся придти!...

Но вообще, наверное это не слишком сложно.

Вот помнится в 30-е годы прошлого века, когда расширяли улицу Горького (ныне - Тверскую), так вообще несколько зданий передвинули целиком... а тут всего-лишь стена... ;)

#30 ЛИС

ЛИС

    Местный

  • Модераторы
  • PipPipPip
  • 1 501 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:28

Вот помнится в 30-е годы прошлого века, когда расширяли улицу Горького (ныне - Тверскую), так вообще несколько зданий передвинули целиком...

А это реально?

#31 Juzeppe

Juzeppe

    Местная зануда!

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 155 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:39

А это реально?

Реально. Передвинули, причём вроде как вместе с фундаментом. Только не скажу как - не профи в данной предметной области. Причётм, в частности, кажется даже здание Моссовета в том числе.
Читал давно-давно в детстве в каком-то строительном журнале выпуска 60-х годов...

#32 Juli

Juli

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:52

Реально. Передвинули, причём вроде как вместе с фундаментом. Только не скажу как - не профи в данной предметной области. Причётм, в частности, кажется даже здание Моссовета в том числе.
Читал давно-давно в детстве в каком-то строительном журнале выпуска 60-х годов...

Juzeppe, вот сам от темы уводишь. Про санузел разговор, а не про улицу Горького ! ;)

#33 ЛИС

ЛИС

    Местный

  • Модераторы
  • PipPipPip
  • 1 501 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:55

Домики наверное были одноэтажными и картонными?

#34 Juli

Juli

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:56

Домики наверное были одноэтажными и картонными?

Г-н ЛИС, не флудите!

#35 ЛИС

ЛИС

    Местный

  • Модераторы
  • PipPipPip
  • 1 501 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 14:59

Г-н ЛИС, не флудите!

Ну интересно же...

#36 Akhtubinets

Akhtubinets

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 09 Август 2005 - 15:04

Переносить будут именно сегодня?
Обязательно постараемся придти!...

По крайней мере, сегодня будут начинать. Вроде, как я понял, эта процедура не должна затянуться.

#37 Akhtubinets

Akhtubinets

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 10 Август 2005 - 09:23

В Дружбе предложили вот какой вариант: стену которая отделяет санузел от коридора не ломать, а передвинуть (именно передвинуть  :blink: )

Стену передвинули за вечер, им осталось убрать излишки пены и все ;)

#38 Juzeppe

Juzeppe

    Местная зануда!

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 155 сообщений

Отправлено 10 Август 2005 - 11:21

Да, мы вчера у себя тоже посмотрели, есть такие стены, которые действительно двигаются... ;)

Чего только в жизни не узнаешь... :D

#39 Juzeppe

Juzeppe

    Местная зануда!

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 155 сообщений

Отправлено 10 Август 2005 - 11:29

Домики наверное были одноэтажными и картонными?

Нет, домики были каменными и этажа по 3-4, т.е. в общем-то те, что живы до сих пор на славной улице Тверской.

И больше не флудим по данному поводу.

#40 Akhtubinets

Akhtubinets

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 10 Август 2005 - 12:08

Следующий этап - это снос перегородки между ванной и туалетом. Договорились с одним дяденькой за 1500 руб: демонтаж стены и вынос мусора (с 11-го этажа). Как вы считаете не дорого берет?

Вопрос: сколько ориентировочно будет стоить перенос туб в угол ванной?





Яндекс.Метрика