касательно ЖЭУ я иллюзий не питаю.
это бюджетный вариант. как бы там ни было, цены там самые низкие.
и сильно задирать из никто не даст. ну и качество тоже ужасное.
но дело в том, что я лично не представляю, как контролировать УК.
сам никогда не жил с коммерческой УК, все, что слышал - негатив.
поэтому и хочется обсудить с соседями этот вопрос.
и тут, и на общем собрании, если таковое будет.
и вопрос тут не в красивых словах из договора, а в практике.
Контролировать УК может любой грамотный собственник, особенно полезны те, кто работает в строительстве или бухгалтерии.
На счет самых низких цен - это самообман. Те 47 копеек за м кв., на которые Веста повышает квартплату будут отбиты, если рекламный
щит на нашем доме (15/1) будет работать на 60% в ощий котел., я уже не говорю про ту разницу в оплате отопления, которая будет в случае расчета с учетом
показаний установленных на всех домах домовых приборов учета, как это обещает делать Веста. ЖЭУ эти приборы просто игнорирует, им и поставщикам тепла проще и выгодно, чтобы мы платили по площади.
По Правилам предоставления коммунальных услуг после года эксплуатации дома 15/1 ЖЭУ должно было перейти на расчет по показаниям, но им это не надо, они даже расчеты за тепло свалили на поставщика - Тепловодоканал. А тот, что будет сам себя проверять, поверять приборы, делать перерасчет и лишать себя бабок?
Под лежачий камень вода не течет, если бояться перемен, их и не будет. Тем более переизбрать УК мы имеем право, правда для этого придется серьезно потрудиться с организацией собрания, как это сейчас делает Веста со своими старшими по дому (в нашем доме их пока не наблюдается). Надеюсь, что это не потребуется - я по натуре оптимист, а практика возможна только тогда, когда от красивых слов переходят к делам, так надо дать им этот шанс.
