Не торопиться - год-два - это довод, только за два года дома окончательно убьют, и брать их с перспективой капитального ремонта вряд ли кто захочет.Возможно в Ваших словах и есть доля истины. Очень многие из высказывающихся здесь в принципе не возражают поменять УК, просто все склоняются к обсуждению и предлагают не торопиться хотя-бы года два. Действительно ведь нужно осмотреться и определиться, а не отдаваться первому встречному с непонятным опытом работы в данном направлении. А по поводу стоимости энергорессурсов, то тут я с Вами не согласна. В любом доме находятся квартиры, не желающие вовремя, а иногда и вообще, оплачивать коммунальные услуги. И что Вы думаете, в этом случае УК будет платить за них из своего кармана, пока денежки с них выбивает. Увы, платить за них будем мы с Вами. Так пусть уж каждый из нас оплачивает свои коммунальные услуги самостоятельно, а вот на долю УК можно оставить регистрацию и легализацию общедомовых приборов учета и заключение договора с поставщиками энергорессурсов на рассчет наших коммунальных платежей исходя из показаний этих самых приборов учета. Да сложно, но мы за это им и будем платить, а не за то, чтобы наши многомиллионные счета за электроэнергию, тепло и прочее растворились в карманах руководителей УК. Я к примеру не хочу получить к Новому году сюрприз в виде отключенного от комплекса тепла, воды и электричества по причине неуплаты при наличии в моей папочке оплаченных квитанций
На счет непонятного опыта работы - по мне лучше, чтобы этого опыта ВООБЩЕ НЕ БЫЛО - тогда есть надежда что отношение к работе будет другое, а не привычное совковое.
По поводу оплаты за неплательщиков тешу себя надеждой, что люди, купившие квартиры, будут платить исправнее, чем алкошня славного города Раменское, значит и доля, которую платим за неплательщиков будет меньше.
НЕ знаю, как ЖЭУ удалось отвертеться от сбора платы за тепло и свет, но по действующим правилам "облуживания многоквартирных домов" и "предоставления коммунальных услуг" любая УК должна оформлять единый квиток на все платежи, и все функции ее расписаны - так что придумывать их не надо. А сюрпризов не будет, если КОНТРОЛИРОВАТЬ работу УК не эпизодически, а постоянно