Сообщений в теме: 4876

[Koba]

Проанализировал некоторые графы расходов Весты на содержание и ремонт.
Более всего мне нравится п. 10. Услуги банка. На все 4 дома сумма составляет 423,23 т.руб. или 35, 27 т.руб. в месяц. Достаточно заглянуть на сайты разных банков в раздел тарифов для юрлиц. Нигде не видел суммы более 8 т.р./месяц за ведение счета + банк-клиент. Как правило в самых дорогих тарифах количество платежек больше сотни или не ограничено. Сколько платежей совершает наша УК, наверное тысячи!?
п.2 Содержание лифтов в поз. 3,4,5 отличаются (405,73 т.руб, 409,58 т.руб, 507,42 т.руб). Может у нас установлены разные лифты!?
п.6. Электроэнергия мест общего пользования поз. 3 - 319,65 т.руб., поз. 4 - 302, 44 т.руб, поз.5 - 336, 86 т.руб.
На примере поз.3 ежемесячный платеж 26.64 т.руб. Если взять 12 светильников по 40 Вт на этаж, включая пож. лестницу и переходные балконы умножить на 16 этажей, на 24 часа, на 30 дней и на новый тариф 3,58 руб. кВт/час получается около 20 т.руб.
Поз. 4 повезло больше всех, им какие-то сторонние организации по п.3 оказывают ежегодные улуги на 273,67 т.руб., а поз.5 и 3 по 17,59 т.руб, абидна дааа.!!!
Создается впечатление что в Весте пальцем где-то ковыряли, что-бы подогнать всех под один тариф 34,90.

Эх жаль принтера нет, а то по пятому дому развесил бы. Пойду наверно за деньги напечатаю.

[Capitan]

п.6. Электроэнергия мест общего пользования поз. 3 - 319,65 т.руб., поз. 4 - 302, 44 т.руб, поз.5 - 336, 86 т.руб.

это ж получается, что в 5 доме около 200 лампочек горят непрерывно (если по 60 Вт каждая). на 17 этажах.
Веста вместо шлагбаумов лучше датчики движения поставила бы, чтоб свет за зря целыми днями не горел.

[lala]

это ж получается, что в 5 доме около 200 лампочек горят непрерывно (если по 60 Вт каждая). на 17 этажах.
Веста вместо шлагбаумов лучше датчики движения поставила бы, чтоб свет за зря целыми днями не горел.

На сумму этих работ будет увеличен тариф с 1 сентября. Ждите. Но за электричество меньше платить не будете.

[chugunov]

Возвращаясь к услугам банка хочу заметить, что комиссию (читай оформление платежного поручения) жильцы платят сами, когда оплачивают квитанции. УК оформляет платежки на оплату лифтов, вывоз мусора, теплосети, водоканалу, при закупках канцелярии, инструмента, материалов и т.д. На сайте сбера самый дорогой тариф, включающий 50 платежек, интернет-банкинг и другие прелести стоит 3100 р/мес.
У меня в ВТБ24 3500+банк-клиент.

[Capitan]

тоже занялся изучением годового отчета и удивляюсь. годовой отчет составлен очень занимательно: в таблице столбец 3 - за 5 месяцев, столбец 4 - за 5 месяцев. среднее за год - 12 месяцев. период обслуживания - 10 месяцев соответственно данные столбца 5 занижены в 1,2 раза или буквально 490 тыс. (по 5 дому)

Сообщение отредактировал Capitan: 16 Июль 2012 - 16:55

[olikanordneft]

это ж получается, что в 5 доме около 200 лампочек горят непрерывно (если по 60 Вт каждая). на 17 этажах.
Веста вместо шлагбаумов лучше датчики движения поставила бы, чтоб свет за зря целыми днями не горел.

Кроме освещения у нас в домах есть лифты, которые так же работают от электричества.
СВЕЖИЕ вакансии ВЕСТЫ:
Электрик от 20 000 руб.
Инженер-теплотехник 35 000 – 40 000 руб.
Дежурный диспетчер 15 000 – 20 000 руб.

А вот на какое объявление я наткнулась:

Клининговая компания «Белый Бриг» производит уборку прилегающей территории УК «Веста- Сервис» в городе Раменское.

Сообщение отредактировал olikanordneft: 16 Июль 2012 - 21:17

[lira]

5 корпус, это правда, что ваших собственников приглашает некрасова на приватные беседы, после чего, листы голосования резко меняются? А ведь голосование уже прошло и результаты подсчитаны. Пожалуйста, проверьте эти слухи, может у людей есть какие-то проблемы по договору с вестой и теперь их шантажируют.

[AJIMA3]

в нашем корпусе все листы голосования были с уникальным штрих-кодом и даже если веста что-то пытается делать, то это легко проверить. наша счетная комиссия все считала. так что проблем быть не должно.

[Koba]

5 корпус, это правда, что ваших собственников приглашает некрасова на приватные беседы, после чего, листы голосования резко меняются? А ведь голосование уже прошло и результаты подсчитаны. Пожалуйста, проверьте эти слухи, может у людей есть какие-то проблемы по договору с вестой и теперь их шантажируют.

Не знаю, сомнительно все это. Да и урна стояла у нас на посту консьержа, да и подсчет голосов провели сразу по окончании голосовании. Вроде как без подлостей.

[olikanordneft]

Уважаемые соседи!
Предлагаю, чтоб наше собрание не превратилось в очередную пустую болтовню, каждому участнику к собранию подготовить свои предложения по смене УК и перечени вопросов, которые хотите вынести на голосование собственников вашего дома.
Правильно я понимаю, что собираемся мы 18 числа в 21.00 в фойе 3 корпуса?
Отпишитесь, кто придет точно.

Мы придем.

[Capitan]

Уважаемые соседи!
Предлагаю, чтоб наше собрание не превратилось в очередную пустую болтовню, каждому участнику к собранию подготовить свои предложения по смене УК и перечени вопросов, которые хотите вынести на голосование собственников вашего дома.
Правильно я понимаю, что собираемся мы 18 числа в 21.00 в фойе 3 корпуса?
Отпишитесь, кто придет точно.

Мы придем.

буду.

[KORAN]

Будем точно!

[Smag]

Буду

[lira]

буду

[Pani]

Да кстати а как Вам новая афера Весты. Нам уже на июньские показания счетчиков прислали июльский тариф

Главная » Новости » Главное » Владимир Путин обвинил управляющие компании в беспределе
Владимир Путин обвинил управляющие компании в беспределе
2012-07-17, 15:33:00 Версия для печати Отправить ссылку

Президент России требует пресечь воровство и обман граждан в сфере ЖКХ, одновременно с ним вице-премьер Дмитрий Козак грозится навести в отрасли порядок.

Внимания сразу двух высокопоставленных чиновников удостоилась сегодня сфера ЖКХ. Так, Владимир Путин потребовал от правоохранительных органов взять под свой плотный контроль положение дел в сфере ЖКХ.

Он добавил, что «управляющие компании по-прежнему беспредельничают, необоснованно завышая тарифы и не заботясь о повышении качества услуг, а местные власти продолжают спокойно наблюдать за ситуацией». Задача правоохранительных органов – пресечь «тотальное разворовывание бюджетных средств и обман граждан».

По мнению Дмитрия Козака, навести в сфере ЖКХ порядок можно с помощью новых законов. «Важнейшая задача - это наведение порядка в управлении жилыми домами. В Госдуме находится соответствующий закон. Мы должны существенно ужесточить, усилить контроль за деятельностью управляющих компаний со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления», - цитирует «Интерфакс» слова чиновника.
САМОЕ ВРЕМЯ!!!!

[Max87]

Главная » Новости » Главное » Владимир Путин обвинил управляющие компании в беспределе
Владимир Путин обвинил управляющие компании в беспределе
2012-07-17, 15:33:00 Версия для печати Отправить ссылку

Президент России требует пресечь воровство и обман граждан в сфере ЖКХ, одновременно с ним вице-премьер Дмитрий Козак грозится навести в отрасли порядок.

Внимания сразу двух высокопоставленных чиновников удостоилась сегодня сфера ЖКХ. Так, Владимир Путин потребовал от правоохранительных органов взять под свой плотный контроль положение дел в сфере ЖКХ.

Он добавил, что «управляющие компании по-прежнему беспредельничают, необоснованно завышая тарифы и не заботясь о повышении качества услуг, а местные власти продолжают спокойно наблюдать за ситуацией». Задача правоохранительных органов – пресечь «тотальное разворовывание бюджетных средств и обман граждан».

По мнению Дмитрия Козака, навести в сфере ЖКХ порядок можно с помощью новых законов. «Важнейшая задача - это наведение порядка в управлении жилыми домами. В Госдуме находится соответствующий закон. Мы должны существенно ужесточить, усилить контроль за деятельностью управляющих компаний со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления», - цитирует «Интерфакс» слова чиновника.
САМОЕ ВРЕМЯ!!!!

простите, что влезаю в вашу ветку, а кто нибудь в курсе, что за закон на рассмотрении в ГД?

[lala]

простите, что влезаю в вашу ветку, а кто нибудь в курсе, что за закон на рассмотрении в ГД?

Вы можете зайти на портал Госдумы и там посмотреть.
Из того, что я увидела полезного:
1. Обязательное членство УК в СРО (дополнения к ЖК РФ). СРО - саморегулируемая организация заменяет лицензирование. Имеет право осуществлять проверку деятельности организаций - членов СРО, соответветственно накладывать санкции и исключать из СРО.
2. Наложение административных штрафов на УК, которые отказываются передавать документы при смене УК.
3. Участие органов власти в собраниях собственников

А также см.
Проект Постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами"

Сообщение отредактировал lala: 19 Июль 2012 - 11:16

[Capitan]

Вы можете зайти на портал Госдумы и там посмотреть.
Из того, что я увидела полезного:
1. Обязательное членство УК в СРО (дополнения к ЖК РФ). СРО - саморегулируемая организация заменяет лицензирование. Имеет право осуществлять проверку деятельности организаций - членов СРО, соответветственно накладывать санкции и исключать из СРО.
2. Наложение административных штрафов на УК, которые отказываются передавать документы при смене УК.
3. Участие органов власти в собраниях собственников

А также см.
Проект Постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами"

Судя по СРО в строительстве, контроля стало гораздо меньше чем при лицензировании. По сути во многих СРО плати взносы и работай. Про качество речь не идёт.

[lala]

Судя по СРО в строительстве, контроля стало гораздо меньше чем при лицензировании. По сути во многих СРО плати взносы и работай. Про качество речь не идёт.

Пока в стране коррупция, ничего не изменится.
Единственный способ - это взять управление в свои руки.

Сообщение отредактировал lala: 19 Июль 2012 - 12:25

[lira]

А как вы относитесь к ночному шуму на стройплощадке? Сегодня ночью был сделан вызов наряда полиции. Приехали, огромное спасибо им, угомонили. Делать это надо всем, ежедневно (а точнее, каждую ночь, начиная с 22.00 по новому постановлению). № телефона 2 отделения полиции 46-3-41-19. Мною было предложено совершать рейды на "стройку века", полицейскими нарядами, начиная от 22.00, со строгим предупреждением, дабы потом сладко спали и мы, и полиция. Мне ответили, что стройка их головная боль, но боль можно снять, либо усилить бесконечными звонками жителей. ЗВОНИТЕ, НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ!