Вексель ни в коем случае не отдавать, пока нет ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ДДУ!!!! Нигде не написано, что мы должны платить векселем только лишь при подписании ДДУ! Будем только после регистрации, когда этот ДДУ будет иметь силу. А платить "за лист бумаги" дураков нет!!!!
п. 3.1.1 и п.3.2.1 ????? Так мы и не поняли, что будет регистрировать этот ДДУ? В одном пункте написано, что фирма, а в другом, что мы тоже как-то что-то должны делать для регистрации ДДУ(( За что, опять же, тогда деньги БСА берет?
В договоре п. 3.2.1. написано, что ДДУ на регистрацию должен податься не позднее 7-ми дней после его заключения БСА и покупателем.
В п. 3.2.4 указано, что покупатель САМ регистрирует потом право собственности. Зачем же тогда предлагать вариант за 27 тыс, если в договоре уже четко указано, кто это делает. Кто подписывает договор регистрации права собственности за 27 тыс, получается нарушает этот пункт ДДУ. Нестыковочка(((((((
Согласны, "надо обязательно требовать показать агентский договор и доверенности. проверить действуют ли они". И внести паспортные данные Писаренко Т.В. Об этом везде написано, что это одно из основных требований формы ДДУ.
По телефону в БСА мне пояснили что вексель по акту отдается до регистрации ДДУ, в момент подписания ДДУ у них.
Если бы оплату векселем они требовали после регистрации, то п.6.4.ДДУ теряет смысл. Из каких средств застройщик тогда
собирается удерживать штраф в размере 40% (как в моем варианте ДДУ) или 10% (как у Ele). Согласно этого пункта
расторжение ДДУ и штрафные санкции применяются в случае "не осуществления гос.регистрации настоящего Договора по вине Участник
ов в течении 30 календарных дней с даты его подписания..." ((( почему множественное число? т.е. и если по вине Застройщика не будет осуществлена регистрация, например, у них с бумагами что-то, все равно хотят штраф с нас?)))
Здорово, вексель отдай, а потом жди 30 дней регистрацию и штраф.
П.3.2.4 "САМ РЕГИСТРИРУЕТ" в смысле не ВЕСТА, а покупатель может нанять и посредника (в данном случае БСА)
Кто нибудь из 2-й башни подписал ДДУ? Отзовитесь и расскажите когда отдавали по акту вексель. И есть ли люди с зарегистрированными ДДУ среди нас?