Добрый день,
При покупке квартиры изначально платил ПСХ дополнительно 25тыс на юр оформление, ПСХ открыто называли Парфенон просто одной из "своих" фирм, все делалось в офисе ПСХ, и на тот момент отдельного офиса Парфенона не существовало в принципе. Теперь же Парфенон дистанцируется он Проектсервиса, типа то что вы им платили - одно, нам - другое. Пошлин такого размера нет в природе, тем более по документам моя квартира стоит менее 1млн, я в самом-самом начале покупал.....
У нас аналогичная ситуация - покупка через Парфенон, при внесении основной суммы заключили договор поручения на оформление права собственности, но как выяснилось потом при внимательном прочтении там есть пункт 4.3, который гласит, что "Суммы официальных платежей и сборов не входят в сумму вознаграждения Поверенного, и оплачиваются Доверителем дополнительно."
Когда сейчас стали звонить в Парфенон (по своей инициативе), тоже была объявлена еще сумма в размере 31 тыс. руб. Стал интересоваться из чего она складывается, итог такой: 15,0 тыс. руб. - пошлина, 7,5 - регистрация договора купли - продажи, 1,8 получение кадастрового паспорта, 4,7 НДС по договору (получается от всей суммы)...
Стало интересно, открыл НК и действительно увидел:
Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31 и 61 настоящего пункта:
для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 15 000 рублей;Если бы знать заранее, то получается проще было бы пойти по судебному пути не дожидаясь начала оформления через Парфенон...
О проблемах применения на практике 214-ФЗ писалось уже много и всем хорошо известны...
