Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная дд.19к.2, 21к.1, 23к.1 (II очередь, кк. 11, 12, 13, Лучи)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2528

#1481 Racer

Racer

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 13:02

Добрый день подскажите какие цены были за метр в двушке в лучах на старте продаж,а то смотрю Азбука цены понизила,спасибо.

На старте цены на однушки в лучах были в районе 3,5млн. Сейчас Цены просели, тоже констатировал данный факт., к сожалению (надеюсь временно). Кто что думает?

Просадка по всем позициям на 5-7% - по моей оценке.



#1482 sapsanych

sapsanych

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 822 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 16:04

На старте цены на однушки в лучах были в районе 3,5млн. Сейчас Цены просели, тоже констатировал данный факт., к сожалению (надеюсь временно). Кто что думает?

Просадка по всем позициям на 5-7% - по моей оценке.

Думаю, что если покупали для себя, для жилья, то и не парьтесь.

Если покупали как инвестицию, то тоже не парьтесь, через пять лет когда сможете ее продать без налога все будет ок с ценником)



#1483 Racer

Racer

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 17:25

Думаю, что если покупали для себя, для жилья, то и не парьтесь.

Если покупали как инвестицию, то тоже не парьтесь, через пять лет когда сможете ее продать без налога все будет ок с ценником)

Покупали для себя и с ипотекой. На данный момент разница в стоимости -380тр -печально:(



#1484 splash

splash

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 17:40

Да и шут с ним (24К).
Наш 13 на сваях стоит (Кetty была права), какой то микроручей был под нами, если продолжить его путь мысленно, под 24 уходит и значит тоже будут укреплять фундамент (стройка - грязь - джамшуты - надоедает). Плотность кв.м.-чел. на НВ увеличится, тоже не айс.
Плюсов нет, лучше было деревьями засадить, но не мы решаем увы.

К сожалению, судя по нумерации домов по улице Набережная, идет дом 19, 21, 23, потом 27, 29, 31,.... т.е. вместо деревьев будет дом 25...

Сообщение отредактировал splash: 11 Февраль 2016 - 17:41


#1485 ПалСаныч

ПалСаныч

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 522 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 18:05

.... т.е. вместо деревьев будет дом 25...

Согласен  :(. Вопрос только какой тип дома (этажность). Ведь и небольшая "часовенка" (что было бы :), но вряд ли) может иметь свой адрес. 

А TЦ, на мой взгляд, это плохо, не нужен он нам. Мелких ларьков и так будет сполна.



#1486 dub

dub

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 19:27

К сожалению, судя по нумерации домов по улице Набережная, идет дом 19, 21, 23, потом 27, 29, 31,.... т.е. вместо деревьев будет дом 25...

Да, лишнее подтверждение. Специально переделал "сравнение Генплана со спутниковым снимком", чтобы номера домов были видны.

Информация от ДСК сегодняшняя- планов по строительству зданий на этом участке у них нет. Но, опять же, никто официально не запрещал/не разрешал строить там ни ДСК ни какой-то другой компании...

 

Согласен  :(. Вопрос только какой тип дома (этажность). Ведь и небольшая "часовенка" (что было бы :), но вряд ли) может иметь свой адрес. 

А TЦ, на мой взгляд, это плохо, не нужен он нам. Мелких ларьков и так будет сполна.

Часовенка и  :) и  :( , т.к. тело бренно и по обычаям христианским должно быть отпето после окончания функционирования.  

Периодически наблюдать чужую бренность бытия- как то не особо. В настоящих экономических условиях, темболее.

 

Парковка- два раза  :) .



#1487 ПалСаныч

ПалСаныч

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 522 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 19:49

 

Периодически наблюдать чужую бренность бытия- как то не особо.

 

Парковка- два раза  :) .

Да не будет у Вас (у нас) никто спрашивать что мы хотим там наблюдать. А вот то что захочет наблюдать и в каком к-ве хозяин этой площадки "лакомой", тому и быть.

К чему впустую сотрясать ?, продолжаем "функционировать бренно в бытие нашем челядном" ... как овощи и клубника что выращивали на месте НВ в годы славные...  ;)  :ph34r:


Сообщение отредактировал ПалСаныч: 11 Февраль 2016 - 19:54


#1488 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 604 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2016 - 08:03

Ура!!! Включили уличное освещение )))

#1489 iMarseilLe

iMarseilLe

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 358 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2016 - 09:17

Оно то есть, то нет.

#1490 ПалСаныч

ПалСаныч

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 522 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2016 - 09:24

 Включили уличное освещение 

То что ближе к нам или к 27 ? :rolleyes:



#1491 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 604 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2016 - 09:30

То что ближе к нам или к 27 ? :rolleyes:

к нам, в зоне велодорожки столбы. Вышла из подъезда - чуть не ослепла :lol:

 

Оно то есть, то нет.

Иногда всё же лучше, чем никогда



#1492 Antonio126

Antonio126

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 13 Февраль 2016 - 00:37

Кто что знает, когда лучи поставят на кадастровый учёт, интересует именно 21к1?

Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(



#1493 Оконный континент

Оконный континент

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 113 сообщений

Отправлено 13 Февраль 2016 - 12:38

Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(

:angry:  :(  :o может есть ориентировочные сроки?



#1494 Цвееетик

Цвееетик

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2016 - 00:54

Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(


Как так? Надо бы как то узнать причину. Нарооод, кто что знает или может узнать про 21 к1? Когда будет постановка на учет?

#1495 senia1970

senia1970

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 468 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2016 - 18:41

Торговый комплекс- чтобы все необходимое было возможно купить в шаговой доступности и в одном здании, не шатаясь по району или не выезжая в Долгопу.

Парковка мне тоже больше нравится, как идея, чем торговый комплекс...но насколько она будет коммерчески оправданной для инвесторов строительства и будущих владельцев здания? В принципе, аренда 1-го машино- места в месяц, 3-4 тысячи- не плохие деньги, с учетом значительно меньших коммунальных и прочих платежей в сравнении с ТЦ...

 

...только же весь бизнес в РФ заточен под получение прибыли "здесь и сейчас", и долгие деньги, пусть даже гарантированные, никому не интересны. 

окупаемость машино места 15-20 лет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(

а не сказала ваша тайная знакомая, почему? не надо распускать слухи, все дома ставятся в штатном режиме!


Покупали для себя и с ипотекой. На данный момент разница в стоимости -380тр -печально :(

знакомые купили по ипотеки в СУ155, нет дома, нет квартиры , нет денег и , а ипотеку платят!  вот где надо кричать Караул! Хотя 13.02.2016 года был митинг около администрации ,обманутых дольщиков , и что толку нет и не будет у них жилья, ну вот ! самое страшное ,что скоро будет совсем для них другая беда!


Да не будет у Вас (у нас) никто спрашивать что мы хотим там наблюдать. А вот то что захочет наблюдать и в каком к-ве хозяин этой площадки "лакомой", тому и быть.

К чему впустую сотрясать ?, продолжаем "функционировать бренно в бытие нашем челядном" ... как овощи и клубника что выращивали на месте НВ в годы славные...  ;)  :ph34r:

малину там еще выращивали


дом там будет!



#1496 SETZ

SETZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 443 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2016 - 20:33

дом там будет!

Ну, если обладаете некой информацией, поделитесь - что за дом, кто застройщик, сроки строительства, когда старт продаж.



#1497 Johnik

Johnik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 353 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2016 - 08:52

А почему так все уверенны, что 24 - это будет обязательно жилой многоквартирный дом?  

 

При таком отношении администрации к МВ, в плане благоустройства и развития водных видов спорта, а так же наличия такого количества яхт-клубов, вполне может быть небольшой гостиничный комплекс для сборов или проведения соревнований  . да и вообще . как в лучших отелях- вид из окна на море)))


Сообщение отредактировал Johnik: 15 Февраль 2016 - 09:00

  • dub это нравится

#1498 Antonio126

Antonio126

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2016 - 12:03

Есть замечания. Ждут допы от конторы которая ставит на учет (как я понимаю это ДСК)
Стандартный рабочий процесс

 

Как так? Надо бы как то узнать причину. Нарооод, кто что знает или может узнать про 21 к1? Когда будет постановка на учет?


Сообщение отредактировал layolla: 15 Февраль 2016 - 17:58


#1499 viktor1969

viktor1969

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2016 - 13:05

А почему так все уверенны, что 24 - это будет обязательно жилой многоквартирный дом?  

 

При таком отношении администрации к МВ, в плане благоустройства и развития водных видов спорта, а так же наличия такого количества яхт-клубов, вполне может быть небольшой гостиничный комплекс для сборов или проведения соревнований  . да и вообще . как в лучших отелях- вид из окна на море)))

 

Честно говоря, врятли жилой будет, тут напрашивается ТЦ какой- нибудь с бургер-кингом :) а то и сходить то будет некуда.


  • dub это нравится

#1500 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 604 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2016 - 13:14

У кого-нибудь есть информация, что будет в коммерческом помещении в 3 подъезде в 23/1? Стены уже покрашены в, кажется, оранжевый...







Яндекс.Метрика